Продаж будинків , Strada Vecchio Mulino

in posizione panoramica sulla collina morenica alle spalle di Ivrea e con vista sul Lago di Viverone, è in vendita una porzione di una grande cascina di 3 piani con 40000 mq di terreno di proprietà complessiva Circondata da prati, frutteti e bosco, la proprietà è in parte recintata con muro di confine e vi si accede tramite un cancello e una strada sterrata La porzione in vendita della cascina, risalente in parte al 1800, in parte alla prima metà del 900, consiste in appartamento al secondo piano di una superficie complessiva che si aggira intorno ai 200 mq. quadrilocale, dotato di doppio ingresso e doppia esposizione, ben organizzato e composto da ingresso nella grande cucina abitabile con camino, doppio salone, due bagni e 3 camere da letto, il tutto con possibilità già presente di un secondo ingresso da cortile recintato alle spalle dell'abitazione. Unitamente alla tipica struttura del vecchio fienile - la Travaa -, di una superficie complessiva che si aggira intorno ai 600 mq, questa nel suo intero terratetto adiacente all'edificio principale, con forno a legna, stalla e spazi per i macchinari e fieno, oltre ai locali di servizio per il personale lavorante. L'appartamento è stato oggetto di una iniziale e parziale ristrutturazione circa 20 anni fa, da completare. La parte del fienile e dei locali di servizio è totalmente da ristrutturare, tetto compreso Il sottotetto, usato come solaio, è di proprietà esclusiva ed è in buono stato; il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa Insieme all'appartamento del secondo piano e alla Travaa si vende il terreno a monte adiacente la cascina, in buona parte pianeggiante, incluso il cortile antistante a parcheggio, oltre diverse porzioni di bosco ottime per fare legna, il tutto per un totale di circa 15000 mq.

in posizione panoramica sulla collina morenica alle spalle di Ivrea e con vista sul Lago di Viverone, è in vendita una grande cascina di 3 piani con 40000 mq di terreno di proprietà (è escluso dalla vendita l'appartamento del 3 piano, di proprietà differente) Circondata da prati, frutteti e bosco, la proprietà in parte recintata con muro di confine a cui si accede tramite un cancello e una strada sterrata La cascina, risalente in parte al 1800, in parte alla prima metà del 900, si sviluppa come segue: una costruzione di 3 piani più il sottotetto, con accanto la tipica struttura del vecchio fienile - la Travaa - con forno a legna, stalla e spazi per i macchinari e fieno e dei locali di servizio per il personale lavorante. La parte del fienile e dei locali di servizio è totalmente da ristrutturare, tetto compreso, mentre la parte abitativa è parzialmente già sfruttabile e tutti gli appartamenti hanno doppio ingresso - uno comune ed uno autonomo, da sfruttare A piano terra troviamo un grazioso bilocale a cui si accede sia dalla scala comune sia dal giardino privato che porta sulla lunga veranda: è composto da cucina abitabile, camera con bagno, locale accessorio, tutti scaldati tramite un grande camino; da questo appartamento si accede direttamente sia alla grande cantina che al doppio garage. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri Al primo piano il secondo appartamento, quadrilocale sempre dotato di doppio ingresso e doppia esposizione, che si compone di grande cucina abitabile con stufa a legna/ o camino, sala da pranzo, un grande bagno con doccia e vasca da bagno, doppio corridoio e tre camere da letto matrimoniali. I serramenti sono anche qui in alluminio con doppi vetri La cucina, la sala e una delle camere hanno accesso al lungo terrazzo che è stato chiuso con una veranda solare con vetrate scorrevoli; sulla terrazza è situata anche la pompa di calore (da ripristinare); l'acqua calda è fornita tramite pannelli solari Al secondo piano l'appartamento quadrilocale sempre dotato di doppio ingresso e doppia esposizione- della stessa grandezza del precedente ma organizzato diversamente: si compone di ingresso nella grande cucina abitabile con camino, doppio salone, due bagni e 3 camere da letto Questo è stato oggetto di una iniziale e parziale ristrutturazione circa 20 anni fa, da completare. Il sottotetto, usato come solaio, è di proprietà esclusiva ed è in buono stato; il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa Agli appartamenti in vendita è collegato il 95% del terreno circostante la cascina: in buona parte pianeggiante, è composto da con prato, orto e frutteto; lateralmente ci sono dei terrazzamenti con piante di kiwi e a lato e alle spalle bosco dove è possibile fare legna. È presente una piccola sorgente spontanea che crea una piccola piscina naturale alla fine dei terrazzamenti

in posizione panoramica sulla Valle del Lago di Viverone, sono in vendita i primi due piani di una cascina di 3 piani con 25000 mq di terreno di proprietà (due appartamenti, al piano terra e primo piano) Sono circondati da prati, frutteti e bosco e inseriti in una più grande proprietà in parte recintata con muro di confine a cui si accede tramite un cancello e una strada sterrata il primo appartamento è un grazioso bilocale a cui si accede sia dalla scala comune sia dal giardino privato che porta sulla lunga veranda: è composto da cucina abitabile, camera con bagno, locale accessorio, tutti scaldati tramite un grande camino; da questa proprietà si accede direttamente sia alla grande cantina che al doppio garage. Il secondo appartamento, quadrilocale sempre dotato di doppio ingresso e doppia esposizione, è al primo piano e si compone di doppio corridio, grande cucina abitabile, sala da pranzo, un grande bagno e tre camere da letto matrimoniali. La cucina, la sala e una delle camere hanno accesso al lungo terrazzo che è stato chiuso a veranda con vetrate scorrevoli Questa proprietà è scaldata tramite pompa di calore stufe a legna e l'acqua calda è fornita anche tramite pannelli solari il terreno venduto con gli appartamenti è in buona parte pianeggiante con prato, orto e frutteto; lateralmente ci sono dei terrazzamenti con piante di kiwi e alle spalle bosco dove è possibile fare legna. Caratteristiche specifiche Casale/cascina 3 piani 350 m² commerciali, 300 m² calpestabili 11 locali 2 bagni Appezzamento di 25.000 m² Terrazza e balcone Camino Box doppio compreso nel prezzo Posto auto scoperto Buono stato Armadi a muro Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1942 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): E (176,25 kWh/m² anno) Dotazione Giardino privato