Domy na sprzedaż , Strada provinciale Umbro Cortonese

"Un' elegante dimora toscana con piscina all' interno di un antico borgo a 20 minuti da Cortona." Ci sono case che non si limitano ad essere abitate, ma raccontano una storia. A circa 20 minuti dal centro di Cortona (17 km), immersa nella quiete delle colline toscane, proponiamo in vendita affascinante porzione in pietra libera su tre lati, inserita all'interno di un piccolo borgo antico di origine monastica, dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino autentico della tradizione toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, muri in pietra e ambienti caldi, eleganti e accoglienti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una raffinata sala da pranzo, bagno e accesso diretto al romantico giardino privato. Al piano primo un suggestivo soggiorno con camino, ingresso principale e ampia camera matrimoniale con bagno en suite. Al piano superiore due spaziose camere matrimoniali e grande bagno con doccia oversize. Il giardino di circa 1.800 mq., curato e ricco di atmosfera, si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala in pietra che conduce alla zona piscina, perfetta per vivere momenti di relax immersi nella natura. La proprietà viene venduta quasi completamente arredata con mobili di pregio. A pochi passi si trova inoltre la storica edicola votiva della “Madonna del Latte”, testimonianza del passato medievale del borgo. Un luogo autentico, elegante e senza tempo, ideale come residenza privata o rifugio toscano di charme.

Nella campagna di Cortona, colonica da ristrutturare con annessi. La superficie complessiva è di mq 460. Terreno circostante di circa mq. 5.000. L'agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell'attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un'esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell'immobile alla sua promozione; dall'intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell'affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Struttura ricettiva in vendita Proprietà a 6Km da borgo medioevale di Cortona, perfetta come struttura ricettiva e facilmente suddivisibile con vari tagli di camere, suite o appartamenti al primo e secondo piano. Il piano terreno può essere facilmente adibito a ristorazione, con ampi spazi per sala da pranzo ed una grande zona per la cucina e magazzini. La proprietà è circa 500mq catastali ed il terreno è 1ha, in parte bosco in parte piazzale con buona possibilità di parcheggi. Strutturalmente in ottime condizioni composta da 33 ampi locali, attualmente ha 4 cucine, 7 bagni e 11 camere, e 2 terrazze che corrono per circa metà della facciata ai piani superiori. Proprietà in esclusiva, chiavi in agenzia.

CORTONA, situato in una zona collinare a confine con la vicina Umbria ed a soli 5 Km. dal paese di San Leo Bastia, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da un casale, un annesso e terreno per circa 3,5 ettari. Appena si arriva nella proprietà incontriamo un annesso di 95 completamente ristrutturato. Questa struttura è stata adibita ad abitazione con soggiorno, ampia cucina, bagno, oltre a garage e magazzino con ulteriore bagno. Salendo tramite una scalinata in legno arriviamo al reparto notte sono sono presenti 2 camere matrimoniali, un bagno oltre ad un bel terrazzo, con affaccio su un piccolo e caratteristico borgo che si trova a poca distanza. Proseguendo oltre l'annesso a circa 70 mt. di distanza invece abbiamo un casale in discrete condizioni di abitabilità di 210 mq. composto al piano terreno da cantine e magazzini vari, mentre al piano superiore abbiamo un appartamento con ampia cucina dotata di antico camino, soggiorno, camera, bagno oltre a 2 ulteriori camere che si trovano al momento allo stato grezzo. Salendo al piano superiore l'abitazione culmina con una soffitta di 75 mq. parzialmente abitabile. La proprietà si completa di un ampio terreno di 3,50 ettari prevalentemente boschivo dove sono presenti anche piante di olivo, acqua di sorgente ed un piccolo lago. Possibilità di avere un ulteriore terreno con oliveto comunque staccato dalla proprietà.

Colonica Cerventosa è un'affascinante proprietà situata nel comune di Cortona, in una zona magica chiamata appunto Cerventosa. Immersa nel verde delle colline sopra Cortona, questa colonica di circa 270 mq è stata perfettamente ristrutturata e attualmente è utilizzata come agriturismo. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: uno al piano terra, uno al primo piano e il terzo sviluppato su due piani. L'appartamento al piano terra può essere ampliato grazie all'annessione di una stanza già predisposta. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno. Il terreno circostante, di circa 15.000 mq, comprende bosco e giardino, offrendo infiniti scorci panoramici. Inoltre, nella proprietà è presente un grande annesso di circa 191 mq, attualmente adibito a rimessa, ma che può essere personalizzato grazie a un'attenta ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura con la possibilità anche di un'attività ricettiva.

A circa 15 Km da CORTONA, la bellissima città Medioevale Toscana, in un contesto di assoluto relax, immersa nella natura, proponiamo in vendita questa interessante proprietà composta da un bel casale in pietra, due annessi da recuperare, oltre a piscina 12x5, il tutto inserito all'interno di un terreno di circa 6000 mq, tutto recintato, da cui si gode di una bella vista panoramica. Il casale già ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con facciate in bella pietra a vista e solai con travi e pianelle. Il piano terra, servito da più ingressi, è composto da ampia cucina abitabile con comodo locale dispensa/lavanderia, sala da pranzo, salone con stufa a legna e bagno per gli ospiti. Dal salone, con scala in legno, si accede al primo piano composto da 3 ampie camere da letto, tutte con bagno, una delle quali ha anche un ingresso privato tramite una scala esterna in pietra e una bella loggia. Il secondo piano che è climatizzato, è composto da un ambiente spazioso, attualmente utilizzato come palestra, ma che si presta anche ad altri utilizzi, come sala TV o sala giochi. Sono inoltre presenti altre due camere con bagno e un ulteriore bagno. All'esterno, con accesso dalla cucina, è presente un'ampia tettoia in legno, un comodo angolo barbecue e il sentiero con staccionata, ci accompagna al bel giardino che ospita la piscina 12x5. Da qui si può godere di una bellissima vista panoramica nelle campagne circostanti e di un'ottima privacy.

Casale Fontenuova è una straordinaria proprietà risalente al 1700 situata in una posizione privilegiata a pochi passi da Cortona, lungo una suggestiva discesa collinare. Questo casale di circa 330 mq è immerso in un terreno di circa 6.200 mq, prevalentemente composto da uliveti e un giardino panoramico privato. All'esterno, potrete scoprire vasche naturali recintate e un affascinante santuario che conferisce a questo luogo un'atmosfera unica ed affascinante. In aggiunta, c'è anche un annesso di circa 50 mq che, mediante un'attenta ristrutturazione, può essere trasformato in una graziosa dependance su due livelli con spazio per soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Una volta entrati all'interno del casale, al primo piano troverete due spaziose camere da letto con vista sulla valle sottostante e sul Lago Trasimeno, un bagno ben attrezzato, un ripostiglio che può essere convertito in un secondo bagno, un disimpegno che può fungere da sala tecnica o ripostiglio e un incantevole soggiorno baciato dalla luce naturale grazie alle spettacolari viste panoramiche. In questo livello è anche presente una seconda entrata sul lato posteriore, che rende questa parte della proprietà totalmente indipendente. Salendo un'ultima rampa di scale, si accede al secondo piano, composto da due confortevoli camere da letto con vista panoramica, due bagni ben organizzati, un ampio soggiorno con luce naturale e una vista mozzafiato, un grande camino che dona alla sala un fascino particolare e una cucina ben attrezzata. Infine, al piano terra, troverete una zona completamente indipendente, con un ampio soggiorno, uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto, un bagno attrezzato, un ripostiglio e una stanza adibita a centrale termica. Inoltre, c'è una cantina con molteplici possibilità di utilizzo. Casale Fontenuova è un luogo magico che unisce storia e bellezza in un'oasi di totale privacy e tranquillità, ma rimane comunque a breve distanza da Cortona, raggiungibile anche a piedi, e da tutti i servizi che questa splendida città può offrire.