Casa rustica che si trova in un pittoresco borgo nella Val di Non, con un nucleo storico che risale al XIII secolo. La casa è stata oggetto di ristrutturazione verso la fine degli anni '90, ma conserva ancora l'atmosfera e lo stile dell'epoca, riflettendosi nei materiali utilizzati per le finiture. La proprietà si estende su una superficie di 500 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, che sono collegati internamente da una scala che va dal piano terra alla sottotetto. L'ingresso può avvenire sia dalla corte privata, che offre la possibilità di parcheggiare i veicoli, sia da un'entrata pedonale separata. Il piano terra è caratterizzato da locali con volte in pietra e pavimenti in cotto. Questo livello comprende una taverna, vani tecnici e una zona relax. Al primo piano, che ha una superficie calpestabile di 160 metri quadrati, si trova una piacevole zona giorno. Questa area include un ampio salone con una stufa in maiolica, una cucina, una sala da pranzo, una lavanderia/dispensa, due bagni e una prima stanza da letto. Al secondo piano ci sono tre camere da letto (una delle quali con balcone), un'ampia suite con guardaroba e bagno privato, uno studio, un altro bagno e una scala che porta alla spaziosa zona mansardata. La proprietà è ben bilanciata per scopi familiari e offre una notevole quantità di spazi che possono essere adattati per usi diversi da quelli attuali. È completata da una graziosa corte privata, che garantisce privacy e che può essere utilizzata in parte come parcheggio e in parte per attività conviviali. L'attenzione alle finiture e l'adattabilità degli spazi rendono questa casa rustica una dimora affascinante, ideale per essere utilizzata come residenza unica, e rispecchia l'architettura tradizionale e l'atmosfera del borgo storico circostante. ATTENZIONE: l'immobile è stato recentemente oggetto di adeguamento di prezzo ed il valore oggi esposto non è suscettibile di trattativa COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall'acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell'immobile. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell'Acquirente l'imposta di registro, l'IVA se applicabile, i costi notarili, l'imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

Nel cuore della val di Non, in posizione tranquilla, molto soleggiata e con bella vista vendiamo un edificio singolo da ristrutturare. La casa è nel centro della frazione di Segno nel comune di Predaia. La villetta è stata costruita a inizio anni 70 e necessita di ristrutturazione. La pianta della casa ha una superficie di 100mq. Al piano terra garage e locali cantine, a piano primo si trova l'appartamento che è composto da soggiorno, cucina, 2 stanze, bagno e poggiolo, il sottotetto è adibito a soffitta, molto alta con possibilità di ricavare un ulteriore appartamento o idonea per essere trasformata nella zona notte dell'appartamento a piano primo. A ridosso della casa e unita alla stessa, c'è una tettoia molto alta che, se unita alla casa, aumenterebbe la metratura dei singoli piani fino a 120mq. All'esterno il giardino ha una superficie di circa 450mq, molto ben esposto. Il metano è già stato portato, dalla piazza pubblica, a ridosso del giardino. Scarichi acque bianche e nere sono già all'interno del lotto.

VAL DI NON - PREDAIA, COREDO rif PR58: Nel centro del paese di Coredo, comodo a tutti i servizi, vendiamo porzione di casa indipendente composta da due appartamenti. A piano rialzato appartamento trilocale parzialmente al grezzo e da completare, composto da ampia cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Predisposizione già presente per il teleriscaldamento. Bellissima stufa ad olle nel corridoio. A piani primo e secondo troviamo invece l'appartamento principale, un ampio giorno-notte con spazioso ingresso con uscita sul balcone panoramico, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano primo. A piano secondo altre 3 ampie camere da letto e secondo bagno anch'esso con doccia. Questo appartamento è già subito abitabile, ma richiede qualche ammodernamento. Anche qui è presente la predisposizione per il teleriscaldamento. Al momento il riscaldamento è a mezzo termocaldaia a legna integrato dai pannelli solari. Completano la proprietà le ampie cantine ed il portico chiuso ad uso garage.

VAL DI NON - PREDAIA fraz. COREDO rif PR65 In posizione molto panoramica e soleggiata vendiamo villa di recentissima ricostruzione con bel giardino privato. La casa è il risultato della completa ristrutturazione di un immobile preesistente di cui è stato mantenuto solamente lo scheletro esterno dei piani inferiori. La metà superiore della casa è infatti realizzata ex novo. L'intera villa è stata realizzata con materiali e metodi di costruzione moderni e tali da minimizzare gli sprechi e massimizzare il risparmio energetico. A piano terra troviamo l'ampia zona giorno open space con stufa a legna, idealmente divisa tra soggiorno, zona pranzo e cucina, con anche atrio di ingresso e bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede anche alla terrazza vista lago e direttamente al giardino privato. A piano seminterrato un bella zona taverna e camera ospiti con bagno e accesso autonomo anche dal giardino, cantina/laboratorio, lavanderia e locali tecnici. A piano primo la camera padronale con bagno privato e balcone, 2 spaziose camere da letto tutte con balcone e secondo bagno. A piano mansarda una grande zona relax open space con terrazza, bagno e camera ospiti. Tutti i piani sono collegati da un bellissimo giro scale e la villa nel suo complesso è stata curata nei dettagli, con l'utilizzo di splendide finiture in legno e materiali di pregio. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, è stata installata una wallbox per il caricamento di auto elettriche, mentre nel giardino c'è l'irrigazione automatica.