In zona collinare e panoramica appena fuori le mura del centro storico disponiamo di una porzione di casa semindipendente su tre livelli composta da piano terra: garage di 70mq e corte privata di ca 150mq; piano secondo: appartamento di ca 125mq composto da ingresso, ampio studio, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, tre terrazzi con vista panoramica sulla vallata; piano terzo mansarda di 96mq composta da soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due terrazzi con vista panoramica. Buono stato In a hilly and panoramic area just outside the walls of the historic center we have a portion of a semi-detached house on three levels consisting of ground floor: garage of 70m2 and private courtyard of approx. 150m2; second floor: apartment of approx. 125m2 consisting of entrance hall, large study, living room with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, three terraces with panoramic views of the valley; third floor attic of 96m2 consisting of living room, kitchen, three bedrooms, bathroom, two terraces with panoramic views. Good condition

Benvenuti in questa affascinante villetta a schiera situata nel cuore di Assisi, una residenza che offre il perfetto connubio tra spazi generosi e la tranquillità della vita di quartiere. Con un accesso indipendente, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una vasta gamma di opportunità. Al primo piano un ampio disimpegno conduce a un luminoso e spazioso salone; la cucina abitabile, con affaccio sulla corte esterna, è munita di caminetto che offre luce e calore nelle serate invernali. Un bagno e una camera da letto completano il primo livello, offrendo spazi comodi e funzionali. Il secondo piano ospita ben cinque camere da letto e tre bagni, fornendo un'ampia soluzione per le esigenze della vita familiare o la possibilità di creare una suite di ospitalità unica. Al di sopra, un grande lastricato solare verandato offre una vista panoramica sulla vallata, creando un luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento. Il piano terra presenta un garage enorme, che aggiunge valore inestimabile a questa proprietà, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Sebbene la casa presenti finiture non recenti, offre un'eccellente opportunità di personalizzazione per trasformare questa spaziosa residenza in una casa che rispecchia il vostro stile unico. La sua struttura permette anche la creazione di due appartamenti separati, ampliando le opzioni per chi cerca flessibilità abitativa. Questa è un'occasione unica per acquistare una casa che offre non solo dimensioni generose, ma anche la versatilità di adattarsi alle vostre esigenze. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Per info e appuntamenti BATTISTELLI TEAM IMMOBILIARE 3207229589 - 0754901000