Alba s.da Vedetta vendesi casa indipendente sui quattro lati con vista panoramica composta da tre unità abitative indipendenti. L'immobile risale agli anni 70 con rivestimento esterno di mattoni.e tetto in cemento Anche se necessita di una manutenzione straordinaria i locali si presentano in ottimo stato abitativo e la sua posizione fanno di questo immobile un pezzo raro all'interno della città. Al piano seminterrato troviamo i garage e le cantine, al piano terra ( rialzato dalla strada) alloggiano due unità divisi in due appartamenti di 66 mq ciascuno e servito da scala importante, un appartamento patronale di 156 mq su tutto il piano primo e ultimo accessoriato da mansarda. piccolo giardino e orto sul lato frontale e sinistro della proprietà. luminosissimo e nella parte a valle, panoramico. Richiesta 390.000

Ci sono molti luoghi dove è possibile acquistare un casale con annessi vigneti. Nelle Langhe piemontesi sono rare le proprietà che racchiudono, come in questa tenuta, tutto ciò che si desidera trovare in un contesto rurale intimo eppure vicino alle comodità di una cittadina vivace e propositiva. La zona è quella di Alba, capitale delle Langhe. Il casale è nascosto alla vista; un vecchio cancello introduce ad un viale che costeggia i vigneti coltivati a Nebbiolo; di fronte, le colline Patrimonio Unesco che circondano la città e sullo sfondo la corona delle montagne dominate dal Monviso. L'edificio è una antica cascina unica nel suo genere; il rustico è nobilitato da un patio, da un terrazzo con vista sui vigneti e sul panorama circostante che si apre sulle colline. Internamente la casa è composta da diversi locali, tipici del periodo in cui fu realizzata, con caminetti, sottotetti recuperati, scale che scendono e fanno scoprire altri spazi. Negli interrati, una stupenda cantina con piccole arcate a botte, qualche affresco e i vecchi pavimenti in cotto ricordano una quotidianità fatta di natura e di piccoli gesti di eleganza. Strettamente collegati alla casa si trovano il fienile e la vecchia stalla, parti integranti completamente recuperabili ai fini abitativi sia nella parte superiore, naturale prolungamento della parte nobile casa, sia al piano terra, utile rimessa per le auto. Completano la casa un'area pertinenziale di circa 4000 mq. e circa due ettari di vigneto che vengono venduti ad Euro 300.000,00. Su questo Link trovate una prima proposta progettuale, di un architetto albese, prevede un intervento di recupero mirato al restauro ed alla conservazione dell'edificio esaltando le peculiarità strutturali e decorative esistenti e quindi autentiche. Allo stesso tempo, però, un linguaggio moderno definisce gli interventi da realizzare ex novo. Una passerella potrebbe collegare la zona wellness ricavata al primo piano con la piscina esterna inserita nel verde, pensata in una posizione panoramica. Il tutto con l'intento di mostrare come sia possibile recuperare al meglio tutto ciò che di meraviglioso e unico questa proprietà può regalare a chi avrà la voglia di regalarsi un sogno.

In una delle zone più ambite di Alba, la Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita porzione di villa bifamiliare incorniciata da una splendida pineta Toscana. La proprietà si trova su una delle colline principali di Alba, offrendo una posizione privilegiata con vista a 360° sulla Città Capitale del Tartufo Bianco. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, tramite una maestosa scala in legno s'accede alla zona notte con due suite dotate di bagno privato e cabina armadio. Una delle due suite ha un accesso privato al piano superiore che dispone di 48 mq mansardati da adibire a piacimento. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, garantendo un design elegante e duraturo. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo. Completa la porprietà box auto privato e l'area verde circostante con patio e solarium. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle località più belle d'Italia. Non perdete l'occasione di visitarla! Contattateci al 0173 382010 per fissare un appuntamento e scoprite di persona tutto il fascino di questa villa bifamiliare.

La porzione di villa offre una ottima vista panoramica sulla montagna e sulla città, garantendo tranquillità e relax.Ha un ottimo microclima sia invernale che estivo. La sua posizione privilegiata la rende un ottimo investimento, poiché si trova in una zona poco trafficata ma comunque vicina al centro che volendo si puo raggiungere anche a piedi. La casa è composta da cinque ampie camere, un terrazzo e due bagni, oltre ad una tavernetta abitabile e un box per quattro auto. Inoltre, è presente un giardino con barbecue ed un cortile privato. Punto di forza della casa è l'ampio terazzo usufruibile nei mesi estivi in quanto molto fresco e ventilato ma soprattutto gode di una notevole privacy Possibilità di realizzare un secondo appartamento abitabile al piano terra con suo cortile privato e box auto. OCCASIONE DA VEDERE