ZONA VAL D'ORCIA - Splendida villa in pietra e mattoni di mq. 400 totali su tre piani composta al piano terra da appartamento di mq.108 con accesso da portico (ingresso, soggiorno, cucina due camere, doppi servizi), licenza per attivita' di casa vacanze e locale di mq. 92 ad uso ristorazione (sala bar, sala ristorante, cucina, doppi servizi, locale tecnico, dispensa, veranda e due terrazze una al piano terra ed una al piano primo per complessivi mq. 56); al piano primo appartamento di mq. 100 circa con accesso da portico ( ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e terrazzo. Al piano secondo appartamento di mq 49 circa con accesso da portico e dal piano primo (ingresso, pranzo, camera bagno e terrazza ). Completano la proprieta' due garagi per mq. 44 complesivi, una resede di mq. 18 una cantina di mq. 12, ulteriori due terrazzi ed un giardino circostante di mq. 300. La villa e' stata costruita nel 1992 e ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio (marmo rosa portogallo, marmo bianco e nero carrara, mattoni e pianelle tutti rigorosamente fatti a mano, parquet Doussie). Numero 7 camere con 7 bagni di cui due con vasca idromassaggio ed uno con sauna. La villa e dotata di filodiffusione, linea wifi, tv satellitare, mediaset premium, allarme logestic e telecamere per la video sorveglianza. Gli impianti (elettrico e termo sanitario) sono singoli e a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformita'. Il riscaldamento e' singolo a Gpl. Possibilita' di acquistare ulteriori 10,000 mq di terra confinante. Certificazione Energetica: classe G, indice 165,00 kWh/m2 anno.

Se sognate una residenza di lusso in un ambiente pittoresco e incontaminato, questa villa di prestigio a Pienza è la vostra oasi di tranquillità. Con una superficie di circa 450 mq ed una piscina coperta, questa residenza offre il connubio perfetto tra comfort moderno e charme toscano. La villa, attualmente divisa in tre unità immobiliari indipendenti ma riunificabili, è circondata da un curato giardino, che crea un ambiente sereno e privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'architettura e lo stile della villa rispecchiano l'atmosfera magica e suggestiva della Toscana, con dettagli tradizionali e finiture di alta qualità. Ogni ambiente di questa dimora offre viste panoramiche mozzafiato sulle colline toscane e sul suggestivo paesaggio circostante. Le sette accoglienti stanze ed i conviviali saloni concedono una ospitalità senza pari. Si può godere di momenti di relax e divertimento nella piscina coperta dotata di zone idromassaggio e di cromoterapia, perfetta per l'utilizzo durante tutte le stagioni dell'anno, impreziosita di una spaziosa sauna e da una zona con lettini dove passare piacevoli momenti in compagnia di un buon libro. Pienza è una delle gemme della Toscana, famosa per la sua architettura rinascimentale e i paesaggi rurali mozzafiato della Val d'Orcia. La cittadina offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e opportunità culturali, assicurando una vita comoda e stimolante.