Scopri il fascino di una proprietà unica nel cuore della Langa Piemontese, a soli 30 km da Alba e a un'ora dal mare. Questa casa civile abitazione, insieme a un fabbricato ex-stalla/fienile, offre un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una residenza spaziosa sia per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva. Con ben 6 camere da letto, la casa si distingue per i suoi ampi spazi distribuiti su 463 m² commerciali. Il fabbricato antistante, con le sue funzioni multiple, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Goditi momenti di relax sulla terrazza o sul balcone, immerso nella tranquillità di oltre 25.000 mq di terreno, prevalentemente adibiti a seminativo e bosco. Con 14 locali abitabili a disposizione, le possibilità sono infinite: dall'accoglienza di ospiti alla creazione di spazi personalizzati per ogni esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale si incontra con il comfort e la versatilità.

A Cortemilia, borgo medioevale nel cuore dell'alta Langa, patria del tartufo bianco e famosa per i suoi noccioleti, in vendita Struttura di VILLA da ultimare con terreni, ubicata in zona residenziale e soleggiata. Data l'importanza del terreno questo immobile ben si presterebbe per avviare una attivita' agricola o un'attività ricettiva B@B. La zona, comoda ai servizi offerti dalla citta' di Cortemilia, e' contornata da case indipendenti e villette, gode di un ottima esposizione e si affaccia su di una strada molto tranquilla, transitata per lo piu' dai residenti. VI INVITIAMO A VISIONARE LE RIPRESE AEREE CON IL DRONE E LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360° Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141099349 UFFICIO 3515772911 CELLULARE 3517716180 CELLULARE E-mail: primacasacastagnole@gmail.com Whatsapp: 3515772911 - 3517716180 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel nostro territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso il nostro ufficio in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace". Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.

A pochi minuti di auto dal centro di Cortemilia, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rustica che rappresenta una perfetta combinazione di storia, natura e potenziale. Inserita nel cuore delle Langhe, in un territorio rinomato per la produzione della Nocciola Piemonte IGP, questa tenuta offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici possibilità. La proprietà comprende un insieme di fabbricati, tra cui un nucleo abitativo in pietra di Langa risalente alla fine dell'Ottocento, simbolo della tradizione architettonica locale, e una casa unifamiliare costruita in un'epoca più recente. Completano il complesso diverse strutture agricole come stalle, fienili e magazzini, ideali per attività rurali o di valorizzazione del territorio. I terreni circostanti si estendono per circa 2,5 ettari e includono superfici agricole, boschive e un ampio noccioleto di circa 165.000 mq, perfetto per la coltivazione della Nocciola Piemonte IGP. La posizione privilegiata regala una straordinaria panoramicità, rendendo questa proprietà ideale non solo per un uso privato, ma anche per sviluppare un'attività agricola o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast o una struttura dedicata al turismo esperienziale. La vicinanza al centro di Cortemilia, unita alla tranquillità e alla riservatezza della posizione, fanno di questa proprietà una soluzione esclusiva per chi cerca un investimento in una delle zone più suggestive delle Langhe. Visita il sito www.tecnicaimmobiliare.com per visionare le nostre soluzioni in vendita o in affitto e trovare quella adatta alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Tecnica Immobiliare Mettiamo Te, cliente, al centro di tutto. In un mondo pieno di opzioni, la nostra missione è rendere la tua vita più semplice, offrendoti servizi e prodotti che soddisfino le tue necessità. Non accontentarti dell'ordinario, scegli la nostra soluzione su misura per Te.

Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, ampia vista sulle colline circostanti, zona molto tranquilla. FABBRICATI Immersi nel verde, un insieme di case in campagna, abitabili semplicemente, così composte: Casa principale in pietra intonacata di mq. 290 di cui abitativi 145: • al piano seminterrato: due cantine autentiche di cui una con volta in pietra; • al piano terra: 2 locali autentici con solaio in legno e portico; • al piano rialzato: cucina, soggiorno, camera, vano con balcone, servizio e ripostiglio; • al piano primo accessibile con scala esterna: 2 camere e servizio; Casa per ospiti di mq. 158 di cui abitativi 100: • al piano terra: cucina, soggiorno estivo, taverna con antico forno a legna; • al piano primo: accessibile con comoda scala: due camere di cui una con terrazza, disimpegno, servizio, vano hobby e deposito; Completano la proprietà: • Tettoia di mq. 42 • Locale per attrezzi di mq. 32 • Deposito di mq. 20 Inoltre due pozzi di cui uno vicino alle case. TERRENO Terreno di totali mq.42.531 di cui mq. 24.726 circostanti in corpo unico in parte pianeggianti parte terrazzati a seminativo, prato qualche filare di vite e alberi di nocciole, inoltre boschi separati.

Cortemilia -Sud Piemonte. Langa cuneese, capitale della nocciola, (35 km da Alba e da Acqui Terme, 60 km dal mare della Liguria), vendiamo compendio immobiliare costituito da casa di civile abitazione e fabbricati vari in passato adibiti a stalla, fienile e ricovero attrezzi per una superficie totale di mq 810. Detto compendio è posto a metà collina con vista panoramica sulla vallata, esposto a Sud, in ottime condizioni strutturali ed abitative. Il fabbricato ad uso abitativo ha una superficie di 275 mq : P.T: vari locali uso sgombero, ricovero attrezzi, cantine locale uso lavanderia e portico. P.1°: disimpegno, cucina con angolo cottura, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e tre balconi. Il fabbricato ex stalla e fienile ha una superficie di 440 mq, disposto ad L e su due piani. Fanno parte inoltre della proprietà un locale box auto, un fabbricato deposito attrezzi con forno per la cottura del pane nonché terreno in unico corpo a vigneto, prato, seminativo di oltre 9.000 mq. Ideale come prima\seconda casa e utilizzabile altresì come struttura a carattere turistico/ricettivo.