CASCIANA TERME - vicino al paese ma in zona collinare e panoramica - PORZIONE DI CASALORE con 15 ettari di terreno - suddiviso in due unità immobiliari composte da un primo appartamnto posto al piano primo fronte panorama composto da grande ingresso-soggiorno, cucina abitale con camino, tre camere e bagno. altro appartamento posto sul retro del fabbricaro, svolto su due piani e composto al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina e zona pranzo, al piano superiore da granded disimpegno e tre camere. Completano la proprietà diversi locali pluriuso al piano terra ed una struttura separata che comprende una zona per il forno, la cantina e un vano ripostiglio ad uso rimessaggio atrezzi e mezzi. La terrazza esterna, favolosa nelle serate estive, abbraccia il panorama di Casciana terme e delle dolci colline toscane. €. 530000,00 Rif. 240 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme - Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu.la tua casa nel villaggio termale.la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell'alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Ciò che oggi costituisce Casciana Terme era, sino al 1927, la parte più meridionale del comune di Lari, ma già veniva distinta col nome di Bagno ad Acqua o Bagni di Casciana. Il toponimo rivela ovviamente la presenza delle terme, ma chi soggiorna a Casciana non può trascurare altre attrattive imperdibili: un paesaggio spettacolare, una cucina genuina, persone ospitali e tante testimonianze storico-artistiche di pregio fanno da degno contorno a questa località termale. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA.

San Casciano dei Bagni è un comune italiano della provincia di Siena in Toscana. Fa parte del circuito dei borghi più belli d'Italia e si fregia del marchio di qualità turistico-ambientale "bandiera arancione" conferito dal Touring Club Italiano. Sorge su un colle a breve distanza dalla Val d'Orcia, dalla Valdichiana e dalla cima del Monte Amiata, al limite sud-orientale della provincia di Siena. Molto vicini sono anche i bacini lacustri del Trasimeno e di Bolsena al confine con altre due regioni: il Lazio (provincia di Viterbo) e l'Umbria (provincia di Perugia e provincia di Terni). Il podere "La Sconfitta" insiste su circa 10 ha di terreno di proprietà attigua, ed è distribuito su circa 500 mq di consistenza immobiliare. Sono disponibili in vendita circa 200 ha di terreni. Tratto peculiare è la panoramicità dell'immobile grazie alla posizione strategica e dominante prevalentemente collinare in Val D'Orcia. Il podere, distribuito a piano terra e piano primo è facilmente raggiungibile da viale alberato con splendidi cipressi, totalmente da restaurare. Al piano terreno ci sono i vari magazzini con le vecchie stalle e vari locali, oggi recuperabili con cubature. Al piano primo, al quale si accede con una scala esterna in pietra e mattoni, grande appartamento padronale con la cucina dotata di camino, doppio salone, studio, due camere matrimoniali ed un servizio. Il casale è fornito di tutte le utenze e fognatura. Si dovrà prevedere una grande opera di restauro, con la fortuna di poter conservare tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, dalle travature in legno e mezzane in cotto dei soffitti, ai pavimenti in cotto, i grandi camini, gli archi e le volte in mattoni che sostengono la struttura. All'immobile vengono destinati circa 10 ha di parco privato. Il terreno che può essere utilizzato per uso agricolo o altro è disponibile per la vendita, è oggi bosco (circa 2 ha), seminativo (circa 150 ha), pascoli e incolti produttivi (circa 55 ha). San Casciano Dei Bagni, un gioiello incontaminato della Toscana, la Val d'Orcia, famosa per le sue terme romane, dista 20 minuti da Siena, 1,30h da Firenze e Roma, 45 minuti dall'aeroporto di Perugia ed eliporti di Montepulciano e Assisi. L'immobile pre-settecentesco, si presta ad essere buen-retiro di charme, per chi cerca una location di prestigio immersa in una natura incontaminata, qualcosa di esclusivo e assolutamente non ripetibile. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. ( + 39) 011 / 76.000.11

A pochi km dal paese di San Casciano Bagni (Si), vendesi casale attualmente agricolo, da ristrutturare, con 2 ettari di terra circostante ed annessi.Il fabbricato principale, già censito sul NCEU, misura 235 mq, su due livelli, già fornito di acquedotto comunale ed energia elettrica (possibilità di allacciarsi al metano). Gli annessi ammontano a 300 mq da recuperare quale aumento di volume o piccola dépendance. Questo casale dista 2 km da Celle sul Rigo e 5/6 km da San Casciano dei Bagni ( nota località termale inserita nel Great spa Hotels in the World). Il casale in oggetto è situato in posizione bassa ma gode di una bella vista sulle colline circostanti. Ottima occasione per usufruire dei bonus governativi (ecobonus e sismabonus) con relative detrazioni fiscali (110% o 50%)

Tra San Casciano dei Bagni e Celle sul Rigo, Casale da ristrutturare di circa Mq 250 ed insiste su un terreno di circa Mq 28.000; possibilità di realizzare una piscina di mq 120. L'immobile è presente sul catasto Leopoldino. casale Immerso tra le pittoresche colline tra San Casciano dei Bagni e Celle sul Rigo, un'autentica gemma attende di essere trasformata in un rifugio di lusso; una straordinaria opportunità: un incantevole casale da ristrutturare, abbracciato da circa 28.000 mq di terra toscana incontaminata. Con una superficie di circa 250 mq, questo casale offre ampi spazi per esprimere la propria visione di una residenza di campagna idilliaca. Ma le meraviglie non finiscono qui. L'opportunità di creare una piscina di ben 120 mq aggiunge un tocco di lusso e comfort a questo scenario già incantevole. Con un passato che si riflette nel catasto Leopoldino, questa proprietà racconta storie di tempi passati, pronta ad essere trasformata in una nuova era di bellezza e comfort moderni. Per coloro che cercano ulteriori dettagli e documentazione, non esitate a contattarci all'indirizzo email info@agriadhoc.com o info@homeadhoc.com Saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie per rendere i vostri sogni di una casa in Toscana una realtà. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto

Tra San Casciano dei Bagni e Celle sul Rigo, Casale da ristrutturare di circa Mq 250 ed insiste su un terreno di circa Mq 28.000; possibilità di realizzare una piscina di mq 120. Su richiesta alla mail info@studiogizzi.it possiamo inviare ulteriore documentazione e dettagli. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Between San Casciano dei Bagni and Celle sul Rigo, Farmhouse to be restored of about 250 square meters and insists on a plot of about 28,000 square meters; possibility of creating a swimming pool of 120 square meters. Upon request we can send further documentation and details to info@studiogizzi.it. This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For the protection of privacy, the exact address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

CASCIANA TERME - TERRA TETTO centrale completamente da ristrutturare, in campagna appena fuori il centro abitatato, bene servito dai mezzi pubblici, composto al piano terra da locale stalla con la vecchia mangiatoia, al piano primo dalla cucina ed al piano superiore da due vani con wc.Accessoriato da mq. 3500 circa di terreno agricolo vicino all'abitazione. OTTIMO ANCHE COME SECONDA ABITAZIONE PER CHI AMA LA NATURA E LA CAMPAGNA €35000,00 Rif. 249 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme - Pisa - Toscana Tel. ( + 39) 0587645357 - ( + 39) 0587644882 - ( + 39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu.la tua casa nel villaggio termale.la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. - Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.