vendesi casale rurale di nuova costruzione, immerso tra la natura e nel cuore della Toscana con vista panoramica su Volterra, situato tra le città di Firenze e Siena a soli 13 km da San Gimignano. L'edificio è composto da tre appartamenti completamente arredati e con ingresso indipendente, tutti con cucina in muratura, camino tipico toscano, camera e bagno. Le parti architettoniche, sia interne che esterne del fabbricato, sono state realizzate a perfetta regola d'arte, sia nelle parti strutturali che nelle finiture dei pavimenti, dei rivestimenti, senza tralasciare alcun dettaglio caratteristico presente nelle tipicità degli edifici rurali toscani. Sul resede di circa 5000 mq è possibile realizzare una piscina privata da progettare e collegare ad uso del fabbricato. Ottimo investimento per abitazione privata o attività agrituristica con l'acquisto di ulteriore terreno (16 ettari). Distanze Principali: Strada sterrata: circa 2,5 Km San Gimignano e tutti i servizi: circa 13 Km Bar/ristorante: circa 4 Km Siena: circa 48 Km Firenze: circa 53 Km Aeroporto di Pisa: circa 70 Km Aeroporto di Firenze: circa 60 Km Mare: circa 60 Km INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO

Gambassi Terme - Fienile su due livelli, libero su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 1.300 mq. Composto al piano seminterrato da cantina-magazzino e piccola loggia, al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, ed al piano primo da tre camere e bagno. L'immobile è in costruzione e verrà realizzato con le più moderne soluzioni in termini di risparmio energetico. E' possibile suddividerlo diversamente rispetto all'attuale disposizione di progetto e si possono effettuare rifiniture interne personalizzate. Posizione collinare con bella vista panoramica. Possibilità di acquisto anche allo stato grezzo con richiesta di Euro 250.000,00. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Rif. 2391

Proponiamo in VENDITA, nella prima campagna di Gambassi Terme, Terra-tetto di nuova costruzione in zona collinare e panoramica. L'immobile è disposto su due livelli e così suddiviso, al piano terra troviamo una ampia zona Living con angolo cottura e bagno con antibagno, tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa il reparto notte composto da 2 camere, di cui una matrimoniale, oltre bagno con doccia e lucernario. La proprietà si completa con un ripostiglio/sottoscala ed una giardino esclusivo. L'immobile è da ultimare, quindi al momento ancora personalizzabile, e viene finito con tutte le tecnologie più innovative del modo dell'edilizia. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: A1 Rif. 2528

Bellissima porzione di casale con fienile, piscina e giardino A pochi chilometri da Gambassi Terme, proponiamo la vendita di questa stupenda proprietà composta da un'ampia porzione di casale, un fienile, una favolosa piscina e circa 20.000 mq di terreno e giardino. La porzione di casale gode di totale privacy ed è stata perfettamente e accuratamente ristrutturata dal proprietario nell'anno 2008. Niente è stato lasciato al caso durante i lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti nel rispetto della tradizione Toscana e con l'utilizzo di materiali originali e di alta qualità. Il piano terreno ospita la zona giorno composta da due sale, un tempo la stalla e la tinaia della casa; completa questo piano lo studio/guardaroba, la lavanderia, antibagno, e il particolarissimo bagno realizzato nei vecchi tini della casa. Un latro bagno su questo piano ha accesso dall'esterno. Al primo piano, raggiunto da una comoda scala interna, troviamo la sala da pranzo con caminetto, la cucina con forno a legna e camino, camera da letto con adiacente stanza spogliatoio (o terza camera da letto) con soppalco/ripostiglio, ulteriore camera da letto con terrazzino panoramico e bagno. Accanto alla casa principale, è posto il fienile che ospita - un appartamento ristrutturato nel 2020 in stile moderno, con cucinotto, soggiorno e bagno a piano terra e ampia camera da letto al primo piano; - al piano terra, 3 locali di sgombero, loggia - al primo piano, ristrutturato nel 2012, locale di sgombero utilizzato come camera da letto, terrazza e bagno Il terreno privato, circa 20.000 mq, include giardini e parchi ben tenuti e curati, un laghetto artificiale, una pineta, un bosco e un appezzamento di terreno con circa 150 piante di olivo. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale ed il riscaldamento è alimentato a gas Gpl. Distanze principali: Gambassi Terme: circa 8 Km San Gimignano: circa 20 Km Siena: circa 50 Km Firenze: circa 65 Aeroporto di Pisa: circa 70 Aeroporto di Firenze: circa 45 Mare: circa 75 Km L' INDIRIZZO è INDICATIVO

L' Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita, in bellissima posizione panoramica, immerso nelle compagne tra San Gimignano, Gambassi Terme e Volterra, un fienile indipendente con giardino esclusivo di ca. mq. 900. Il fienile si trova all'interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, con bellissima piscina condominiale. Il fienile, completamente in pietra è disposto su due livelli, e si compone al suo interno di una zona cucina, pranzo con caminetto, bagno, soggiorno o camera. Al piano superiore un ampia e caratteristica camera da letto con ampio locale guardaroba. L'intero Borgo è stato magistralmente ristrutturato, una particolare piscina, condivisa con gli altri appartamenti del Borgo, con "bordo a sfioro" da cui si gode la vista su Volterra e sulla campagna circostante, perfettamente inserita nel contesto naturale. All'interno del borgo si gode di una bellissima atmosfera a contatto con la natura. L'immobile può essere utilizzato come abitazione principale e può essere utilizzato a fini turistici con un ottima redditività. L'Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 - 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all'indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Bellissima Azienda Agricola composta da vari fabbricati oltre a 52,7 ettari di terreno con riserva di caccia e vigneti Chianti Docg, sita nel comune di Gambassi Terme, in provincia di Firenze, tra Siena, circa 50 Km e Firenze, circa 60. Il fabbricato principale, contraddistinto dalla tipica torre di avvistamento, ha una superficie di circa 400 mq oltre alla cantina al pianto terreno per ulteriori 200 mq circa e gode di splendide viste panoramiche sulla campagna e sulla città medievale di San Gimignano. Accanto al casale, troviamo la tinaia su un lato e il vecchio forno sull'altro lato, e, sul retro, un annesso di circa 90 mq su due livelli. Un ulteriore annesso, un capanno agricolo di circa 200 mq, si trova a poca distanza. I fabbricati, tutti con destinazione rurale, necessitano di considerevoli interventi di ristrutturazione e sono i seguenti: - Abitazione “1”, Subalterno 2 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo Piano Secondo: Ingresso, cucina, vano di passaggio, due camere, bagno, ripostiglio, scala di collegamento a piano terzo; - Abitazione “2”, Subalterno 5 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo Piano Secondo: Scala di collegamento con il piano terzo, bagno Piano Terzo: cucina, scala di collegamento con il piano quarto Piano Quarto: camera da letto; - Abitazione “3”, Subalterno 4 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Primo: cucina/soggiorno, balcone, quattro camere da letto, bagno; - Abitazione “4”, Subalterno 3 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo, ripostiglio, vano sottoscala, centrale termica Piano Primo: Soggiorno, cucina, balcone, disimpegno, sei camere, ripostiglio, bagno, scala di collegamento con il lastrico solare Piano Secondo: Lastrico solare. - Magazzini/Tinaia “D”, Subalterno 501 Piano Terra: Forno, W.C., vano deposito, loggia, sei locali cantina, due locali tinaia, deposito, Magazzino, spogliatoio, ufficio. - Magazzino “A”, Particella 100 Piano Terra: Magazzino - Magazzino “B”, Subalterno 1 Piano Terra: Magazzino, vano sottoscala; Magazzino “C”, Subalterno 2 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Prima: Magazzino; - Rimessa macchine agricole In totale, i fabbricati hanno una superficie di circa 1,200 mq I terreni agricoli hanno una superficie di 52.70.40 ettari ed includono 16.68.44 di vigneto (14.34.42 ettari di Vigneto Docg e 2.34.02 Vigneto Igt), 3.70.20 di oliveto; le superfici restanti sono seminativi e bosco. L'INDIRIZZO IN MAPPA è INDICATIVO

RIF. 281443 - "Villetta indipendente in stile rustico con travi a vista e giardino esclusivo in Gambassi Terme a soli 5 km da San Gimignano, all'interno di un piccolo villaggio immerso nel verde con vista sulle colline toscane, Luogo ideale per chi ama trascorrere il tempo libero nella tranquillità della campagna a stretto contatto con la natura e con le principali attrazioni artistiche a portata di mano. Si compone di un luminoso soggiorno- sala pranzo con accesso al giardino e angolo cottura completamente attrezzato. Grande camera matrimoniale, bagno con doccia/wc e soppalco con la seconda camera. Giardino esclusivo oltre a parco e piscina in posizione panoramica ad uso esclusivo degli ospiti del villaggio. Parcheggio auto all'interno del villaggio completamente recintato." Immobile non acquistabile come 1° Casa

Gambassi Terme - villa attualmente in costruzione in una posizione incantevole su una collina con esposizione a sud, che regala una vista panoramica unica con scorci sulla campagna toscana e sulle torri di San Gimignano. La proprietà include un ampio resede esterno di oltre 1000 mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata con solarium e patio adiacente, oltre a spazi esterni sufficienti per un comodo parcheggio e un giardino. La residenza si estende su una superficie totale di 130 mq, di cui 100 mq al piano terra e 30 mq di piano mansardato abitabile. Al piano terra, i 100 mq comprendono un'ampia area pranzo, soggiorno e cucina, divisi da un elegante disimpegno che conduce alla zona notte. Quest'ultima include un bagno con lavanderia e due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e un'altra singola e spaziosa. Il soggiorno al piano terra, caratterizzato da ampie finestre, si affaccia sul loggiato adiacente, esposto a sud e baciato dal sole per tutta la giornata, offrendo un ambiente piacevole di circa 25 mq da cui ammirare i tramonti sulla campagna toscana. La mansarda, oltre a offrire ampi spazi sottotetto, è costituita da un ambiente che può fungere da camera matrimoniale oltre ad un bagno e un angolo studio/lavoro che si affaccia su una grande finestra con una vista mozzafiato sulle colline toscane. La vendita della villa può avvenire in due modalità: la prima consiste nella vendita allo stato grezzo (con solai, tetto e loggiato realizzati), permettendo all'acquirente di personalizzare le rifiniture secondo i propri gusti e esigenze; la seconda opzione prevede la vendita della villa completata secondo i progetti consultabili su richiesta. Questi progetti prevedono che l'edificio sia dotato di impianti a basso consumo energetico, classificandolo come "Casa a energia quasi zero" (categoria A + +/ nZEB). Tra le caratteristiche, sono previsti l'installazione di pannelli fotovoltaici, una caldaia a pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (circa 30°C), cappotto esterno termico, tetto e pavimento coibentati oltre ad impianto elettrico domotico. Le finestre e le porte finestre saranno certificate in PVC a taglio termico, i pavimenti e i rivestimenti in ceramica di prima scelta, gli intonaci civili saranno realizzati a calce naturale, le pareti in struttura a secco, le porte saranno in legno di essenza e saranno presenti ampie finestrature scorrevoli sul loggiato.

Proponiamo in VENDITA, nella prima campagna di Gambassi Terme, Terra-tetto di nuova costruzione in zona collinare e panoramica. L'immobile è disposto su due livelli e così suddiviso, al piano terra troviamo una ampia zona soggiorno con grande vetrata che da sul giardino esclusivo, cucina abitabile e bagno con antibagno, sia la cucina che il soggiorno accedano ad una ampia loggia ideale per pranzi e cene all'aperto e per rilassarsi, tramite una scala interna dal soggiorno si accede al piano superiore dove si sviluppa il reparto notte composto da 2 camere singole di circa 12 mq. ed una matrimoniale oltre bagno finestrato. L'immobile è da ultimare, quindi al momento ancora personalizzabile, e viene finito con tutte le tecnologie più innovative del modo dell'edilizia. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: A1 Rif. 2527

Proponiamo in VENDITA, nella prima campagna di Gambassi Terme, Terra-tetto di nuova costruzione in zona collinare e panoramica. L'immobile è disposto su due livelli e così suddiviso, al piano terra troviamo una ampia zona Living con angolo cottura spaziosa e luminosa, oltre bagno finestrato, tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa il reparto notte composto da 2 camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio, oltre bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La proprietà si completa con un ampio giardino esclusivo che circonda l'abitazione. L'immobile è da ultimare, quindi al momento ancora personalizzabile, e viene finito con tutte le tecnologie più innovative del modo dell'edilizia. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: A1 Rif. 2529

Proponiamo in VENDITA, nella prima campagna di Gambassi Terme, Terra-tetto di nuova costruzione in zona collinare e panoramica. L'immobile è disposto su due livelli e così suddiviso, al piano terra troviamo una ampia zona Living divisa tra cucina e soggiorno, camera matrimoniale (utilizzabile anche come sala) e bagno finestrato con doccia, tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa il reparto notte composto da 2 camere, di cui una matrimoniale, oltre bagno con doccia e finestra. La proprietà si completa con un giardino esclusivo difronte all'abitazione. L'immobile è da ultimare, quindi al momento ancora personalizzabile, e viene finito con tutte le tecnologie più innovative del modo dell'edilizia. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: A1 Rif. 2530