DESCRIZIONE PROPRIETA' A soli pochi minuti dal suggestivo borgo di Bevagna, immersa nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita questa soluzione bifamiliare composta da due villini indipendenti. La proprietà ricopre una superficie totale di circa 300 mq ed è composta da un Villino Moderno e da un Villino in stile classico, totalmente indipendenti ma collegati tra loro da un piacevole portico di 40 mq. La prima proprietà, caratterizzata da uno stile attuale con linee pulite legate alle tendenze architettoniche moderne, è disposta su due livelli e presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite e una seconda camera matrimoniale. A completare il piano terra, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Scendendo al piano sottostante, troviamo invece un grande soggiorno con cucina a vista in stile americano, studio, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. La seconda proprietà disposta su un unico livello, presenta invece ambienti spaziosi e accoglienti in stile tradizionale. La luminosa zona living è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e una grande sala da pranzo. La zona notte dispone di tre camere da letto e un bagno a servizio dell'intera abitazione. Gli interni, pur conservando il loro carattere classico, si prestano facilmente per eventuali personalizzazioni. STATO E FINITURE L'intera proprietà si presenta in eccellenti condizioni e già predisposta all'utilizzo immediato, con finiture curate e ambienti ben mantenuti, riflettendo un'attenzione costante alla valorizzazione degli spazi sia interni che esterni. SPAZI ESTERNI Estendendosi su un terreno di circa 5.800 mq, la residenza è adornata da circa 80 piante di ulivo, le quali oltre ad impreziosire il paesaggio offrono anche l'opportunità di produrre un ottimo olio di alta qualità. Questi ampi spazi esterni sono il luogo ideale per autentici momenti di relax con amici e parenti, così come il portico di 40 mq che unisce le due abitazioni rappresenta un perfetto punto di incontro. E' inoltre presente anche una rimessa agricola di circa 60 mq. USO E POTENZIALITA' L'immobile è una soluzione ideale per chi cerca una residenza bifamiliare in posizione collinare e panoramica, a breve distanza da Bevagna e dalle sue attrazioni. La presenza della seconda abitazione indipendente è perfetta anche per chi desidera conciliare la propria abitazione con una seconda proprietà da destinare all'attività ricettiva. DISTANZE E POSIZIONI Città Bevagna 5,17 Km Assisi 18,85 Km Perugia 30,74 Km Roma 152,1 Km Firenze 181,0 Km Mari e Laghi Lago Trasimeno 56,06 Km Mare Adriatico 115,53 Km Mare Tirreno 158,84 Km Aeroporti Aeroporto Perugia 18,85 Km Aeroporto Roma 190,03 Km

Rif.2976/BE PORZIONE DI CASALE LOC. COLLEMANCIO in zona molto panoramica e collinare nel mezzo della campagna umbra di 100 mq con 2000mq di terreno. L'immobile si compone di un piano terra e di un primo piano il tutto è da demolire e spostare cubatura inoltre è possibile fare ampliamento.