- Antica Masseria con Gruppo di 21 Trulli - Rif. Pozzo caroli Virgilio House è lieta di presentare in vendita questa straordinaria proprietà: l'Antica Masseria Pozzo Caroli, situata a soli 7,5 km dal centro storico di Martina Franca. Descrizione della Proprietà La Masseria Pozzo Caroli, eretta nel lontano 1884 dalla famiglia Caroli, rappresenta un vero gioiello storico immerso tra la Valle d'Itria e le Murge Tarantine. Con i suoi 21 trulli, la masseria era il fulcro della vita agricola della contrada, con coltivazioni di cereali, allevamento di ovini e una bassa corte su una vasta estensione di circa 60 ettari. Caratteristiche Principali: -Superficie Coperta: 1.048 mq - Superficie Terreno: 60 ettari, tra cui uliveti e boschi - Posizione: Collinare, con vista panoramica sulla campagna circostante - Architettura: Casa padronale del 1800, con trulli affiancati - Ristrutturazioni: La casa padronale è completamente ristrutturata, mentre il gruppo di trulli è in fase di completamento - Piscina: In fase di realizzazione, con permesso di costruzione già ottenuto - Finiture di Alta Qualità: Pavimenti in pietra locale, soffitti con volte a botte e a padiglione, camino in pietra nel soggiorno principale Composizione degli Interni La casa padronale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, troviamo un ingresso disimpegno con bagno, un vasto soggiorno con camino, una cucina con ingresso di servizio, una cantina scavata nella roccia e un bagno. Il primo piano è suddiviso in due appartamenti, entrambi con accesso indipendente e caratterizzati da camere da letto e bagni. Accanto alla casa padronale, il complesso dei 21 trulli ospita 9 suite con bagno privato e ingresso indipendente. Esterni e Terreno La proprietà è circondata da 1 ettaro di giardino privato e 49 ettari di terreno, interamente recintati. I due ettari vicini all'abitazione sono curati a giardino, mentre il resto del terreno è costituito da bosco e uliveto. Servizi e Utilità - Pozzo artesiano - Impianto elettrico con potenza 20 Kw e generatore- Riscaldamento a Gas - Impianto di allarme Utilizzo e Potenzialità La posizione strategica della proprietà, panoramica e isolata ma facilmente accessibile, la rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva. A breve distanza dai principali centri storici della regione, offre un'opportunità unica di vivere l'autentica bellezza della campagna pugliese. Contatta Virgilio House per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa Masseria con gruppo di trulli.

Rif. 1892 In vendita a Martina Franca, immersi nel suggestivo contesto della Valle d'Itria, proponiamo un affascinante complesso di trulli di 231 mq situato al piano terra. Questo immobile, che si presenta in condizioni abitabili, è composto da 11 vani, tra cui 5 camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. L'immobile è dotato di un bagno e offre un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Pur non avendo un sistema di riscaldamento, la struttura si presta a essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Completa la proprietà un ampio terreno di 15800 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto o per realizzare un giardino, una piscina o un orto. Ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto incantevole e ricco di tradizione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Incantevole complesso di trulli e Stalle, situato sulla cima di una collina che domina la Valle offrendo un sensazionale vista dei boschi circostanti. Sito a confine fra comuni di Martina Franca e Ceglie Messapica in contrada Ferrari al centro della Valle D'Itria è facilmente raggiungibile da Cisternino, Martina Franca, Ostuni e Ceglie Messapica. La proprietà si presta a diventare una lussuosissima dimora privata con ampi saloni e volte a 4 metri di altezza o un elegante struttura ricettiva con più di 7 camere da letto, servizi e spazi comuni per godere a pieno della pace e della serenità che offre la campagna Pugliese offrendo un tuffo nel passato di sensazionale impatto. La parte a trulli della struttura è in ottimo stato di conservazione, i trulli sono stati per metà abitati fino a pochi anni fa e per metà utilizzati come depositi ma tutta la parte antica non necessita di interventi strutturali, i coni e la struttura sono in perfetto stato, non ci sono infiltrazioni di acqua, la zona di più recente costruzione richiede un intervento più accurato perchè adibita a stalle e depositi e quindi priva di servizi; insiste sul terreno di proprietà ma distaccati dalla struttura principale un piccolo gruppo di trulli crollati nei quali si potrebbe realizzare un deliziosa dependance con piscina privata, solarium e living esterno. La struttura principale si sviluppa su una superficie lorda di circa 450 mq ed è divisa in: un gruppo di trulli con sei coni diviso in due distinte unità abitative, la prima delle due con tre coni in buono stato conservativo ed attualmente utilizzata come deposito e la seconda con tre coni ed una lamia completamente ristrutturata con soggiorno, cucina, bagno, due camere comunicanti, termo camino; da questa struttura si accede ad una zona di più recente costruzione dove sono stati realizzati una grande sala da pranzo una cucina ed un bagno; adiacenti a queste strutture ci sono le stalle che si sviluppano su una superficie di circa 250 mq per un'altezza di circa 4 metri; La seconda struttura è un gruppo di tre coni completamente diruto della superficie lorda di circa 70 mq; completa la proprietà un terreno dell'estenzione di circa 2,6 ettari che domina la valle e regala un affaccio mozzafiato sulla Valle D'Itria. La proprietà si presta a diventare un'importante dimora di lusso oppure una elegante struttura ricettiva con più di 7 comode camere da letto con bagno, ampie zone living, cucina, sala colazioni, piscina,. La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace. Sono facilmente raggiungibili Martina Franca che dista solo 7 km, Cisternino 10 Km, Ceglie Messapica 12 km, Ostuni 19 km, Locorotondo 14 km, Alberobello 22 km, Savelletri 31 km, Monopoli 36 km, aeroporto di Brindisi 59 km, aeroporto di bari 90 km, aeroporto di Grottaglie 17 km, mare Adriatico 24 km, mar Ionio 40 km

Trulli Pergola: Un'oasi di serenità nella campagna di Martina Franca Virgilio Casa è lieta di presentare Trulli Pergola, una straordinaria proprietà situata nel cuore della pittoresca campagna di Martina Franca. Questa affascinante dimora, composta da autentici trulli pugliesi con tetto a cupola, rappresenta una perfetta combinazione di tradizione e comfort moderno. Un luogo unico che incarna la bellezza e la tranquillità del paesaggio rurale pugliese. Caratteristiche interne: Zona giorno: ingresso su una sala da pranzo con cucina a vista, ospitata all'interno di un trullo, che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per cene in compagnia. Camere da letto: due camere matrimoniali, di cui una con grande camino per un tocco rustico e accogliente. Soppalco: all'ingresso del trullo principale, un soppalco con letto alla francese, ideale per ottimizzare lo spazio e offrire un'ulteriore area di riposo. Bagno: spazioso e completo, dotato di doccia e doppio lavandino per il massimo comfort. Comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento con termosifoni e Wi-Fi, per una permanenza piacevole in qualsiasi stagione. Caratteristiche esterne: Piscina di acqua salata: misura circa 4x6 metri, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi durante le calde giornate estive. Spazio esterno: ampio giardino con prato inglese, ulivi e un grande patio ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Forno a legna: perfettamente funzionante, per vivere l'autentica esperienza pugliese. Doccia esterna: con acqua calda e fredda, per il massimo comfort all'aperto. Recinzione: la proprietà è completamente circondata dai caratteristici muretti a secco pugliesi, garantendo privacy e sicurezza. Posizione strategica: Pur immersa nella quiete della campagna, Trulli Pergola gode di una posizione strategica, ideale per esplorare alcune delle più belle località della Puglia. Distanze principali: 5 km da Alberobello, 5 km da Locorotondo, 7 km da Martina Franca. Città vicine: a breve distanza si trovano anche Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino, famose per la loro storia, gastronomia e bellezze naturali. Ideale per chi cerca: Una fuga dalla frenesia quotidiana, immersa nella bellezza della campagna pugliese. Una proprietà autentica e di charme, perfetta per vacanze rilassanti o come investimento per locazioni turistiche. Un luogo dove godere del fascino senza tempo dei trulli pugliesi, circondati dalla natura. Per informazioni e visite: Virgilio Casa Via Luigi Miccoli,45 - Ostuni info@virgiliocasa.it www.virgiliocasa.it Vivi l'incanto della Puglia con Trulli Pergola, una residenza unica per chi desidera il massimo comfort in un contesto di rara bellezza!

R.E Consulting vende gruppo di 4 trulli e 2 alcove, la proprietà si presenta completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente con la possibilità di creare una diversa distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento ed è situata in Contrada Paretone, Zona climatica D, a circa 5 km dal centro abitato di Martina Franca (TA). La costruzione è ubicata su di un poggio poderale di circa 7000 mq. contenente una piantagione di ulivi.

Contrada Tre Piantelle, a 4,5 km da Martina Franca, nei pressi della via per Taranto, gruppo di sette trulli da ristrutturare con terreno circostante. Classe Energetica: G

Zona Carpari, villa con trulli ottima come opportunita di investimento. Per il contesto in cui e ubicata e per la sua disposizione potrebbe essere ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un B & B. L'immobile, con una metratura complessiva di c. a. 330 mq, possiede quattro punti di accesso esterni ed e cosi suddiviso: soggiorno (dal quale parte la scala di passaggio al terrazzo), tinello con camino ed annesso cucinino, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca, stanza da letto, salottino (trullo), due camerette (di cui una nella lamia con volta a botte e l'altra nel trullo), camera matrimoniale con volte in pietra (trullo con alcova). Dal salottino, attraverso un corridoio, si accede ad una seconda cucina con adiacente un altro bagno con doccia; dalla cucina, giungiamo all'ultimo ambiente adibito a salone avente un altro camino ed attiguo un piccolo deposito. Antistanti al fabbricato abbiamo un ampio piazzale ed una spaziosa veranda di c. a. 40 mq. Staccati dal corpo principale sorgono due grandi rimesse ed, al primo piano, un antico fienile. Il terreno di pertinenza, molto vasto, sviluppa c. a. 3 ettari.Visita il nostro sito (Rif. 823)Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenziamartinacasa).

Strada Magli a 3,5 km da Martina Franca, contrada Madonna del Pozzo, in zona residenziale gruppo di nove trulli allo stato originario in buone condizioni, composto da ingresso, due camere da letto, salone, cucina, bagno. Terreno di circa 5000 mq. Classe Energetica: G

Vi proponiamo un complesso di 6 trulli e lamie in strada Lanzo in zona San Paolo per un totale di 167mq. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina, due bagni, due camere con possibilità di ricavarne una terza e ripostiglio. Inoltre vi è una lamia separata dal complesso, utilizzabile come deposito. La proposta è completata da un terreno di circa 4900 mq in cui vi troviamo vari alberi da frutto e un giardino che circonda parte dell'immobile. La posizione è ottimale grazie alla strada che costeggia la parte posteriore e le bellezze del territorio che si sviluppano lateralmente e frontalmente. Dotato di gas metano e acquedotto pugliese a 100 metri. La casa e dotata di impianto di riscaldamento autonomo.

Al centro delle suggestive colline della Valle d'Itria, a poca distanza da Alberobello, circondato da paesaggi unici e spettacolari, si vende un complesso di trulli a cinque coni, un affascinante immobile, una splendida opportunità per coloro che sognano di possedere un pezzo di autentica bellezza del nostro territorio. Il complesso di trulli, in ottime condizioni strutturali, conserva intatta la sua forma originale, con le caratteristiche cupole a forma di cono che evocano la tradizione architettonica locale. Comodi gli spazi interni, con una superficie di quasi 100 mq, per creare un'abitazione su misura, mantenendo allo stesso tempo il fascino intrinseco dei trulli. Completa la proprietà un ampio vano ad uso magazzino. Libero subito

Rif. D204 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli da ristrutturare tra Martina Franca e Ceglie Messapica. La struttura, circondata da 3 ettari di terreno pertinenziale, è composta da due unità, ognuna dotata di un proprio accesso indipendente, per un totale di circa 70 mq. Possibilità di ampliamento data l'ampiezza del terreno. La struttura si presenta la soluzione ideale per creare due soluzioni abitative completamente indipendenti. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona Chiancaro a 1.5 km da Martina Franca, gruppetto di due trulli con proprietà in aderenza. L'immobile è composto da due ambienti e bagno. Completa la proprietà il terreno di 1663 mq. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1015). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenziamartinacasa).

Situata nel cuore della Valle d'Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, questa proprietà unica offre l'opportunità di possedere un autentico complesso di trulli e lamie, circondato da 6800 mq di terreno. Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, la proprietà rappresenta un perfetto rifugio per chi cerca un'oasi di pace e autenticità. L'immobile comprende tre ampi coni con lamie, con vari locali depositi. La sua metratura di circa 150 mq consente la possibilità di realizzare più unità abitative, ideale se si vuole adibire la struttura a casa vacanze. Giungiamo all'immobile, tramite un strada privata che ci consente di essere lontani dai rumori delle strade trafficate. Gli esterni comprendono: un piazzale di proprietà, il terreno circostante di 6800 mq, adibito ad uliveto e frutteto misto, ampio locale garage, depositi, locale con forno a legna, locali adibiti a stalle. Accediamo internamente nella parte a trulli, dove è conservata l'originale pavimentazione, e troviamo:ingresso - soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta. Passando un'ulteriore stanza a trullo con camino, giungiamo nella parte a lamia dove troviamo un'ampia sala da pranzo con camino, cucina, bagno e locale cantina. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, è dotato di cisterne d'acqua, riscaldamento a GPL e pozzo nero. Non perdere l'occasione di diventare proprietario. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

A 6.5 km da Ceglie Messapica, in direzione Marina Franca, gruppo di tre trulli con alcova più lamia. L'immobile, da ristrutturare e privo di utenze, è suddiviso in due ambienti e sorge al centro di un terreno di oltre due ettari. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1002) Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenziamartinacasa).

Contrada Serio, direzione Martina-Mottola, a 5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata anche tutto l'anno. Complesso di trulli, da ristrutturare, con 3500 mq di terreno destinato a seminativo/frutteto. Accedendo da strada secondaria, giungiamo al primo corpo che è caratterizzato da tre ampi coni con alcove, nello stesso piazzale antistante in contiguità con l'altro corpo c'è un altro fabbricato a trulli caratterizzato da altri tre coni grandi. La prima parte dell'immobile si presenta allo stato rustico ove sono state stonacate tutte le pareti e portata la pietra a vista; gli ingressi all'interno di questa parte possono essere doppi. La seconda parte presenta un ingresso indipendente con tre locali potenzialmente destinabili a bagno, spazio living e camera da letto. Le due unità possono essere collegate dall'interno cosi da poter sfruttare meglio le potenzialità ricettive. Il rustico è dotato di 2 cisterne d'acqua, tipica pavimentazione interna in chianca di pietra e camini con relative canne fumarie. Ideale come investimento per struttura ricettiva o seconda casa.