Vivi il fascino di Ostuni: Villino con ampi spazi e vista panoramica Immerso nella bellezza senza tempo della “Città Bianca”, proponiamo in vendita un villino che combina comfort e tranquillità, perfetto per chi cerca una fuga nel cuore della Puglia. L'abitazione, luminosa e accogliente, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e offre: • Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. • Tre camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici. • Un bagno funzionale, completo di ogni comfort. All'esterno, il villino si distingue per: • Veranda di 40 mq, uno spazio coperto dove godersi le giornate all'aria aperta. • Piazzale di 133 mq, perfetto per parcheggio o per organizzare eventi all'aperto. • Ampia terrazza panoramica, che regala viste mozzafiato sui dintorni. • Giardino di 2762 mq, un'oasi verde dove immergersi nella natura o coltivare le proprie passioni. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive del Sud Italia.

Questa nuova villa, appena completata e dotata di una piscina di 40 mq, è situata a Ostuni, a soli 2 km dal centro abitato, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con una superficie complessiva di 100 mq, inclusa una spaziosa veranda, la villa si estende su un terreno di circa 7.000 mq immerso in una vegetazione tipica pugliese, arricchito da ulivi e piante ornamentali che regalano un'atmosfera rilassante e naturale. All'ingresso, un ampio cancello accoglie i visitatori, conducendoli all'area esterna dove la veranda coperta offre un angolo ideale per il relax e per godersi le serate all'aperto. Gli interni sono ben progettati: un open space che integra soggiorno e cucina, due camere da letto luminose, un bagno moderno e un pratico vano lavanderia/ripostiglio, pensato per la massima funzionalità. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, aria condizionata e illuminazione a LED in soggiorno, garantendo così un ambiente confortevole e ottimizzato dal punto di vista energetico. Dal punto di vista tecnico, la proprietà dispone anche di una grande cisterna per l'approvvigionamento idrico e di un vano tecnico dedicato alla gestione della piscina. Gli spazi esterni completano questa proprietà esclusiva, con angoli progettati per il relax e il benessere, permettendo di godere appieno della quiete della campagna pugliese a pochi minuti dai servizi del centro di Ostuni. Descrizione terreno: Il terreno è di circa 7.000 mq ed è in posizione pianeggiante. Punti di interesse: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa e per la qualità dei servizi offerti.

TRE GRUPPI di TRULLI RUSTICI e LAMIE siti in Ostuni alla contrada Galante, immersi in circa mq.54.281 di terreno seminativo. La prima trulleria è composta da otto coni e due lamie; a pochi metri la seconda, composta da due coni e alcova. La terza trulleria (distante delle prime due) è composta da 4 coni ed un'alcova. 2 cisterne raccolta acqua. Zona servita da elettricità. Possibilità di edificare in base all'indice di fabbricabilità agricola. Posizione PANORAMICA

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida villa con piscina, circondata da un incantevole giardino di ampia metratura. Questa affascinante proprietà unisce perfettamente il fascino della tradizione e la comodità della modernità. La villa è composta da due strutture: una di recente costruzione e due antichi Trulli, che sono stati sapientemente integrati nell'architettura contemporanea. La superficie totale dell'abitazione è di circa 150 mq commerciali, suddivisi in modo funzionale e armonioso. Nella zona più antica della villa si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre nella parte più recente si sviluppano un ampio salone, un disimpegno e tre camere da letto: due matrimoniali, una doppia, e un bagno. L'architettura della villa riflette i tratti tipici delle costruzioni della Valle d'Itria, con il bianco predominante sia all'interno che all'esterno, superfici in pietra e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. L'intera proprietà è in perfette condizioni, pronta per essere abitata immediatamente o, se desiderato, adatta ad essere trasformata in un'attività ricettiva come un B&B. A rendere ancora più speciale questa villa, un'area esterna dove si trovano la piscina, una zona solarium e una splendida area barbecue con forno in pietra. Il tutto è circondato da un'elegante recinzione in pietra a secco, tipica della zona. La grande veranda, perfetta per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, è il luogo ideale per trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, all' esterno è presente un ampio bagno con angolo lavanderia. Le finiture sono di medio/alta qualità e la villa è dotata di zanzariere e tende, per il massimo del comfort. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi. Un luogo dove l'arte antica e quella moderna si incontrano, creando un connubio perfetto di eleganza e funzionalità. Inoltre, la posizione strategica ad Ostuni, una delle località più apprezzate dal turismo, rende la villa una valida opportunità anche come investimento, per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle destinazioni più ricercate della Puglia.

Gruppo di TRULLI e LAMIE situato in Ostuni, alla contrada Santoro, suddiviso in 3 unità abitative. La parte in TRULLI è composta da ampia zona giorno con camino e camera da letto con bagno. La parte in LAMIE è formata da due unità autonome: la prima, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio; la seconda, composta da camera da letto con bagno. Adiacente vano tecnico. spiazzo pertinenziale adibito a verde. PISCINA ( (5mt X10 mt, con nuoto controcorrente) con solarium. Terreno della superficie di circa mq. 9.090, in prevalenza seminativo con alberi di ulivo. Pozzo Artesiano.