Situata all'interno del Parco Naturale Regionale di Bracciano-Martignano, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare con bellissima vista lago, disposta su due livelli più dependance, con annesso terreno di 15.000 mq. Il piano terra è composto da: ampio portico, 3 stanze, 4 bagni, cucina abitabile, 3 ripostigli, salone doppio con camino, una sala hobby e una spa attrezzata con sauna e idromassaggio. Il piano terra si completa con dependance di due ampi vani e ulteriore bagno. Al piano superiore troviamo due camere, di cui una con ampio bagno e cabina armadio, e l'altra anch'essa con bagno privato. Entrambe le camere sono dotate di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà piscina panoramica con vista lago e terreno circostante di 15.000 mq recintato e con doppio ingresso. La proprietà è inserita nel contesto del Parco Naturale Regionale di Bracciano-Martignano dove, nelle immediate vicinanze, troviamo maneggi e il rinomato golf 18 buche "Le Querce". Ottima posizione anche per la sua vicinanza al paese di Trevignano Romano e facilmente raggiungibile da Roma.

Immersa nella natura e nella totale tranquillità di un parco naturalistico è stata costruita con amorevole attenzione ai particolari la bifamiliare, ideale per due famiglie. La costruzione è del 2007, entrambi le porzioni si sviluppano su tre livelli, internamente distribuite in maniera differente, ma entrambe con un affaccio verso la parte esterna della proprietà. Una porzione dispone al piano terra di ampio salone con camino, cucina in muratura e bagno con doccia, più una camera da letto, al primo piano una grande camera con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, al piano seminterrato troviamo invece due disimpegni una lavanderia, i magazzini e il locale box. La seconda porzione al piano terra ha un ampio salone doppio di circa 50 m2 con camino, la cucina e il bagno. Al piano primo : due camere di cui una con cabina armadio ed il bagno con doccia. Al piano seminterrato, la parte dedicata a magazzino e lavanderia ed un monolocale con zona pranzo e notte più il bagno con doccia. Entrambe le porzioni hanno un bellissimo portico, ampie vetrate con vetri antisfondamento, riscaldamento a pavimento. La bifamiliare è circondata da 5000 m2 di terreno con alberi da frutto e di alto fusto. La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata dal bosco della Calandrina a pochissimi Km dal Comune di Trevignano Romano ma che per pochi metri ricade in quello di Bassano Romano, situato ad un'altitudine di 350 metri s.l.m. Si colloca a metà strada tra il lago di Bracciano e il lago di Vico, entrambi di origine vulcanica. Il territorio, principalmente collinare, è immerso in un ambiente ricco di vegetazione lussureggiante, caratterizzata principalmente da alberi secolari di faggi, castagni e querce. Queste caratteristiche fanno in modo che, in particolare durante il periodo estivo, il clima sia apprezzato soprattutto per la sua aria salubre e fresca. Euro: 570.000. PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 0699901489 O VIA WHATSAPP 334.7955055