In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina e camera al piano terra e tre camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Completa la proprietà un cortile di circa 40 mq. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni. Classe energetica "F" 196,43 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@****** o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Castiadas - Nella località turistica di San Pietro, a circa 1 km dalla splendida spiaggia di Cala Sinzias, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, pranzo soggiorno, due bagni, cinque camere da letto e due verande. L'appartamento situato al primo piano con scala esterna d'ingresso, è composto da una sala soggiorno con angolo cottura, ampia veranda, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio/lavanderia e un balcone. Completa la proprietà il garage al piano terra e il cortile circostante di circa 2.000 mt con ingresso diretto dalla strada comunale. Le caratteristiche della struttura e la posizione permettono di utilizzarla come villa privata o come affitta camere. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita.

Villasimius, immersa nella magnifica località di Sa Conca Arrubia, questa villa indipendente, di recente costruzione, è incastonata in un giardino di 7.500 mq di macchia mediterranea e prato verde all'inglese. La sua posizione dominante permette di godere di una meravigliosa vista sulle colline di Villasimius, tanto dalla terrazza esterna che dall'interno della casa. Un meraviglioso e panoramicissimo patio di 70 mq con angolo bbq e zona relax precede l'accesso alla villa, articolata su due livelli. Al piano terra si viene accolti in un ampio e luminosissimo salone con finestre ad anta unica su due lati e angolo cottura a vista. Un disimpegno conduce a due camere da letto, di cui una con bagno en suite e piccola cabina armadio e un secondo bagno. Al livello sottostante, parzialmente fuori terra, un piccolo soggiorno con zona - cottura, due piccole camere e un servizio/lavanderia consentono la possibilità di ospitare o destinare a locazione una parte della villa. Ulteriori vani di servizio rendono la villa molto funzionale. Rifinita in stile country chic viene venduta completa di arredi. La villa si trova a circa 3,5 Km dal mare ed in 10 minuti di auto è possibile raggiungere le meravigliose spiagge di Campus, Campulongu, Simius e Porto Giunco. Una villa che permette di poter godere appieno della tranquillità, del relax e dello straordinario panorama che la posizione offre. Classe energetica in elaborazione.

RIF. 296206 - Vendo casa indipendente con giardino composta da: salone doppio con camino, cucinotto, 5 letto, 2 bagni, soffitta, ampio garage di circa 25 mq con cantina interrata, giardino su 3 lati di circa 120mq. Rifiniture di pregio con pavimenti in marmo e rivestimenti in trachite di Serrenti. La casa può essere divisa con poca spesa in 2 appartamenti. Classe energetica G

NON MUTUABILE. Proponiamo a Domusnovas un grazioso paese noto per le bellissime grotte di San Giovanni, meta turistica molto apprezzata, una casa indipendente allo stato grezzo, le opere strutturali portanti sono già state completate, pertanto è possibile scegliere a proprio gusto i materiali di finitura, la tipologia degli impianti e il posizionamento degli stessi. È composta al piano terra dalla zona living, cucina abitabile e soggiorno, che volendo possono essere convertiti in un unico ambiente open space, proseguendo, troviamo il bagno. Nel piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere e bagno. Alla mansarda si accede comodamente tramite una scala. Nel retro della casa è presente un ampio giardino, in contesto silenzioso ed appartato, in cui potrete godere di una zona verde con alberi da frutto ed una zona barbecue con tettoia.

Villasimius, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente articolata su due livelli e immersa nel verde. La casa di circa 300 mq è composta al piano terra rialzato da un ampio salone con camino, cucina a vista, quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, una camera singola e ulteriore bagno. Al piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, quindi totalmente indipendente, troviamo tre unità indipendenti di tipologia trilocale, ognuna delle quali con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completano la proprietà un'ampia veranda dove trascorrere il tempo all'aperto, il lastrico solare, due ingressi carrabili, e il giardino che circonda la casa di circa 2.000 mq. Ottimo investimento per struttura ricettiva, ideale per attività di B&B, situata in una zona silenziosa e tranquilla ma vicina al paese. Distanze principali: Market: 2 Km Spiaggia di Campus: 4 Km Aeroporto: 60 Km Porto: 7 Km Classe energetica A Ipe 29 Kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3461266495 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu

Si propone casa storica suddivisa in parte residenziale e parte commerciale, con vista e giardino interno molto gradevole. L'ideale per realizzare una struttura ricettiva in stile e pietra tipica. Ci troviamo a 30 km dal mare in una zona nota per le fresche e verdi montagne.

Ballao- Vico Sulis, all'interno del centro abitato, in zona dominante e arieggiata, proponiamo in vendita casa unifamiliare su tre livelli. Cantina garage fuori terra di circa 100 MQ attualmente grezzo. Giardino su quattro lati. Piano terra rialzato composto cucina, salone doppio, tre camere matrimoniali, bagno, lavanderia/ripostiglio, disimpegno, due balconi. Al secondo piano un sottotetto allo stato grezzo. Ottime condizioni generali, infissi in alluminio, muratura doppio strato mattoni più coibentazione. Vista la disposizione e l'ampiezza dell'immobile, è possibile trasformare facilmente l'immobile in un B&B. Prezzo: 120.000,00 APE : D

Iglesias, in zona Col di Lana, precisamente in Via Marghine, proponiamo in vendita un immobile indipendente in corso di costruzione, libero su 4 lati. La superficie coperta dell'immobile sarà di circa 200 mq, posto su un lotto di terreno di circa 480 mq, con possibilità di personalizzarlo in tutte le sue parti ed in base alle proprie esigenze.

Villasimius: villetta bi-livelli completamente rinnovata. In contesto recente e prossimo al centro, proponiamo villetta bifamiliare con giardino su due lati, disposta su due livelli. Tipologia quadrilocale composta da zona pranzo soggiorno al piano terra, con ampio salone ed angolo cottura. Sullo stesso livello si trova il bagno e un ripostiglio. Proseguendo al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e con uscita su balcone privato. Infine, il secondo bagno anche a servizio della zona notte. Segnaliamo, fra i punti di forza della nostra proposta, il recente intervento di efficientamento energetico tra cui installazione dei pannelli solari, sostituzione infissi, cappotto. La casa è climatizzata in ogni ambiente e dotata di camino. Completa la proprietà il posto autointerno. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

SEMINDIPENDENTE in vendita a Olia Speciosa, Costa Rey. Questa soluzione semindipendente di recente costruzione si trova al primo e ultimo piano, con accesso indipendente. L'appartamento gode di quattro esposizioni esterne (NORD-SUD-OVEST-EST), garantendo una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata. All'esterno, troverai un giardino privato, ideale per rilassarsi e godersi il sole. Inoltre, ci sono due posti auto interni, uno spazio barbecue e una doccia esterna per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. All'interno, troverai un locale sgombero con bagno e una scala esterna per accedere al primo piano. La veranda coperta, di circa 15 mq, ti permetterà di goderti il panorama circostante in ogni stagione. Inoltre, c'è un ampio terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La disposizione interna dell'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucinotto, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo e di uno scaldino per l'acqua calda. Questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per organizzare una visita. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore.

Vendiamo a Villasimius, nel villaggio di Porto Luna, affacciato su spiaggia riservata a pochi minuti dal paese, appartamento a schiera con vista spettacolare sul mare composto da zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno oltre piccolo giardino panoramico. L'abitazione presenta interni datati seppur affittata tutti gli anni a turisti e viene venduta nello stato in cui si trova per € 395.000 ma la proprietà è disponibile per poter vendere l'immobile anche ristrutturato ed ampliato con una ulteriore camera e un ulteriore bagno, portando così a tre camere da letto, un soggiorno e due bagni l'abitazione, per il prezzo di € 480.000. La spiaggia dista 70 metri. Le immagini pubblicate sono relative alle ipotesi di ristrutturazione degli interni.

Affascinante villetta singola, perfettamente tenuta ed immersa nella incomparabile bellezza naturalistica mediterranea a pochi minuti d'auto dalle piu'rinomate spiagge del Sud della Sardegna quali Chia,Tuerredda, Cala Cipolla, Porto Pino e l'entroterra montano e selvaggio ricco di boschi secolari e sentieri unici nel cuore di una ricca oasi faunistica, paradiso per escursionisti. Questa soluzione garantisce un ambiente intimo e di totale relax ma allo stesso tempo non isolato in quanto inserito in un prestigioso villaggio residenziale. Offre una vista mozzafiato sul verde circostante sia dalla splendida terrazza che dal grande giardino di circa 500 mq. che avvolge la casa. La villetta si sviluppa su due livelli. Al livello superiore è stata attentamente studiata in ogni dettaglio la luminosa zona giorno completa di splendida cucina ed affacciata su un grande terrazzo panoramico coperto, luogo perfetto per godersi appieno le lunghe giornate estive e tutte le miti stagioni sarde. Al piano Terra, affacciata sul curatissimo giardino piantumato, si sviluppa invece la zona notte con due belle camere matrimoniali e un luminoso bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà vi è uno pratico spazio ad uso ripostiglio/lavanderia. La location è invidiabile con comodi parcheggi davanti casa, comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dall'aereoporto internazionale di Cagliari. A piedi in un attimo si raggiunge il paese di Domus de Maria dove si trovano i servizi essenziali e attività ristorative. E per finire. nemmeno il pensiero di arredarla! Tutto l'arredamento già presente viene lasciato al suo interno per rendere la casa immediatamente vivibile !

V17 Armungia Vendiamo, spaziosa casa indipendente su due livelli con cortile. La proprietà è suddivisa in due corpi: il principale, in buono stato conservativo, è composto da 4 camere da letto, zona giorno con angolo cottura e 2 bagni; il secondario, da ristrutturare, è composto da diversi locali deposito/cantina.

Riferimento = 2168989 In Comune di Serdiana località “S'Acqua sa Murta” - SS 387 : piena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione, sito in località “S'Acqua sa Murta”, con accesso dalla SS 387, composto di: autorimessa, un vano e bagno al piano seminterrato; ingresso, due vani e loggiato al piano terra; tre vani e bagno al piano primo. del Detto immobile, è distinto nel Catasto dei Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 10 Mappale 278 sub 1, Categoria A/7, Classe 1, vani 7, Rendita Catastale € 723,04. Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 73.790,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

IS GANNAUS: Proponiamo in una zona riservata e poco trafficata, una casa indipendente disposta su due livelli. All'ingresso troviamo una veranda coperta, dalla quale si accede al primo vano dell'immobile, un ambiente open space composto da soggiorno con angolo cottura e camino. Proseguendo, troviamo un'ampia camera matrimoniale con affaccio sulla veranda, una camera da letto singola e il bagno con doccia. Nel primo piano della casa è possibile accedervi anche esternamente. Ad accoglievi una terrazza a livello, sfruttabile come anche la veranda al piano sottostante, per tutto il periodo primaverile e estivo, nel quale trascorrere momenti di relax e convivialità. All'interno troviamo una cucina abitabile una camera matrimoniale e un ampio bagno con vasca idromassaggio. L'immobile dispone di infissi in alluminio con vetrocamere e persiane esterne in alluminio. La frazione di Is Gannaus è ben collegata con il centro città che è raggiungibile in pochi minuti d'auto, sono inoltre presenti alcuni servizi come bottega, macelleria, centro estetico, scuole elementari.

SERDIANA In zona centrale a pochi passi dalla piazza principale del paese proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli tipologia quadravano con ampio giardino fronte e retro. L'immobile è composto al piano terra da giardino frontale, ingresso su soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile con uscita al loggiato e giardino sul retro, mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali tutte con ampie metrature, ripostiglio e bagno con vasca. La casa volendo è abitabile fin da subito e si presenta in buono stato di conservazione, il bagno è stato rifatto pochi anni fa, si consiglia però un ammodernamento dal punto di vista infissi, impianti e finiture. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi del paese ed essere ben collegati in breve tempo a Cagliari essendo ad un passo dalla strada statale 387. Ideale per una famiglia di tre o più componenti che ricerca un immobile che gode di grandi metrature interne e con uno spazio verde esterno perfetto per organizzare pranzi e cene estive con amici e parenti.

Viale Trieste, in contesto riservato, si propone fabbricato ad uso residenziale con cortile, costituito da una villetta bilivelli edificata tra gli anni ‘80 e ‘90 e un appartamento al piano terra da ristrutturare. La villetta è composta al suo interno da soggiorno, cucina con camino, disimpegno e bagno al piano terra e tre camere, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo, mentre l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un cortile di circa 121 mq in parte piantumato. La villetta viene ceduta compresa di arredi. Classe energetica “E” 145,92 kWh/mq anno villetta e classe energetica “G”239,44 kWh/mq anno appartamento. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@****** o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Nelle campagne del Parteolla, in una zona distante 5 minuti dal paese di Dolianova e 3 minuti da Soleminis, proponiamo in vendita un'azienda agricola bio con casa indipendente divisa in due unità, tipologia quadrivano e trivano su un terreno di circa 3 ettari e mezzo, con due pozzi. L'immobile si presenta a ridosso della SS387 L'abitazione è composta da due appartamenti con loggiato da ristrutturare, il primo appartamento: soggiorno d'ingresso con angolo cottura, tre camere, bagno e deposito al piano seminterrato, il secondo appartamento: soggiorno, tre camere bagno e terrazza. Ad arricchire la tenuta sono presenti: quattro ettari di cui uno piantumato con alberi di albicocche, strade interne, irrigato, vasca raccolta acqua. Possibilità di acquistare ulteriori ettari per un totale di 7 ettari e,mezzo, è presente la corrente elettrica ed è completamente recintato. Ideale per chi vuole avviare un'azienda agricola, fattoria didattica, agriturismo e altre attività inerenti l'agricoltura e l'allevamento o semplicemente per una o due famiglie di tre o quattro persone che ama la natura. Rif. Central Settimo San Pietro M.L

NUOVO INCARICO A SERRAMANNA Casa indipendente di nuova costruzione su due livelli con ampio cortile Euro 190.000,00 Lo studio Easy immobiliare di San Sperate propone un quadrivano di nuova costruzione in chiave moderna dotato di tutti confort nel pieno centro di Serramanna vicino ai vari servizi che il paese offre. Appena oltrepassato il portoncino di ingresso ci accoglie subito una zona living open space molto luminosa ottima per passare delle giornate in compagnia con un ampio salone con una cucina a vista completamente fatta su misura con isola e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, nella zona giorno è presente anche un sotto scala ottimo come ripostiglio e un bagno con doccia in muratura. Inoltre è presente una porta finestra che affaccia sul cortile privato dell'abitazione. Per la zona notte si accedere tramite una scala in marmo e troviamo tre camere da letto molto luminose di cui due singole e una matrimoniale con un ampio balcone, completa la zona notte un secondo bagno con doccia e un soppalco. In tutta la zona notte troviamo un soffitto in legno con travi a vista. Completa l'immobile un cortile spazioso con almeno due posti auto e un cancello elettrico. -190,000.00 - 120 mq -Su due livelli - Quadrivano -Nuova costruzione - Ampio cortile Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: - Via Cagliari N°3 - San Sperate (SU) - 3275953378 - 0702051226 - sansperate@easyimmobiliare.it - http://easyimmobiliare.it/