Splendida villa di 500 mq con circa 50 ettari di terreno, ricavata da un antico casolare, incorniciata dallo splendido panorama della campagna Toscana, a pochi chilometri da Siena, perfettamente ristrutturata in maniera rispettosa del gusto locale. Si arriva alla proprietà, tramite pochi chilometri di strada sterrata che offrono la garanzia di privacy e di un silenzio che permette agli ospiti di dimenticare lo stress della vita moderna, per far apprezzare i ritmi, i profumi e le immagini di una vita idilliaca. Intorno alla villa il giardino molto curato e recintato, di circa un ettaro con al suo interno una grande piscina 11mX6m, una vasca idromassaggio oltre a dei gazebi dove sono servite le cene e le colazioni allietate dal soffio della brezza che rinfresca le calure estive, in considerazione della posizione dominante. Gli interni della villa sono stati completamente ristrutturati con rifiniture di alto livello, offrendo una versione molto luminosa del caratteristico casolare toscano: gli interni sono stati pensati per dare agli occupanti la possibilità di avere la scelta di incontrare gli altri ospiti a propria discrezione, essendoci ben 3 sale doppie, oltre ad altrettante cucine. Ci sono 11 camere da letto e altrettanti bagni, e la vista dalle finestre di tutta la villa ricorda molto i dipinti rinascimentali! Le ampie aperture e le doppie altezze dei soffitti rendono l'intera villa un luogo accogliente e luminoso, nel cuore della Toscana, vicino alle famose terme di Rapolano, in una location che la rende perfetta sia per le vacanze di relax che per le gite cultulali sfruttando la breve distanza che la divide da Siena e da Firenze.

ZONA CRETE SENESI in un borgo comprensivo di più fabbricati, vendesi casolare di circa mq netti 545 netti, realizzato interamente in laterizio e pietra faccia vista, con all'interno solai tradizionali in legno e voltoncine, copertura in travi e travicelli con manto in tegole e coppi, in parte crollata.Completa inoltre la proprietà circa 2.000 mq. di giardino. L' immobile (accatastato a Catasto Terreni), è un tipico casale rurale primi '900, ed è completamente da ristrutturare. A carico della parte acquirente dovrà essere effettuato un progetto architettonico per il cambio di destinazione con il pagamento dei relativi oneri. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

ZONA CRETE SENESI in un borgo comprensivo di più fabbricati, vendesi casolare di circa mq netti 313, realizzato interamente in laterizio e pietra faccia vista, con all'interno solai tradizionali in legno e voltoncine, copertura in travi e travicelli con manto in tegole e coppi, in parte crollata.Completano inoltre la proprietà un annessao agricolo di circa 32 mq.netti ed un giardino di circa mq. 2.000. L' immobile (accatastato a Catasto Terreni), è un tipico casale rurale primi '900, ed è completamente da ristrutturare. A carico della parte acquirente dovrà essere effettuato un progetto architettonico per il cambio di destinazione con il pagamento dei relativi oneri. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

ZONA CRETE SENESI in un borgo comprensivo di più fabbricati, vendesi annesso agricolo di circa 115 mq. netti, tipico fienle inizio 900, realizzato in mattoni faccia vista, in scadenti condizioni statiche e manutentive. Completa la proprietà un giardino di mq. 2.000. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è attualmente accatastato a Catasto Terreni. A carico della parte acquirente dovrà essere effettuato un progetto architettonico per il cambio di destinazione con il pagamento dei relativi oneri. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

ZONA CRETE SENESI borgo comprensivo di più fabbricati : capanna di circa mq. 180 netti, realizzato in mattoni faccia vista, in scadenti condizioni statiche e manutentive; fabbricato principale di circa 880 mq. netti realizzato interamente in laterizio e pietra faccia vista, copertura, in travi e travicelli con manto in tegole e coppi, in parte crollata; capanna di circa 292 mq. netti realizzati in mattoni faccia vista, in scadenti condizioni statiche e manutentive; Gli immobili (accatastati a Catasto Terreni), tipici fabbricati rurali primi '900, sono completamente da ristrutturare. Completa inoltre la proprietà circa 2.000 mq. di giardino circostante. A carico della parte acquirente dovrà essere effettuato un progetto architettonico per il cambio di destinazione con il pagamento dei relativi oneri. I fabbricati possono essere venduti anche separatamente. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Terreno edificabile con progetto avviato per ricostruzione al grezzo di rustico di 60 mq, con rispettate le prescrizione geologiche e infrastrutturali prescritte dal comune. Siamo in una ottima zona in comune di Asciano (SI), nel cuore delle crete senesi, a ridosso delle Terme di Rapolano con 4.000 mq di terreno incontaminato. Zona già destinata al turismo con presenza nei dintorni di Yurta romantiche per turismo campestre. Terreno ideale per chi vuole realizzare un piccolo casale su uno o più livelli. Motivi per cui acquistare il terreno: Ottima esposizione e panorama. Zona molto tranquilla. Pur ricadendo nel comune di Asciano, il terreno si trova in posizione molto comoda a solo 1 km da Rapolano Terme e dalla Strada statale Siena-Bettolle. Da qui si può arrivare comodamente un po' dappertutto Siena si trova a soli 30 km (mezz'ora di auto) Il casello di Bettole sulla autostrada A1 si trova a soli 30 km (mezz'ora di auto) Montalcino e i suoi vigneti sono a soli 50 km (meno di un'ora di auto) Perugia e il centro dell'Umbria (Assisi, Gubbio) sono a circa 80 km (un'ora comoda in auto) A Firenze si arriva in poco più di un'ora e a Roma in circa 2 ore e mezza.

CASALE IN PIETRA DEL 1700 CON GIARDINO, ASCIANO, SIENA - TOSCANA Nel cuore delle Crete Senesi, casale in pietra del 1700 con giardino vicino ad Asciano, Siena. Posizionato in uno dei contesti di maggiore interesse storico e paesaggistico della Toscana, nell'antica via fra Asciano, San Giovanni d'Asso, l'Abbazia di Monte Oliveto e il borgo di Buonconvento, con colline, uliveti, filari di cipressi e panorami spettacolari sui calanchi delle Crete Senesi fino alla Val d'Orcia. Con facile accesso da vialetto con alti cipressi sul giardino, il casale è un antica struttura in pietra sviluppata su tre livelli fuori terra con i tipici caratteri toscani: mattoni e pietra faccia vista, tetti con coppi e mezzane di terracotta. Una grande loggia coperta ospita la zona living esterna con zona pranzo e camino. All'interno il casale mantiene il carattere rustico e materiali originali con grandi archi in mattone, travi di legno, camini, pareti in mattone a vista e pavimenti in cotto, e dove i salotti e le antiche cucine si susseguono creando una dimora affascinante e ricca di caratteri originali. Le zone living sono disposte sia ai piani terra che ai piani primi, oltre ad un totale di quattro camere matrimoniali. La struttura architettonica è in ottime condizioni e si presta ad ulteriori miglioramenti sia per le camere che bagni. Proprietà è perfetta sia ad uso residenziale che ad uso casa vacanza da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti e viaggiatori da tutto il mondo. IMMOBILE Rif: ASC2166 Tipologia: casale in pietra, disposto su due livelli di circa 475 mq complessivi con terreno e una storica cappella di 25 mq Annessi: storica cappella di 25 mq circa, risalente al 1716 ristrutturata; cantine

Nell'aperta campagna di Asciano, in posizione collinare e panoramica con veduta a 360 gradi, si propone la vendita in esclusiva di ampia porzione di casale con annessi e terreno. La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada bianca, strada che prosegue per raggiungere altre proprietà nei dintorni. Il compendio in vendita è costituito da un fabbricato principale disposto su 2 livelli, dove al piano terreno vi sono vari locali ad uso magazzino, mentre al piano primo si trova quella che un tempo era l'abitazione del contadino. Della proprietà fanno parte anche una rimessa adiacente alla proprietà e un altro fabbricato sempre adibito a rimessa, oltre ad un annesso utilizzato in passato come ricovero per animali. Compreso nella vendita vi è una porzione di terreno di circa 8.000 mq, ma vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno nelle vicinanze della proprietà per un totale di 75 ettari. I fabbricati necessitano di intervento di ristrutturazione e con l'attuale strumento urbanistico è possibile anche l'aumento delle unità abitative. La sua posizione permette di raggiungere in circa 10 minuti d'auto il vicino borgo di Asciano e la città di Siena in meno di mezz'ora, ecco perchè è un ottimo investimento sia per finalità turistico/ricettiva, trovandosi in una delle aree della Toscana con maggiore presenza di turisti, ma adatto anche per un recupero a destinazione residenziale.

Casale di 507 mq circa su due livelli con due annessi e terreno di 5 ha con vista panoramica sulle Crete Senesi. Descrizione Il casale è suddiviso in tre appartamenti; dal portone d'ingresso, posto al piano terra, troviamo una porta sulla sinistra dove accediamo al primo appartamento composto da: un piccolo soggiorno con un bagno di servizio, una grande cucina e un salone con camino. Attraverso un corridoio collegato con salone possiamo accedere alla zona notte composta da tre camere da letto, due ripostigli e un bagno. Salendo al primo piano tramite una scala in travertino posta all'ingresso del casale troviamo gli altri due appartamenti, Il secondo appartamento composto da: un salone con angolo cottura ed un camino antico, due camere una matrimoniale e una singola entrambe con il soppalco, due bagni e un ripostiglio. Il terzo appartamento composto da: un salone con soppalco e stufa, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali una di esse con soppalco ed un bagno. Sulla destra del portone d'ingresso troviamo una piccola cantinetta. Ne completano la proprietà due annessi di cui uno usato come Fienile e l'altro come Stalla. Stato e Finiture Proprietà in mattoncini parzialmente ristrutturata con tutti gli impianti allacciati e funzionanti. Spazi Esterni La proprietà è composta da un terreno di circa 5 ha che circonda il casale principale. E' possibile posteggiare la vettura in un parcheggio libero adiacente all'immobile. Potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l'estate che l'inverno in un tipico casale Toscano o come seconda casa da mettere a reddito nei periodi estivi. Location La proprietà è situata nel comune di Asciano in provincia di Siena. Asciano è un antico borgo immerso nelle celebri Crete Senesi. Dell'epoca, di Asciano, ne resta un grande frammento di pavimento a mosaico del IV secolo d.C. conservato nel cuore del centro storico. Nelle sue tipiche campagne si trova la splendida Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, uno splendido complesso monastico per di più scrigno di tesori d'arte. Asciano è attraversato anche dalla famosa Via Lauretana, un'antica strada etrusco-romana che collega Cortona a Montepulciano e Siena. Da Asciano possiamo raggiungere facilmente Rapolano Terme, San Giovanni d'Asso, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni e Pienza.

In posizione panoramica nel cuore delle crete senesi, si propone in vendita porzione di casolare toscano con ampi locali al piano terra e porzione di terreno in parte a oliveto con piante in produzione. Alla proprietà si accede comodamente percorrendo un breve tratto di strada bianca che si distacca dalla Via Lauretana, strada turistica che collega Asciano alla città di Siena attraverso le dolci colline di creta. La proprietà in vendita è la prima che troviamo arrivando al casolare, tipologia terratetto, con ampi locali uso rimessa al piano terreno, oltre al wc e al magazzino e salendo al piano primo tramite scala interna rivestita in travertino lucido, si acccede all'appartamento, molto grande, composto da ampio soggiorno, cucina con tinello, corridoio, bagno e tre camere matrimoniali. Esternamente è possibile godere dell'ampio giardino collegato con l'oliveto di circa 5.000 mq con 80 piante d'olivo in produzione. La proprietà ha il vantaggio di potere essere abitata velocemente senza dover necessariamente fare interventi di manutenzione, oppure valorizzata potendo sfruttare al meglio il potenziale degli ambienti sia del piano terreno che primo, anche dividendola in 2 appartamenti indipendenti. Questa è la scelta perfetta per coloro che amano vivere nella natura ma alla giusta distanza da tutti i servizi, il vicino borgo di Asciano infatti dista solo 10 minuti in auto. Ottimo investimento anche per uso ricettivo trovandosi in una delle aree turistiche maggiormente apprezzate della provincia di Siena.

Nella campagna di Asciano, a pochi minuti da Siena, si propone in vendita in posizione panoramica delle crete senesi, proprieta immobiliare costituita da porzione di fabbricato semindipendente con resede esclusivo. Alla proprieta si accede da strada privata, comune ad altre 3 abitazioni, ed ha ingresso al piano terreno, dove troviamo diversi locali ad uso cantina e magazzino, oltre bagno e garage. Dalla scala interna in muratura si raggiunge il piano primo composto da grande vano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo con veduta su Siena e la campagna circostante. Completano la proprieta il resede e il posto auto esclusivi adiacenti all'abitazione. La proprieta si trova in posizione strategica per chi preferisce la tranquillita a contatto con la natura ma in pochi minuti ha necessita di raggiungere la citta, infatti Siena dista solo 15 Km ed inoltre il borgo di Asciano si raggiunge in appena 15 minuti. Soluzione abitativa ideale per famiglie sia per uso residenziale sia come seconda cosa.

[Rif. DV-7291] Ad Asciano, in provincia di Siena, nel meraviglioso contesto delle Crete Senesi, proponiamo in vendita questa Prestigiosa Tenuta nobiliare di 2200 mq commerciali composta da due gruppi di edifici, a loro volta suddivisi in singoli complessi indipendenti. Al primo blocco appartiene la villa padronale, che originariamente ospitava un convento e in epoca successiva, all'incirca all'inizio del secolo scorso, un albergo. Fanno sempre parte di questo blocco del complesso l' appartamento dei proprietari, tre appartamenti con cantine e garage, il suggestivo frantoio antico con il relativo magazzino per le olive e una cappella privata, altro elemento storico di epoca medievale (edificata all'incirca nel XIII secolo). Il secondo blocco di edifici, distante circa 200 metri dal primo, si compone invece di cinque casali finemente ristrutturati, attualmente adibiti ad agriturismo ed altre attività ricettive (eventi aziendali, privati etc.). Il terreno compreso nella proprietà ha una superficie di circa 180 ettari, di cui 45 ettari di uliveto (con 10.000 piante circa), con una produzione autonoma di olio extra vergine d'oliva bio. All'interno della proprietà si trova poi una sorgente termale con acqua che sgorga naturalmente alla temperatura costante di circa 31 gradi. E' prevista, infine, la possibilità di alienare separatamente e singolarmente i soli casali ciascuno con i propri dieci ettari di terreno rispetto agli altri terreni, al prezzo complessivo di 3.900.000,00 (prezzo massimo) e 3.500.000,00 (prezzo minimo). Ci troviamo ad Asciano, un antico borgo immerso nel cuore delle Crete Senesi, uno dei contesti paesaggistici più belli e suggestivi d'Italia. La zone gode di un clima tranquillo e silenzioso, ideale per distanziarsi dal ritmo frenetico e caotico della città. Numerosi sono i luoghi d'interesse di questo comune dall'impianto tipicamente medievale come le chiese, gli antichi palazzi nobiliari, le piazze e, nel cuore delle Crete Senesi, a pochi chilometri dal centro, la splendida Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, un incantevole complesso monastico ricco di arte e cultura. Asciano risulta inoltre essere ottimamente servita e collegata: in circa un'ora di viaggio è possibile infatti raggiungere sia Siena e Arezzo sia le spiagge della costa tirrenica. Per tutte queste caratteristiche, per la storicità del complesso, la posizione al centro delle Crete e la sua incredibile panoramicità questa proprietà rappresenta dunque una soluzione immobiliare di grande prestigio ed estrema unicità.