Rif. p17 Langhirano Pr primissima collina a 15-20 minuti di strada da Parma direzione frazione di Strognano proponiamo degli anni '70 una casa rustica totalmente indipendente, disposta su' due livelli di circa 200 mq con grande spazio cortile-giardino. La casa necessita di interventi che con i bonus esistenti recuperiamo l'ottanta per cento della spesa effettuata. La posizione dominante e panoramica la fanno apprezzare a chi apprezza tali caratteristiche. Prezzo euro 140.000

AMPIA VILLA INDIPENDENTE In splendida posizione collinare tra il Castello di Torrechiara ed il Castello di Felino, precisamente in Strada Tordenaso, 55 CONCEPT HOME, cura la vendita di un' AMPIA CASA DA TERRA A TETTO CON AMPIO TERRENO L'immobile internamente è cosi composto: Piano Terra di mq 150 Ampio salone di oltre 50 mq Lavanderia Cucina abitabile di mq 25 Bagno Porta d'accesso diretto al giardino Tramite scala interna si accede al piano primo di altri mq 150 ed è composto da: 3 Camere da letto ciascuna di oltre mq 20 2 Bagni Terrazzo Tramite scala interna si accede al piano secondo ed è composto da: 5 locali ad uso deposito/ Mansarda L'immobile è stato edificato in origine negli anni '40 e è corso di avanzata ristrutturazione iniziata nel 2022 e riportiamo qui di seguito le informazioni principali: Il bagno al piano terra è stato fatto ex novo, - nel soggiorno sotto al pavimento è stato effettuato un pacchetto di isolamento con xps di 6 cm e rete elettrosaldata -sostituzione di tutti gli infissi (finestre e persiane, portoncino di ingresso) e inserito le soglie. - l'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è stato fatto nuovo. - la piastrellatura è nuova con pavimento Marazzi - i fili dell'impianto elettrico sono stati sostituiti - ci sono i citofoni sia al piano terra sia al piano superiore - c'è un termostato wifi - c'è il router wifi nella casetta di legno in quanto c'è una telecamera attiva interna ed esterna - ci sono due fontane nelle pareti esterne create ex novo - i bagni sopra sono stati completamente rifatti, scarichi e docce, rubinetteria, sanitari etc etc - nel terrazzo è stato fatto isolante e pavimento nuovo - la pittura dei travetti rifatta - la pittura delle pareti rinfrescata - il contatore dell'acqua sostituito. -IMPORTANTE, Il tetto è da rifare ed è disponibile un preventivo aggiornato da nota società di costruzione. Il prezzo tiene conto dello stato attuale dell'immobile, con i lavori eseguiti ed appunto i lavori ancora da eseguire. Ciononostante, il prezzo potrebbe trattabile. La zona di Torrechiara, Tordenaso e Felino offre ai suoi residenti la possibilità di vivere in una zona verde e tranquilla godendosi tutto ciò che la natura circostante offre senza rimanere isolati. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: Indipendenza Ampia metratura Importante spazio esterno Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure al 338/1800134 Raffaele. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scriveteci a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 - Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329-4697355