RIF. 335523 - Ai confini tra l'Emilia Romagna, l'Umbria e laToscana, a pochi centinaia di metri (500 metri) dal centro storico di Urbino nonchè dal monte delle Cesane, a circa 400 mt s.l.m. si trova questa proprietà unica per ubicazione: un antico casale contadino in parte ristrutturato negli anni '80 nel massimo rispetto dei canoni costruttivi dei tipici casali della zona (coppi, mattoni, pianelle di recupero, stuccatura a rinzaffo storico.). Il fabbricato sorge sulla sommità di una collina che gode di una vista esclusiva sulle campagne circostanti e sul centro storico della città di Urbino. Il panorama è davvero suggestivo e la vista semplicemente perfetta, a perdita d'occhio sulle colline morbide marchigiane e mai eguali a se stesse nelle diverse stagioni dell'anno. Il complesso è composto da un edificio principale a destinazione residenziale su tre piani di circa 430,00 mq. commerciali e da un edificio accessorio posto sul lato sud del fabbricato ad un solo piano di circa 81,00 mq commerciali, oltre a quattro altri accessori a destinazione non residenziale: uno ad un solo piano destinato a cantina e magazzino di circa 41,00 mq. commerciali, un secondo ad un solo piano per lo stoccaggio della legna e magazzino di circa 27,00 mq. commerciali, un terzo per ricovero animali e volatili su due piani di circa 18,00 mq. commerciali ed infine un quarto (parzialmente crollato) per lo stoccaggio del fieno di circa 35,00 mq. commerciali; fanno parte integrante del compendio immobiliare anche 2,12 ettari di terreno seminativo e 0,42 ettari di boschivo. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due alloggi: uno al piano terra, ed un altro ai piani primo e secondo. Alloggio al piano terra di circa 150,00 mq. commerciali, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere un bagno, disimpegno, locali accessori di circa 81,00 mq. commerciali ripostiglio, due cantine, centrale termica e bagno. Alloggio ai piani primo e secondo di circa 287,00 mq. commerciali al piano primo da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno, due terrazzi e al piano secondo (allo stato rustico) veranda con veduta mozzafiato sul centro storico di Urbino, cucina, soggiorno, due camere un bagno. Sono attive tutte le utenze, rete internet wireless, acquedotto pubblico. Possibilità di realizzare, previa ristrutturazione, un ampliamento del 20% di tutti i fabbricati esistenti in base alla L.R. 22/2009 modificata dalla L.R. 19/2010 con la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica. L'immobile costruito fine anni '800. prezzo di vendita 790.000 euro.

All'interno del parco demaniale dei Monti delle Cesane, VENDESI villetta composta da 3 unità indipendenti. La proprietà si trova lungo la strada provinciale delle Cesane a soli 6 km da Urbino. L'accesso alla proprietà avviene mediante stradino parallelo alla provinciale utilizzato esclusivamente dai residenti. Un grande piazzale pavimentato si sviluppa su fronte dell'edificio e conduce alle abitazioni. Sul lato sinistro si sviluppa la villetta principale, la quale è ripartita su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un ampio garage con accesso frontale direttamente dal piazzale. Al pian terreno ed al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno e tre camere da letto. La seconda abitazione si trova proprio accanto alla precedente (in posizione leggermente arretrata) e si sviluppa principalmente al piano primo. L'ingresso si affaccia su un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla cucina ed alla zona notte. Il piano si completa con due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore è presente un locale sottotetto raggiungibile mediante scala interna. La terza abitazione si trova interamente al piano terra e analogamente alla precedente si compone di un soggiorno con cucina, un disimpegno, due camere, un bagno ed un ripostiglio. Tutto intorno alle abitazioni è presente un ampio scoperto privato di circa un ettaro che comprende sia il giardino che una zona boschiva. Il giardino, ben curato, si sviluppa interamente attorno all'edificio ed si arricchisce dalla presenza di un gazebo e di una piscinetta esterna. Spostandosi verso il retro si trova uno spazio utilizzato come orto corredato da diversi capanni ad uso ricovero attrezzi. Al di là di questo appezzamento trova spazio un boschetto di proprietà.

Sei alla ricerca di una villetta indipendente con giardino sulla splendida città Ducale di Urbino? Abbiamo appena acquisito in vendita l'immobile che stavi cercando; - Situato a poco più di un chilometro del centro città, e a due passi da tutti i servizi; - Villetta disposta su un piano unico di 140,00 mq con portico e giardino circostante; - Posizione strategica, contesto che tutela privacy e riservatezza. L' immobile è situato alle porte della città, in ottima posizione, totalmente indipendente, adatta a chi ama la tranquillità della campagna ma vuole comunque la vicinanza alla città e le comodità di tutti i servizi. Si accede alla proprietà, completamente recintata, entrando da un cancello che da accesso al grande portico di ingresso che nelle belle giornate permette di vivere la casa anche all'aperto immersi nel verde e nella natura ammirando e respirando nel contempo la storia che la vista di Urbino offre. Un ampio salone con camino ti accoglierà entrando a casa, potrai poi accedere con un doppio accesso alla cucina, dirigerti nella zona giorno che si completa con una camera studio ed un bagno lavanderia. Due piccoli gradini ti faranno entrare nel reparto notte dove troverai tre grandi camere ed il bagni principale. All'estero della casa c'è il garage e la cantina. Questa villetta è immersa in un giardino che ne fa una soluzione unica e ricercata per gli amnti della natura senza rinunciare alle comodità della città di Urbino.

L'immobile in oggetto è una villa bifamiliare situata nel comune di Urbino, nella tranquilla zona collinare del Montefeltro. La sua posizione privilegiata offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a pochi passi dal centro cittadino. La villa si estende su una superficie di 190 mq ed è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, garantendo un elevato livello di comfort e qualità abitativa. La sua Classe Energetica A + rappresenta un importante elemento distintivo, testimoniando l'adozione di soluzioni innovative volte a garantire un alto risparmio energetico. All'interno, l'immobile dispone di 8 vani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L'arredamento è stato curato nei minimi dettagli, con particolare attenzione alla scelta di materiali di alta qualità e di design contemporaneo. Uno dei principali comfort offerti da questa villa è il sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'ottima distribuzione uniforme del calore in tutte le stanze. Questa soluzione permette di ottenere un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e contribuendo al rispetto dell'ambiente. Inoltre, la villa è circondata da un ampio e curato giardino, che offre un'oasi di pace e relax. Il giardino è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, o semplicemente godere di momenti di tranquillità immersi nel verde. Il prezzo di vendita di questa villa bifamiliare è di 535.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più ambite di Urbino. Contattaci per una visita a questo immobile.

Trasanni: casolare bellissimo di 380 mq con 6 ht di terreno in parte pianeggiante, ideale per più nuclei familiari o bed & brekfast, idelae per recuperi fiscali e bonus del 110% 190.000€ tratt rif 1758L'agenzia immobiliare BAFFIONI IMMOBILIARE tratta annunci immobiliari di: case, appartamenti, ville, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, uffici in vendita e affitto a Pesaro e in provincia di Pesaro-Urbino, fisso 0721/370305 cell. 3895171892 viale oberdan 12 Pesaro, Siamo su facebook Siamo su instagram: baffioni. immobiliare, Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristiche, vincoli, ed esigenze cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioniL'agenzia immobiliare Baffioni Immobiliare tratta annunci di case, appartamenti, ville, monolocali, bi-tri-quadrilocali e uffici sia in vendita che in affitto a Pesaro e provincia. Ufficio 0721/370305 cell. 3895171892 Mail: Ci troviamo in Viale Oberdan 12, Pesaro. Siamo su facebook: Siamo su instagram: baffioni. immobiliare Siamo su wp 389 5171892 Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristichec, vincoli ed esigenze e cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioni.