CAILINA CENTRO: Proponiamo in vendita esclusiva una soluzione completamente indipendente terra/cielo come di seguito composta: PIANO TERRA: ingresso, autorimessa doppia di circa 45 mq, lavanderia/bagno e vano scala che conduce al piano superiore. PIANO PRIMO: ingresso nella ampia zona giorno di 55 mq con cucina a vista, sfogo sul terrazzo di circa 9 mq, antibagno e bagno completo di doccia. PIANO SOTTOTETTO: zona notte composta da disimpegno arredabile, camera singola, ulteriore camera singola con cabina armadio e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia. Trattandosi di una prossima realizzazione, avrete la possibilità di effettuare delle modifiche in base alle vostre esigenze. Il capitolato e i progetti sono consultabili in ufficio, l'immobile sarà dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in pvc, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme, portoncino blindato. Cl. energ. A3 Prezzo richiesto: 315.000 €. Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 Via Italia 59/B Villa Carcina (BS) zanotticase@gmail.com

A pochi minuti dalla città di Como e dall'ingresso dell'autostrada Como-Milano-Lugano, proponiamo una villetta indipendente con giardino distribuita su tre livelli. La villa, edificata nel 1996, offre una superficie abitativa di circa 360 mq oltre a circa 1000 mq di terreno, ed è composta da un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno costituita da soggiorno con stufa, cucina con isola e zona pranzo, direttamente affacciati sul giardino tramite un'ampia porta finestra. Sempre al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera doppia e una singola che usufruiscono di un bagno con vasca e doccia idromassaggio, e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia. Al piano seminterrato, con accesso carrabile dalla strada e autorimessa per due auto, è presente una grande taverna con cucina e stufa, accesso esterno sul giardino, bagno lavanderia, locali tecnici e cavedio di separazione dal terreno per stivare attrezzi e scorte. Il piano mansardato potrebbe costituire un secondo appartamento indipendente grazie a un ingresso riservato a cui si accede dalla parte alta del giardino. La mansarda abitabile gode di una zona giorno, con predisposizione per cucina a vista, due camere e un bagno. La villa utilizza un impianto di riscaldamento tradizionale per il piano terra e seminterrato, mentre nella mansarda il riscaldamento è a pavimento. L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq distribuito su due livelli. L'abitazione fa parte di un complesso condominiale composto da strada, parti comuni e pozzo d'acqua privato. Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia, anche allargata, che desidera vivere in un contesto signorile circondato dal verde, a pochi minuti dalla città e dal confine con la Svizzera, vicina alla scuola internazionale e all'accesso autostradale Como-Milano-Lugano.

In posizione strategica a pochi km dal Lago di Como e ben collegata, grazie alla vicinanza della tangenziale, alla Milano-Chiasso e agli aereoporti di Milano e Lugano, a breve distanza dalla International School of Como di Fino Mornasco, proponiamo villa di prestigio di ampia metratura con parco. La villa è stata realizzata nel 2009 su progetto di un noto architetto ed è caratterizzata dall'elevato standard qualitativo delle finiture e dei materiali utilizzati, tutti di pregio. Un importante ingresso e un viale lastricato e ben illuminato permettono di accedere alla villa disposta su un unico piano, alla autorimessa e ai numerosi locali di servizio. La superficie commerciale della villa è di circa 950 mq, che comprendono circa circa 80 mq di bellissimi portici. La zona giorno è composta da: elegante ingresso con soffitti a volta a crociera, grandi e luminosi corridoi, magnifico soggiorno con camino in pietra serena e ampie vetrate affacciate sul parco, elegante sala da pranzo, spaziosa cucina con vetrate sul lato ingresso, bagno di servizio. Nella zona notte troviamo: master room con cabina armadio e bagno in marmo bianco di Carrara, studio, accogliente salotto, quattro camere da letto e due bagni in marmo di Carrara. I pavimenti sono in listoni di rovere massello e cotto lombardo, il riscaldamento è a pavimento, i serramenti in massello di rovere e doppio vetro, cappotto interno isolante in sughero, tetto in coppi antichi coibentato. Al piano seminterrato, raggiungibile con due pregiate scale, una in legno e una in pietra, troviamo: ampio locale hobby con camino e cucina, grande camera ospiti con bagno, palestra, guardaroba, bagno in marmo greco, dispensa con cantina areata, lavanderia e altri locali di disimpegno. Pavimenti in listoni di rovere e gres porcellanato nell'autorimessa, riscaldamento con caloriferi. Sullo stesso piano l' autorimessa, con doppie serrande motorizzate, può contenere 6 auto; troviamo inoltre un locale deposito e un bagno di servizio, la centrale termica e il quadro elettrico principale. Un funzionale cavedio interamente in cemento armato isola tutta la casa. La villa è dotata di un impianto di domotica avanzata, con gestione computerizzata di tutti gli impianti di distribuzione e del doppio sistema di allarme con telecamere. Lo splendido giardino, pianeggiante, di circa 2.500 mq che circonda la proprietà è completamente recintato e ricco di piante secolari, essenze e arbusti; nello stesso è possibile realizzare una grande piscina. Vi è inoltre la possibilità di ulteriori 4.000 mq circa di giardino pianeggiante, recintato e piantumato da acquisire con trattativa separata. La villa è dotata di un doppio impianto di irrigazione automatico con grande vasca di recupero acqua.

Villa Guardia a due KM esattamente in Montano Lucino vicinanze scuole, centri commerciali, autostrada e a due minuti da Como centro, immersa nel verde presentiamo queste esclusive ville moderne unifamiliari in vendita. Villa 1 : spaziosa villa singola con ingresso, salone, cucina, tre camere, cabina armadio, tre bagni, lavanderia terrazzo, box doppio in larghezza ampio giardino euro 600.000 villa 2 : spaziosa villa di testa con ingresso, salone, cucina, tre camere, cabina armadio, due bagni, lavanderia terrazzo, box doppio in larghezza giardino euro 500.000 villa 3 - 4 : spaziosa villa centrale con ingresso, salone, cucina, tre camere, cabina armadio, tre bagni, lavanderia terrazzo, box doppio e giardino euro 470.000 villa 5 : villa u su unico piano con ingresso soggiorno con angolo cucina, due camere, cabina armadio, due bagni, lavanderia terrazzo, box doppio in larghezza e giardino euro 350.000 villa 7-8 : spaziosa ville con ingresso, salone, cucina, tre camere, cabina armadio, tre bagni, lavanderia, terrazzo, box doppio in larghezza ampio giardino euro 480.000 Queste ville sono il frutto di un progetto di ingegneria moderna, realizzate con le più avanzate tecnologie per garantire prestazioni energetiche eccellenti. Ogni abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico, sanitari sospesi di alta qualità e le pavimentazioni pregiate, rigorosamente Made in Italy, aggiungono un tocco di lusso Queste ville offrono un'innovativa soluzione abitativa, eliminando la necessità di impianti a gas e liberandovi da spese condominiali. Avrete l'opportunità di personalizzare gli interni senza alcuna variazione di prezzo, garantendo che la vostra casa rispecchi i vostri gusti e il vostro stile di vita. Vi invitiamo a visitare ville simili, già pronte per la consegna, per verificare di persona la qualità e la serietà della nostra società. Venite a scoprire il vostro nuovo rifugio, dove modernità e comfort si fondono armoniosamente con la bellezza naturale circostante.

COMO DINTORNI: a pochi minuti dalla città di Como e dall'ingresso dell'autostrada Como-Milano, proponiamo importante villa di ampia metratura distribuita su due livelli. La villa, edificata nel 2009 su progetto di un noto architetto, presenta finiture di altissimo livello qualitativo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 780 mq., di cui 400 mq. a piano terra, oltre a 80 mq. di portici, ed è composta da un elegante ingresso con soffitti a volta ed a crociera, ampissimi corridoi con soffitti a botte, un salotto con camino in pietra serena, valorizzato da ampie vetrate affacciate sul parco; ampia sala da pranzo, ampissima cucina con vetrate. La zona notte ospita sei camere da letto oltre ad un soggiorno; i pavimenti della zona giorno e della zona notte sono in listoni di legno di rovere massello. I bagni presenti nella villa sono sei, tutti rivestiti con preziosi marmi di Carrara. Al piano seminterrato, di circa 380 mq., si trovano, perimetrati da cavedio, un locale hobby con camino, una cucina, una camera ospiti, un locale palestra, due bagni, un guardaroba, una dispensa con cantina vini areata, un locale lavanderia e vari locali tecnici. L'autorimessa di 150 mq, può ospitare comodamente fino a otto auto, oltre ad un ulteriore locale deposito ed un bagno di servizio. La villa utilizza un impianto di domotica avanzata, con il supporto di nuove tecnologie che permettono la gestione integrata e computerizzata degli impianti, la distribuzione dell'acqua e dell'energia elettrica, delle reti informatiche e della sicurezza, dell'impianto di allarme con telecamere. Il riscaldamento è a pavimento. L'intera proprietà è circondata e immersa in un meraviglioso giardino pianeggiante di 2500 mq completamente recintato da una siepe di tuia, gelsomino e alloro e ricco di piante secolari e arbusti fioriti, tra cui faggi, cipressi, ulivi, abeti, cedro del libano, ginkgo biloba, aceri, carpini, magnolie oltre ad arbusti fioriti come rododendri, azalee, ortensie, camelie. E' presente un doppio impianto d'irrigazione automatico con una vasca di recupero acqua. Nel vasto giardino è possibile realizzare comodamente un'ampia piscina. Possibilità di acquistare ulteriori 4.000 mq. di giardino a prezzo da concordare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà immobiliare elegante e di prestigio a pochi minuti dalla città, in posizione molto comoda sia per la sede dell'International School che per l'accesso autostradale Como-Milano-Lugano.