Antico casale in valdorcia, oggi elegante villa di campagna in posizione panoramica offre assoluta privacy, facilità di accesso con ottima strada immerso tra querce secolari, cipressi olivi e mandorli. L abitazione presenta una struttura sobria di gusto classico con ampi spazi di rappresentanza, la posizione collinare e le particolari ampie finestre ad arco offrono una vista spettacolare sulla campagna circostante; disposta su due livelli per complessivi 400 mq circa. Piano terra composto da : ingresso su triplo salone con gli originali archi a pietra vista, collegata alla zona pranzo, altro salotto relax con camino, l ampia cucina caratteristica toscana, il bagno ospiti, oltre attiguo piccolo bilocale per ospiti Una scala interna collega al piano primo costituito da un ampio disimpegno con quattro camere e bagno en suite, altra camera studio con camino, bagno, con ulteriore accesso direttamente da scala esterna sono presenti ulteriori vani accessori. possibilità di realizzare una piscina Il viale d accesso è piantumato con cipressi, sono presenti olivi e mandorli macchie di ginestre lavande e rosmarini,completato da 13 ettari di terreno.

SARTEANO: Vendesi Villa di Campagna con superficie complessiva di 390 metri quadrati disposta su 4 livelli. L'immobile è composto da tre unità immobiliari distinte, ed indipendenti dal punto di vista impiantistico. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 4 posti auto, una lavanderia, un locale accessorio e una cantinetta per un totale di 90 metri quadri; al piano terra vi sono due appartamenti speculari composti da soggiorno, cucina, bagno e due camere matrimoniali mentre al piano primo è composta da soggiorno, cucina, cucinotto, ripostiglio, tre camere e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda parzialmente abitabile attraverso scale interne. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia a pellet e GPL, suddiviso poi in due zone distinte con termostati indipendenti. Completano la proprietà gli annessi agricoli di circa 100 metri quadri e circa 2 ettari di terreno comprensivo di uliveto con 150 piante di olivi in piena produzione. Sono presenti inoltre due terrazze esterne al primo piano che aggirano quasi totalmente l'abitazione. La proprietà è ideale per una grande famiglia oppure può essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Distanze: Firenze 120 km, Siena 80 km, la stazione ed il casello autostradale di Chiusi solo 9 km. Luoghi d'interesse raggiungibili : Montepulciano 20', Chiusi 12',Chianciano terme 13',Lago Trasimeno 34',Pienza 38'. Possibilità di usufruire del SuperBonus 110% in condominio. Possono beneficiare dell'opportunità tra gli altri, i condomini e le persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari. Per questi, il Superbonus 110% si applica limitatamente agli interventi di efficienza energetica realizzati su un numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell'edificio. La proroga del Superbonus 110% al 2023 sono contenute nel Documento programmatico di bilancio (Dpb), che delinea la cornice della Legge di Bilancio 2022, in sintesi, le scadenze attuali (con le proroghe) del Superbonus sono: edifici plurifamiliari/condomini: il 31 dicembre 2023. Interventi eseguiti da persone fisiche su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari, anche se posseduti in esclusiva o in comproprietà.