Scopri questa splendida villa completamente ristrutturata, un'oasi di tranquillità immersa in un parco di circa 17.000 mq. Con una superficie di 170 mq distribuita su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura in muratura, un pratico ripostiglio e una camera da letto matrimoniale con bagno adiacente. Al primo piano, due camere da letto matrimoniali con bagni en suite garantiscono comfort e privacy. Il soppalco adibito a studio è perfetto per chi lavora da casa o cerca uno spazio creativo. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo con bombolone GPL, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. All'esterno, una stanza adibita a lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La proprietà è completamente recintata e dispone di un ingresso carrabile con cancello automatico. Il giardino, arricchito da piante e fiori, include 30 piante di ulivo e alberi da frutto, offrendo un ambiente naturale e rigenerante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove eleganza e natura si incontrano armoniosamente!

Fate le valigie e trasferitevi: questa villa ben tenuta vi sarà consegnata in ottime condizioni e completamente arredata, in modo che nulla si frapponga alla vostra nuova casa dei sogni! Situata tra il lago di Bolsena e le terme di Saturnia, questa proprietà, costruita nel 2007 nello stile architettonico tipico di questa zona della Toscana, offre il rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Arredata con mobili di pregio, la villa emana una ventata di mediterraneità: non c'è da stupirsi, visto che il mare è raggiungibile in meno di un'ora. La casa dispone di tre camere da letto e tre bagni ed è riscaldata in inverno con un impianto di riscaldamento a gpl e raffreddata in estate con un nuovo sistema di aria condizionata. La terrazza coperta all'esterno invita a stare all'aperto, soprattutto in primavera e in autunno, così come il terreno di circa 1 ettaro con i suoi 40 ulivi. La proprietà è perfetta per una piccola famiglia che desidera vivere in campagna - non esitate a contattarci!

Villetta su due piani (complessivi 120 mq) circondata da un ampio portico (40 mq circa), immersa nella campagna maremmana. Intorno all'immobile, si estende un ampio giardino sul quale sono presenti numerose piante e, tra di esse, diverse piante da frutto (ciliegi, peschi e noci). Completano la proprietà circa 1 ettaro di terreno, con sopra 40 piante di olivo ed un box (12 mq) adibito a magazzino. Situato a circa 9 km dal centro del borgo storico di Pitigliano.

Azienda agricola a soli 6km da Pitigliano, 24km dalle Terme di Saturnia, 12km dalle Terme di Sorano. La proprietà comprende circa 25 ettari di terreno agricolo, di cui circa 20 ettari di terreno seminativi, 4 ettari di bosco e 168 piante di ulivo. Nel suddetto terreno sono presenti 2 fabbricati rurali, entrambi in muratura di tufo a facciavista di cui uno destinato a rimessa attrezzi e fienile, l'altro destinato ad abitazione rurale, quest'ultimo di vecchia costruzione, come si può vedere anche dalla documentazione fotografica allegata, risulta fatiscente e quindi necessita di urgenti opere di consolidamento o meglio ancora di demolizione e ricostruzione. I due fabbricati sono posti su un pianoro, un'area sopraelevata del terreno e si affacciano nella vallata sottostante, il panorama che si apre è veramente suggestivo, l'area è incontaminata. Nel terreno è presente una Sorgente d'acqua naturale, acqua comunale e luce nelle immediate vicinanze.

Arrivando dalla SR74 da Manciano, arrivati al Santuario della Madonna delle Grazie, si aprirà di fronte a voi una delle più belle viste della Toscana, il borgo di Pitigliano arroccato su una rupe di roccia tufacea, con gli edifici più antichi fusi nella roccia tufacea nella quale sono stati scavati… un'immagine veramente unica nel suo genere, con gli archi dell'Acquedotto Mediceo ed il campanile del duomo. Una vista eccezionale che unisce la natura e il paesaggio dell'Area del Tufo, ai palazzi storici del paese, fino alle abitazioni più antiche, le cantine scavate direttamente nel tufo… di notte il borgo di Pitigliano sembra essere sospeso nel vuoto, sorretto da una forza mistica. nella campagna, altrettanto bella che si espande intorno a questo borgo, vendiamo una casa di campagna, ben tenuta e abitabile subito così composta: piano seminterrato costituito da vano ad uso taverna, garage, cantina; piano terreno composto da doppio salone con camino, cucina, camera e bagno; piano primo due camere, bagno, stanzino e balcone. il fabbricato è circondato da giardino di circa mq. 2000.

PREZZO AFFARE - Incantevole proprietà di recente costruzione e rifinita nei minimi dettagli immersa nel verde della maremma Toscana a pochi km da Pitigliano con piscina, giardino, laghetto e ristorante. La proprietà ad oggi utilizzata come agriturismo si presenta con un casale ristrutturato di c.a. 280 mq completo di 6 camere e 6 bagni. A seguire troviamo la casa padronale di c.a. 150 mq oltre ad un portico di 80 mq, con cucina, soggiorno, 2 bagni e 4 camere da letto. Presente un ristorante di c.a. 200 mq + 130 mq di patio coperto, 3 bagni e completamente attrezzato per ogni suo uso. La proprietà è circondata da 18 ettari di terreno perfettamenti curati che offrono un panorama mozzafiato, a seguire una stupenda piscina e un laghetto dove la vista e il silenzio fanno da padroni. Conclude la proprietà un ampio spazio dedicato al parcheggio. La proprietà dista 45 km dal Duomo di Orvieto e 50 km dal Monte Amiata e a 90 km dall'Aeroporto di Grosseto. La Toscana è una delle zone più conosciute e apprezzate dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.

“La campagna toscana è stata costruita come un'opera d'arte da un popolo raffinato, quello stesso che ordinava nel ‘400 ai suoi pittori dipinti ed affreschi: è questa la caratteristica, il tratto principale calato nel corso dei secoli nel disegno dei campi, nell'architettura delle case toscane. È incredibile come questa gente si sia costruita i suoi paesaggi rurali come se non avesse altra preoccupazione che la bellezza.” (Henri Desplanques). A due km dal centro abitato di Pitigliano, in una zona facilmente accessibile, nella tipica campagna collinare, vendiamo una piccola azienda formata da un terreno di 11 HA circa, con un fabbricato adibito ad abitazione con sottostanti magazzini e annessi vari. Il fabbricato costruito completamente in tufo è totalmente da restaurare, quindi privo di impianto di riscaldamento. A piano terreno ci sono stalle e magazzini mentre il piano primo è costituito dall'appartamento. La zona è molto bella e tipica del paesaggio di maremma.

Questo splendido rustico indipendente è un gioiello dal notevole rapporto qualità-prezzo che aspetta solo di essere scoperto da voi. Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 2017, sia all'interno che all'esterno, conferendogli un delizioso mix di fascino storico e comfort abitativo moderno. Il risultato di questa attenta e completa ristrutturazione è una casa imponente e invitante che offre la cornice perfetta per una vita appagante e di prima classe. Il piano terra ospita un deposito e un ampio garage, mentre l'appartamento si trova al piano superiore. L'appartamento dispone di due camere da letto di dimensioni generose e tre bagni, tutti dotati di servizi igienici di alta qualità. Ogni camera da letto emana un'atmosfera calma e tranquilla che invita a rilassarsi e a sognare. Anche la dotazione tecnica della casa non lascia nulla a desiderare: Un innovativo impianto fotovoltaico sul tetto produce energia ecologica per soddisfare il fabbisogno della casa, mentre il collegamento alla rete idrica pubblica garantisce una rete di approvvigionamento sicura e affidabile. Una delle caratteristiche più impressionanti di questa proprietà è il grande giardino, che si estende per ben 1.800 metri quadrati. Questa vasta oasi verde invita letteralmente a soffermarsi nelle giornate di sole e offre numerose possibilità di progettazione personalizzata. La posizione della casa non potrebbe essere migliore. Si trova in una posizione tranquilla e piacevolmente isolata in un quartiere dominato da ville signorili.

**Podere Rustico in Vendita in Toscana** Sei alla ricerca di un angolo di paradiso in Toscana? Questo podere rustico completamente ristrutturato potrebbe essere la tua prossima casa dei sogni! Situato vicino a Pitigliano, conosciuta come la "Città del tufo", offre una posizione strategica a soli 6 km dalle terme di Sorano e a 20 km dal lago di Bolsena e dalle terme di Saturnia. In soli 25 minuti puoi raggiungere il monte Argentario, una delle perle della costa toscana. Il podere, costruito nel 1940 e recentemente ristrutturato, mantiene tutto il fascino di un autentico rustico toscano. Con una superficie commerciale di 74 m², è composto da una sala accogliente con camino, un angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Inoltre, dispone di una cantina ideale per conservare vini e prodotti locali. Il terreno circostante di circa 2 ettari ospita ben 130 piante di ulivo, perfetto per chi sogna di produrre il proprio olio d'oliva. Il giardino privato offre spazi verdi dove rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna toscana. L'orientamento della proprietà è ottimale, con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo così luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una ottima stufa a legna, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. La classe energetica è G, con un consumo di energia che riflette l'autenticità e il carattere storico della struttura. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!