Case in vendita, Strada provinciale Palazzolo-Testa dell'Acqua-Noto

Immersi nel verde della campagna siciliana in Contrada Cugni, territorio di Noto, proponiamo in vendita un piccolo casale siciliano con annessi fabbricati per la conduzione del fondo. I fabbricati rurali sono estesi in totale 280 metri quadri, il terreno agricolo attorno ha una estensione di 84.391 metri quadri, destinazione seminativo arborato con alberi di Ulivo e Carrubo.

Antico Caseggiato Immerso nella Natura tra Campagna ed Etna Immerso in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale, si propone in vendita un meraviglioso antico caseggiato, totalmente da restaurare, composto da più edifici rurali che raccontano la storia agricola del territorio. La proprietà comprende antiche case, un grande caseggiato principale e un magazzino, per una superficie complessiva di circa 140 mq + 300 mq + 200 mq, offrendo volumi importanti e una straordinaria libertà progettuale. L'insieme architettonico conserva il fascino autentico delle strutture rurali siciliane, ideale per un recupero rispettoso della tradizione. Il complesso è circondato da un ampio terreno di circa 39 ettari, che garantisce privacy assoluta e una totale immersione nella natura. Il paesaggio è caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, uliveti, seminativo e maestosi carrubi, elementi che conferiscono alla proprietà un grande valore agricolo e paesaggistico. La posizione dominante regala una vista aperta sulle campagne circostanti e sull'Etna, creando uno scenario suggestivo e di forte impatto visivo. Grande Potenziale per Agriturismo, Produzione o Casa in Pietra Siciliana Grazie all'estensione del terreno e alla varietà delle colture presenti, la proprietà si presta perfettamente a progetti di produzione agricola, coltivazioni biologiche o attività sostenibili. L'ampia superficie permette di sviluppare un'azienda agricola strutturata, integrando uliveti, seminativi e colture tipiche del territorio, valorizzando al massimo la vocazione naturale del suolo e il contesto incontaminato. Allo stesso tempo, l'insieme degli edifici e la loro disposizione rendono la proprietà ideale per la realizzazione di un agriturismo di charme, di una struttura ricettiva immersa nella natura o di una grande casa in pietra siciliana dal carattere autentico. La combinazione tra architettura rurale, vastità del terreno, panorami sull'Etna e silenzio assoluto rende questa proprietà una opportunità rara, perfetta per chi desidera investire in un progetto di valore, in armonia con il paesaggio e la tradizione siciliana.

Nel cuore della Sicilia sud-orientale, all'interno della suggestiva Riserva Naturale di Cavagrande, proponiamo in vendita un esclusivo mulino storico risalente al 1868, immerso nella natura e ancora dotato del suo antico sistema di funzionamento. Attraversata dal fiume San Marco, la proprietà gode di un contesto unico e incontaminato. Il corso d'acqua nasce dalla sorgente di Feudo Baulì, nei pressi di Palazzolo Acreide, e percorre il territorio tra Noto e Avola. La proprietà insiste su un terreno di circa 5.000 mq con ampi spazi esterni, vegetazione mediterranea e scorci di rara bellezza. ⚙️ Attivando le antiche saie è possibile rimettere in funzione il mulino. Una soluzione ideale per: • residenza privata di prestigio • struttura ricettiva di charme • agriturismo o relais • investimento turistico nel cuore della Val di Noto � Riserva Naturale di Cavagrande - Noto/Avola � Per informazioni, foto e visite private contattaci in privato.