A soli cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Sirolo, immersa nella quiete della Riviera del Conero, si trova questa accogliente proprietà, ideale per chi cerca uno spazio luminoso e funzionale dove vivere il mare tutto l'anno o trascorrere vacanze indimenticabili. Fin dall'entrata la luce diventa protagonista: il soggiorno, spazioso e ben organizzato, si fonde armoniosamente con la cucina open space. Questo ambiente unico è pensato per accogliervi in ogni momento della giornata, dalla colazione al mattino con il sole che filtra dalle grandi finestre, fino alle serate tra amici in un'atmosfera rilassata. Le linee moderne e l'organizzazione pratica degli spazi ti fanno sentire immediatamente a casa. Dal soggiorno, attraverso una doppia porta finestra, si accede a una veranda coperta che sembra un'estensione naturale della casa verso l'esterno. Qui, ogni dettaglio invita a fermarsi: un angolo per leggere, un piccolo tavolo per cenare al fresco, o semplicemente un luogo dove ascoltare il silenzio del giardino esclusivo. Questo spazio verde privato è un autentico rifugio, perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla privacy La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e luminosa, il luogo ideale per ricaricarsi dopo una giornata di mare. Il bagno, elegante e dotato di ogni comfort, aggiunge un tocco raffinato a questa casa già ricca di charme. Perfettamente collocata tra il mare e il verde del Conero questa proprietà è ideale per chi desidera acquistare una seconda casa al mare o fare un investimento da mettere a rendita. Sirolo, gioiello incastonato nella Riviera del Conero, è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici delle Marche. Adagiato su un promontorio che si affaccia direttamente sul mare, regala panorami mozzafiato che spaziano dalle acque cristalline dell'Adriatico alle dolci colline marchigiane.Il centro storico, raccolto e pittoresco, è un dedalo di vicoli lastricati in pietra, case dai colori caldi e piazzette incantevoli, come Piazza Vittorio Veneto, cuore pulsante del paese. Da qui si gode di una vista spettacolare, soprattutto al tramonto, quando il cielo si tinge di arancio e il mare riflette i colori del giorno che si spegne. Sirolo è famosa per le sue spiagge, considerate tra le più belle d'Italia: San Michele, Sassi Neri e la celebre Spiaggia delle Due Sorelle, un piccolo paradiso raggiungibile solo via mare. Questi luoghi, incastonati tra alte falesie e avvolti dal verde del Parco del Conero, offrono un'esperienza unica per gli amanti della natura e del mare incontaminato. Distanze dalla proprietà: -Aeroporto Sanzio Ancona: 30 min -Numana: 5 min -Sirolo: 5 min

A SIROLO, ALL'INTERNO DEL PARCO DEL CONERO E DI UN RESIDENCE RISERVATO E IMPREZIOSITO DA SPAZI VERDI, VI PRESENTIAMO UN'INCANTEVOLE PORZIONE DI VILLA, IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. CLASSE A 4, PERSONALIZZABILE. Libero su tre lati e dotato di ogni comfort, l'immobile sarà impreziosito da un godibile giardino, da una terrazza (entrambi vista mare) e da posti auto. Sarà disposto su due livelli, con un comodo piano terra ed un funzionale piano seminterrato. Il progetto prevede, infatti, al piano terra, un ingresso indipendente che ci conduce nell'ampio soggiorno con terrazza abitabile, dotata di splendido affaccio verso il mare. Al piano troviamo anche cucina, camera padronale con cabina armadio e comodo bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo altre due stanze, un bagno ed un disimpegno. La disposizione interna dell'abitazione sarà personalizzabile in base ad esigenze e gusti. Meraviglioso e godibile il giardino, da cui ammirare il mare e assaporare momenti all'aperto di relax e convivialità. Completa la soluzione una corte pavimentata con ingresso carrabile, dove verranno realizzati due comodi posti auto. La soluzione godrà di un contesto di residence riservato, impreziosito da un'area verde a servizio degli abitanti, dove poter praticare sport, passeggiare e godere della bellezza dei luoghi e dell'affascinante panorama. La zona è vicina ai servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Riviera del Conero. Il prezzo di questa soluzione è relativo alla consegna dell'immobile finito e consegnato chiavi in mano. Verranno installatati impianti di ultimissima generazione e sarà possibile scegliere tra riscaldamento e raffrescamento a pavimento o impianto ad aria. Il capitolato di appalto per tutte le finiture interne è di alto livello e gli ulteriori elementi per completare l'immobile verranno concordati con l'acquirente e seguiranno i suoi gusti ed esigenze. Contattatemi per approfondire il capitolato e per definirlo, completarlo e perfezionarlo in base alle vostre necessità, la consegna è prevista per Giugno 2025. Sono disponibili ulteriori soluzioni: contattatemi per approfondire e per studiare insieme la migliore personalizzazione per il vostro nuovo immobile. Riepilogo Superfici (circa): Abitazione al piano terra: 100 mq Piano seminterrato: 45 mq Terrazza: 24 mq Giardino: 240 mq Car Park: 20 mq Scala: 6 mq

V644 Sirolo tra campagna e mare,1 km dal centro del bellissimo borgo alle pendici del Conero,vendiamo ex casale completamente ristrutturato di mq 250 sviluppati su due livelli oltre a un piano seminterrato utilizzo taverna,garage,piscina con patio e servizi,mq 2.500 di corte esterna,mq 1.000 di area verde, ha 1,5 di uliveto con 320 piante piena produzione.Trattative riservatee di persona solo agenzia.

Alle pendici del Monte Conero al centro di una proprietà di ettari 3,5 e collocato un rustico con annesso in posizione alta dominate vista mare. Il Casale e da ristrutturare e si sviluppa su due livelli la posizione lo rende unico. Il rustico è uno dei pochi rimasti sul Conero con possibilità di poterlo ristrutturare per renderlo unico. La vista mare è bellissima. Immobile per posizione ha tutte le possibilità di realizzare una casa bellissima.

Nel Parco Del Conero piccolo casale ben rifinito di circa 160 mq su due livelli, con corte di 1800 mq, ristrutturato negli anni e composto da sala con camino, soggiorno con cucina a vista, bagno e ampio locale pluriuso accatastato magazzino di circa 40 mq. Al piano superiore studio a giorno, due camere e un bagno. Ampio garage. Possibilità di ricavare la terza camera. Terrazza, garage e pergolato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha rifiniture molto piacevoli e ricercate, i soffitti sono in legno con travi a vista. L'abitazione in stile rustico è alleggerita da elementi moderni, personalizzata e accogliente. Nella parte esterna si trovano un pergolato e una zona dedicata alla convivialità. Per la ristrutturazione, sono stati utilizzati materiali di recupero, tavelle, coppi e mattoni antichi. Un vero gioiello, molto accogliente e di grande personalità. Cristiana tel.3920620756

A SIROLO, ALL'INTERNO DEL PARCO DEL CONERO E DI UN RESIDENCE RISERVATO E IMPREZIOSITO DA SPAZI VERDI, VI PRESENTIAMO UN'INCANTEVOLE PORZIONE DI VILLA, IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. CLASSE A 4, PERSONALIZZABILE. Libero su tre lati e dotato di ogni comfort, l'immobile sarà impreziosito da un godibile giardino, da una terrazza (entrambi vista mare) e da posti auto. Sarà disposto su due livelli, con un comodo piano terra ed un funzionale piano seminterrato. Il progetto prevede, infatti, al piano terra, un ingresso indipendente che ci conduce nell'ampio soggiorno con terrazza abitabile, dotata di splendido affaccio verso il mare. Al piano troviamo anche cucina, camera padronale con cabina armadio e comodo bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo altre due stanze, un bagno ed un disimpegno. La disposizione interna dell'abitazione sarà personalizzabile in base ad esigenze e gusti. Meraviglioso e godibile il giardino, da cui ammirare il mare e assaporare momenti all'aperto di relax e convivialità. Completa la soluzione una corte pavimentata con ingresso carrabile, dove verranno realizzati due comodi posti auto. La soluzione godrà di un contesto di residence riservato, impreziosito da un'area verde a servizio degli abitanti, dove poter praticare sport, passeggiare e godere della bellezza dei luoghi e dell'affascinante panorama. La zona è vicina ai servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Riviera del Conero. Il prezzo di questa soluzione è relativo alla consegna dell'immobile allo stato di "grezzo avanzato": gli ulteriori elementi per completare l'immobile verranno concordati con l'acquirente e seguiranno i suoi gusti ed esigenze. Sarà, dunque, possibile scegliere la tipologia e le caratteristiche degli impianti, i materiali di finitura, i dettagli estetici e tanti aspetti della vostra nuova casa. Contattatemi per approfondire il capitolato e per definirlo, completarlo e perfezionarlo in base alle vostre necessità, la consegna è prevista per Giugno 2025. Sono disponibili ulteriori soluzioni: contattatemi per approfondire e per studiare insieme la migliore personalizzazione per il vostro nuovo immobile. Riepilogo Superfici (circa): Abitazione al piano terra: 100 mq Piano seminterrato: 45 mq Terrazza: 24 mq Giardino: 240 mq Car Park: 20 mq Scala: 6 mq

Se stai cercando la tranquillità di una zona verdeggiante a pochi passi dalle spiagge più esclusive del Conero, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Nel suggestivo quartiere del Coppo, immerso nella natura e a breve distanza dalle splendide spiagge del Conero proponiamo una soluzione moderna pronta per accoglierti costruita nel 2010. Una villetta luminosa, con tutte le comodità necessarie per una vita serena. Ingresso su un ampio soggiorno con cucina e terrazza panoramica vista mare, camera matrimoniale e cameretta/studio. Bagno finestrato e dotato di doccia, per il massimo comfort. Una comoda taverna di 35 mq accessibile dalla corte esterna, ideale per momenti di relax o intrattenimento con un locale lavanderia adiacente alla taverna, per una gestione comoda e ordinata del bucato. Un posto auto coperto adiacente alla taverna e un altro scoperto completano la proprietà. Predisposizione per climatizzatore, per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Dettagli curati e finiture di alta qualità, per un'abitazione elegante e accogliente. Corte esterna esclusiva, dove poter godere di momenti di relax. Questa incantevole villetta è abitabile da subito, pronta ad accoglierti nel tuo nuovo stile di vita. La tua casa a portata di smartphone! Scarica la nostra App EliteAncona!

COD. 39402 Nel tranquillo e residenziale quartiere di San Lorenzo, a Sirolo, proponiamo soluzione cielo terra in pietra del Conero completamente restaurata con cura, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto immerso nella quiete. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e luminosità, offre un'accogliente zona giorno con camino in muratura, cucina abitabile, entrambi con affaccio sulla corte privata. Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose, tre servizi, rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa. Completano la proprietà una spaziosa soffitta e ripostiglio che ottimizzano la gestione degli spazi. Questa villetta rappresenta una soluzione immobiliare di pregio, pronta per essere vissuta da coloro che cercano una casa dove la tranquillità e la qualità degli spazi si fondono in un connubio perfetto per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi. Chiamaci per saperne di più e per organizzare una visita! Contattare il nostro consulente Marco al 3355994109

Splendido casale di campagna situato in una delle località più esclusive della riviera del Conero e precisamente a pochi chilometri dalla città di Sirolo e dal Conero Golf Club con i suoi campi perfettamente curati ed esclusivi. La posizione di questo immobile è privilegiata e permette di avere un affaccio panoramico sul mare, sulla città di Sirolo con il suo tipico campanile, ma anche sulla vicina città di Castelfidardo. Si trova al centro di un lussureggiante giardino di 700mq che per la passione dei proprietari è ricco di alberi ornamentali e da frutta, dagli antichi olivi, ai ciliegi, i giuggioli fino alle arance ed ai limoni. Fra i tanti cespugli di pitosforo e rosmarini spiccano delle gardenie a cespuglio veramente uniche e varie piante officinali. La casa principale ha una superficie di circa 120mq ripartiti su due piani, c'è poi una dependance realizzata in pietra del Conero di 40mq ed un padiglione con tetto in legno e pareti in cristallo di altri 40mq. Il padiglione non solo è stato realizzato con quercia stagionata nella struttura, ma ha le pareti tutte con porte scorrevoli che permettono di uscire in giardino, potrebbe benissimo essere utilizzato anche in pieno inverno con un sistema di riscaldamento. Infine una casetta in legno per le attrezzature da giardino. Si accede da cancello in ferro con pilastri in pietra, meccanizzato e da strada realizzata a regola d'arte e pavimentata che arriva fino all' ingresso principale, dove c'è un patio per le auto. Al piano terra dell' abitazione troviamo un grande salone con caminetto a legna e con ampie portefinestre che danno sul giardino su ogni lato, la cucina perfettamente attrezzata, la zona pranzo, una dispensa ed un bagno di servizio. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo tre camere da letto, una sala da bagno con doccia ed un bagno ensuite. I materiali di rivestimento sono di pregio, parquet, porte scrigno in legno e soprattutto le porte sono tutte in noce antica con bugne lavorate. Tutte le camere ed i disimpegni hanno arnadi a muro realizzati con materiali di pregio a misura. Nella dependance abbiamo due camere da letto ognuna col proprio bagno, una cucina/lavanderia ed una zona giorno. L' impianto di riscaldamento è con caldaia a condensazione a metano, il giardino è completamente recintato ed illuminato, presente la connessione alla rete internet. Anno di costruzione 2002. Prezzo richiesto : 800.000€ trattabili

Senigallia - prime colline - vendiamo bella villa di superficie complessiva lorda di circa 600 mq, sviluppata su tre livelli, situata su una proprietà terriera di oltre 14.000 mq. La villa sorge sulle prime colline di Senigallia, a soli 3 km dalla spiaggia e dal centro storico, affacciata sul mare Adriatico. Alla villa si accede con cancello automatizzato attraverso un viale alberato. Piano terra composto da ingresso, ampio salone con grande camino a combustibile solido; nel salone si articolano 4 porte finestra che affacciano sul portico; camera da pranzo, cucina; zona notte con due camere da letto e due bagni. Dal salone si sale con elegante scala in noce al piano superiore mansardato, tutto con pavimento in parquet di legno, composto da un soppalco con zona biblioteca e salotto. La zona notte superiore è composta da due camere da letto, due bagni ed una camera guardaroba. Il piano inferiore si compone di esteso garage per due posti auto, sala biliardo, ampia lavanderia, cantina, un bagno di servizio e locale caldaia. La villa è circondata esternamente per 3 lati da un ampio portico pavimentato in cotto, su cui affacciano 5 porte finestra ed il portone di ingresso. Tutte le finestre sono in legno Douglas, riquadrate in stile inglese, provviste di persiane. Dal portico si scende con scala esterna al piazzale antistante i garage, con attigua tettoia in cemento con copertura in coppi, adibita a legnaia e ad ulteriore posto auto. Il giardino è di circa 5.000 mq, provvisto di illuminazione esterna, che prosegue con piccola pineta di circa 50 alberi di alto fusto. La proprietà comprende un uliveto di circa 80 piante, in parte centenarie, con due box per ricovero cavalli, con antistante area per il loro allenamento. Il tetto della villa è stato recentemente ristrutturato ed è provvisto di grondaie in rame.

Ancona, località del Poggio proponiamo in vendita villa singola di mq.270, corte di mq.3000, ampia piscina e fabbricato adibito a cantina più 1 ettaro di terreno. In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane fino ai monti Sibillini, nelle immediate vicinanze della frazione del Poggio, proponiamo in vendita questa soluzione di pregio costruita completamente negli anni '80 tutta in cemento armato, con giardino di mq.3000 circa completamente recintato e piantumato, dotato di cancello carrabile automatizzato. La villa si sviluppa su due livelli, al primo livello troviamo ampio salone con caminetto, bagno, cucina abitabile e ulteriore stanza adatta a svariati utilizzi. Al secondo livello troviamo la zona notte pavimentata con parquet con 4 camere dal letto (di cui con bagno interno) e altro bagno con vasca e doccia. I due piani sono collegati da una scala interna rivestita in cotto. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano, impianto di allarme ed aria condizionata nella camera principale, pozzo per l'acqua e legnaia. Distanze chilometriche principali servizi e località turistiche: dall'autostrada Ancona Sud Km.8 (12 minuti), dal porto di Ancona km.13,8 (24 minuti), Aeroporto Falconara Km.27,8 (26 minuti). Località balneare di Portonovo km.4,7 (8 minuti), Ancona Passetto 12km. (17 minuti), Sirolo/Numana km.7,7 (12 minuti). La tua casa a portata di smartphone, scarica la nostra App “EliteAncona”!

V13836 Parco del Conero - SIROLO UN OASI DI PACE E DI ARMONIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE. Posizione panoramicissima, Immersa in una cornice di verde, inserita in un paesaggio molto gradevole, riservatezza e privacy, a diretto contatto con la natura proponiamo ottima villa bifamiliarte articolata su due livelli di circa mq. 150 con esclusivo e stupedo parco di circa mq. 700, completa la proprietà una deliziosa comoda e luminosa dependance. Funzionale distribuzione degli spazi interni, da farne una casa comoda e confortevole per il benessere di chi la vive. Composta da ingresso su ampio salone dotato di camino, cucina a vista e un bagno, al piano superiore troviamo tre camere e due bagni. Classe Energetica: Non indicata

SIROLO - In pieno parco del Conero, proponiamo in vendita villa singola disposta su due livelli. Al piano terra vi è la zona giorno composta da ampio salone con camino e cucina a vista con zona pranzo, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al soppalco in legno dove vi è la zona notte formata da due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà uno spazioso magazzino attualmente adibito a studio adatto a molteplici usi. La soluzione gode esternamente di un patio, di uno spazio riservato per mangiare all'aperto e di un giardino completo di alberi da frutto (ciliegio, melograno, caco, albicocco, fico, etc.) nonché di un barbecue in muratura ed un forno a legna. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Euro 750.000 Classe Energetica: Non indicata

sirolo - colonico completamente ristrutturato di complessivi mq. 350 sito nella parte orientale del monte conero con affaccio sul litorale. la casa risale al fine "800" poi ristrutturata completamente negli anni "90". disposta su 2 piani fuori terra si compone di; piano terra - ingresso nell'ampia stanza soggiorno, stanza da pranzo con gran camino, cucina di ampie dimensioni, n. 2 camere letto e n 2 bagni; piano primo (notte) - n. 4 camere letto, n. 3 bagni. pertinenza di corte che circonda l'immobile con presenza della piscina a sfioro, conclude la proprietà un terreno boschivo di c. ca 60 hettari.

CASAPRO NUMANA propone in vendita UNA SPLENDIDA VILLA immersa nella natura incontaminata del Parco del Conero. La proprietà, che offre un PANORAMA UNICO, è circondata da 3300 mq di terreno ben curato, piantumato e completamente recintato, con un'ampia zona dedicata alla cura dei 52 ulivi. Ci troviamo a pochi chilometri da Sirolo, ( 3,2 km), dalle spiagge più' rinomate dell'Adriatico e dai tutti i principali servizi. UN' OASI, a pochi passi da tutte le comodità! L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 148 mq, ed è stato recentemente ristrutturato e finemente arredato. Il piano inferiore è composto da due ingressi e lo spazio interno è così suddiviso: sala da pranzo con comodo angolo cottura, bagno di servizio, grotta ad uso cantina, soggiorno, camera matrimoniale. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza, comodo e bellissimo bagno. La zona esterna è molto ben organizzata grazie alla presenza di vari annessi che attualmente sono usati come locale sgombero e locale caldaia. Bellissimo pergolato, ideale per vivere gli spazi esterni in piena convivialità. Completa la proprietà un box auto. L'attuale configurazione interna rende questa soluzione molto interessante. I due livelli sono indipendenti e possono essere utilizzati da subito come due appartamenti. Ideale per due nuclei familiari o per investimento con alta redditività. PER INFORMAZIONI O VISITE rivolgersi al nr. 339/3066068 Benedetta CASAPRO NUMANA RIF. bDELCO6