ALBA villetta indipendente situata in una posizione ideale su una collina verdeggiante, che regala tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dal cuore del centro storico. La casa, dal design sobrio e armonioso, si sviluppa su due piani per un totale di circa **200 metri quadrati**. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno che si affacciano sul giardino, una cucina abitabile e un bagno. Alcuni scalini dividono le 2 camere da letto, di cui una con balcone panoramico, e bagno Il punto forte è il giardino di 3000 metri quadrati**, perfettamente curato e ricco di vegetazione autoctona, che offre uno spazio ideale per il relax, attività all'aperto e cene estive. Comprende un'area pavimentata per barbecue, un piccolo orto e un pergolato fiorito. La posizione è perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità urbana: in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere il centro storico, con i suoi negozi, caffè e ristoranti. La villetta è ben collegata alle principali arterie stradali, ma immersa in un contesto silenzioso e rilassante. Questa casa offre il meglio dei due mondi: la serenità della campagna collinare e la vivacità del centro cittadino. Se hai bisogno di ulteriori dettagli ci puoi contattare al 335 8061443 INTER.MEDIA di Colla Olga

In un contesto di rara bellezza, immerso tra le colline delle Langhe e a soli tre minuti dal centro di Alba, si trova l'esclusivo lotto di terreno edificabile di circa 1.140 mq. Oltre alla posizione privilegiata e alla splendida vista panoramica su Alba e i vigneti circostanti, il terreno viene venduto con la casa già realizzata, concepita per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Il progetto prevede una villa a pianta rettangolare sviluppata su un unico piano, caratterizzata da ampie vetrate, terrazze panoramiche e un design studiato per fondere perfettamente gli spazi interni ed esterni. Gli interni sono stati progettati per offrire massima funzionalità e comfort, valorizzando al meglio ogni ambiente della casa. Eventuali modifiche possono ancora essere concordate con l'impresa di costruzione, essendo la realizzazione in fase iniziale, e comporteranno un adeguamento del prezzo in base alle variazioni richieste. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, raffinata e immersa nella natura, pronta per essere vissuta.

In bella posizione panoramica con vista sulla città di Alba, proponiamo casa risalente agli anni 70, composta da tre appartamenti quadri locali con possibilità di grande unifamiliare o bifamiliare. Inoltre l' immobile dispone di cinque garage al piano terreno e piscina. Circostante la casa giardino e cortile privato. Nessuna servitù. Totalmente indipendente. L' immobile necessita di anche pochi lavori di ristrutturazione, in base alle proprie esigenze. Posizione strategica a due minuti dal centro storico di Alba.