PISANA VIGNACCIA, AFFARE PORZIONE DI VILLINO A SCHIERA QUADRILIVELLI. Pisana Vignaccia, a pochissima distanza dalla Via Aurelia, dal centro commerciale del quartiere, dal G. R. A. e dall' Università Europea di Roma, più precisamente nella tranquillissima Via Giuseppe Benoni, proponiamo la vendita di un villino luminoso, signorile e in ottimo stato. L'immobile è così composto: al primo livello troviamo un salone, una doppia cucina tinello (con possibilità di modifica in cucina abitabile e una camera), un bagno, due balconi e due giardini/terrazzi sottostanti; al secondo livello, una camera da letto con balcone e bagno en suite e due camere da letto con bagno e balcone in comune; al terzo livello una mansarda finestrata quasi completamente utilizzabile e due ripostigli sottotetto; completano la proprietà, al piano interrato, un'ampia cantina/sala Hobby con lavatoio, un box auto doppio e un posto auto scoperto. Cl. En. “ G “ €. 586.000, 00. PER INFO 06.39.379.112 oppure WhatsApp 331.311.36.71. Le presenti informazioni e/o planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta a schiera trilivelli in vendita di recente costruzione (2009) adiacente Via di Brava e stazione Aurelia. Si compone di ampio salone con cucina a vista, camera da letto, bagno, balconcino ed ampio giardino. Si accede poi tramite scala interna al piano superiore dove troviamo una comoda mansarda adibita a camera e studiolo con balcone, ed al piano inferiore, totalmente fuori terra, composto da una comoda sala hobby con camino, cucina, bagno e cortiletto esterno. Completa la proprietà un box auto di 20 mq con accesso diretto in sala hobby. Dilazioni - Permute. Rif.2682B - Tel. 06/35341280 Three-level terraced house for sale recently built (2009) adjacent to Via di Brava and Aurelia station. It consists of a large living room with open kitchen, bedroom, bathroom, small balcony and large garden. It is then accessed via an internal staircase to the upper floor where we find a comfortable attic used as a bedroom and study with balcony, and to the lower floor, totally above ground, consisting of a comfortable hobby room with fireplace, kitchen, bathroom and external courtyard. The property includes a 20m2 garage with direct access to the hobby room. Extensions - Exchanges. Ref.2682B - Tel. 06/35341280 Se vende casa adosada de tres niveles de reciente construcción (2009) adyacente a Via di Brava y la estación Aurelia. Consta de amplio salón con cocina abierta, dormitorio, baño, pequeño balcón y amplio jardín. Luego se accede a través de una escalera interior a la planta superior donde encontramos una cómoda buhardilla destinada a dormitorio y estudio con balcón, y a la planta inferior, totalmente sobre rasante, compuesta por una cómoda sala de ocio con chimenea, cocina, baño y patio exterior. La propiedad incluye un garaje de 20m2 con acceso directo a la sala de ocio. Extensiones - Intercambios. Ref.2682B - Tel. 06/35341280

Nella zona della Pisana, nel quadrante suburbano ovest della città di Roma, Engel & Völkers propone in vendita immobile unico nel suo genere, trattasi di prestigiosa villa indipendente con ampi spazi esterni con piscina, campi sportivi e altri immobili accessori, tra cui una piccola chiesetta, che rendono l'immobile nel suo complesso una rarità, una vera oasi, non lontana dal centro città, dal litorale e dall'aeroporto di Fiumicino e da importanti raccordi autostradali. La casa principale e gli altri immobili di contorno, sono situati in un ampio parco alberato di circa 16.400 mq, la villa padronale avente tre piani fuori terra ed uno sotto strada è circa 1.160 mq escluse aeree scoperte, è da ristrutturare secondo le proprie esigenze di utilizzo. La seconda villetta attualmente adibita a residenza del custode è di circa 155 mq, la piccola chiesa è di circa 43 mq e il restante dei fabbricati, suddivisi in magazzini, stalle, autorimesse è di circa 350 mq complessivi. L'immobile è molto versatile e, dopo una ristrutturazione mirata, si presta a molteplici usi quali prestigiosa dimora, ufficio di rappresentanza o entrambi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02IUPK - Paolo De Noia - Tel. 06 45 54 81 20

In Via di Bravetta, all'interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in vendita una villa di circa 230mq commerciali. La villa distribuita su tre livelli è circondata da un ampio giardino di circa 150 mq con alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Al piano terra troviamo una splendida zona living con camino, una ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un bagno. Salendo le scale al primo livello si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale molto confortevole con bagno en suite una ampia cabina armadio e accesso al balcone, una cameretta con bagno e armadio a muro,e uno studio che puo' essere adibito a terza camera da letto. Scendendo al piano seminterrato troviamo una grande taverna attrezzata con camino, una camera con bagno, un ripostiglio e una zona adibita a lavanderia. La proprietà è dotata di un ascensore interno che può comodamente raggiungere i tre livelli. L'accesso alla villa è doppio, sia da Via di Bravetta, che da una via secondaria dotata di sbarra privata. Tre posti auto completano la proprietà. La residenza è ideale per famiglie che amano vivere nel verde a due passi dal centro città ma stando comunque fuori dal caos cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02NHMW - Gianni Domenicucci - Tel. 06 45 54 81 20.

Aurelia, all'interno del nuovo quartiere Colle Aurelio e più precisamente in Via Giulio Venzi, in contesto residenziale immerso nel verde molto tranquillo e silenzioso, a solo 1 km dalla via Aurelia e nelle immediate vicinanze del GRA, proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli così suddivisi: PT. ingresso indipendente sul giardino privato di circa 130 mq ben curato tramite il quale si accede al patio di circa 25 mq ben attrezzato con divanetti e barbecue, entrando troviamo un ampio salone di rappresentanza, due camere da letto matrimoniali e bagno. P1. ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ps1. ampia cucina, bagno e camera matrimoniale, accesso diretto al grande box quadruplo dotato di bascula elettrica. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di: infissi in pvc con grate e persiane, pavimentazione in parquet e condizionatori, riscaldamento autonomono, impianto di irrigazione automatico in giardino e impianto di allarme. L'immobile risulta immediatamente abitabile, in ottimo stato interno e dotato di finiture di pregio. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Bravetta Via di Bravetta adiacente aurelia Antica, in posizione vicino ai servizi, villa angolare su quattro livelli di recente costruzione e restaurata con ottime rifiniture; piano seminterrato: sala hobby, soppalco con ufficio, bagno, cantina, locale guardaroba; piano rialzato: ingresso, salone, cucina arredata a vista, giardino angolare, due posti auto scoperti; piano primo: camera, bagno, terrazzo con affacci nel verde; piano secondo: camera, bagno con due docce, terrazzo con affacci nel verde. l'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, climatizzatori, porta blindata, porte a scrigno, finestre in alluminio con vetro blindato, impianto di allarme a tendina con telecamere. Dove e come opera Preciuttimmobiliare di Preciutti Roberto: Preciuttimmobiliare di Preciutti Roberto e' un'agenzia di intermediazione immobiliare operante in Roma citta' con sede operativa in zona Bravetta/Gianicolense Piazza Biagio Pace,10. Perché scegliere Preciuttimmobiliare di Preciutti Roberto : 1) La nostra continua formazione e aggiornamenti ci permettono di poter soddisfare al meglio le esigenze del mercato e della clientela, inoltre la nostra metodologia e' decisamente lontana dalla standardizzazione e dalla massificazione di molti operatori del settore che, con approcci approssimativi, influenzano negativamente le transazioni compromettendo il valore e la qualita'del risultato. Al contrario, Preciuttimmobiliare di Preciutti Roberto si avvale di: 2) Uno staff di collaboratori professionisti con una profonda conoscenza del settore immobiliare ed una trentennale esperienza del titolare nel campo immobiliare oltre a : 3) Ingegnere: per tutto quello che riguarda l'aspetto Urbanistico e Catastale dell'immobile; 4) Notaio: per essere certi della compra-vendibilità della proprietà; 5) Consulente Legale: per qualsiasi altra problematica o consulenza diversa che dovesse servire. 6) Broker finanziario: per ogni esigenza relativa ai mutui. 7) Un ampio portafoglio clienti per soddisfare sempre più la nostra selezionata clientela essendo costantemente alla ricerca di residenze sia in affitto che in vendita. 8) Investimenti sui principali canali di comunicazione “Internet” per rispondere sempre più alle esigenze delle proprietà, nelle vendite e nelle locazioni, pubblicita' curata nei minimi dettagli a partire dal book video/fotografico 9) Riservatezza dei dati in ogni momento della trattativa e l'integrità professionale sono le risorse su cui fonda il suo modo di operare.

BRAVETTA - Proponiamo in vendita villa 4 livelli ampia metratura mq 168: - Piano terra composto di salone triplo cucina bagno 2 balconi e giardino a livello; - Piano S1 ampio box di mq 40; - Piano primo 3 camere servizio 2 balconi; - Piano sottotetto ampia mansarda; Totale 8,5 vani catastali in ottimo stato di conservazione. La proprietà si trova in via riservata e silenziosa e fa parte di un comprensorio di 2 ville. Ottima soluzione lontano dal traffico ma ben collegata per il centro. € 429.000

GABETTI ROMA BRAVETTA prone la vendita di una splendida Villa a schiera di nuova costruzione in zona Bravetta, Via degli Estensi, situata in una posizione panoramica e ben collegata, questa proprietà offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. La Villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 150 mq. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia. Il soggiorno si affaccia sul giardino anteriore di circa 65 mq, mentre il giardino posteriore è di circa 55 mq questi spazi sono perfetti per rilassarsi e godersi il sole durante le giornate estive. Il piano seminterrato è accatastato come garage e risulta essere facilmente personalizzabile e grazie all'esposizione rimane ben illuminato. La soluzione immobiliare verrà consegnata chiavi in mano comprensiva di finestre in PVC triplo vetro, persiane in acciaio, portone blindato e impianto di condizionamento caldo\freddo. Il riscaldamento prevede radiatori in alluminio a parete e caldaia a condensazione. Una caratteristica unica di questo immobile è presenza di un doppio giardino, per un totale di 120 mq. Questo spazio esterno offre la possibilità di organizzare cene all'aperto, feste o semplicemente di godersi il verde in tutta tranquillità. Inoltre, la presenza di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, rendono questa proprietà ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. A completare le caratteristiche di questa soluzione immobiliare è il vantaggio di non avere un condominio che garantirà un risparmio economico considerevole. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73- 392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi Villino a schiera disposto Su 3 piani, completo Di box e giardino pensile. Zona residenziale signorile e tranquilla.

Aurelia Colle Aurelio, ed esattamente in Via Nicola Amore, all'interno di un comprensorio di ville circondato dal verde e dalla tranquillità ma adiacente al G.R.A. ed alla Via Aurelia e con la stazione Aurelia nelle immediate vicinanze, Beehome è lieta di proporre in vendita una meravigliosa villa molto ben rifinita di recente costruzione (2010) ad alto efficientamento energetico con pannelli solari e impianto fotovoltaico; La proprietà si sviluppa su 4 livelli per una metratura totale di 240 Mq oltre giardino d'ingresso e terrazzi e nello specifico è composta al piano terra da un ampio salone, cucina, sala da pranzo con una meravigliosa vetrata a soffitto, un bagno, un balcone e giardino d'ingresso di circa 35 Mq; al primo piano da due camere da letto, un bagno e terrazzi per circa 45 Mq con una pergotenda elettrica ed un meraviglioso affaccio verso una distesa verde; al secondo piano da una camera mansardata ma estremamente abitabile ed un ampio ripostiglio; al piano S1 è presente la sala hobby, una lavanderia/bagno, una cabina armadio ed il box con accesso diretto. Sono presenti molte rifiniture quali gli infissi in legno con doppio vetro, pannelli solari, impianto fotovoltaico, porte blindate, parquet a terra, grate e persiane in ferro, serrande elettriche, zanzariere, 2 allarmi perimetrale e volumetrico, condizionatori, pergotenda elettrica, stufa a pellet, videocitofono, cancello elettrico. Il tutto in eccellente stato. Oltre al box completa la proprietà un posto auto scoperto sito nell'area antistante la villa, tutto incluso nel prezzo di richiesta pari a 499.000 Euro Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Era Quality propone in vendita nella zona Aurelio in un complesso con piscina e campo da gioco, una villa di 220 mq circa più parte esterna. L'immobile si trova a soli 15 minuti dalla Città Del Vaticano a 5 minuti dal G.R.A. Il piano terra è composto da: ingresso, salone doppio che esce sul giardino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano; tre camere da letto, balcone e due bagni. Al piano secondo; ampia mansarda con terrazzino e bagno con vasca. Al piano S1; sala hobby, cameretta e bagno. I piani sono collegati tra loro da una bellissima scala in legno. Il riscaldamento è autonomo ed all'interno della sala troviamo un camino. Si può godere nei mesi estivi di una piscina ad uso esclusivo per i residenti ed i loro ospiti e di un campo da gioco. Completano la proprietà un box auto di circa 17 mq, una comoda cantina e possibilità di parcheggio scoperto seconda macchina. SERVIZI PER IL CLIENTE: • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • Virtual Staging - Render 3D/2D • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore • Notaio •Avvocato •Architetto •Geometra

Un'oasi di tranquillità e opportunità - Hai mai sognato di vivere in un casale storico, circondato da un paesaggio mozzafiato con vista sui Castelli Romani, immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal cuore pulsante di Roma? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Keller Williams Home propone in vendita questo magnifico casale del 1800, situato in una posizione privilegiata, in via di Bravetta, che ti offre il meglio di entrambi i mondi: la pace e la serenità della campagna romana, unita alla comodità e alle possibilità della vita cittadina. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde rigoglioso, respirando aria fresca e sentendo solo il canto degli uccelli. Questo casale è l'incarnazione di un'oasi di tranquillità, dove potrai staccare dalla frenesia quotidiana e rigenerarti in un ambiente idilliaco. Ma non è tutto! Questa proprietà offre anche un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni. Se hai in mente un progetto di attività extralberghiera, questo casale rappresenta la location perfetta. Con i suoi spazi ampi e versatili, puoi dare vita a un resort esclusivo, un centro eventi o qualsiasi altra attività che desideri. Inoltre, se stai cercando un investimento solido e redditizio, questo casale rappresenta un'opportunità imperdibile. Il suo valore storico e il suo potenziale di sviluppo lo rendono un investimento a lungo termine che potrebbe generare ricavi consistenti. Vivi il tuo sogno di un casale d'epoca senza rinunciare alle comodità della città. Questa proprietà ti offre l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico, immerso nella natura, ma sempre con un legame stretto con la vibrante Roma. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita che ti farà innamorare di questo luogo magico. Vivi la tua dolce vita nel Casale Andreussi. Contattaci ora! Rif. KWH 668 DDP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi area fabbricabile di mq 785 Indice edificabilita' 0,50 mq Possibilita' di ricostruzione di casa gia' esistente di mq 97 con incremento volumetrico del 20% adiacente all'abitazione locale c2 di mq 20 e locale c2 di mq 5

Il terreno oggetto dell'operazione Immobiliare si trova a Roma e più precisamente in via Nicola Amore, una zona residenziale nel verde, che si colloca all'interno del G.R.A. adiacente alla via Aurelia e a pochi km dall' aereoporto di Fiumicino. Tale zona è costituita per la maggior parte dalla presenza di ville private di alto pregio con piscine e campi da tennis. L'operazione nel suo insieme porterà alla costruzione di 4 ville con struttura unifamiliare, unite in coppia solamente dalla continuità del portico. Le ville saranno realizzate su un unico livello e saranno composte da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui la patronale con cabina armadio, due bagni, zona lavanderia, portico, lastrico solare attrezzato, 2 posti auto e ampio giardino. Le costruzioni saranno caratterizzate da finiture di alto pregio nonché dalla migliore tecnologia a disposizione sul mercato come: Impianto fotovoltaico di 3kwp con predisposizione per l'accumulo, predisposizione colonnina per la ricarica delle auto,impianto solare termico con pannello a svuotamento e boiler da 300 litri di acqua calda,pompa di calore Daikin, riscaldamento a pavimento, predisposizione del raffrescamento idronico. Inoltre gli immobili saranno dotati di domotica BTicino capace di gestire l'immobile anche da remoto. Tutto questo consentirà di avere dei fabbricati moderni a bassissimo impatto energetico sia nella fase estiva che invernale. Anche sotto il profilo della sicurezza gli immobili saranno dotati di portoni blindati e grate antiscasso,con predisposizione di antifurto perimetrale e telecamere per la video sorveglianza attiva.I pavimenti ed i rivestimenti saranno caratterizzati da gress porcellanato in grandi formati come 60x120, 80x80, etc. Consegna prevista settembre 2024 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

Prestigiosa Villa in vendita a via della Pisana, dove l'eleganza incontra la tranquillità in questa prestigiosa villa unifamiliare immersa in un parco privato di circa 6000 mq, completo di una suggestiva piscina e un campo da tennis. Questo sontuoso edificio, che abbraccia una superficie complessiva di 3000 mq, Location La proprietà vanta una posizione privilegiata all'interno della Riserva Naturale della Tenuta, a soli 9 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Pisana-Fosso Magliana, 9 km dalla Cappella Sistina e 18 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Descrizione La proprietà è composta dalla maestosa Villa Principale su due piani, una dependance di 50 mq, una rimessa auto di 130 mq, una seconda dependance di 306 mq e un parco privato con piscina. La Villa Principale offre al Piano Terreno rialzato una zona rappresentanza con saloni, studio, salotti, due camere con bagno en suite e guardaroba. Il Piano superiore ospita la zona notte con una spaziosa camera padronale, ulteriori tre camere da letto e bagni dedicati. Il Piano leggermente seminterrato presenta una grande cucina, ulteriori salotti, camere per il personale, lavanderia, stireria e un ampio box auto. Due dependance aggiuntive completano l'offerta: la prima con soggiorno, cucina, camera e bagno; la seconda, su due livelli e adiacente alla piscina, con soggiorno, cucina, salotto, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è arricchita da due piccoli annessi. Spazi esterni Gli spazi esterni riflettono l'armonia della natura, con ampie verande e porticati che si affacciano sul giardino, circondato da alberi di alto fusto e varie essenze. La piscina e il campo da tennis aggiungono un tocco di lusso e intrattenimento. Stato e Finiture La villa e le dependance si presentano in ottimo stato, con facciate esterne rivestite in antichi mattoni che conservano il loro splendore. Questa proprietà offre diverse potenzialità d'uso, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama organizzare feste ed eventi grazie agli ampi saloni e agli spazi esterni accoglienti. La seconda dependance, data la sua dimensione, può anche fungere da seconda abitazione principale. Un connubio di lusso, comfort e possibilità di vivere in uno scenario unico ed esclusivo.

Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita ville singole di nuova costruzione, nZEB (nearly Zero Energy Building) in classe A4, con consumo di energia quasi zero a partire da EURO 1.020.000,00. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano rialzato si trovano: soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, serra solare, terrazza coperta, camera padronale con bagno ad uso esclusivo e terrazza coperta, due camere singole di cui una con balcone ed ulteriore bagno. Al piano primo troviamo: un ambiente di circa 14 mq da destinare ad un ulteriore camera o studio, un bagno, terrazzo e tetto giardino. Al piano seminterrato: un ampio garage di circa 65 mq fornito con presa per la ricarica di eventuali auto elettriche ed una sala svago di 60 mq con possibilità di realizzare un altro servizio. L'immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate scorrevoli, rivestimento esterno in mattone romano, impianti di ultima generazione caratterizzati da solare termico, fotovoltaico, batterie di accumulo e trattamento dell'aria indoor. Villa progettata secondo un approccio bioclimatico legato al principio di autosufficienza e che punta alla sostenibilità e al risparmio energetico determinando bassissime spese di gestione e costi ridotti. Inoltre ha un'esposizione che privilegia l'orientamento sud-est/sud-ovest per massimizzare l'apporto dell'irraggiamento solare. La Villa ha una superficie di circa 227,60 mq commerciali distribuiti su tre livelli, con strada di accesso privata e giardino esclusivo di 610 mq che disporrà di una cisterna di accumulo acque pluviali per contribuire all'irrigazione. Inoltre verrà dotata di predisposizione per l'istallazione di allarme anti-intrusione sia interno che esterno. Il comprensorio è situato in Vicolo del Conte n.70, all'interno della riserva “Valle dei Casali” in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, perfetto per chi desidera una casa avvolta da una natura rigogliosa e circondata da un verdeggiante scenario privato, pur rimanendo in una zona ricca di servizi e ben collegata che vi permette di arrivare in tempi brevi in centro città. L'acquisto dell'immobile suddetto usufruisce delle detrazioni fiscali secondo quanto previsto dalla Art16-bis del Dpr n.917/86 e legge n.234 del 30 dicembre 2021. La soluzione si trova in posizione centrale nei pressi delle principali vie di comunicazione e collegamento con il centro di Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IL PROGETTO COMPLETO ED IL CAPITOLATO SONO DISPONIBILI AL SEGUENTE LINK: https://www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/

Roma Via Licio Giorgieri 82 LOTTO UNICO Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà di porzione immobiliare sita in Comune di Roma con accesso da Via Licio Giorgieri n. 82 e precisamente: porzione di villino bifamiliare "B16" distinta con il numero interno 2 (due), sviluppantesi ai piani seminterrato, terra e primo, tra loro collegati da scala interna, con annesso giardino di pertinenza, composto al piano seminterrato di cantina, al piano terra di soggiorno, cucina, bagno, annesso deposito per gli attrezzi al quale si accede esternamente dal giardino; al piano primo di due camere, bagno, w.c. lavanderia e due balconi. Locale garage sito al piano seminterrato dello stesso villino B16, distinto con il numero 2. DATA DELL'ASTA 24 OTTOBRE 2024 Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio. Tariffe servizio assistenza per la compilazione dell'offerta: A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto). B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto). Per gli offerenti che desiderano partecipare alle vendite telematiche di tutti i Tribunali d'Italia, è possibile prenotare l'assistenza alla compilazione presso lo Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve per appuntamento dal lunedì al sabato, dalle 8,30 alle 18,30.

A pochi minuti dalle principali arterie stradali, come il G.R.A., Via Aurelia Antica e Via Aurelia, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, in Via Vincenzo Arangio Ruiz, una strada riservata immersa nel verde, una villetta a schiera di ca. 200 mq commerciali posta all'interno di un complesso residenziale signorile con portiere per l'intera giornata, piscina condominiale appena ristrutturata con bagnino, campetto da calcio e area bambini. L'immobile si sviluppa su 4 livelli con giardino e terrazza. Al piano S1 troviamo la sala hobby con ampio camino e accesso sul grande giardino, al piano terra, con doppio accesso allo spazio esterno, si sviluppano il ripostiglio, la cucina abitabile, il salotto con camino, ed il bagno. Il primo piano ed il secondo sono dedicati alla zona notte. Al primo troviamo tre camere da letto e bagno, al secondo due camere ed un bagno. Tutto il piano è con tetto a falda. Completa la proprietà un posto auto doppio in posizione centrale. La villa risulta luminosa, da ristrutturare ed estremamente silenziosa grazie all'affaccio sulla riservata piazzetta del complesso ed il giardino che la rende unica nel suo genere. Adatta a chi è alla ricerca di un investimento oppure di una casa familiare, dinamica, riservata, dagli ampi esclusivi e comodi spazi interni ed esterni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02OKF5 - Paola Assetta - Tel. + 39 06 45 54 81 20

ROMA PISANA - Vendita porzione di villa a schiera con giardino e box auto Proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera situata in Viale Giannantonio Selva, nel quartiere Pisana, una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Pisana, della Via Aurelia e del Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), rendendo facilmente accessibili tutti i principali servizi e collegamenti. L'immobile, libero e in ottimo stato di manutenzione, offre ambienti luminosi e una disposizione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e riservata. Caratteristiche principali: Piano interrato: Ampia sala hobby con bagno Stanzino Giardino pavimentato con ingresso indipendente, possibilità di creare un appartamento separato Piano terra: Salone doppio con camino e cucina a vista Bagno con antibagno Balcone Giardino privato Primo piano: Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e balcone Seconda camera da letto con bagno en suite e balcone Secondo piano: Ampia mansarda, ideale come studio o ulteriore camera Ulteriori dettagli: Box auto comodo e situato nelle immediate vicinanze dell'immobile Classe energetica: G Questa villa a schiera rappresenta una perfetta combinazione di spazio, comfort e posizione strategica. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, con accesso immediato alle principali arterie di Roma Ovest. Nota: le informazioni, le planimetrie e le immagini render fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita. Puoi chiamare al numero 06.39.379.112 o inviare un messaggio su WhatsApp al 331/311.3671. Case a Roma RE offre valutazioni gratuite del tuo immobile e assistenza professionale in tutte le fasi della trattativa, sia per la vendita che per l'affitto.

MONTEVERDE-adiacente Piazza San Giovanni di Dio, servita di numerevoli mezzi pubblici e servizi, precisamente in Circonvalazione Gianicolense, proponiamo la vendita di un villino cielo-terra di 450 mq commerciali più 250 mq di giardino così composto: -piano terra: Ingresso, veranda, salone doppio, bagno e grande cucina abitabile -primo piano: tre camere e due bagni -secondo piano: tre camere, un bagno - terzo piano: grande locale lavatoio con lastrico solare da cui se ammira una fantastica vista su tutta Roma. Completano la propietà un box auto e una ampia cantina. Per maggiori informazioni contattare il 3356153961