TUERREDDA Arroccata su un maestoso promontorio, questa celebre villa pieds dans l'eau di ispirazione mediterranea è spettatrice del panorama blu e turchese della baia di Tuerredda (Sud Sardegna) del suo rinomato isolotto e della spiaggia di finissima sabbia bianca fra le più esclusive del mondo. La villa, considerata monumento di zona per posizione e design, è abbracciata da un magnifico parco di essenze aromatiche endemiche, pini, agavi e prato verde. Grazie a pochi scalini di pietra naturale si arriva in spiaggia. E' presente uno spazio fitness open air. Un'area colazione gioisce dell'ombra di una vela triangolare ed inaugura lo spazio outdoor della casa. Un tavolo ovale domina la terrazza principale, per tramonti memorabili e notti dense di stelle. Alle spalle, in un angolo panoramico, un comodo sofà esterno con tavolino. La zona giorno consta di un ampio living illuminato da vetrate e da finestre dalle forme irregolari e tondeggianti studiate per cogliere la luce senza abbagliare. L'open space comprende una zona pranzo ed un'area relax. Tenui e pastello sono i colori dell'arredamento, tessuti leggeri e legno chiaro, nel rispetto della supremazia cromatica del mare e delle sue sfumature brillanti. Una postazione con telescopio garantisce un'esperienza di osservazione notturna mozzafiato. La splendida cucina in muratura invita alla creatività e alla condivisione. Al primo livello troviamo due aree notte con quattro camere da letto (di cui una master bedroom con bagno en suite) e tre bagni. Tramite una scalinata di pietra esterna si accede ad una zona suite vicino alla spiaggia. Qui troviamo due camere e due bagni. La villa incarna i valori dell'eco-sostenibilità grazie ad impianto fotovoltaico, solare termico ed a pozzi artesiani per l'approvvigionamento idrico.

In vendita a Villacidro, proponiamo un' affascinante casa semindipendente con un ampio giardino di circa 400 metri quadri. Questo quadrilocale offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazio e tranquillità, con la comodità di una posizione centrale nel paese. Villacidro è un affascinante paese situato nel cuore della Sardegna, noto per la sua bellezza naturale e la ricca cultura. Offre una tranquillità che è sempre apprezzata, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera sfuggire dal caos cittadino, pur restando connesso ai comfort urbani. Inoltre, la sua posizione centrale significa che avrete accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, ristoranti e molto altro, tutto a pochi passi da casa. Le belle spiagge della Sardegna sono facilmente raggiungibili in auto, offrendovi l'opportunità di godere delle meraviglie della costa mediterranea in soli pochi minuti. Questa casa semindipendente è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, offrendo un'esperienza di vita confortevole e rilassante. La ristrutturazione interna avvenuta nel 2008 garantisce efficienza energetica e un aspetto fresco ed accattivante. All'interno, troverete due camere singole e una camera matrimoniale che offre ampio spazio per il relax. Il soggiorno con camino crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per intrattenere amici e parenti. Il giardino di 400 metri quadri, con il suo spazio verde e la possibilità di creare un angolo barbecue, è ideale per godersi la vita all'aperto in totale privacy. Contattateci per maggiori informazioni.

Questa affascinante casa campidanese, situata nel cuore del paese di Soleminis, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tradizionale sardo, stando a breve distanza dalla città di Cagliari e dalle splendide spiagge della costa sud della Sardegna. La casa dispone di ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere la famiglia e gli amici. Con una posizione centrale e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, questa proprietà è l'ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: - Casa campidanese tradizionale in buone condizioni - Ampio soggiorno con veranda - 3 camere da letto spaziose e luminose - Bagno ristrutturato - Cucina attrezzata con camino - Ampio loggiato antistante (con ingresso da via Roma) con alberi da frutto - Cortile/giardino retrostante (con ingresso da via Umberto) con alberi da frutto e area barbeque - Box auto - Libero e disponibile da subito Ma soprattutto, la possibilità di effettuare un intervento di realizzazione di nuovo fabbricato, nelle aree scoperte, in quanto la superficie risulta essere classificata in zona B1: - Superficie prevista di realizzazione appartamenti (parte residenziale) mq circa 460 - Superficie prevista di realizzazione appartamenti (parte scantinato) mq circa 270 Progetto di massima consultabile in agenzia.

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU VILLETTA UNIFAMILIARE A DUE PIANI CON BELLISSIMA VISTA MARE, funzionalmente indipendente e con accessi autonomi Località: Comune di Muravera (SU) - Località Costa Rei, Via Monte Nai Stato immobile: Nuovo, Classe energetica B Panorama: Vista mare Orientamento: lungo l'asse Est-Sud-Ovest Lati liberi: 3 (Nord-Est- Sud) Tipologia: Edificio unifamiliare, funzionalmente indipendente e con accessi autonomi, ricadente all'interno della lottizzazione "A.G. Monte Nai" Locali (Superficie utile abitabile): Al piano terra: - Angolo cottura-Pranzo-Soggiorno (mq. 36,57) - Camera 1 (mq. 10,67) - Bagno (mq. 4,03) - Lavanderia (mq. 4,39, nella veranda lato nord) Al piano seminterrato: - Camera 2 (mq. 11,12) - Camera 3 (mq. 12,93) - Camera 4 (mq. 16,13) - Servizio (mq. 4,41) - Disimpegno (mq. 5,38) - Vano scala (mq. 4,30) - Loggiato (fronte mare) Mq. 28,43 (Pavimentato con marmo di Orosei) Terrazzo (fronte mare) Mq. 32 (Pavimentato con marmo di Orosei) Giardino privato (lato nord-est) Mq. 51 Posti auto (nella via Monte Nai): n. 1 Accessi: Pedonale, dal n.10 di via Monte Nai - scala Carrabile, sul lato nord della lottizzazione Pavimenti e rivestimenti: in marmo di Orosei in tutti gli ambienti interni ed esterni Infissi esterni: PVC SCHÜCO con doppi vetri (Vetro 6/7 + 15 canalina bordo caldo con gas argon + 6/7 basso emissivo) Infissi interni: in Legno Impianto di condizionamento: Si, nuovo - in tutti gli ambienti (2 pompe di calore, una per piano, Mistubishi Electric, versione trial split, inverter, classe energetica A + + + ) Impianto elettrico: Si - Kw. 4,5 - funzionante, da volturare post stipula Impianto idrico: Si - funzionante, da volturare post stipula Impianto gas per piano cottura: Si (non inclusi piano cottura e bombole gas) Boiler elettrico: Si - funzionante Impianto TV: Si (in tutte le camere e nel soggiorno - no televisori) Impianto di video sorveglianza: Predisposizione (no telecamere, no videoregistratore o DVR, no hard disk) Arredi, cucina e elettrodomestici: Non inclusi Costo IMU annuo: Euro 352,57 Spese condominiali: nessuna spesa

Iglesias, più precisamente nel quartiere di Monteponi proponiamo in vendita un Quadrivano Indipendente al Piano Terra con Doppio Ingresso, Ampio Cortile di proprietà Esclusiva e Due Posti Auto Coperti. L'immobile è composto come segue: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Soggiorno. - Tre camere Doppie. - Due Bagni. - Quattro ripostigli. - Veranda. - Ampio Cortile Fronte e Retro. - Due Posti Auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Distanze in macchina: - 3 minuti dal centro - 15 minuti dalle spiagge principali del Sulcis-Iglesiente - 30 minuti dalla città di Cagliari Rif. ????. ????

PONTE A EGOLA- TERRATETTO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO CLASSE A4 A Ponte a Egola, in tranquilla zona residenziale, vendesi terratetto in bifamiliare di nuova costruzione con giardino su tre lati di 250 mq circa, classe energetica A4. L'immobile è disposto su due livelli oltre a sottotetto per un totale di 160 mq circa ed è composto da ingresso in soggiorno, locale cucina-pranzo, entrambi dotati di pergolato, disimpegno, ripostiglio-bagno di servizio, garage comunicante dotato di isolamento termico e riscaldamento. Al piano primo abbiamo camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale con cabina armadi, cameretta e bagno principale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore, infissi con triplo vetro in pvc, zanzariere, tapparelle elettriche anti-intrusione, fibra ottica, impianto tv satellitare, domotica di base. Sono inoltre presenti le predisposizioni per impianto di allarme, aspirazione centralizzata, condizionamento, addolcitore, colonnina ricarica vetture elettriche. Oggetto molto bello con ottime finiture. Da vedere. Richiesta euro 420.000 Rif.ara2347

La Realistica Immobiliare propone in vendita un'ampia CASA INDIPENDENTE da RISTRUTTURARE con TERRENO. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI, l'ingresso avviene tramite una VERANDA. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno, due ampie stanze. Il piano superiore è composto da tre ampie camere. Ad ultimare l'abitazione troviamo il POSTO AUTO COPERTO e un RIPOSTIGLIO. Retrostante all'abitazione si sviluppa il TERRENO di circa 450m². L'immobile è da ristrutturare, ottimo per gli spazi e per la possibilità di edificare ulteriormente.

San Vito di Narni, borgo medioevale a soli 40 minti di macchina da Roma, proponiamo in vendita, all'interno delle mura perimetrali dell'antico castello, un immobile ristrutturatissimo di 100 mq, L'abitazione è così disposta su 3 livelli - Piano terra Ingresso con doppio portoncino con accesso al soggiorno con il soffitto a travi originario alla costruzione. Al suo interno è presente un camino in pietra del 1300. Cucina grande abitabile con camino a legna e lavandino in pietra d'epoca - Primo piano Ampia camera luminosa con camino, soffitto a travi e bagno con doccia - Secondo piano Ampia camera luminosa, cabina armadio guardaroba, bagno con vasca Entrambe le camere hanno la portafinestra con ringhiera e gli affacci luminosi e suggestivi, da cui di domina e si gode della vista panoramica, sono sulla grande Valle del Tevere. La ristrutturazione, eseguita sotto il controllo delle Belle arti da una impresa locale specializzata in restauri d'epoca, ha interessato anche la ricostruzione ex novo di tutti gli impianti (idraulico, elettrico,impianto telefonico, internet e televisivo) con l'adeguamento alle norme di sicurezza ed inoltre è stato realizzato l'impianto di riscaldamento centralizzato a gas con caldaia di sicurezza. Per maggiori informazioni contattare 328.8299900.

Ti presentiamo l'opportunità unica di possedere l'azienda agricola e commerciale "San Tomas", una proprietà di circa 7 ettari situata nelle pittoresche campagne di Castiadas, a soli tre chilometri dalle spiagge più affascinanti della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e gestire un'attività agricola di successo. Dopo un lungo e gratificante impegno di 25 anni nella gestione di questa straordinaria azienda, con risultati eccellenti sia in termini di qualità del prodotto che di successo commerciale, il proprietario ( vista la non più giovane età), ha deciso di prendersi il meritato periodo di riposo e passare il testimone a chi desidera intraprendere questa affascinante attività. L'azienda San Tomas è specializzata nella coltivazione degli olivi e nella produzione di prodotti di altissima qualità e vanta una storia di 25 anni d'esperienza. Grazie alla moderna forma di coltivazione degli olivi e all'assistenza con l'irrigazione di soccorso, è possibile ottenere un prodotto di alta qualità che ha già conquistato un portafoglio clienti fedele nel corso degli anni. Inoltre, questa azienda gode di un favorevole regime fiscale, tipico delle attività agricole, che consente di ottenere fatturati di tutto rispetto. La proprietà comprende un fabbricato di 352 mq, libero su tutti e quattro i lati e circondato da un ampio giardino. Questo edificio è in condizioni eccellenti e si sviluppa su un unico piano, con una parte destinata all'abitazione e una parte dedicata alla lavorazione dei prodotti agricoli e alla vendita diretta. Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera cambiare vita e vivere in un ambiente sano e tranquillo, sia per i professionisti del settore agricolo che desiderano incrementare la propria produttività con un prodotto di alta qualità. Ma le opportunità non finiscono qui. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge del sud-est della Sardegna e dalla rinomata località turistica di Villasimius, rendendola ancora più interessante. Inoltre, è vicinissima allo svincolo della nuova S.S. 125, che consente di raggiungere Cagliari, il capoluogo della Sardegna, in circa 40 minuti. Questa è la tua occasione per realizzare il tuo sogno di vivere e lavorare in un ambiente straordinario. Per ulteriori informazioni e per scoprire come San Tomas può diventare la tua destinazione ideale, contattaci ora al + 39 3926318229. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.

Iglesias. Località S' Arriali. Proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione edificata nel 2014; L' abitazione presenta una grande zona giorno con salone e ampia vetrata con affaccio sulla veranda che ci regala uno scorci del giardino ben curato e vista sull' area BBQ, zona cucina all'americana interamente rifinita in legno massello con bancone in legno e marmo, che rappresenta un corpo unico con il salone e la zona pranzo, in questo piano troviamo anche una spaziosa e comoda lavanderia e un bagno; la zona notte vanta invece tre camere da letto e un bagno; Il primo piano offre due camere e terrazza di 12mq. L' immobile è dotato di infissi in pvc di ottima qualità, persiane e zanzariere, gli infissi interni sono in legno massello, il confort climatico viene dato dalla stufa idro che alimenta i termosifoni presenti in tutti gli ambienti della casa, climatizzata inoltre con pompe di calore. Completano la proprietà un box rifinito e uno spazio parcheggio con tettoria. La villa in stile classico presenta ottime finiture, spazi comodi e rilassanti. Il tutto edificato su un terreno di 3.906mq.

Abitazione sita in Villasimius, nella Via Pirandello n 6. Al lotto del fabbricato si accede attraverso un cancello pedonale in metallo, tramite il quale si giunge poi ad un piccolo cortile. E' presente qui un grazioso loggiato, che permette l'accesso all'appartamento, composto da un soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio La superficie utile dell'immobile è pari a mq 46,48, la superficie esterna di circa mq 16,65. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito i numeri 0704657003 - 3775791977 e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Data Asta: 07/05/2024 Indirizzo Casa: Via Pirandello n. 26 - Villasimius Offerta Minima: 120.461,47 MQ: 64, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Loggiato e Cortile esterno, Anno Costruzione/Ristrutturazione 1997

Proponiamo in vendita a Fluminimaggiore, in una zona tranquilla del paese, un immobile indipendente disposto su due livelli. Al piano terra, ci accoglie un grazioso soggiorno che ci conduce poi alla cucina che ci da accesso alla terrazza livello dove sono presenti il bagno e la zona lavanderia. Al primo piano troviamo due camere da letto, il bagno e un terrazzino. Immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato nel 2008, è caratterizzato dall'utilizzo di ottime finiture e da un buon gusto nell'arredo. Il tetto è in legno e in legno è anche il pavimento del primo piano. Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera, persiana e presenza delle zanzariere in ogni infisso. Presenti i climatizzatori in ogni ambiente. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva.

Nella suggestiva cornice di Chia, località turistica più rinomata del Sud Sardegna, proponiamo ampia villa indipendente. La proprietà è inserita in un lotto di circa duemila metri quadrati, inserito geograficamente alle pendici di una collina. La proprietà è strutturata su due livelli. Il piano terra risulta un ampio semi - interrato fuori terra con un ingresso autonomo e non comunicante, se non per la presenza di una scala esterna, con il piano primo. Al piano primo ci accolgono ampie verande coperte. La proprietà principale e abitabile, è distribuita tutta su un unico livello al piano primo, per un estensione di centro metri quadrati. All''ingresso ci accoglie con un ampio soggiorno, caratterizzato da visita mare e da una generosa luminosità data dalla presenza di numerosi infissi a servizio del soggiorno. Dal soggiorno accediamo sia alla sala da pranzo - cucina e a un bagno di servizio, sia alla zona notte. La zona notte è articolata in quattro camere da letto e un ampio bagno principale. Le foto del semi- interrato fuori terra verranno fornite solamente su richiesta.

Sambuceto frazione di San Giovanni Teatino (CH). Porzione di bifamiliare con terreno. L'immobile è composto da una casa di circa 90 mq. con ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra. Camera e due camerette con corridoio al primo piano collegati da una gradinata interna. Grande corte esclusiva adibita a parcheggio che contiene anche due garage in lamiera, e tre locali di sgombero. Terreno edificabile adiacente di circa 1000 mq. utilizzato come orto. Per questo annuncio rivolgersi all' agenzia Immobiliare Espansione, sede di Montesilvano, Corso Umberto I, n. 496. Numero diretto mob. tel 0854458995

Torre dei Corsari, in posizione irripetibile con panorama mozzafiato, proponiamo in vendita singolare proprietà composta al piano terra da locale commerciale ed al piano primo da un bilocale ad uso residenziale. L'immobile facente parte di un condominio a due passi dalla piazzetta principale e dai servizi primari è stato edificato all'incirca agli inizi degli anni 90 ed è composto dal bilocale di circa mq 47, ubicato al piano primo del maggior fabbricato avente accesso dall'ingresso al piano terra, ampio salone pranzo-angolo cottura con adiacente una panoramica verandina soggiornabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia; il piano terra ad uso commerciale di circa mq 42, composto da: ingresso, disimpegno, bagno con doccia e vano negozio con vetrina. Completa la proprietà una suggestiva terrazza panoramica che serve sia il bilocale che il negozio. Locale commerciale: APE B - Bilocale: Ape D

Interessante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano! Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza. La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso. Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa. Rif 1009-140 Nicoletta Follese

PORTO PINO a soli 5 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia, in zona super confortevole, proponiamo bellissima villetta caposchiera con accesso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da sala pranzo-soggiorno, cucina, bagno con doccia e camera da letto, il tutto contornato da una spaziosa veranda; una scala ci porta al piano primo dove troviamo un un comodissimo salotto un secondo bagno con doccia e due camere da letto, il piano primo è contornato da un comodissima terrazza balconata che circonda il piano primo sui tre lati. L'immobile viene venduto ammobiliato come in foto ed è rifinito in maniera bellissima con del granito presente in vari punti della casa. A completare il tutto un bellissimo cortile dalla generosa metratura in parte col prato verde e in parte rifinito con pavimento in pietra, che circonda l'immobile, dotato di doccia esterna, comodissima dopo una una bella giornata al mare, e di un piano attrezzato con barbecue, contesto perfetto per trascorrere piacevolmente una serata estiva con famiglia e amici. La villetta ha un suo accesso indipendente ed esclusivo con cancello elettrico per auto e cancelletto pedonale. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 33866008478 Classe Energetica: Non indicata

Via Santa Maria Chiara: Nella centralissima Via Santa Maria Chiara, a un passo da tutti i servizi e le fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con cortile carrabile tipologia trivano disposta su un unico livello. Accediamo alla proprietà tramite il passo carrabile dal quale troviamo ad accoglierci il grazioso cortile. Sulla destra troviamo un comodo magazzino che può essere adibito a laboratorio, cantina o si può valutare la possibilità di redistribuire gli ambienti e recuperare ulteriore metratura interna a favore dell'abitazione. Proseguendo nel cortile troviamo il portone d'ingresso che ci accompagna verso la zona giorno dell'immobile con il caminetto. L'angolo cottura risulta essere all'interno del soggiorno ma risulta essere riservato e non a vista. La zona notte è composta da un grande corridoio nel quale troviamo le due camere matrimoniali. Il corridoio si presta ad essere redistribuito, si può valutare l'ipotesi di ricavare una cabina armadio per una delle camere o un secondo bagno. Infine troviamo il bagno dalle generose metrature con doccia multifunzione. Il cortile risulta essere completamente indipendente in quanto non si ha nessuna veduta da immobili vicini. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali. Sono stati rifatti sia l'impianto elettrico che idrico, il completo rifacimento del bagno oltre l'isolamento termico interno ed esterno di tutta la zona notte. L'immobile è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca dell'indipendenza totale in una zona centrale e di una soluzione abitativa che si sviluppa su un unico livello.

RIF. 352748 - Vendesi Villa in Località Macchione a 700 mt dal paese,fronte saline, composta da ingresso con soggiorno e angolo cottura,disimpegno con cabina armadio di circa 5 mq e soppalco adibito a deposito di circa 11 mq, 2 camere da letto matrimoniale di cui una soppalcata, 2 bagni,aria condizionata,calderina a gas per acqua calda uso domestico e 2 ingressi indipendenti.Esterni : Veranda di 200 mq chiusa su 3 lati con forno barbecue e banco da lavoro \ lavandino al coperto,magazzino di circa 20 mq accatastato categoria C2,giardino di 1000 mq con prato all'inglese, 3 ingressi indipendenti serbatoio gas da 1000 litri Divengas,pozzo per irrigazione, fossa imof,depuratore e allaccio alla rete idrica Abbanoa. sfbc

SPLENDIDA TENUTA IN SARDEGNA RIDEFINIZIONE DI ANTICHI VALORI "Teulada è una cittadina situata nel sud-ovest della Sardegna, sorge nella fertile valle del Riu de Monti e ospita circa 3.800 abitanti. La bellissima Costa del Sud è raggiungibile in pochi minuti, e Porto Tramatzu, ad esempio, è una splendida spiaggia situata a pochi chilometri dalla proprietà, a forma di mezzaluna, ben riparata dal vento e con acqua limpida dalle varie tonalità del colore turchese. Peraltro, oltre alle spiagge e alle splendide baie, la zona offre ai turisti interessanti percorsi escursionistici grazie ai suoi contrafforti montuosi. La proprietà ben rappresenta la tipica fertilità della regione, offrendosi nel suo ambiente naturale ed incontaminato. La vasta pianura, nella quale sorge altresì un esteso laghetto ad uso agricolo, è delimitata da un dolce pendio, e tale zona "respira" una natura accattivante ed attraente di valenza culturale e antico valore storico. Gli edifici esistenti sono in attesa di essere rivitalizzati, ristrutturati e convertiti per un turismo naturale e sostenibile od eventualmente anche per solo utilizzo privato. Infine, alcune zone della proprietà potrebbero essere suscettibili di un utilizzo per progetti innovativi nonché per la produzione di energia rinnovabile oltre che, naturalmente, per un “coraggioso” recupero dell'antica azienda vitivinicola. Caratteristiche e consistenza della proprietà La superficie è di complessivi 71 ettari circa (mq. 710.000), interamente recintata con muretto a secco tradizionale; è caratterizzata da una amplissima pianura di circa 40 ettari, circondata ad anfiteatro da un dolce pendio; è presente un suggestivo laghetto di circa mq. 10.000, alimentato prevalentemente da acqua sorgiva; attualmente insistono fabbricati per complessivi metri cubi 10.000 circa, solo in parte ristrutturati. Urbanisticamente: attualmente è anche consentito riqualificare le strutture esistenti con destinazione per ricettività turistica nella misura di 50 posti letto oltre i servizi connessi."