Venda de casas , Strada San Pietro

Fascino Storico e Potenziale Infinito: La Dimora del Generale Darra Ampio Rustico ai piedi delle Colline Moreniche - Spazio e Sostenibilità. Rustico di 200 mq con 600 mq di giardino con possibilità di dividerlo di 6 unità immobiliari. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa dimora è la scelta ideale per chi sogna un progetto di vita sostenibile nel verde, per una famiglia numerosa che cerca indipendenza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B) legata alla storia del territorio. Si presta per eventuali operazioni immobiliari. Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno agricolo di 3300 mq adiacente al rustico. Per richiedere la documentazione dell'immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario.

Fascino Storico e Potenziale Infinito: La Dimora del Generale Darra Ampia Casa di Corte ai piedi delle Colline Moreniche - Storia, Spazio e Sostenibilità. Esiste un fascino che solo le dimore d'epoca sanno custodire. Costruita nel 1900 e appartenuta originariamente al Generale Vittorio Napoleone Darra, questa affascinante casa di corte è molto più di un immobile: è un pezzo di storia incastonato in un angolo incantato ai piedi delle Colline Moreniche. Disabitata dal 2022 e pronta per una nuova vita, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e un'autenticità rara, dove muri in pietra e travi a vista raccontano storie di altri tempi. La Residenza principale è di 300 mq così composta: • Piano Terra: Un'accogliente zona giorno dominata da un grande camino, cucina abitabile, salotto intimo e una camera matrimoniale con bagno privato (ideale per chi cerca una soluzione indipendente al piano). Gran parte degli infissi a questo livello è già stata aggiornata in legno con doppio vetro. • Primo Piano: La zona notte ospita quattro enormi camere matrimoniali luminose, affacciate sul verde circostante, e un bagno finestrato con vasca. • Secondo Piano: Tre grandi locali al rustico, una "tela bianca" perfetta per ricavare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o un'area relax. Il cortile privato garantisce massima riservatezza e possibilità di dividerlo in 3 unità immobiliari. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa dimora è la scelta ideale per chi sogna un progetto di vita sostenibile nel verde, per una famiglia numerosa che cerca indipendenza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B) legata alla storia del territorio. Si presta per eventuali operazioni immobiliari. Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno agricolo di 3300 mq adiacente al rustico. Per richiedere la documentazione dell'immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario.

Fascino Storico e Potenziale Infinito: La Dimora del Generale Darra Ampia Casa di Corte ai piedi delle Colline Moreniche - Storia, Spazio e Sostenibilità. Esiste un fascino che solo le dimore d'epoca sanno custodire. Costruita nel 1900 e appartenuta originariamente al Generale Vittorio Napoleone Darra, questa affascinante casa di corte è molto più di un immobile: è un pezzo di storia incastonato in un angolo incantato ai piedi delle Colline Moreniche. Disabitata dal 2022 e pronta per una nuova vita, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e un'autenticità rara, dove muri in pietra e travi a vista raccontano storie di altri tempi. La Residenza principale è di 300 mq così composta: • Piano Terra: Un'accogliente zona giorno dominata da un grande camino, cucina abitabile, salotto intimo e una camera matrimoniale con bagno privato (ideale per chi cerca una soluzione indipendente al piano). Gran parte degli infissi a questo livello è già stata aggiornata in legno con doppio vetro. • Primo Piano: La zona notte ospita quattro enormi camere matrimoniali luminose, affacciate sul verde circostante, e un bagno finestrato con vasca. • Secondo Piano: Tre grandi locali al rustico, una "tela bianca" perfetta per ricavare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o un'area relax. Il cortile privato garantisce massima riservatezza. Oltre alla dimora principale è incluso un ulteriore Rustico di 200 mq con 600 mq di giardino con possibilità di recupero di 6 unità immobiliari. L'immobile unisce il sapore antico alla solidità di interventi recenti: • Tetto: Completamente rivisto nel 2012 e ulteriormente perfezionato con la sostituzione dei coppi dopo la recente grandinata. • Impiantistica: Allaccio al metano, impianto elettrico funzionante e fossa biologica presente. • Efficienza: Caldaia esistente (da sostituire) e possibilità già verificata per l'installazione di un impianto fotovoltaico, rendendo la casa proiettata verso il risparmio energetico. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa dimora è la scelta ideale per chi sogna un progetto di vita sostenibile nel verde, per una famiglia numerosa che cerca indipendenza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B) legata alla storia del territorio. Si presta per eventuali operazioni immobiliari. Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno agricolo di 3300 mq adiacente al rustico. Per richiedere la documentazione dell'immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario.

A pochi minuti da Ponti sul Mincio, in località Merlotta nel comune di Monzambano, proponiamo in vendita un elegante rustico indipendente inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile sorge su un lotto di circa 850 mq completamente recintato e negli anni è stato oggetto di una costante manutenzione e di numerosi interventi di miglioramento che lo rendono una soluzione pronta da abitare. La ristrutturazione principale risale al 2002, ma la proprietà è stata continuamente aggiornata fino ad arrivare alla recente installazione del nuovo sistema di accumulo dell'impianto fotovoltaico, sostituito lo scorso anno. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale, al piano terra troviamo una calda e accogliente zona living con travi in legno a vista, cucina abitabile e ambienti caratterizzati da finiture di pregio che valorizzano il fascino tipico del rustico. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto della casa ed ospita una seconda ampia zona giorno con biliardo, uno studio, una lavanderia, un bagno completo, una cantina e un locale attualmente utilizzato come camera per gli ospiti. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte composta da due camere matrimoniali oltre ad un piacevole disimpegno con accesso diretto al balcone utilizzato come secondo soggiorno, uno spazio estremamente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in ulteriore zona notte grazie ad un divano letto. All'esterno il grande giardino permette di vivere la casa durante tutto l'anno grazie alla presenza di una cucina estiva, gazebo e numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Completano la proprietà due ampi garage doppi situati al piano interrato, ideali sia per più autovetture sia come spazi di deposito. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente di carattere, con ampi spazi interni ed esterni, elevata efficienza energetica e una posizione strategica tra il Lago di Garda, Peschiera del Garda e le colline moreniche. Informazioni tecniche principali: Impianto fotovoltaico da 4,6 kW, Sistema di accumulo nuovo (2025), Pompa di calore Climatizzazione caldo/freddo, Stufa in maiolica a legna, Impianto di allarme, Impianto di videosorveglianza, Impianto di irrigazione automatico, Pozzo privato, Antenna satellitare (2022), Elettrodomestici nuovi (2023).