Rif. 054 - Nella splendida Valle di Sella, a circa 15 minuti dal centro di Borgo Valsugana e a 900 mt slm, proponiamo una particolare Villa/Chalet di montagna costruita in parte in legno stile Blockhaus canadese con struttura portante costruita con un particolare granito iridescente oltre che in cemento. Edificata negli anni '60, si sviluppa su due piani di 110 mq ciascuno, offrendo ampi spazi abitativi in un contesto naturale di rara bellezza. Con un terreno privato di 2.400 mq, vi permetterà di godere di momenti di relax e serenità assoluta. La villa nasce dal progetto di un noto architetto trentino dell'epoca ed è costituito da due volumi sfalsati con copertura a due falde sostituita integralmente nel 2021 con messa in opera anche della linea vita oltre che dei paraneve. La villa è così composta: dal giardino si accede ad un ampio terrazzo esterno, coperto, che offre lo spazio perfetto per pranzi estivi all'aperto e momenti di tranquillità ammirando il tramonto. Dal terrazzo con tre gradini si accede all'ingresso della villa con il piano principale che accoglie un vasto salone di circa 50 mq, impreziosito da un caminetto in sasso e granito perfettamente funzionante, ideale per riscaldare l'ambiente nelle serate autunnali o primaverili; un cucinotto funzionale è posizionato sul retro del salone, fuori dalla vista; completa questo livello una zona notte composta da tre ampie camere da letto rivestite in legno e un bagno finestrato con box doccia. Il piano inferiore è accessibile sia da una scala interna in legno o direttamente dal giardino a piano terra sul retro della casa e ospita un locale stube pavimentato in porfido in cui è posizionato un secondo caminetto funzionante, un'area deposito/lavanderia ancora al grezzo con gli allacciamenti e gli scarichi idrici di comodo utilizzo per ricavare un secondo bagno, un sottoscala, un ampio garage al grezzo. La villa è posta in posizione privilegiata rispetto alla Val di Sella in quanto esposta sul versante più soleggiato con una bellissima vista sulla catena di Cima XII. La villa si trova vicino alla famosa esposizione artistica “Arte Sella the Contemporary Mountain” un'esperienza di arte nella natura senza eguali ! E' facilmente raggiungibile tramite una strada comunale costantemente manutentata che serve le residenze frontaliere e che di fatto termina alla villa, garantendo quindi privacy e tranquillità.

Siamo nella meravigliosa Val di Sella, circondati dalla natura incontaminata, a soli 7 km dal centro di Borgo Valsugana e a 5 km dalla rinomata Arte Sella. In questa zona completamente immersa nella natura, proponiamo una villetta singola con oltre 5.000 mq di terreno tra prato e bosco. La casa è poco distante dal ristorante “Al legno” ed è raggiungibile grazie a una strada pubblica in parte asfaltata e in parte sterrata che attraversa il bosco. La proprietà che circonda la casa è, per la parte pianeggiate, completamente recintata. Un cancello in legno permette di accedervi anche con la macchina. La casa è composta da due piani: zona giorno e bagno al piano terra e zona notte al primo piano sottotetto. La villetta, costruita negli anni '80, ha dimensioni contenute ma ben organizzate. Al piano terra è presente una bella zona giorno open-space con cucina e soggiorno, oltre al bagno finestrato. In salotto sono presenti una stufa a olle e una stufa a pellet programmabile. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia autonoma a GPL. Un bagno ampio e finestrato con doccia ed un locale deposito completano il piano terra. Salendo al piano superiore, con una scala interna, si raggiungono le due stanze da letto, una singola ed una matrimoniale di comode dimensioni. Le camere si affacciano sul giardino di proprietà e godono di un'ottima vista con panorama sulla Cima 12. La villetta si trova sul versante “nobile” della Val di Sella e gode quindi di un'ottima esposizione al sole. Esternamente troviamo una graziosa veranda con barbecue, che permette di pranzare all'aperto anche nei giorni di pioggia. È inoltre dotata di tutti i servizi necessari per abitarla tutto l'anno. È servita da energia elettrica, acquedotto comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e fossa biologica. La villetta gode di uno spazio esterno invidiabile. È infatti presente una spaziosa terrazza attrezzata con un barbecue in muratura, ideale per trascorrere le vacanze sia estive che invernali oltre che per sentirsi completamente circondati dalla natura e dalla tranquillità tipiche delle montagne Trentine. Nel complesso possiamo dire che questo immobile è ideale sia per una famiglia che vuole trascorrere le vacanze in montagna che per chi cerchi una prima casa isolata e immersa dalla natura. La Val di Sella dista solo 8 minuti in macchina dal centro abitato di Borgo Valsugana. PUNTI DI FORZA: - Villa singola - Giardino di proprietà - Ottima esposizione - Proprietà recintata - Uso vacanze e/o uso residenziale