Продажа домов, Strada Vicinale delle Murge

VENDESI splendido complesso immobiliare composto da tre antiche soluzioni abitative tipiche, immerse in un luogo magico dove il tempo rallenta. Circondate da ulivi secolari, alberi da frutto, muretti a secco e profumi mediterranei, queste dimore vedono la natura come protagonista. Ogni dettaglio è stato pensato e restaurato per offrire un'esperienza autentica, silenziosa e rigenerante, coniugando il fascino della tradizione salentina con i più moderni comfort. Ci troviamo a Montesardo, frazione di Alessano, nel cuore del basso Salento, a pochi minuti dal mare cristallino e dai borghi più suggestivi della zona: il punto di partenza ideale per vivere la Puglia più vera. La proprietà propone tre distinte e affascinanti unità abitative indipendenti: una pajara, esclusiva e monumentale struttura salentina in pietra, trasformata in una suite di charme. È impreziosita da una mini piscina e da una SPA ad uso esclusivo con idromassaggio, che regala una spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante; e due antiche liame (abitazioni rurali di cui una con volte a botte) restaurate con estrema cura, dettagli in pietra a vista e l'impiego di materiali originali. Spazi intimi e accoglienti che profumano di storia. Il vero elemento di eccezionalità della proprietà è la presenza di un antico frantoio ipogeo di circa 150 mq: un tesoro sotterraneo interamente scavato nella roccia, perfetto per essere trasformato in una cantina di lusso, una sala degustazione o una suggestiva area relax comune. La proprietà è inoltre arricchita da un orto sinergico coltivato, ideale per chi ama i prodotti a km zero e la sostenibilità. La tenuta è completamente autonoma, efficiente e dotata di impianti di ultima generazione: comodo ingresso carrabile con ampio spazio di parcheggio; impianto di climatizzazione autonomo (caldo/freddo) in tutti gli ambienti; pozzo artesiano privato (profondità 190 metri); moderno impianto di fitodepurazione per il trattamento ecologico delle acque, impianto di irrigazione automatizzato per l'intera area verde; wi-fi e servizi di sicurezza (estintori e rilevatori di monossido di carbonio). Una soluzione ideale sia come dimora privata di altissimo prestigio, sia come investimento per un circuito di ricettività turistica extralberghiera di lusso (Luxury Boutique Resort). C.E.: "F".

In uno degli angoli più autentici del Salento, a Montesardo, frazione del comune di Alessano, si propone in vendita una proprietà dal fascino rurale senza tempo. L'immobile si trova in via Vicinale Murge 21, proprio di fronte all'antico complesso rurale del Massarone, un luogo fortemente simbolico per la comunità locale, oggi riconosciuto come ecomuseo dei paesaggi culturali del Capo di Leuca. Questo complesso, risalente tra il XVI e il XVII secolo, fu in origine una masseria fortificata con funzione agricola e difensiva, oggi restaurato e trasformato in centro di educazione ambientale, laboratorio e punto di riferimento per escursioni e percorsi naturalistici. La presenza del Massarone conferisce all'area un significato storico e culturale particolare, amplificato dal contesto di Montesardo, frazione collocata sulla cima di una delle alture più elevate del basso Salento, da sempre crocevia di civiltà. Il territorio conserva importanti testimonianze della civiltà messapica e medievale, come l'insediamento rupestre di Macurano, dove ancora oggi si possono ammirare frantoi ipogei e ambienti scavati nella roccia. A pochi minuti si raggiunge il borgo di Alessano, uno dei più affascinanti della provincia di Lecce, con il suo centro storico intatto, i palazzi nobiliari e le chiese barocche, tra cui la splendida Chiesa Collegiata di San Salvatore e il maestoso Palazzo Ducale. La proprietà in vendita è una piccola liama, costruzione tipica del paesaggio rurale salentino, con la caratteristica volta a botte in muratura. L'edificio ha una superficie utile interna di circa trentaquattro metri quadrati, sufficienti per ospitare una zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale, il tutto conservando intatta la struttura originaria, con muri spessi e dettagli architettonici d'epoca. La liama è libera su tre lati, condizione rara che garantisce privacy, luminosità e ampi margini di personalizzazione. L'accesso avviene direttamente da strada pubblica, ma è presente anche un secondo ingresso, più riservato, attraverso il giardino di proprietà. La strada di accesso è servita da tutti i principali allacci: acquedotto, fognatura, metano e rete elettrica sono già presenti, facilitando ogni eventuale intervento di ristrutturazione e migliorando la vivibilità quotidiana della casa. Uno degli elementi più interessanti di questa proposta è il terreno annesso, un ampio giardino di circa cinquecentosettanta metri quadrati, con un fronte strada di circa quindici metri. Questa misura consente la realizzazione agevole di un cancello d'ingresso carrabile, permettendo di posteggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Il giardino si presta a molteplici utilizzi: oltre al parcheggio, si può progettare un'area relax immersa nel verde, una zona pranzo esterna ombreggiata da un pergolato, o addirittura una piccola piscina o una vasca idromassaggio, perfetta per chi sogna un'oasi privata da vivere in ogni stagione. La disposizione della liama rispetto al giardino consente di organizzare spazi interni ed esterni in modo armonico, valorizzando la connessione tra la casa e l'ambiente naturale circostante. La posizione è strategica per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna salentina senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati e dei servizi principali. Il borgo di Montesardo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un piccolo gioiello che conserva intatto il suo carattere autentico, lontano dal turismo di massa ma vicino alle spiagge più belle del Capo di Leuca, facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Acquistare questa proprietà significa recuperare un pezzo di storia locale, investendo in una struttura autentica e piena di potenzialità. La liama rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel Salento, una seconda casa da vivere nei mesi estivi o un progetto di ospitalità diffusa da inserire nel circuito del turismo sostenibile. L'intervento di recupero potrà essere condotto rispettando le tecniche costruttive tradizionali, valorizzando la pietra, il tufo, le linee essenzial