A 5 km a sud di Parma, e 5 minuti dal Campus universitario, in località Corcagnano, vendiamo nuove VILLE BIFAMILIARI. QUATTRO PORZIONI DI BIFAMILIARI DA MQ 195 CON GIARDINO. Sono disposte su due livelli: A piano terra abbiamo soggiorno, cucina, un servizio, portico il giardino e un'autorimessa singola di 18 mq. Al piano primo zona notte con tre camere da letto tutte matrimoniali, un vano di servizio, un balcone e il secondo bagno. IL nuovo complesso è composto da tre piccole palazzine di sole 6 unità e due bifamiliari in costruzioni signorili di alto pregio con ricercate soluzioni estetiche e rifiniture di alto capitolato con dotazioni tecnologiche di ultima generazione, realizzato secondo i massimi standard energetici. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Impianti autonomi di ultima generazione. I serramenti ai massimi standard che garantiscono la massima tenuta termica e acustica. Interni e rifiniture personalizzabili scegliendo tra una vasta scelta di materiali di capitolato.

A pochi chilometri a Sud di Parma, in un contesto connotato da campagna precollinare pur rimanendo prossimo a tutti i servizi cittadini, è in fase di avvio la costruzione di un piccolo complesso residenziale. In questa oasi di totale benessere, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. L'accesso alla proprietà può avvenire sia tramite portoncino blindato, sia dall'autorimessa, dove rimane anche una zona dispensa; si viene accolti quindi dal salotto e dalla cucina abitabile separata, nonché da un grande salone centrale, dal quale si può accedere al giardino privato, di circa 170 mq, tramite una grande porta finestra che dona luminosità e freschezza agli ambienti. Troviamo inoltre un disimpegno attrezzato per asciugatrice e lavatrice, un bagno finestrato provvisto di doccia e un secondo accesso al giardino tramite una seconda porta finestra ubicata nella zona del soggiorno. Salendo al primo piano abbiamo la zona notte con camera matrimoniale padronale, un bagno finestrato con vasca e postazione di due lavandini e altre due spaziosi locali accessori, fruibili come camere da letto o come studi o palestra. Il piano dispone inoltre di tre logge. Tutti i pavimenti saranno piastrellati con gres porcellanato effetto pietra o, a scelta, effetto legno, compreso quello del garage. Le finiture saranno di ottimo matriale e ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo, canna fumaria e tutte le accortezze di una soluzione semindipendente. Il prezzo indicato è soggetto ad IVA (4% prima casa, 10% seconda casa). Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3815

Zona Sud di Parma, vicinissimo alla citta', tipica barcessa completamente da ristrutturatre di 210 metri in sasso con ampio giardino prospicente di metri 1033, proggetto da realizzare. Presente pozzo e ingresso indipendente. prezzo 110.000 euro. per info 0521 968400 331/5657000

Fognano: La posizione è comoda e strategica perché situata a soli 3 minuti di macchina da Parma e dalla tangenziale, ben collegata a tutti i servizi della città ma comunque immersa nel verde. La casa è attorniata da un ampio cortile privato, perfetto per poter dare libero sfogo ai momenti di gioco con figli, animali domestici oppure grigliate con amici e parenti. Tramite un comodo ingresso si accede alla soluzione dove troviamo: Al piano rialzato il primo appartamento, di pianta rettangolare, che presenta ambienti molto comodi, vivibili e luminosi. Essendo stato ristrutturato (porta blindata, porte interne, cucinotto, bagno, pavimentazione e climatizzatore), risulta essere molto accogliente. All'ingresso troviamo un comodo disimpegno, il quale collega tutti gli ambienti dell'immobile: sulla sinistra abbiamo la zona giorno, composta da soggiorno munito di camino, l'ideale per passare momenti di relax nei mesi invernali con le sue calde fiamme ed il cucinotto separato. Sulla destra del disimpegno invece vi è la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia, anch'esso ben rifinito. La soluzione è fornita di una spaziosa cantina al piano seminterrato, di un fabbricato esterno dove è presente l'autorimessa e una lavanderia con ulteriore bagno. Sul retro di quest'ultimo è presente una zona relax che offre pace e tranquillità, attrezzata con gazebo, poltrone, tavolo da pranzo/cena e tappetino in erba sintetica. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, anch'esso di pianta rettangolare con ambienti comodi, vivibili e luminosi. Le finiture sono originali e dall'ingresso si trova il disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'immobile: sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura munito di accesso sul balcone. Proseguendo sulla destra vi è la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ed un bagno finestrato con box doccia. La soluzione è completa di una spaziosa cantina di 40 mq al piano seminterrato e di un'area verde sul retro della palazzina utilizzabile come giardino o orto. Questa tipologia è la casa definitiva per far vivere al meglio tutta la famiglia, per regalargli tutto lo spazio e la sicurezza che si merita senza dover più scendere a compromessi ed avere tutta l'indipendenza possibile.

PORZIONI DI BIFAMILIARE di prossima costruzione (consegna primavera 2026) a 3 km sud (Corcagnano) a 5 minuti di macchina dalla tangenziale-Campus. Classe energetica A4 (la massima Per efficienza) con pannelli fotovoltaici autonomi, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con vetro a 5 strati, muri perimetrali in muratura da 60 cm con doppia intercapedine, ottime rifiniture di capitolato e disposizione interna personalizzabile. Le unità immobiliari di 200 mq sono disposte su 2 livelli, al piano terra abbiamo il salone con vetrata ad angolo, cucina abitabile con portico, bagno e garage. Al primo piano abbiamo 3 camere matrimoniali, 1 doppia, un bagno ed un balcone. Giardino privato di 200 mq circa. La zona è molto tranquilla e comoda a tutti i servizi (autobus, scuole e asili, negozi) ed esposta sulla campagna circostante. Il complesso in cui sono inserite è completamente recintato ed accessibile con cancello privato ed automatico. Ideale per famiglie con 2 o 3 figli. OPPORTUNITA' UNICA

Posto nella prima campagna a sud di Parma in posizione incantevole, comoda e velocemente raggiungibile in pochi minuti grazie all'efficiente rete viaria della zona che la collega alle principali realtà economiche della città, nonché alle eccellenze del settore alimentare legate alla food valley, meraviglioso casale della metà ottocento completamente e sapientemente. restaurato, nato da un attento e meticoloso progetto di ristrutturazione del tipico edificio a corte della campagna Parmense coniuga l'importanza della conservazione del patrimonio immobiliare rurale della zona con la necessità di sviluppare attività economiche legate all'ospitalità. Il complesso immobiliare sorge all'interno di un ampio parco ben progettato di oltre settemila metri quadrati ed è costituito da tre grandi edifici per uno sviluppo complessivo di millequattrocento metri quadrati, completamente e finemente ristrutturati che contemplano al loro interno quattordici camere con bagno privato, oltre a grandi spazi recettivi di quattrocento metri quadrati adatti a diversi impieghi. L'impianto progettuale fin dal suo concepimento ha voluto rendere il complesso immobiliare il più poliedrico possibile rendendolo flessibile a nuemerosi possibili impieghi quali, nuclei famigliari numerosi, casa famiglia per anziani e servizi per la terza età, circoli sportivi, scuole di avviamento professionali, scuole, accademie, ristorazione, residenze temporanee e Bed&Breakfast.