Capranica vicinissima alla stazione ferroviaria ottimamente collegata con Viterbo e Roma, vendiamo villa unifamiliare in ottime condizioni con giardino di mq. 1.000, composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile bagno, al P.1° 2 ampie camere da letto e bagno.

Scopri il Borgo ANTICA CASSIA: La Tua Oasi di Eleganza e Natura Una Nuova Concezione di Vita Green a Capranica. [Guarda anche il video per una panoramica migliore] Immagina di vivere in un luogo dove la natura incontaminata abbraccia l'architettura moderna, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort, eleganza e bellezza. Benvenuto al Borgo ANTICA CASSIA, una comunità esclusiva di 74 villini di nuova costruzione, realizzati con i più alti standard di bioedilizia. Le Nostre Residenze: Eleganza e Sostenibilità! [Ogni villino, con una superficie di 110 mq, è un capolavoro di design e funzionalità, distribuito su due livelli fuori terra.] Gli spazi sono studiati per garantirti il massimo del comfort e della privacy: -Portico, giardino e terrazze: Spazi all'aperto dove potrai rilassarti e goderti la natura. -Posto auto esterno con pergolato: Parcheggia comodamente sotto una struttura elegante e funzionale. -Area attrezzata e parco giochi per bambini: Uno spazio sicuro e divertente per i più piccoli. -Viali interni pavimentati con marciapiedi, lampioni e panchine: Passeggia in tranquillità in un ambiente curato e sicuro. Ogni residenza è completa di recinzioni, cancelletti e giardino ed è pronta per accoglierti in un contesto di assoluta privacy con interni accoglienti e funzionali. TUTTI I MODELLI DI VILLINO OFFRONO: -Piano Terra: Soggiorno e cucina living, una camera, bagno e portici. -Primo Piano: Due camere da letto, due bagni e terrazze. -Giardino Piantumato: Completo di recinzione country e cancelletto pedonale. -Personalizzazione Interna e Giardino: Adatta la tua casa ai tuoi gusti e alle tue esigenze. -Un Contesto Unico: La Natura come Protagonista Il Borgo ANTICA CASSIA sorge nel Comune di Capranica, in una zona totalmente ‘Green', a pochi chilometri dall'innesto della Cassia. Circondato da parchi e boschi incontaminati, questo luogo è perfetto per chi ama la natura e desidera viverla ogni giorno. [ Le abitazioni si fondono armoniosamente con il paesaggio. ] VICINANZA AI SERVIZI E AI TRASPORTI: Situato a solo 1 km dalla stazione ferroviaria, il Borgo ANTICA CASSIA offre un collegamento comodo e veloce per i tuoi spostamenti quotidiani. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole e centri medici, ti garantirà una vita pratica e confortevole. [ Materiali di Pregio e Innovazione Tecnologica. ] La semplicità e la raffinatezza si uniscono in un perfetto equilibrio grazie all'uso di materiali naturali di alta qualità come pietra e legno. Le soluzioni architettoniche sono pensate per offrire bellezza e funzionalità, mentre le innovazioni tecnologiche garantiscono efficienza e sostenibilità. [ Bioedilizia = Una Scelta Intelligente per il Futuro ] Le unità abitative sono costruite secondo i principi della bioedilizia, con una classe energetica A4. [I PREZZI VARIANO DAI 295.000€ AI 310.000€ (IVA ESCLUSA)]. Per prenotarti contattaci inviando una richiesta e ti richiameremo, o scrivici su whatsapp.

Splendida Tenuta in Ampia Vallata: Opportunità Unica per Agriturismo o Co-Housing. Frimm Magnum è lieta di presentare questo straordinario casale, situato in un'incantevole vallata a 370 metri di altitudine, che offre una vista panoramica mozzafiato e una posizione strategica nelle vicinanze della stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Viterbo. Ideale per chi desidera investire in una casa vacanze, un agriturismo o un progetto di co-housing, la proprietà si distingue per L'ampio terreno di 24.000 mq è così suddiviso: 6.000 mq di noccioleto, 3.000 mq di frutteto, 1.500 mq di corte, 13.500 mq di terreno seminativo completamente irriguo. Il casale attualmente adibito ad agriturismo è composto da due unità immobiliari suddivise in 10 camere spaziose, ognuna con bagno privato, perfette per offrire comfort e privacy agli ospiti; 2 ampi saloni, ideali per organizzare eventi, cene e momenti di relax in compagnia, 2 accoglienti saloncini, perfetti per conversazioni intime o letture tranquille, una cucina professionale per preparare pasti gourmet, affiancata da altre due cucine abitabili, ben attrezzate e funzionali. L'immobile è costruito con materiali di alta qualità, nel rispetto delle antiche tecniche costruttive. Gli infissi in legno, progettati per il risparmio energetico, aggiungono un tocco di eleganza e sostenibilità all'edificio. Inoltre la struttura è dotata di Pozzo con due pompe sommerse (5 CV e 2 CV) per garantire un'abbondante riserva d'acqua. Un sistema di pompe di superficie completo di serbatoio da 3.000 litri, filtro meccanico e sterilizzatore con lampade UV, per assicurare un'acqua sempre pulita e sicura, due caldaie a gusci di nocciolo da 40.000 Kcal ciascuna, offrendo un riscaldamento ecologico ed efficiente e dei pannelli solari da 10 kW sul tetto, per una produzione energetica sostenibile e a basso impatto ambientale. Questo casale, con le sue ampie dimensioni e le dotazioni di alta qualità, è pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità, rappresentando una soluzione ideale sia per l'uso privato che per attività commerciali come l'agriturismo o il co-housing. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.