Bonus 110%:due ville bifamiliari giganti con terreno e vista. Il colpo d'occhio Due ville bifamiliari al prezzo di una! Se per voi le dimensioni contano, questo immobile è da prendere in considerazione. Tutto è al disopra della norma, senza esclusione di nulla:il terreno, l'ingresso comune che è un vero piazzale, i balconi, il garage, le stanze, insomma tutto! Ma perché no? Si decide di vivere fuori la città anche per il lusso di abitare in spazi davvero grandi, dove è possibile anche a persone comuni. Questo è uno dei casi più eclatanti. Esaminando piantine catastali, foto e video vi renderete benissimo conto. L'occasione del bonus 110 Secondo il proprietario e anche secondo la mia intuizione, ma va verificato bene con un vostro tecnico di fiducia, è possibile per questa costruzione accedere al famigerato bonus 110. In questo caso e se fosse come sembra, la vendita della seconda casa, consentirebbe di fare l'operazione dell'acquisto della prima completamente gratuitamente. Anche qui questa intuizione va verificata bene e credo proprio che ne valga la pena! Descrizione dell'immobile Due ville dicotomiche identiche, in condizioni di essere ristrutturate. 600 mq + garage gigante + terreno di un ettaro da dividere IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

AFFILIATO STUDIO VALENZA CESURE, VIA G. ROSSINI, PRESENTA: CASA SEMINDIPENDENTE CON CIRCA 1000 MQ DI TERRENO A POCHI MINUTI DA TERNI Nelle campagne di Santa Lucia proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente ristrutturazione disposta su due livelli, con ampio terreno e grande garage di circa 60 mq fuori terra. Immersa nel verde e con una vista mozzafiato la casa presenta due cancelli di ingresso automatici che ci accompagnano direttamente all'interno della proprietà con terreno pianeggiante e posti auto coperti. Entrando dal portone blindato l'ingresso ci accompagna direttamente nella zona giorno con una grande cucina con camino, una salone con altro camino e angolo bar, un bagno finestrato che serve la zona giorno, una stanza dispensa ed una camera da poter utilizzare in base alle proprie esigenze ed un altro bagno sempre con finestra. Al piano di sopra, invece, la zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali, la padronale con bagno con finestra e vasca idromassaggio e terrazzo, due camerette entrambe con accesso ad un terrazzo panoramico con vista sul giardino ed un altro bagno sempre con finestra. L'abitazione è stata ristrutturata sia negli impianti che nelle rifiniture, l'impianto termico è collegato ad una caldaia a pellet che gestisce anche l'acqua calda in inverno e vista la grande metratura della casa la rende facilmente gestibile a livello di costi energetici. L'abitazione è dotata di pannelli solari con tre batterie di accumulo e di impianto fotovoltaico. Si tratta di una casa intelligente, priva di gas e con piano cottura ad induzione. Il giardino pianeggiante ospita piante da frutto, alberi ombreggianti oltre ad un orto ancora gestito dai proprietari facile da governare vista la presenza di un pozzo profondo circa 48 mq oltre ad un grande garage fuori terra che può essere anche trasformato in una dependance o da utilizzare secondo le proprie necessità. La casa vista la metratura risulta ideale per una famiglia numerosa o addirittura avendo la predisposizione per due appartamenti anche a due nuclei familiari distinti. Chiamaci al 3484339547 e fissa anche tu un appuntamento per visionarla.

Voc. Piciolo: Vivere in una casa indipendente ma non isolata e poter beneficiare delle più innovative tecnologie che garantiscono il massimo risparmio energetico è sicuramente il sogno di tutti! Vi presentiamo una proposta esclusiva che offre caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: è indipendente, nuova, antisismica, si auto alimenta grazie all'energia solare, dispone di un giardinetto privato a bassa manutenzione e si estende comodamente su soli 2 livelli per una superficie decisamente gestibile di 130 mq. Il fabbricato è in fase di ultimazione per quanto riguarda le finiture interne che abbiamo anticipato tramite i render di progetto per agevolare la comprensione dei futuri ambienti. La parte strutturale invece è stata già ultimata con il rifacimento del tetto in legno ventilato, del cappotto termico, dell'impianto fotovoltaico ( 5 kwh) potenziato da ulteriori 15 kwh tramite batterie di accumulo, del solare termico per la produzione continua di acqua calda e di tutti gli impianti comprensivi del riscaldamento e del raffrescamento a pavimento. Date queste caratteristiche la casa non prevede l'utilizzo di gas ma è completamente alimentata dal sole raggiungendo la prestazione energetica massima pari alla classe A4. La gestione delle superfici interne è estremamente razionale con un piano terra dedicato alla zona giorno composta dal salone, dalla cucina abitabile completa di camino e da un comodo locale tecnico e con un 1° piano attribuito alla zona notte dove sono state realizzate 2 camere matrimoniali, di cui 1 padronale ed il bagno. Il fascino moderno del tetto in legno è pienamente apprezzabile proprio da questo livello che pure concede la possibilità di ulteriori sviluppi tramite soppalcature date le altezze importanti. Il contesto abitativo di Piciolo risulta comodo agli spostamenti quotidiani sia su Stroncone che su Terni ma si adatta bene a chi ama pensare la propria casa come un rifugio dalla frenesia cittadina!

Al centro del paese di Ranciano si trova la porzione su grande casale di antica costruzione, a 4 km da Castiglione del Lago, facilmente raggiungibile dalla strada principale, in piena aperta campagna. Panoramico appartamento formato al piano terra da cantina, fondi e bagno. Al piano primo rialzato, al quale si accede grazie al una scalinata in granito, troviamo l'abitazione formata da ampia sala con cucina, un bagno e una camera. Al secondo piano si trovano 2 camere e un bagno grande. La proprietà necessita di alcune opere di ristrutturazione. A completare la proprietà abbiamo circa 800 mq di terreno con capanni tutti condonati e non molto distante dalla proprietà un uliveto con 80 piante. La proprietà comprende anche un piccolo bosco.

Affiliato: Tecnocasa Cospea San Giovanni, Via XX Settembre n.53 - Presenta: Casa semi indipendente immersa nel verde a 8 km da Terni. Questa casa semi-indipendente è circondata da un ampio giardino e terreno, si compone con zona giorno con camino, sala da pranzo, una cucina e zona notte con due camere matrimoniali. Completa la residenza doppi servizi e cantine. Entrando al suo interno troviamo l'ingresso e il soggiorno con camino dove è presente anche la sala da pranzo separata mentre la cucina è abitabile con pianta quadrata rendendo questo spazio facilmente arredabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che offre due camere matrimoniali, dalle cui finestre si gode di una vista incantevole sul verde circostante della proprietà. La casa inoltre, presenta due bagni uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano sottostante, della stessa metratura dell'abitazione principale, si trova una spaziosa cantina con accesso diretto dall'esterno, che offre interessanti possibilità di trasformazione in una pratica taverna. Questa dimora è stata progettata con l'intento di offrire un ambiente accogliente e confortevole, dove le famiglie possano riunirsi. La proprietà dispone di un giardino privato, un fienile e persino un forno, che possono essere riconvertiti in un'area attrezzata per pranzi e cene in famiglia. In sintesi, questa l'abitazione rappresenta l'ideale per coloro che cercano un rifugio dallo stress e dal trambusto della città, pur restando vicini ai principali servizi. Se siete quindi in cerca di una casa che offra un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dai comfort urbani, questa è la soluzione perfetta per voi. Non lasciatevi scappare questa opportunità di personalizzare la vostra dimora circondati dalla natura e dalla quiete, a soli minuti da Terni. Chiamateci per fissare un appuntamento!

MAGIONE LOC. SOLE E PINETA Complesso immobiliare, completamente recintato, provvisto di cancello elettrico che circoscrive la proprietà; si sviluppa lungo una collina ricca di vegetazione. Le costruzioni, seguite direttamente in tutte le sue fasi esecutive, curando la scelta di materiali e la posa in opera in tutte le sue fasi operative. Ogni unità abitativa sarà dotata di pannelli solari termici di ultima generazione. Portici e verande sottolineano come l'esterno dell'immobile e l'ambiente che lo ospita, possano creare una grande armonia. Gli immobili, tutti diversi tra loro, riportano varie metrature e vari prezzi. Attualmente allo stato grezzo, permettono una personalizzazione della divisione interna. La richiesta per la villa chiavi in mano Euro 290.000,00. Per ulteriori informazioni, contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Spazio Casa al seguente recapito telefonico 075/8472284 Property complex, fully fenced with electric gate that surrounds the property. develops along a hill rich in vegetation. Buildings, followed directly in all its Executive phases, taking care of the choice of materials and installation in all its steps. Each unit will be equipped with solar panels of the last generation. Porches and verandas stress as the exterior of the building and the environment that hosts it, can create a great harmony. The buildings, all different from each other, have different sizes and different prices. Currently crude State, allow customization of the internal division. The demand for turnkey villa 290,000 Euro

Disponiamo di villette unifamiliari, in costruzione con consegna primavera /estate 2025, con giardino e garage. Le villette sono composte da Un ampio soggiorno,cucina,3 camere,2 bagni,terraazo,stanza lavanderia, portico; Termoautonomo,con riscaldamento a pavimento,camino,fotovoltaico,aria condizionata,infissi in legno con doppi vetri. Tutte le piantine e altre info in agenzia.

in località cerreta di stroncone, immerso nel verde e confinante con uliveti e bosco, si propone la vendita di un lotto di 15.000 mq, esposto a sud, in una zona ventilata, che assicura una vista mozzafiato. il lotto, che è completamente recintato e che, per il tipo di disposizione, assicura un elevato livello di privacy, è composto da due edifici indipendenti di nuova realizzazione. è stato già costruito un edificio è di 134 mq, a cui vanno aggiunti 15 mq di portico. si tratta di un'unità immobiliare a energia zero (ape a4); finiture di pregio, con parquet (in tutte le stanze) e marmo (scala interna e soglie). sono presenti: la cucina, di elevata qualità, con elettrodomestici electrolux (piano di cottura a induzione, abbinato alla cappa tramite wi-fi) e piano di lavoro in gres; lo studio con componenti di colombini; la camera da letto, dotata di una cabina armadio realizzata su misura. per quanto riguarda i bagni, sanitari sospesi, specchi a led, piatti doccia di generose dimensioni e collegamento a una fossa imhoff di nuova realizzazione. da segnalare che l'impianto idrico è stato realizzato differenziando le acque chiare da quelle scure. nel lotto, tramite demolizione e ricostruzione della struttura esistente, è in fase di realizzazione (entro l'anno 2023) un secondo edificio di 200 mq (ape a4), caratterizzato da ampie vetrate, che garantiranno una notevole luminosità e una vista sulla valle. ogni abitazione avrà una cisterna di recupero delle acque piovane da 5000 litri (l'impianto dell'edificio di 134 mq è stato già realizzato). inoltre, è stata già effettuata l'analisi geologica per verificare la disponibilità di acqua nel sottosuolo, dove sono state rilevate ben due falde. nel lotto sono anche presenti 150 mq di garage pavimentati (un garage da 50 mq, più un altro garage da 100 mq; all'interno di ognuno ci sarà una postazione di ricarica per un'auto elettrica) e una struttura che può essere utilizzata per realizzare spogliatoio/piano bar dedicati alla piscina, che può avere due configurazioni. infine, davanti all'edificio di 200 mq, è possibile realizzare un portico di 35 mq.

A circa 10 Km dal centro abitato della città di Terni proponiamo rustico indipendente da ristrutturare completamente. L'immobile si trova in zona assolata e pianeggiante con terreno circostante di circa 2.200 mq. che gli permette di rimanere abbastanza distante dalle altre costruzioni dandogli la possibilità, in fase di ristrutturazione, di realizzare un villino unifamiliare indipendente o all'occorrenza un villino bifamiliare. Attualmente è composto da una zona abitativa di circa 86 mq. ed una zona non abitativa di circa 70 mq., con la possibilità di realizzare un ampliamento, della parte abitativa, di ulteriori 100 mq.

In zona panoramica, villetta a schiera completamente mobiliata di grandi dimensioni. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni, in parte con giardino, in parte lastricati, adatti a trascorrere momenti di relax. All'ingresso dell'abitazione troviamo un salone composto da una doppia sala con camino, una cucina separata, un bagno e una zona studio. Nella parte superiore, troviamo tre camere da letto e due bagni. Nello spazio seminterrato, un'altra zona living con camino e l'accesso allo spazio retrostante zona garage. Il mobilio se si desidera è completamente incluso.

Nel caratteristico borgo medievale di Stroncone in pieno centro storico proponiamo in vendita abitazione cielo terra così composta: al piano terra rialzato troviamo un ingresso su cucina abitabile con camino, e sala da pranzo, al piano superiore troviamo un disimpegno un bagno e 2 camere da letto, al piano 2' ed ultimo una 3' camera con 2' Bagno. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, di pertinenza dell' abitazione 3 cantine, una legnaia, ed un magazzino a 100 mt dall' abitazione che può fungere da box auto. Di proprietà incluse nel prezzo oltre al garage anche tre cantine. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 35.000

Nel borgo di Finocchieto di Stroncone si vende una casa singola con giardino circostante in zona molto panoramica. La casa si trova in una zona alta e ci si accede da una scala in cemento, il giardino è a gradoni con una parte pianeggiante davanti alla zona semi-interrata dove c'è l'ingresso con due stanze usate come cucina e sala con stufa a pellet, il piano è inoltre servito da un bagno e da una cantina; Al piano superiore si trova una cucina con camino, il soggiorno trasformato in camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, un bagno ed un terrazzo spazioso dal quale si gode il panorama sulle colline circostanti. L'immobile ha bisogno di una ristrutturazione totale. E' la soluzione ottimale per chi è alla ricerca di una seconda casa per godere della frescura e dell'aria pulita oppure come casa principale per chi vuole vivere lontano dallo smog della città in zona tranquilla, in un piccolo centro abitato. Classe energetica G Prezzo di vendita € 40.000,00 Per informazioni ti aspetto in agenzia - Promozione Immobiliare - Corso Vecchio 172 - 05100 Terni - tel. 0744/428454

AFFILIATO TECNOCASA COSPEA SAN GIOVANNI, VIA XX SETTEMBRE N 53 PRESENTA Appartamento con ingresso indipendente e vista panoramica a Finocchieto. Splendidamente situato in una zona panoramica, questo appartamento su più livelli vanta un ingresso indipendente, offrendo un rifugio perfetto da personalizzare a Finocchieto. Caratterizzato da molteplici sfaccettature architettoniche, infissi in alluminio e un accogliente camino, ciò che lo rende davvero unico è l'incantevole scenario naturale circostante. Con due camere da letto, un'area open space con cucina e soggiorno, un bagno con finestra e una vista straordinaria, questo appartamento si trova in una riservata e tranquilla zona. La proprietà che stiamo presentando è una tipica casa rustica su due livelli, immersa sulle colline con una vista panoramica. Se desideri fuggire dalla frenesia della vita cittadina e goderti un weekend di relax in un ambiente sereno, questa è la scelta ideale per te. Appena varchi la porta di casa, sarai accolto da una stanza dove il camino diventa il protagonista principale. Questa soluzione abitativa offre uno spazio aperto con cucina e soggiorno al piano inferiore, mentre al piano superiore si trova la zona notte con una camera matrimoniale e una singola. Completa la proprietà un bagno con finestra. Questa casa è abitabile fin da subito, ma offre anche l'opportunità di essere rinnovata per renderla più moderna e attuale. Vieni a scoprire questo nido accogliente, dove potrai trascorrere le tue vacanze lontano dal caldo torrido delle città rumorose o rifugiarti nei mesi invernali in cerca di ispirazione, calore e serenità. Questa casa aspetta qualcuno che sappia apprezzare la sua struttura romantica, che desideri giocare con arredi e materiali per lasciare una parte di sé. È un'opportunità per ritrovare te stesso e riscoprire l'equilibrio e l'armonia, restaurando pareti, colorando gli ambienti e scegliendo rivestimenti. Se ti prenderai cura di questa casa e la ristrutturerai, essa saprà ricambiare la tua attenzione donandoti una vita incantevole. Cosa stai aspettando? Chiamaci e fissa un appuntamento! Il nostro team di esperti sarà felice di mostrarti questa splendida soluzione abitativa.