Vânzare case , Strada Statale 200 dell'Anglona

In una delle zone più suggestive e riservate del nord ovest della Sardegna, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà che unisce privacy, natura e un accesso privilegiato alla costa. La villa, costruita intorno al 1950, sorge in una posizione unica, con il terreno che arriva fino al mare e una strada privata che conduce direttamente a incantevoli calette raggiungibili esclusivamente dai proprietari. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 430 mq ed è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per un'attività ricettiva di alto livello. Gli ampi spazi esterni sono valorizzati da grandi verande coperte, perfette per vivere appieno la bellezza del paesaggio in ogni stagione. Completano la proprietà due ulteriori fabbricati regolarmente accatastati e un magnifico terreno di circa 6 ettari, un'oasi di assoluta tranquillità che garantisce riservatezza, contatto diretto con la natura e un contesto di rara bellezza. Una proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità, pensata per chi desidera vivere il mare in una dimensione esclusiva o realizzare un progetto immobiliare di prestigio in una delle località più affascinanti della costa.

MEDIATORI GROUP CASTELSARDO PROPONE IN VENDITA Rudere con terreno e splendida vista mare sul Golfo dell'Asinara In una posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Castelsardo e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita un rudere di circa 90 m² con terreno di 2.665 m², situato in località Terra Bianca. La proprietà gode di una vista mare spettacolare sul Golfo dell'Asinara e offre un'eccezionale opportunità di realizzare una villa o una casa indipendente immersa nella natura e nella tranquillità, con la possibilità di creare un accesso diretto dalla Strada Statale 134, che collega Castelsardo alla frazione di Multeddu. Grazie alla posizione strategica e al contesto paesaggistico unico, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria residenza o casa vacanza in uno degli angoli più suggestivi della costa nord della Sardegna. Un investimento con grande potenziale e fascino, perfetto per chi sogna una proprietà esclusiva con vista mare in Sardegna ! ATTENZIONE! Le informazioni relative agli immobili pubblicati non rappresentano informazioni precontrattuali previste, ma una semplice indicazione sommaria della proposta immobiliare, che dovrà essere completata da specifiche informazioni fornite al momento del sopralluogo. MEDIATORI GROUP CASTELSARDO declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Vendiamo a Castelsardo, nella rinomata Baia dei Tramonti, prestigioso appartamento in villa con ingresso indipendente affacciato sul porto turistico. Realizzato nel 2010, l'immobile unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata, regalando uno dei panorami più iconici della costa nord della Sardegna. L'appartamento si sviluppa su 87 mq, ai quali si aggiungono uno splendido patio coperto di circa 30 mq e un giardino esclusivo di circa 20 mq, pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata. Le ampie vetrate eliminano il confine tra gli spazi interni, il patio panoramico, e la piscina, lasciando entrare luce naturale e trasformando il mare e il panorama in parte integrante della casa. Da qui lo sguardo abbraccia il porto turistico, il borgo medievale di Castelsardo dominato dal suo castello e, sullo sfondo, l'Asinara, che ogni sera regala tramonti tra i più suggestivi. Un contesto capace di offrire la rara sensazione di vivere ogni giorno all'interno di una cartolina. A soli pochi passi da una splendida piscina naturale dalle acque cristalline, la proprietà gode della tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere bar, ristoranti, market, guardia medica e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Attraversando il porto turistico, anche il centro storico di Castelsardo si raggiunge in pochi minuti, permettendo di vivere il mare e il borgo con la massima comodità durante tutto l'anno. L'unità immobiliare, posta al piano terra, è così composta: ● Ingresso indipendente ● Ampio ed accogliente soggiorno con angolo cottura ● Ripostiglio rifinito con armadiature su misura ● Camera matrimoniale con patio privato ● Seconda camera ● Bagno finestrato ● Bagno di servizio ● 2 posti auto ● Ampio patio esterno coperto dove si può comodamente pranzare al fresco godendo della vista mare e cenare in totale tranquillità ammirando sullo sfondo le luci del porto, della città e del Castello ● Piscina condivisa con l'appartamento al piano primo di altra proprietà L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici presenti (forno, lavastoviglie, lavatrice e TV), libero e in pronta consegna. Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione Daikin con sistema a pompa di calore (caldo/freddo). L'appartamento dispone inoltre di caldaia a gas indipendente per la produzione di acqua calda. Infissi esterni in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico e persiane in alluminio con alette orientabili. A.P.E. (Attestazione di Prestazione Energetica) in corso di ottenimento. I contratti diretti con le società erogatrici (Enel e Abbanoa) consentono un abbattimento dei costi di gestione rispetto alle grandi strutture residenziali di recente costruzione. L'immobile, dotato di 6 posti letto, rappresenta anche un'ottima opportunità per la locazione turistica. Posizione, ampiezza degli spazi, vista panoramica e vicinanza al mare e ai servizi rendono questo appartamento una soluzione ideale anche come investimento a reddito. Prezzo: € 400.000,00 (immobile non soggetto a IVA). Per eventuali visite e informazioni contattare il 339 2448718 oppure lo 079 470159. Visitate il nostro sito ufficiale immobiliarecastelsardo.com, dove troverete descrizioni dettagliate, numerose fotografie degli interni e degli esterni, la posizione dell'immobile con collegamento diretto a Google Maps Street View e molto altro. Castelsardo, il suo porto turistico, Lu Bagnu e Valledoria si trovano al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata dalla stampa nazionale tra le mete più amate d'Italia. Castelsardo e Lu Bagnu distano inoltre soltanto 30 minuti da Porto Torres, punto di arrivo dei traghetti provenienti da Genova, Corsica e Barcellona, mentre Valledoria è raggiungibile in appena 10 minuti.