Case in vendita, Strada Vicinale Murgia

Trulli in vendita in Contrada Fongio, tra Putignano e Noci, immersi nella quiete della campagna pugliese. La proprietà comprende quasi 3 ettari di terreno, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto agricolo e ricettivo. L'abitazione, di circa 60 m², è composta da tre caratteristici trulli interamente in pietra e dispone di un suggestivo forno tradizionale interno. Di fronte alla casa si trova un ampio e accogliente piazzale di circa 40 m², perfetto per rilassarsi all'aperto e vivere momenti conviviali in un'atmosfera autentica. Completano la proprietà vari depositi.

Appena fuori dal centro abitato, vendiamo fabbricato di 72 mq, composto da tre stanze e 2 depositi, con annessi 616 mq di terreno.

Fabbricato di trulli e lamie, composto da: ampio ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. All'esterno dispone di caratteristico pergolato, forno a legna, garage e 1000 mq di terreno.

In zona Lamadacqua, nel cuore della lussureggiante campagna Nocese, vendiamo villino composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile dotata di camino, ampia camera da letto con bagno e piazzale pertinenziale di circa 600 mq.

Villa in stabile bifamiliare, immersa nella rigogliosa campagna Nocese, composta da: ingresso, soggiorno, ampia cucina con camino, due camere da letto, deposito di 60 mq, con camino (parzialmente ristrutturato), rimessa di 80 mq, cantina e 32.000 mq di terreno, di cui 3.400 mq a boschivo e 28.600 a seminativo. Dispone di cisterna, fossa biologica, riscaldamento con bombolone GPL, infissi con grate di protezione e zanzariere.

In zona panoramica, vendiamo terreno di 2737 mq, con sovrastanti locali diruti per una superficie di 200 mq. che è possibile demolire e ricostruire con cambio di destinazione d'uso ad abitazione.

Abitazione a trulli composta da due coni e una stalluccia. oltre a una rimessa e 2000 metri di terreno. L'abitazione non è abitata da 60 anni e richiede opere di ristrutturazione e creazione di impianti. Dista 4 km. da Alberobello in direzione Noci ed è in agro di Noci. Il terreno è seminativo. Il posto, però, è panoramico e di un silenzio incantevole, si è immersi nella campagna lobntani da ogni rumore ed ogni inquinamento. Si accede con strada asfaltata e ultimo tratto di 200 metri da tratturo privato da apposito cancello comune con altri proprietari.

Tipica masseria del territorio Pugliese, costituita da una zona abitativa di circa 120 mq comprendente: soggiorno, cucina abitabile, ampia dispensa, tre camere da letto, bagno, oltre a due soffitte ed all'esterno una veranda coperta di 30 mq, più una zona di circa 240 mq nella quale si trovano: stalle, fienili, vari depositi e forno a legna. Il terreno annesso occupa una superficie di quattro ettari e mezzo, tra pascolo e seminativo.

CARATTERISTICO COMPLESSO DI TRULLI, LAMIE, ANTICHE STALLE E TERRENO Proponiamo in vendita a Noci (BA) “area naturale protetta e d'interesse naturalistico”, caratteristico complesso di trulli con antiche stalle e depositi. La graziosa dimora è facilmente raggiungibile da strade interne dell'abitato di Noci, totalmente da ristrutturare, il complesso di trulli, con antiche stalle e depositi è avvolto da una ampia e caratteristica corte, completo di pozzo e cisterna, rappresenta un valido investimento in ambito agrituristico ricettivo! Il terreno, di circa 36000 mq, perimetrato da antichi muretti in pietra, in gran parte a pascolo, racchiude frutteti e agrumeti e rappresenta la possibilità di ampliamento del complesso di trulli esistente. Scheda tecnica: Trulli otto coni : 198mq c.ca Area di corte : 718mq c.ca Depositi: 56mq c.ca Altri fabbr: 45mq c.ca Terreno complessivo 36000mq c.ca Distanza dalle principali località turistiche: Noci 10km c.ca Alberobello 20km c.ca Martina Franca 35 km c.ca Castellaneta Marina 45 km c.ca

Tra le campagne di Alberobello e Noci, a pochi chilometri da entrambi i comuni, in una zona caratteristica immersa tra trulli e uliveti, proponiamo in vendita una piccola struttura tipica composta da trullo con alcova e cortile esterno. Con una superficie commerciale di circa 40 mq, l'immobile è ideale per chi desidera un rifugio suggestivo. Costruito nel 1900, rappresenta un autentico pezzo di storia in una delle zone più richieste e apprezzate della Valle d'Itria. Di pertinenza terreno di 12.243 mq, destinato a uliveto e frutteto, che circonda la proprietà regalando una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà è facilmente accessibile tramite un tipico tratturo rurale non asfaltato. L'immobile conserva la pavimentazione in chianca originale, testimone del fascino storico della struttura, ed è inoltre dotato di cisterna d'acqua. Soluzione ideale per un piccolo investimento in una zona turistica di grande richiamo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Lo studio CAB Immobiliare propone in vendita un piccolo complesso di trulli e lamie immersa nel suggestivo entroterra pugliese, nella quiete autentica della campagna tra Noci e Alberobello. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita a una residenza di charme o a un progetto ricettivo di alto livello, in uno dei contesti più ricercati del Sud Italia. La proprietà si distingue per il suo forte carattere architettonico, con ambienti che conservano integralmente gli elementi originari: volte in pietra, archi, nicchie, pavimentazioni tipiche e un antico camino che racconta la storia del luogo. Gli spazi interni, oggi da ristrutturare, rappresentano una base rara e autentica per un intervento di valorizzazione di alto livello. La proprietà è valorizzata da un progetto architettonico già autorizzato, elemento di assoluto rilievo che consente di avviare immediatamente l'intervento senza incertezze burocratiche. Il progetto prevede la realizzazione di un piccolo complesso residenziale articolato e raffinato, composto da: • una soluzione abitativa principale centrale, con zona living, cucina, camera da letto e bagno • tre unità indipendenti a satellite, ciascuna dotata di camera da letto e bagno privato • corti interne riservate, che creano spazi intimi e armoniosi tra architettura e natura • un pergolato esterno vivibile • terreno 3500 mq. L'intero impianto è concepito per garantire indipendenza, comfort e versatilità d'uso, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata esclusiva sia come struttura ricettiva di charme. Elemento distintivo e già incluso nel progetto è la piscina privata autorizzata, progettata per inserirsi con eleganza nel paesaggio e diventare il fulcro dell'esperienza outdoor. Gli spazi esterni sono pensati come naturale estensione della dimora, in perfetta continuità con il paesaggio circostante. Tra muretti a secco, vegetazione mediterranea e ampie aperture visive, il progetto prevede: • aree living all'aperto • zone relax immerse nella natura • corti private • percorsi e spazi dedicati alla convivialità e al benessere La piscina il cui scavo è stato già realizzato, completa un contesto di grande suggestione, dove ogni elemento è studiato per offrire un'esperienza abitativa autentica e raffinata. La proprietà si trova nella campagna di Noci, in posizione riservata ma perfettamente connessa, nel cuore della Valle d'Itria. Tra la documentazione fotografica sono presenti alcuni render fotorealistici a scopo illustrativo, finalizzati a rappresentare il potenziale progettuale della proprietà. Tali immagini hanno carattere esemplificativo e non definitivo. È inoltre in corso la redazione del computo metrico estimativo relativo ai lavori di realizzazione del progetto. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 -Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

COMPENDIO IMMOBILIARE sito in NOCI alla contrada Cocozzella costituito da un corpo principale su 2 LIVELLI, composto da ABITAZIONE al piano terra formata da 3,5 vani catastali e da due vani DEPOSITO al primo piano della consistenza di circa mq. 52, raggiungibili da scala esterna. Adiacenti LOCALI DEPOSITO di circa mq.169 complessivi, oltre a STALLE e AUTORIMESSE di circa mq.136 complessivi; antistante area scoperta pertinenziale. TERRENO circostante della superficie di circa mq. 16.630 in prevalenza seminativo con parte di uliveto e vigneto. Cisterna di raccolta acqua.

Ubicazione: questo immobile è situato nelle campagne fra Alberobello e Noci in zona tranquilla, facilmente raggiungibile con strada secondaria. Descrizione: la proprietà comprende un gruppo di trulli recentemente ristrutturati, un complesso di trulli e antiche stalle da ristrutturare oltre ad un'altra antica stalla indipendente dal resto del fabbricato che è stata ristrutturata. Condizioni: il gruppo di trulli principale è stato completamente ristrutturato e include un soggiorno con soppalco in legno, una camera da letto, una cucina e un ampio bagno con doccia. La piccola stalla posta di fronte al complesso principale è stata anch'essa ristrutturata e all'interno ci sono ai due lati le antiche mangiatoie e sul fondo è stata realizzata una struttura in pietra per installare una cucina. La restante parte comprende 5 trulli e 4 stalle di cui due più grandi e due più piccole dove si può realizzare una grande abitazione oppure varie dependances da utilizzare come B&B. Utenze: l'elettricità è collegata, ci sono delle cisterne per l'acqua e climatizzatori caldo/freddo nella parte ristrutturata. Tutti gli impianti da realizzare nella restante parte. Terreno: terreno pertinenziale di circa 3.000 mq. Spazi esterni: piazzale da lastricare sul fronte principale e altri piazzali da realizzare dopo la ristrutturazione della parte attualmente rustica.

Dwelling Estate propone in vendita la storica masseria “Salurso Vecchia”, autentica proprietà rurale immersa nella suggestiva campagna nocese, nel cuore della Valle d'Itria. La tenuta si estende per circa 51 ettari di terreno perimetrata da muri a secco secolari e comprende diversi fabbricati rurali accatastati D/10, antichi trulli in pietra e strutture agricole che conservano intatto il fascino della tradizione pugliese. Il complesso si distingue per la presenza dei caratteristici trulli con tetto conico in chiancarelle originali, affiancati da ambienti un tempo destinati a stalle, depositi, cucina colonica e locali di servizio, elementi che raccontano la storia e l'identità autentica della proprietà. Gli spazi esterni, ampi e riservati, si inseriscono in un contesto naturale di grande tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere o investire nella campagna pugliese più autentica. Grazie all'importante estensione fondiaria e alla conformazione del complesso immobiliare, “Salurso Vecchia” rappresenta una soluzione di grande interesse sia come residenza privata di charme, sia per progetti ricettivi, agrituristici o di valorizzazione turistico-rurale. Una proprietà dal carattere unico, dove storia, tradizione e paesaggio si fondono in una delle aree più affascinanti della Puglia.

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L' IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA! Immersa nella quiete della campagna nocese, precisamente in Zona A n. 54 (Contrada Casaboli), proponiamo in vendita un'interessante masseria della superficie di circa 478 mq. L'intera proprietà, articolata intorno ad un ampio portico esterno, si compone di un'unità abitativa principale, un ampio garage, diversi locali strumentali aventi grande potenziale d'utilizzo e appezzamenti di terreno. L'unità abitativa principale, dotata di doppio ingresso indipendente, si sviluppa prevalentemente su un unico livello. Un primo ingresso permette di accedere in modo diretto ad un'ampia e confortevole cucina abitabile che, oltre alla presenza di riscaldamento autonomo, si caratterizza anche per la presenza di un funzionale termo-camino (alimentato a legna) che richiama le autentiche tradizioni pugliesi. Dalla cucina, due porte interne permettono l'accesso alle restanti aree dell'immobile. La prima introduce ad un piccolo disimpegno su cui si dispongono, separatamente, sia un ulteriore ampio vano (utilizzato in passato come laboratorio artigianale) sia una scala che conduce ad una grande terrazzo esterno praticabile con vista panoramica, perfetta come zona di convivialità o di autentico relax. La seconda porta presente in cucina permette di giungere ad un'ulteriore area dell'unità abitativa, accessibile anche dal secondo ingresso indipendente esterno, nella quale un lungo corridoio consente la distribuzione armoniosa di un ampio soggiorno avente come elemento caratteristico la presenza di camino, di due confortevoli camere da letto e di un bagno comprensivo di antibagno e vasca. Trattandosi di una proprietà vivibile tutto l'anno, grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alle caratteristiche architettoniche tradizionali, l'immobile offre un'ottima base sia come residenza privata immersa nel verde, sia come investimento dalle molteplici potenzialità d'utilizzo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.