Продажа домов, Strada provinciale Val di Ascione

ex casa colonica, attualmente collabente su due livelli di circa 90 mq. a piano, composta al piano terra da 4 ex stalle/magazzini al piano primo da 4 ampie stanze e bagno. Accessoriato da vari annessi agricoli (fienile, porcilaia e magazzini), il tutto circondato da circa un ettaro di terreno, posizione a mezza collina per cui molto ariosa. Libera subito. Giudizio dell'esperto "Buono"

L'agenzia immobiliare HOMELY GROUP cura la vendita di una splendida azienda agricola certificata BIO, situata nel cuore delle suggestive Balze del Valdarno, a pochi chilometri da Firenze, Arezzo e Siena. La proprietà si trova a soli 7 km dal casello A1 Valdarno, in posizione panoramica e baricentrica rispetto alle principali città d'arte della Toscana. - Superficie e Terreni 5 ettari complessivi (50.000 mq) Vigneto DOCG (7.000 mq) Uliveto BIO con 236 piante (16.000 mq) Terreni liberi predisposti per nuove coltivazioni (13.500 mq) Bosco (9.500 mq) Gli spazi sono attrezzati con piscina, gazebo, orto e parcheggi (4.000 mq) - Fabbricati Casa principale di 274 mq su due livelli con grande soggiorno, cucina con camino, 3 camere, bagno, ampi locali di servizio e reception. Dependance di 40 mq, ristrutturata nel 2001, con soggiorno con camino, cucina e 4 posti letto. Annesso agricolo di 300 mq + 50 mq di soppalco e porticato, costruito nel 2001 in c.a. con capriate in legno. Piscina 14x6 m con area relax, 3 gazebo, barbecue e area verde recintata. - Servizi e Impianti Tutti gli impianti autonomi e certificati (rete idrica comunale e pozzo, gas GPL, rete elettrica separata). Accessi distinti per area agricola e area residenziale. Strada di accesso privata facente parte del Consorzio Strada di Campolacconi (fondato nel 1918). - Attività e Potenzialità Azienda BIO certificata, produttrice di uva DOCG e olio extravergine d'oliva. Parte residenziale attualmente affittata come casa vacanze (12 posti letto) e utilizzata come location per eventi e cerimonie. Possibilità di ampliamento: realizzazione di nuovi bagni, ristorante o cambio d'uso dell'annesso agricolo. - Posizione strategica 10 min dal casello A1 “Valdarno” 15 min da Montevarchi (stazione FS e centri commerciali) 20-30 min da outlet di lusso (The Mall, Prada Space, Fashion Groove) 35 km da Firenze - 22 km da Arezzo - 50 km da Siena Un'oasi di tranquillità e produttività, ideale per chi desidera unire agricoltura biologica, ospitalità e charme toscano. LA PRESENTE DESCRIZIONE DI QUESTO ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Sinalunga sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell' Ombrone. Il centro storico nelle sue due parti, una medievale e l' altra tardo-rinascimentale, con la collegiata di San Martino risalente al 1588, la chiesa della Madonna delle Nevi con la cancellata neogotica e la chiesa di Santa Croce che conserva la tavola d' altare Sposalizio della Vergine della scuola del Signorelli. Vendesi antica villa dell'800 in posizione collinare con vista panoramica composta da 3 unità immobiliari. La prima unità immobiliare è posta al piano rialzato di una superficie di mq 61 composta da soggiorno-cucina, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, 1 bagno, al piano seminterrato 2 magazzini di una superficie di mq 62 con volte a botte, al piano seminterrato di una superficie di mq 58 si trova legnaia, ripostiglio, cantina, oltre giardino. La seconda unità immobiliare è posta al piano primo di una superficie di mq 75 composta da soggiorno-cucina, 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano seminterrato di una superficie di mq 52 si trovano da 4 ripostigli, in un corpo distaccato dal principale garage di una superficie di mq 45, oltre ampio giardino. La terza unità immobiliare è posta al piano primo di una superficie di mq 85 composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, cameretta, 1 bagno, 1 camera, in un fabbricato distaccato dal principale abbiamo una antica stufa del tabacco di una superficie di mq 48 disposta su due livelli al piano terra si trova portico, 1 garage, al piano seminterrato legnaia e cantina, oltre giardino. Il terreno è di circa 580 mq.