25 km dal mare Antica casa colonica con terreno circostante di oltre 2 ettari suddivisi in oliveto, frutteto, piccolo vigneto e bosco. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Superficie complessiva di c.a. 300 mq. Attualmente è suddivisa in due unità immobiliari con due accessi separati. Sul terreno di pertinenza insistono anche un annesso agricolo in muratura, un manufatto in lamiera condonato ed una carraia a corpo della casa. Distanza dai paesi più vicini: Chianni 8 km, Laiatico 13 km L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari

COLLINE DI CHIANNI Immerso nel verde della campagna rustico in pietra con 2 annessi e terreno di 3 ettari. Percorrendo una strada sterrata di circa 500 metri raggiungiamo questa proprietà e la prima sensazione è di essere in un luogo magico, accogliente e abitato da persone ricche di personalità. Tramite una scala esterna che ci conduce ad un loggiato d'ingresso al primo ed ultimo piano troviamo l'abitazione principale, composta da un'ampia zona living open-space con camino centrale e angolo cottura. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte con 2 camere, una matrimoniale e una singola con soppalco e terrazza panoramica ed il bagno con doccia e finestra. Al piano terra troviamo 4 locali e un bagno comunicanti tramite una scala interna in legno con il piano superiore. Completano la proprietà due annessi entrambi con tettoia esterna rivestita in tegole ed un comodo piazzale con posti auto. Il terreno terrazzato con dolci pendenze ha 300 piante di ulivo di cui 200 in produzione, un pozzo per l'irrigazione e confina nella parte bassa con un ruscello. DA VEDERE!

La proprietà e' composta da un edificio principale e due annessi che uniti ai 38000 mq. di terreno compongano l'intera proprietà.L'edificio principale si sviluppa per circa 300 mq., ed 'e disposto su due piani fuori terra il tutto opportunamente restaurato recuperando pietre e mattoni originali, realizzando una meravigliosa struttura con la doppia funzionalità, una bellissima casa privata, o in alternativa un Bed & Breakfast di alto livello.Attualmente la proprietà utilizza la proprietà a conduzione familiare svolgendo l'attività di affittacamere, la casa principale e' composta al piano terra da Un ampio salone con camino utilizzata sia come zona pranzo e sia per la prima colazione,di seguito una cucina attrezzata, la zona lavanderia /dispensa e infine, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, troviamo due ampie camere con zona di ingresso e con il rispettivo bagno interno,tutte e due utilizzate al momento come alloggio/residenza per la proprietà. Dal vano scale interne, tramite ingresso privato, si accede al piano primo dove sono collocate ben 5 camere con bagno, utilizzate per lo svolgimento dell'attività e infine un ripostiglio come uso cambio biancheria. L'edificio principale e' in ottimo stato, finemente restaurato e ben arredato con gusto, nei pavimenti e' stato utilizzato il cotto toscano, e i soffitti e nei solai sono state utilizzate travi e travicelli; i bagni sono tutti ampi,luminosi e con finiture di buon livello, impianto a gas gpl per il riscaldamento e con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Adiacente all'edificio principale troviamo un caratteristico forno di 10 mq. a mattoncini ideale per le pizze e le colazioni, un magazzino attrezzato di cucina di 15 mq., utilizzato dagli ospiti in villeggiatura per realizzare dei meravigliosi pranzi, ed infine una dependance di circa 35, disposta su due livelli costituita da un enorme camera con bagno al piano terra e al piano seminterrato dal garage di 25 mq. La proprietà si completa con terreno di proprietà esclusiva di 38000 mq, nel quale sono presenti alberi da frutto, un folto uliveto, e una graziosa piscina con solarium attrezzata da locale tecnico seminterrato per alloggio delle pompe e ornamenti della piscina.

CHIANNI. TERRATETTO CON TERRAZZA -Con una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico, questo fabbricato immerso nel cuore del rinomato borgo medioevale di Chianni, è un fabbricato di antica costruzione che offre un'opportunità d'investimento davvero unica. Il fabbricato, composto da 2 appartamenti distinti, ciascuno con un carattere tutto suo. Al piano terra, un ampio salone con un suggestivo camino, una cucina, due camere da letto e due bagni. Salendo al primo piano una spaziosa sala con angolo cottura e un terrazzo privato di 40 mq si uniscono per offrire un'oasi di tranquillità, le tre camere da letto ed il bagno Con una superficie totale di 270 mq, le condizioni impeccabili, con impianti, infissi e pavimentazioni regolarmente mantenuti, pronto per accoglierti nella tua nuova vita nel cuore di Chianni. €. 240000,00 Rif 209 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme - Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu.la tua casa nel villaggio termale.la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l'escurzioni verso le principali città d'arte:Volterra,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km