Proprietà - Nel cuore della Maremma, in particolare a Campagnatico, troviamo una interessante azienda agricola in produzione. Questa tenuta si compone di due immobili: la casa principale, un bellissimo casale su due livelli con piccola dependance adibita a forno e una villa di recente costruzione, parzialmente da ultimare. Entrambe le unità sono unite da una piscina 12x6 metri e uno spettacolare giardino con uliveto in produzione, Il casale principale si apre con un imponente ingresso che conduce al vasto salone e alla sala da pranzo, impreziositi da grandi volte, pavimenti in cotto toscano e pareti in pietra a vista. Un particolare camino conferisce un'atmosfera accogliente alla zona del salotto. Proseguendo, si accede alla spaziosa cucina dalle tonalità verde salvia e soffitto con travi di legno e cotto. La cucina dispone di un'ampia area pranzo e si affaccia sullo spazio esterno circondato da piante e ulivi. In questo piano, è presente anche una stanza e un bagno. Salendo al piano superiore, accessibile anche tramite una scala esterna, ci troviamo in un'ampia sala con camino che conduce alla zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto con un bagno, una camera matrimoniale dotata di uno spazioso guardaroba, una sala da bagno e servizi separati. Tutta la casa è dotata di infissi in legno e zanzariere alle finestre. La villa è il risultato di un progetto di bioarchitettura, supportato da un impianto fotovoltaico da 4,8 kW, e si caratterizza per la sua struttura a ferro di cavallo su un unico livello. Il grande salone open space, con cucina a vista, vanta ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante e sul portico. Nell'area notte, sono presenti due camere doppie con un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una vasca incassata nel pavimento. Completa la proprietà un terreno di oltre 23 ettari che include un ampio bosco, campi coltivati e un uliveto significativo, oltre a un vigneto di rilevanza con una superficie di 6,87.25 ettari. Quest'ultimo è regolarmente registrato nell'albo dei vigneti per il vino d.o.c. Morellino di Scansano, nella categoria Rosso, presso la CCIAA di Grosseto. Il restante terreno ospita un vasto uliveto con circa 600 piante in produzione, generando una media di circa 500 kg di olive all'anno.

Podere ex ente maremma di 225 mq di cui attuali 155 mq abitativi. Di fatto è diviso in due appartamenti comunicanti tra sè da scala interna ma che mantengono anche due accessi separati. Immobile abitato ma da ristrutturare. Completano la proprietà circa 1500 mq di corte/giardino recintati oltre annessi minori come ex forno ed ex porcilaia. L'immobile fa parte del Comune di Campagnatico e dista circa 8 km dalla frazione di Arcille dove si possono trovare i beni di prima necessità e 22 km dal capoluogo Grosseto. La campagna circostante è piacevole tuttavia l'immobile in oggetto non gode di particolare panorama.

Grosseto, Località Campagnatico: Nella campagna della maremma, in posizione predominante in cima alla collina, vendesi Villa di circa 290 mq commerciali al grezzo avanzato, composto da due unità immobiliari, così suddivise: al piano terra appartamento di circa 133 mq con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno open-space con la zona pranzo, la cucina abitabile a vista, ripostiglio/dispensa, 3 camere, doppi servizi e vano tecnico con accesso dall'esterno. Al piano primo con accesso da scala esterna ancora da realizzare, troviamo un'altra unità immobiliare di circa 106 mq suddivisa in 4 ampi vani uso ufficio corredato di terrazzo abitabile di circa 23 mq e ripostiglio con possibilità di trasformazione di destinazione d'uso. Al piano interrato Taverna di circa 33 mq rifinita con accesso da scala esterna o da rampa carrabile. A renderlo unico nel suo genere, Il fabbricato ha su 3 lati un elegante porticato ad archi di circa 80 mq da cui si vede un panorama invidiabile su tutta la vallata di terreno di proprietà di circa 20 ettari in parte olivato. Possibilità di realizzare una piscina. Adatto per azienda agricola con possibilità di realizzare annessi agricoli aggiuntivi. Si precisa che i rendering pubblicati indicano un'ipotesi di progetto da poter realizzare, le foto sono dello stato attuale. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Ubicato nella bella campagna Maremmana e più precisamente del Comune di Campagnatico, a circa 20 km da GROSSETO in posizione collinare con vista panoramica sul verde circostante. Il Casale si compone di 2 appartamenti entrambi con ingresso indipendente, uno sito al piano rialzato di 113 mq e l' altro al piano primo di 184 mq commerciali. La proprieta e circondata da un ampio giardino piantumato di circa 5000 mq mentre sul retro del fabbricato troviamo annessi ad uso magazzino e le porcilaie. La struttura e perfetta per due famiglie appartenenti allo stesso nucleo familiare. Il casale può essere utilizzato come residenza privata ma anche come azienda agricola, in quanto c' e la possibilità di acquistare ulteriore terreno seminativo confinante con i fabbricati, con precisione fino a 15 ettari, chiaramente tramite trattativa separata.