VAL TREBBIA - Zona RIVERGARO - RUSTICO con meravigliosa vista panoramica, da ristrutturare completamente con la possibilità di essere trasformato in 1 o 2 unità abitative con ampio porticato. Il tutto circondato da 1100mq di terreno

RIVERGARO località Ca Buschi: In piccolo borgo posizionato nel verde con il panorama del lungo trebbia attualmente in fase di costruzione fetta di casa semi indipendente. L'edificio si sviluppa su due livelli e risale all'anno 1900, ma grazie a un attento restauro e ristrutturazione, sarà dotato di tutti i confort contemporanei. Attualmente l'immobile viene venduto a rustico per permettere a chi lo acquisterà di personalizzarlo. La superficie totale dell'immobile è di 150 metri quadrati, di cui 145 metri quadrati sono calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti da progetto e offrono un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, perfetta per accogliere amici e familiari. La casa è dotata di 4 locali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere più spazio a disposizione. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni. Questa casa semi indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben curato, circondato dalla natura e dalla quiete. Non perdere l'occasione di acquistare una casa dallo stile unico con possibilità di ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 345,34 Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it Orari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13 LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso. Si riceve preferibilmente con appuntamento.

COLLINE PIACENTINE - GMR1002 - Immersa tra le colline della VAL TREBBIA, a pochi chilometri da RIVERGARO, proponiamo una splendida tenuta di circa 20 ettari con vari immobili tra cui una magnifica villa padronale e vari rustici. Nella tenuta troviamo inoltre un grande lago privato con capanno per la pesca. La villa padronale è composta da tre piani, per un totale di circa 500mq. Al piano terra troviamo una ampia taverna, alcuni locali di servizio, un bagno e un box doppio. Al piano primo l'ampia zona giorno composta da un salone doppio con camino dal quale si accede ad un grande portico, e la cucina con sala da pranzo. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al secondo piano troviamo un living, con cucinotto e altre tre camere e un bagno. In generale lo stato manutentivo è buono. Le finiture eleganti e di qualità, rendono possibile utilizzare la proprietà con diverse destinazioni sia come prima casa per gli amanti della natura e della tranquillità, come seconda casa per famiglie numerose oppure anche commerciale. Riepilogo: terreno: 20ha villa: 500mq rustici: 600mq Classe Energetica: G

Nelle immediate vicinanze della frazione di Niviano si realizzano inizio 2025, villette in quadrifamiliare con giardino privato e box auto. Le soluzioni saranno ad alto efficientamento energetico (classe A) di mq 130 c.a. abitativi oltre pertinenze esclusive. La disposizione standard prevede ingresso con soggiorno, cucina living, camera matrimoniale e servizio al piano. Il secondo livello dispone di ulteriori 2 camere da letto, secondo servizio e balcone. Completano le proprietà un box auto e locale tecnico/deposito. Ottima opportunità in rapporto qualità/prezzo! Per ulteriori informazioni, caratteristiche tecniche e dettagli contattare l'Agenzia Dimore Piacenza rif. Trioli Marco. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 - Piacenza 29122. Contattaci! Fisso + 39 0523 527264 Mail: info@dimorepiacenza.it

NIVIANO MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Su lotto di oltre 500mq proponiamo villa singola monopiano di nuova costruzione indipendente sui quattro lati. La soluzione presenta, al piano terra, un' ampio living con cucina open space, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio/ lavanderia; al piano seminterrato, di pari metratura rispetto al piano tera, troviamo il box doppio e spazi taverna, cantina e locale di servizio. Possibilità di personalizzare il progetto e la finitura, costruzione in classe en. "A/4" con pannelli fotovoltaici già previsti da capitolato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

A pochi km da Rivergaro, immersa nella suggestiva Val Trebbia, comoda alla statale ed al fiume, abitazione indipendente attualmente composta da due unità abitative con pertinenze e box. Ciascuna delle due unità, collegate da scala interna è composta da una zona giorno con cucina separata ed ampia veranda con veduta sul fiume e sulle colline, due camere e bagno, cantina, forno, comodo cassero e due box completano la proprietà che gode di un area verde utilizzabile a giardino o ad orto. L'immobile è in buono stato manutentivo e non necessita di lavori strutturali o urgenti. Abitabile subito Classe Energetica: Non indicata

318 mq porzione del castello di niviano da restrutturare

Sulle prime colline della Val Trebbia a pochi minuti da Rivergaro disponiamo di un Podere di circa 14 ettari in un univo corpo, di cui ampio parco recintato su cui si trovano i quattro fabbricati abitativi tutti indipendenti e vicini. Si accede alla proprietà con una strada privata, il podere dispone di piscina, lago, pozzo e capanno in legno porta attrezzi. I fabbricati ad uso abitativo sono di metrature differenti dalla casetta da 80mq. disposta su due livelli ad abitazioni con tre camere da letto per una complessiva superficie di circa 600mq. oltre a portici e terrazze di ampie metrature. trattativa riservata 3357729259 Marco Brusati

VAL TREBBIA - RIVERGARO PAESE - CASA PADRONALE circondata da 6800 mq di parco, con annessa casa colonica da ristrutturare. Zona tranquilla e ben servita. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 190805) IPE: 419.53 kwhmq

VILLA unifamiliare, vicinanze Castello di Montechiaro, Rivergaro. Villa indipendente di prossima realizzazione. Val Trebbia, proponiamo VILLA indipendente di prossima realizzazione a soli 5 chilometri da Rivergaro, in contesto già urbanizzato su un lotto di terreno di 700 mq. Acqua, energia elettrica e gas metano presenti in loco. Monopiano con soggiorno/cucina, 2 camere da letto con soppalco, bagno, autorimessa e pergolato, totale 90 mq. Ampio giardino attorno e possibilità di ampliamento futuro. Struttura tradizionale in laterizio, tetto in legno, antisismica, qualità e sicurezza certificata. Possibilità di struttura totalmente prefabbricata in legno con classe energetica A4. La villa viene venduta al rustico avanzato, quindi finita fuori con intonaco e serramenti, mentre al rustico per le varie suddivisioni e finiture interne. POSSIBILITA' DI PROGETTI PERSONALIZZATI CON DIVERSE METRATURE. OFFERTA PER INSTALLAZIONE IMPIANTI FOTOVOLTAICI Consideriamo una serie di condizioni standard per la fornitura degli impianti proposti. In particolare i prezzi sotto indicati sono da considerarsi validi per installazioni con le seguenti caratteristiche: Tetti a falda con copertura in coppi o tegole ?Distanza dei pannelli dal quadro elettrico non oltre 20 mt ? Impianto monofase ?Costi di sicurezza esclusi ? - Costi di allaccio dovuti al distributore esclusi ?IMPIANTO DA 3,45 kWp 5.180 euro (iva esc.) IMPIANTO DA 4,14 KwP 5.760 euro iva escl.) ?La fornitura dell'impianto è da intendersi chiavi in mano. ?La fornitura prevede inverter Huawei SUN 2000, pannelli fotovoltaici in silicio monocristallino da 345 Wp dei primi tre produttori al mondo (Ja Solar, Trina, Longi), strutture di supporto in alluminio e acciaio inox di produzione K2 Systems Gmbh, la posa di tutti i componenti fino al quadro elettrico. VILLA unifamiliare, vicinanze Castello di Montechiaro, Rivergaro. Villa indipendente di prossima realizzazione. Val Trebbia, proponiamo VILLA indipendente di prossima realizzazione a soli 5 chilometri da Rivergaro, in contesto già urbanizzato su un lotto di terreno di 700 mq. Acqua, energia elettrica e gas metano presenti in loco. Monopiano con soggiorno/cucina, 2 camere da letto con soppalco, bagno, autorimessa e pergolato, totale 90 mq. Ampio giardino attorno e possibilità di ampliamento futuro. Struttura tradizionale in laterizio, tetto in legno, antisismica, qualità e sicurezza certificata. Possibilità di struttura totalmente prefabbricata in legno con classe energetica A4. La villa viene venduta al rustico avanzato, quindi finita fuori con intonaco e serramenti, mentre al rustico per le varie suddivisioni e finiture interne. Consegna a 4 mesi data conferma. POSSIBILITA' DI PROGETTI PERSONALIZZATI CON DIVERSE METRATURE. OFFERTA PER INSTALLAZIONE IMPIANTI FOTOVOLTAICI Consideriamo una serie di condizioni standard per la fornitura degli impianti proposti. In particolare i prezzi sotto indicati sono da considerarsi v