**Casale su due piani, diviso in 4 appartamenti indipendenti, località Poggio Cavallo** Situato a 5 minuti dalla città di Grosseto, e a meno di 20 minuti dal mare. **Caratteristiche Principali** Casale su 2 livelli diviso in 4 appartamenti, 3 dei quali con una camera matrimoniale, una sala con cucina e un bagno, mentre uno con 2 camere da letto, sala con cucina open space e bagno, con la possibilità di unirli per creare 2 grandi appartamenti. Il giardino privato circonda la proprietà, c'è spazio per parcheggiare numerose auto, e di fianco troverete quasi due ettari di uliveto con circa 300 piante in produzione. Possibilità di includere nell'acquisto ulteriore terreno di tre ettari di seminativo adiacente alla proprietà, con la qualità del terreno migliore della maremma data la posizione attaccata al fiume. **Uno Spazio Tranquillo e Riservato ma Comodo** Immerso nel verde a due passi dal fiume Ombrone, accessibile dal terreno di proprietà, il casale non ha nessun edificio vicino, garantendo massima tranquillità e privacy. La vicina strada è in ottimo stato e poco trafficata, e permette di raggiungere sia il mare che la città in pochissimo tempo. **Un'Opportunità di Investimento Unica** Questa proprietà è già divisa in appartamenti e si presta eccezionalmente ad essere usata come investimento per affitti turistici.

Ad Istia vendesi villetta indipendente con giardino, l'immobile si svolge su due livelli; al piano strada ingresso che apre sul salone, ampia cucina con uscita sull'esterno tramite portafinestra, disimpegno che conduce a due camere matrimoniali di cui una molto grande ed un bagno; da scala a chiocciola sul salone scendiamo al piano sottostante dove è presente una bella cucina in muratura con uscita su piastrellato esterno da cui si gode un bellissimo panorama, lo spazio permette di essere adibito a zona pranzo e relax ci sono poi un ampio soggiorno ed un bagno. Sono presenti sul retro della villetta circa 350 mq di giardino/orto di proprietà con piante di olivo, il terreno apre il panorama sulla bellissima natura circostante.

Grosseto, molto vicino alla zona est della città in zona Casalecci vendesi bellissima villa monofamiliare di oltre 400 mq disposta su tre livelli; al piano terra/rialzato ampio ingresso, salone doppio con camino cucina abitabile, sala da pranzo, camera-studio, bagno con finestra, lavanderia; all'esterno troviamo esclusivi portici e verande, giardino che circonda completamente la villa di oltre 1.000 mq. Al piano primo troviamo una zona giorno-living, disimpegno, tra camere matrimoniali, vano ad uso studio o cabina armadio, due bagni con finestra e tre terrazze. Il seminterrato, con doppio accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile è composto da locali - taverna garage e cantine, zona giorno cucina - pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e locale caldaia. I piani sono tra loro comunicanti con scale interne ed accessi indipendenti. Tutto l'impianto di riscaldamento è alimentato tramite pellet, impianto di climatizzazione inverter. Ottime rifiniture ed immobile tenuto da rivista, posizione esclusiva, accesso padronale ed accesso esclusivo per il box, parcheggi comodi anche all'esterno.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO -ZONA A VOCAZIONE AGRICOLA. PODERE CON ANNESSI, TERRENO E ORTO. Ci troviamo a pochi minuti dal vicace centro di Massa Marittima, in Provincia di Grosseto, nella splendida Maremma toscana, in zona pianeggiante comoda e servita, in un contesto a prevalenza agricola e/o di ricezione agrituristica. La proprietà che proponiamo, si compone di casale, su due livelli, con vari annessi e di circa 10 ettari di terreno agricolo seminativo, orto e alberi da frutto. I fabbricati sono costituiti dal casale principale, con una superficie complessiva di circa 163, che si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampi locali adibiti a deposito e taverna e da una comoda scala esterna, si accede al primo piano dove è posta l'abitazione vera e propria, che si compone di ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile, un secondo ambiente soggiorno/pranzo con camino, tre camere da letto, un bagno ed un ampio disimpegno, dal quale si può scendere al piano terra attraverso una scala a chiocciola interna. L'area attorno alla casa è stata adibita a giardino e parte ad orto, magnificamente mantenuti, grazie anche alla presenza di un pozzo per l'irrigazione. A ridosso del corpo principale troviamo vari annessi e locali tecnici per il riparo dei mezzi agricoli e delle attrezzature per la coltivazione e mantenimento delle produzioni. Tra questi alcuni, una volta ottenuto il rilascio delle concessioni e autorizzazioni necessarie, possono essere agevolmente trasformati in ulteriori unità abitative per uso proprio o per l'avvio di attività agrituristica.