Продажа домов - Suelli

Una tela bianca dove dare forma alla casa dei tuoi sogniSe sogni una casa che parli davvero di te, lontano dal caos cittadino e immersa nella serenità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nel nel cuore dell'autentico borgo di Suelli, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare allo stato grezzo di circa 55 mq. Un'abitazione intima e pronta ad accogliere i tuoi desideri, le tue idee e il tuo stile: dalle rifiniture ai materiali, fino alla disposizione degli ambienti, qui ogni dettaglio sarà scelto da te. (I render grafici presenti nell'annuncio sono stati realizzati con Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, per mostrare il potenziale, la bellezza e l'atmosfera calda che questo spazio saprà donarti una volta completato). Attualmente sviluppata su un unico e comodo livello al piano terra di 55 mq, la villetta si apre verso il proprio cortile privato. Immagina di fare colazione all'aperto, coltivare un piccolo angolo verde o creare una zona relax per le serate estive in totale privacy. L'immobile viene venduto con licenza di costruzione attiva per la realizzazione del primo piano. Potrai così raddoppiare lo spazio abitabile nel momento in cui la tua famiglia o le tue esigenze avranno bisogno di crescere. L'ampio ingresso carrabile ti permette di parcheggiare comodamente all'interno della tua proprietà. Scegliere Suelli significa abbracciare uno stile di vita autentico, a misura d'uomo e immerso nelle dolci colline della Trexenta. Famoso per la sua storia legata al vescovo San Giorgio, per le sue caratteristiche case a corte e per un'atmosfera accogliente dove il vicinato conserva ancora il senso di comunità. Suelli offre la pace della campagna sarda senza rinunciare ai servizi essenziali, trovandosi a pochissimi minuti da Senorbì (polo di servizi e scuole della zona) e ben collegata a Cagliari per qualsiasi esigenza. Un luogo dove riscoprire ritmi rilassati, aria pulita e la bellezza di tornare a casa ogni sera in un ambiente intimo e protetto. Inizia oggi a progettare la vita che hai sempre desiderato. Contattaci subito per informazioni, dettagli sul progetto o per organizzare un sopralluogo sul posto!

RIF. 388543 - Nel suggestivo contesto di Suelli, a pochi minuti da Senorbì, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in posizione strategica e di grande pregio, tra le due chiese del Santuario di San Giorgio Vescovo e adiacente alla Piazza della Chiesa. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 798 mq e comprende un'abitazione di circa 175 mq, composta da cucina, ampio salone, quattro camere da letto e bagno. Completano il compendio un grande magazzino disposto su due livelli, di circa 100 mq per piano, e un'ulteriore tettoia di circa 80 mq. L'area gode di un'eccellente accessibilità grazie a tre ingressi indipendenti con accesso dalla strada per Selegas, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità e il potenziale di sviluppo. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona B, con una capacità edificatoria di 3 mc/mq, per un volume massimo realizzabile di circa 2.400 mc. È consentita un'altezza massima di 7,50 metri, con la possibilità di sviluppare un fronte ancora più elevato grazie al dislivello esistente tra la chiesa e la strada. Gli immobili esistenti necessitano di interventi di ristrutturazione oppure possono essere demoliti per lasciare spazio alla realizzazione di un nuovo fabbricato pluripiano, rendendo questa proposta particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale. Una soluzione rara nel centro storico del paese, ideale per la realizzazione di appartamenti, strutture ricettive, attività commerciali o residenze di prestigio. sfbc