Ci troviamo in una posizione di pregio al confine tosco-laziale, nello specifico all'esordio della ricercata frazione di Pescia Fiorentina, caratterizzata da bei panorami, da stradine di campagna circondate dai campi coltivati, con attrazioni turistico-paesaggistiche raggiungibili nelle immediate vicinanze. Proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto dal terreno di circa 5.000 mq (eventualmente incrementabili) ed un annesso agricolo con cambio destinazione d'uso in residenziale, per il quale è esistente un progetto approvato per la realizzazione di un villino indipendente di circa 100 mq comprese le aree scoperte. Come da progetto, la realizzazione prevede un immobile composto da 3 locali ed un bagno, ampio portico con pergolato e serra solare. Il tutto concepito con le attuali tecniche di efficientamento energetico atte a conferirgli classe energetica A, grazie all'osservanza delle vigenti norme antisismiche, di isolamento termico e acustico, dei sistemi di riscaldamento e degli impianti termici. Segnaliamo inoltre la possibilità di realizzazione di una piscina e di una tettoia per i posti auto. Infine, trattandosi di una zona generalmente ricca di falde acquifere, tramite realizzazione di pozzo artificiale, si attingerebbe ad una risorsa idrica sufficiente alla manutenzione del verde circondante l'abitazione. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell'Ente Maremma su due livelli in posizione dominante con vista sulla campagna Tosco Laziale. L'immobile è costituito da due appartamenti completamente indipendenti: uno al piano terra e l'altro al primo piano composti entrambi da ampia cucina, tre camere e bagno. Il primo piano è accessibile con scala esterna e dotato di una splendida terrazza con vista sul borgo di Capalbio e sul Giardino dei Tarocchi. Il giardino di oltre 4000 mq ospita la porcilaia, un magazzino con sottostante cantina ed un altro magazzino ristrutturato a bilocale. Possibilità di acquisto anche del capannone di circa 120 mq per € 100.000 e di circa ulteriori 3,5 ettari di terreno circostante per € 150.000. A pochi minuti di auto è possibile raggiungere il piccolo Borgo di Pescia Fiorentina, il mare, il Giardino dei Tarocchi ed il Borgo di Capalbio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Capalbio, zona Chiarone, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare situata in un complesso rurale con corte privata. L'immobile è perfetto per coloro che cercano la tranquillità, si trova a breve distanza dal mare e dalle principali vie di comunicazione, pur essendo immerso nella quiete della campagna. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 130 mq circa, arricchita da un ampio portico di 42 mq. È circondata da un giardino recintato di circa 700 mq, adornato con ulivi in produzione e varie piante ornamentali. L'interno della villetta è così suddiviso: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con camino, una cucina funzionale, un bagno, due camere da letto e un locale tecnico. Una scala interna porta ad una spaziosa camera situata al primo piano, con dei splenditi soffitti travi in legno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per godere della bellezza e della pace della campagna toscana." Classe energetica C Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare.

VC009 - INTERESSANTE Vendita casale con vista mare, a pochi minuti di auto dalle più belle spiagge di Capalbio, in posizione panoramica. Fabbricato ex Ente Maremma a pianta quadrata di complessivi circa 160mq su due livelli. Capannone agricolo di circa 120mq, porcilaia, forno, fontanile. Terreno panoramico di circa 1,6 ettari. I fabbricati sono completamente da ristrutturare, con la possibilità di creare un unico grande casale padronale di complessivi circa 500mq. Possibilità di realizzare piscina/campo da tennis. In alternativa sarebbe possibile realizzare un casale padronale oltre un casale per ospiti. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 1.600.000 Per informazioni 388-3516111 Rif. VC009

Capalbio, Pescia Fiorentina Vendesi A 10 minuti di auto sia dal litorale che dal centro del paese di Capalbio, proponiamo in vendita tipico casale ex ente maremma da ristrutturare con terreno. La proprietà è situata a Pescia Fiorentina in un'oasi di serenità, circondata da ulivi e piante mediterranee immersa nella splendida campagna toscana. Il casale si sviluppa su due livelli distinti. Il piano terra, attualmente classificato come magazzino, con possibilità di essere trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo grazie al cambio destinazione d'uso. Il piano superiore al momento è dedicato alla residenza principale che ospita due spaziose camere da letto, un soggiorno con cucina a vista e un bagno. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 8000 mq su cui insistono una porcilaia che può essere trasformata in una dependance, ed un forno ex Ente Maremma che aggiunge un tocco di autenticità. Un altro vantaggio di questa proprietà è la possibilità di attingere acqua per l'irrigazione direttamente da un ruscello che confina con il terreno. Questo vi permetterà di mantenere un giardino rigoglioso e ben curato senza dipendere da altre fonti idriche. Come ultimo ma non da meno, un altro pregio della proprietà sicuramente la vista, che giunge fino al mare. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo affascinante casale, ideale come residenza principale o come luogo di villeggiatura, dove potrete creare ricordi indimenticabili in un'atmosfera autentica e incantevole. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Floriano immobiliare 3475587959

Vendesi, Capalbio, Pescia Fiorentina In una suggestiva posizione nel Comune di Capalbio, lungo la strada di Pescia Fiorentina e a breve distanza dal famoso Giardino dei Tarocchi, sorge un affascinante complesso immobiliare. Questo include un terreno di ben 2 ettari e due casali distinti. Il primo, di 180 mq, sviluppa su due piani e offre un luminoso salone open space con cucina a vista, quattro accoglienti camere matrimoniali e due bagni. Il secondo casale, di 130 mq su un unico livello, vanta un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su un pittoresco pergolato. Ogni una delle tre camere dispone di un bagno privato, pergolato personale e un ingresso indipendente dal giardino. A completare la proprietà, c'è un utile magazzino di 20 mq. Il terreno circostante è ben curato, suddiviso tra un giardino e una zona produttiva impreziosita da circa 300 ulivi e querce secolari. La proprietà è servita da un pozzo, acqua dell'acquedotto e gas GPL. Infine, solo 10 minuti la separano dall'ultima spiaggia e appena un quarto d'ora dal caratteristico paese di Capalbio. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

La Nervi S.p.A. propone in vendita a Pescia Fiorentina, di fronte al suggestivo Parco del Giardino dei Tarocchi, una splendida proprietà immersa nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà è composta da un casale di circa 219 mq disposti su due livelli e un appartamento indipendente di circa 123 mq. Attigui alle due abitazioni si trovano un vecchio forno e una porcilaia. A completare la proprietà, un uliveto di circa 1,5 ettari.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un compendio immobiliare costituito da un terreno di 2 ettari e due casali dei quali uno di 180 mq su due livelli ed un altro di 130 mq su un unico livello ubicati nel Comune di Capalbio sulla strada di Pescia fiorentina nelle vicinanze del Giardino dei Tarocchi. Il caratteristico casale su due livelli si compone di: ampio salone open space con cucina a vista, quattro camere matrimoniali e due bagni; il casale su un unico livello si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia su un gradevole pergolato, tre camere ognuna con bagno privato tutte dotate di pergolato ed ingresso indipendente dal giardino. È presente un magazzino di 20 mq, il terreno è adibito in parte a giardino e in parte ad uso produttivo con 300 ulivi e delle splendide querce secolari. La proprietà è dotata di pozzo, dell'acqua dell'acquedotto e di gas GPL. La proprietà dista 10 minuti dall'ultima spiaggia ed un quarto d'ora dal paese di Capalbio. Consigliamo l'acquisto della proprietà anche per investimento vista l'ampia disponibilità di posti letto oppure a due nuclei familiari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi Capalbio, nella zona di Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita proprietà composta da 13 ettari di terreno oltre due fabbricati di nuova costruzione. Il fabbricato principale ad uso abitativo misura 180mq su due livelli, mentre l'annesso si sviluppa per 150mq tutti al piano terra. La proprietà dista appena 5 minuti di auto da Borgo Carige, 5 minuti dal mare e 10 minuti da Capalbio. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi Capalbio Alle porte del borgo di Capalbio, circondata da un vasto panorama delle verdi campagne e del litorale toscano, con una incredibile affaccio sul mare, si vende villa indipendente di circa 235 mq commerciali, con giardino esclusivo al cui interno si sviluppa la piscina che misura 32 mq. La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra ci accoglie l'ampio porticato che gode di una bellissima vista sul mare, all'interno, la zona giorno con camino, una cucina abitabile con dispensa, locale lavanderia, due camera da letto, doppi servizi. Al piano primo troviamo invece: due camere da letto ciascuna con servizio di pertinenza, oltre ad un incantevole portico con vista panoramica del tanto apprezzato tratto costiero. L'immobile è accessoriato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e rientra in classe energetica A. Un grande giardino adornato da piante e arbusti ed un uliveto completano la proprietà, accessoriata di pergola ombreggiata per auto. Grande pregio dell'immobile è la sua posizione, che risente della vicinanza del paesino ma al contempo gode di riservatezza e di un panorama ricercato e apprezzato. Da segnalare infine la possibilità di ampliamento di 35 mq, oltre ad ulteriore ampliamento del 20% della superficie totale se si realizza una serra bioclimatica (locale chiuso con vetrate).

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida proprietà a Capalbio, situata nella zona di Pescia Fiorentina. La proprietà si estende su 13 ettari di terreno e include due fabbricati di nuova costruzione. Il fabbricato principale, ad uso abitativo, si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq. L'annesso, interamente disposto al piano terra, copre una superficie di 150 mq. Questa incantevole proprietà è ubicata a soli 5 minuti di auto da Borgo Carige, a 5 minuti dal mare e a 10 minuti da Capalbio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.