Questa casa colonica con campo da tennis e piscina è situata nel cuore del Chianti Classico, tra Firenze e Siena, offrendo la pace e la tranquillità della vita in campagna pur stando vicino a città ed aeroporti. La proprietà di 990 mq è interamente in pietra ed è circondato da olivi ed alberi di alto fusto. È conformato da 3 fabbricati più un doppio garage oltre alla piscina, campo da tennis e 0.5 ha di vigneto da reimpiantare. La villa, il cui nucleo più antico, era una torre d'avvistamento del XIII secolo si sviluppa su 3 piani con soffitti con travi in legno di castagno e pavimenti originali in terracotta. Al piano terreno sono collocati la cucina, sala da pranzo, salone, 2 bagni, lavanderia nonché un'ampia sala pranzo formale con uscita all'esterno; al primo piano che ha accesso anche tramite una scala in pietra esterna, si trovano 3 saloni, uno studio con camino, 2 grandi camere doppie con bagno en suite; al secondo piano altre 4 camere e 3 bagni. Un piccolo appartamento per lo staff è al lato della villa con un accesso indipendente. Sul retro e adiacente alla villa si appoggia un edificio su due piani adibito a magazzino e rimessaggio agricolo e stireria. L'annesso ristrutturato per il casiere dispone di una cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Nel seminterrato accanto si trova la suggestiva ex tinaia da restaurare. Nell'giardino vi sono 2 pergolati, uno con barbecue, dove è possibile pranzare all'aperto e stare vicino alla piscina. Il campo da tennis è collocato a ca. 50 metri dall'abitazione ed è accostato da un campo dove è possibile reimpiantare un mezzo ettaro di vigna Chianti Classico. I paesi del come Castellina e Radda in Chianti sono equidistanti con la presenza di rinomati ristoranti e mercati settimanali. La proprietà è ben organizzata per l'affitto settimanale come villa intera, con una clientela ormai affezionata.

Villino indipendente della metà degli anni Sessanta, situato alle spalle della via Cassia, nello specifico all'interno del Villaggio dei Cronisti. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, contando 11 locali oltre cucina, tre bagni, balcone e un terrazzo panoramico. Presente una cantina al livello interrato e un terrazzo scoperto adibito al parcheggio che può ospitare un auto e mezzi a due ruote, all'esterno si sviluppa in due altezze il giardino. L'edificio è stato quasi completamente ristrutturato, con completo rifacimento di tutti gli impianti, già predisposti per un eventuale frazionamento. Molto luminoso e tranquillo, con affaccio e accesso al Parco dell'Insugherata antistante.

IN TRATTATIVA! In comprensorio con servizio di portineria, ampi spazi adibiti a parcheggio ospiti e curate aree verdi, più precisamente in Via Santa Giovanna Elisabetta, LA CASA CAPITAL è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un villino capofila di ca. 245 mq dislocato su più livelli e così composto: Piano Terra: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso al giardino pavimentato di circa 80 mq dotato di barbecue in muratura e bagno ospiti. La zona notte si sviluppa sui due piani superiori, dotati di ingresso indipendente, con quattro camere da letto che affacciano sulle ampie terrazze e tre bagni. Il piano di servizio (Piano s/1) è composto da una camera con bagno privato, un secondo bagno, la zona lavanderia, un locale tecnico e una sala hobby. Il parcheggio è riservato per tre auto. La recente ristrutturazione ha ottimizzato l'efficientamento energetico dell'immobile secondo la normativa europea, dotandolo di infissi di ultima generazione e serrande elettriche nuove, cappotto termico, pannelli solari, caldaia di ultima generazione e colonnina per la ricarica delle auto elettriche. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3317155270 (Anche WhatsApp). www.lacasacapital.it - Via Cassia 642/a - Info@lacasacapital.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: Facebook: https://www.facebook.com/lacasacapital/ Instagram: @lacasacapital Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA!

Nel cuore del Chianti, su una collina con vista a 360 gradi su tutta la vallata e a soli 7 km da Castellina in Chianti, si trova questo stupendo podere. Le sue origini risalgono molto probabilmente al 1400, che nel 1780 è stato trasformato in un frantoio per poi diventare "agriturismo". La superficie totale, tra la casa principale e l'annesso, è di 1.080 mq che dispongono di vari accessi esterni, alcuni si affacciano sul meraviglioso panorama circostanti ed altri sulla graziosa corte interna. I casali sono in pietra e conservano le caratteristiche della architettura toscana; all'interno troviamo travi in legno, pareti a vista, volte in mattoni e anche l'arredamento rispetta la tradizione contadina. La casa principale è suddivisa in 6 appartamenti, per un totale di 15 camere, la struttura offre inoltre altri spazi comuni come la sala ristorante che attualmente è utilizzata solo per i propri ospiti ma potrebbe potenzialmente essere aperto al pubblico ed una stanza chiusa con vetrate, che è perfetta per una sala da yoga, una palestra oppure dei corsi. Adiacente al casale principale, collegato dall'aia, si trova l'annesso di circa 280 mq, che ospita oggi l'appartamento dei proprietari con 3 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno e cucina moderna. Il curatissimo giardino offre vari spazi attrezzati per mangiare all'aperto e dispone di una piscina (12x5mt), dalla quale si gode di un panorama mozzafiato e tramonti unici. 51 ha di terreno di cui 25,5 ha di seminativo, 14,5 ha di bosco e 8,7 ha di uliveto con circa 600 piante completano il podere.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in Vendita un'incantevole casa indipendente di circa 45 mq commerciali, in posizione ottimale in un quartiere ben servito da trasporti pubblici, con facile accesso a negozi, supermercati, farmacie, scuole, golf e circoli sportivi. La casa unifamiliare è su un unico livello ed è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva di 150 mq, ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo per una gestione ottimale dei consumi. Nessuna spesa condominiale! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.