Bellissima villa in vendita sulla Strada Statale 16 Trani-Bisceglie a 100m dal mare. La proprietà si sviluppa su un lotto di 2600 mq con esterni curati nei minimi dettagli, tra cui una splendida piscina di 160 mq con solarium attrezzato, un campo di calcetto in erba con fari, un portico accogliente, un'area barbecue e un forno a legna. Il giardino circostante è caratterizzato da un prato inglese e un frutteto, con vasche di recupero acque piovane da 230 mc. La villa si sviluppa su più livelli, con un piano interrato di 724 mq, autorimessa, cantina, ripostiglio e bagno. Il piano terra è composto da un ampio salone, cucina, palestra, sala giochi e atrio con ascensore. Al primo piano troviamo un appartamento composto da un salone, cucina, comoda lavanderia, tre camere da letto, cabine armadio, due bagni, veranda e balconi. Inoltre, c'è un secondo appartamento con zona living, lavanderia, due camere, bagno e ampi balconi. Al secondo piano abbiamo una superficie totale di 305mq con predisposizione per ulteriori appartamenti, con una terrazza di 70 mq. La proprietà è dotata di impianto elettrico caldo/freddo e acqua calda sanitaria, con pompe di calore ad inverter di ultima generazione, fotovoltaico integrato 13.5 kw, solare termico, termo camino a legna e caldaia a gas GPL. La villa ha una superficie totale interna di 1785 mq e verande/balconi di mq 230. La classe energetica è A4 con un consumo di energia molto basso. VISTA MARE. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa di lusso con tutti i comfort moderni!