Zona Montalbuccio,In un contesto unico ed a pochi km dalla città, proponiamo in vendita un antico fabbricato colonico da ristrutturare di 600 mq circondato da ca 14 ettari di terreno con circa 1.7 ettari ad ulivi. La struttura si sviluppa attorno a una bellissima e antica corte ed è possibile ricavare più unità immobiliari indipendenti. Ulteriori informazioni in agenzia.

A poca distanza dal suggestivo Santuario francescano della Verna si vende un terratetto su 3 piani completamente ristrutturato. L' immobile è inserito in un pittoresco borgo sul cammino di San Francesco. È un borgo di insediamento medievale con case ristrutturate tutte in pietra locale e costruite intorno alla chiesetta del 1300. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra a vista e persiane in legno come da tradizione architettonica Toscana. Il terratetto composto da 4 vani per un totale di 96 mq è dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici (frigo, lavastoviglie, cucina economica elettrica con forno, fornetto, microonde, lavatrice e 2 tv), stufa a legna in maiolica con termosifoni in ogni stanza. Bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, salotto con divano letto e caminetto, ripostiglio, ampia soffitta, spazio esterno esclusivo per legname. Possibilità di realizzare seconda camera matrimoniale in mansarda. Ai piani alti splendida vista panoramica sulla Valtiberina e Monte Fumaiolo. Presenza di montascale elettrico che abbate le barriere architettoniche. Certificato di prestazione energetica classe "B". Immobile abitabile da subito ed inserito in splendido contesto naturale. Nel paese c'è la "banda ultra larga" che consente di avere un ottima connessione telefonica e accesso veloce a internet. Tutti i servizi sono disponibili a Chiusi della Verna che dista appena 6 km. d'auto su strada asfaltata. Possibilità di acquistare in aggiunta circa 1 ettaro di terreno con sorgente e annesso agricolo di 72 mq. Il terreno è adatto alla coltivazione di piante da tartufo come da sopralluogo della Comunita Montana del Casentino. (Prezzo richiesto per il terreno 25.000€) Una vera occasione per chi cerca una casa vacanza vicino ai servizi o per chi vuole fare un investimento nel campo turistico ricettivo. CITTA' NELLE VICINANAZE Chiusi della Verna (6km; 8'), Caprese Michelangelo (13km; 17'), Chitignano (17km; 26'), Poppi (32km;44'), Stia (42km;56'), Pieve Santo Stefano (10km; 14'), Sansepolcro (25km; 28'), Arezzo (60km; 1h), Firenze (85 km; 2h), Cesena (83km; 1h 18'), San Marino (93km; 1h 50'). DISTANZA DAGLI AEROPORTI Perugia San Francesco (90km; 1h 11'), Aeroporto di Rimini e San Marino Federico Fellini (128km; 1h 47'), Firenze Vespucci (135km; 2h), Bologna Marconi (174km; 2h 10'), Pisa Galilei (203km; 2h 48'), Roma Ciampino (271 km; 3h 8'), Roma Fiumicino (288 km; 3h 16')

SIENA, A SOLI 2 KM DALLA CITTA': MONTELISCAI. Vendesi, porzione di villa bifamiliare inserita in bella posizione, a pochi minuti dalla città, con veduta panoramica. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 245 mq, su due livelli, oltre a giardino esclusivo di 1.000 mq. I due piani sono collegati sia da scala interna che esterna. Piano rialzato: ingresso da ampio portico, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi; piano sottostante : accogliente e spazioso open space con camino, studio/palestra, lavanderia, bagno e cantina. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e infissi nuovi con sistema di sicurezza. Classe energetica in fase di richiesta.

Siena Nord - A 5 km. dal centro della città di Siena - villa antica risalente al 1600 con giardino all'italiana e 3 annessi, il tutto per oltre 1000 mq. netti, circa oltre terreno per 40 Ha. La villa padronale, per circa 1.000 mq., si sviluppa su 4 piani comprensivi dei locali sottotetto ben recuperabili Mentre l'annesso, casa del custode, si sviluppa su 3 livelli. I rimanenti annessi sono su 3 livelli e si trovano a fianco del villa, ed erano adibiti a maneggio per i cavalli ed a magazzini. La proprietà si completa con 40 Ha di terreno suddiviso così suddiviso: - Ha. 2 circa a vigneto; - circa 600 piante di olivo in produzione; - bosco all'inglese con lecci secolari; - rimanenza seminativo; - possibilità di reimpiantare vigneto per 2 Ha. circa. Possibilità di recupero ai fini ricettivi. Proprietà unica alle porte della città Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Elegante villa ottocentesca, nella zona nord della splendida città di Siena, famosa per il palio e per le bellezze artistiche che ne costellano il centro, raggiungibile in 5 minuti di macchina, ma anche a piedi con una piacevole passeggiata. Si accede alla proprietà tramite 3 accessi carrabili di cui uno con un caratteristico viale di alti cipressi che porta all'elegante scalinata a forbice che porta all'accesso al giardino antistante la villa. All'entrata si trova un grande ingresso e su di un lato, una sala tripla, con ampie arcate, con un grande caminetto mentre nell'altra ala del piano terra si trovano uno studio, una piacevole sala da pranzo ed una cucina storica abitabile con ampio focolaio e griglia a vista. Passando dall'esterno troviamo una splendida limonaia e l'accesso alle cantine interrate. Il 1° piano offre una grande luminosa sala con pavimento in legno molto particolare e 3 grandi camere padronali ognuna con bagno privato. Da questo livello si accede direttamente al retro del giardino tramite una porta che affaccia al grande fontanile che impreziosisce questa parte del parco. Al piano delle camere si trova una scalinata che porta al piano sottotetto dove si trova la grande sala biliardo, 2 camere, 1 bagno ed altri vani di sgombero. L'appartamento del custode si trova attiguo all'entrata delle camere sul retro del grande parco ed è composto da ingresso, cucina abitabile, 3 vani, bagno, e 2 magazzini distaccati. La posizione della proprietà è strategica per la sua centralità rispetto la città di Siena e per la sua privacy dato che il grande parco la preserva dai rumori e dall'introspezione.

Signa, Via Castelletti, incastonata sulla collina, immersa nel verde ma a soli 20 minuti dalla città di Firenze, proponiamo in vendita questa meravigliosa VILLA, UNICA NEL SUO GENERE con dépendance di oltre 240 mq, terreno di circa 2.5 ettari con uliveto, maneggio per i cavalli, piscina ed eventuale pista di atterraggio per elicottero. Il corpo principale della villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre cantina, e si compone di salone triplo con camino, due cucine, anch'esse dotate di camino, svariate camere da letto - la maggior parte delle quali con bagno privato e cabina armadio - due vani dedicati alla lavanderia, una palestra ed altri servizi; presente inoltre un appartamento indipendente di circa 60 mq con propria cucina, camera da letto e servizio. La dimora è stata protagonista di un'importante ristrutturazione terminata nel 2010 e durata ben 7 anni, che ha rifinito ogni angolo della proprietà con materiali di pregio, dal parquet al marmo pregiato, e con l'inserimento di elementi di design molto raffinati. L'immobile vanta anche un sistema computerizzato d'avanguardia per gestire i vari impianti, il pozzo, il locale tecnico, il riscaldamento a pavimento, l'allarme, la videosorveglianza ed è predisposto per l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Infine, la dépendance si compone di altro salone con camino, cucina, camere da letto e servizi. Il tutto è incorniciato dal vasto spazio esterno dove godere della pace e della tranquillità che ci regala la zona. Classe Energetica: D

Casale Località Serra di Sotto 24, Chiusi della Verna Il casale è situato in prossimità dell'Appenino Tosco Emiliano nel versante toscano, ad un altitudine di 700 mt, nel vecchio borgo di "Serra di sotto", all'interno di un'area protetta Sito Natura 2000, denominata "Alta Valle Santa", nel comune di Chiusi della Verna (AR) ed in prossimità del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e della Riserva Integrale di Sasso Fratino patrimonio mondiale dell'UNESCO e sul percorso dell' antica via Romea Germanica che da Stade conduce a Roma. E' un'antica casa rurale, di costruzione settecentesca, immersa nel verde, ai margini di due fossi con acqua perenne, circondata da un vasto terreno coltivato, che con altri edifici circostanti costituisce il borgo di Serra di Sotto. Si compone di due distinti volumi : la casa vera e propria con 15 vani e un piccolo edificio anticamente adibito a seccatoio per castagne. La muratura è in pietra a vista. La superficie totale dell'abitazione è di circa 330 mq e si articola su quattro livelli: seminterrato anticamente adibito a stalle, piano terra e primo piano adibiti ad abitazione e soffitte praticabili. Nei primi due piani sono presenti due cucine con camini in pietra. Il tutto è in ottime condizioni e recentemente ristrutturato. La casa è servita da un acquedotto privato con due capienti serbatoi sia per l'acqua potabile che per quella di irrigazione. Alla borgata si accede con strada pubblica e da un tratto di strada privata transitabile con auto a trazione integrale.