Via San Antonio - Rustico di 195 mq con cortile e giardino di 340 mq, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, doppio accesso fronte e retro, indipendente su due lati, situato vicino al centro del Paese. Composto da quattro locali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, stalla, fienile e tettoie. La proprietà e allacciata alla rete elettrica, all'acquedotto e alla rete fognaria, possibilità di fare arrivare anche il metano. Ricerchiamo personale, invia il tuo curriculum con foto a info@vianoimmobiliare.it VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011. Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione. Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Priesnig a Tarvisio non è più disponibile.

Arnoldstein, comune austriaco nel distretto di Villach-Land in Carinzia, zona molto strategica per il turismo europeo: La casa che proponiamo, costruita nel 1975, si trova su un terreno di 760 mq ha una superficie abitabile totale di circa 180 mq suddivisa tra piano terra e primo piano più piani accessori. L'immobile è così composto: Piano terra: circa 87 m² di superficie abitabile, tre camere, cucina, 1 bagno, 1 WC, anticamera Piano superiore: circa 88 m² di superficie abitabile, 5 stanze di cui 3 con balcone, 1 bagno/WC con doccia, anticamera. Seminterrato di circa 84mq completamente piastrellato. Il piano seminterrato è molto luminoso ed è composto da due stanze adibite a spazi abitabili e munite da impianto di riscaldamento appena installato. Annesso alla casa troviamo un ampio garage piastrellato, 3 posti auto, ripostiglio di circa 9 mq e un'ampia soffitta con possibilità di ampliamento. Il tutto circondato da un ampio giardino di proprietà. È anche possibile separare completamente il piano terra dal piano superiore poiché già muniti di doppio accesso e quindi adibirlo a B&B. La casa è stata in gran parte rimodernata tra il 2020 e il 2021 (facciata, spazio esterno con terrazzo, nuova recinzione, finestre appena levigate e verniciate, bagno/WC del primo piano completamente ristrutturato). In pochi minuti a piedi si raggiungono la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, la nuova scuola media, le banche, l'ufficio postale, i centri sanitari, supermercati, la stazione degli autobus e dei treni oltre a varie località. L'autostrada in tutte le direzioni è raggiungibile in 5 minuti e i comprensori sciistici Dreiländereck e Monte Lussari sono raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Insomma se cerchi una soluzione indipendente, pronta da abitare, comoda a tutti i servizi e adatta anche ad uso investimento a pochi minuti dalla Slovenia e dall'Italia ma sotto la legislazione Austriaca: CHIAMA SUBITO IL 327/2591783.

In incantevole posizione panoramica dominante, che permette di godere di una esposizione a SUD e di una vista unica sul paesaggio sottostante, ma non per questo scomodo al centro paese e a tutti i servizi. Splendido casale d'epoca da ristrutturare tre lati indipendenti di circa 200 mq su cui si può recuperare, da studio di fattibilità già effettuato: al piano terra ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che porta al bagno, alla dispensa ed alla lavanderia; con scala di collegamento interna si accede al piano primo tramite un corridoio che serve 3 camere e bagno; tutti gli ambienti hanno l'uscita su uno splendido balcone. Ingresso nella proprietà mediante strada privata. Giardino privato di circa 200 mq con pozzo e posti auto coperti. Assolutamente possibili variazioni al presente studio di fattibilità. E' possibile visionare l'immobile l'immobile senza impegno telefonando al n. 011/9059736.

Casa singola realizzata negli anni 70 su un lotto di terreno di circa 740 mq completamente indipendente disposta su due piani fuori più uno scantinato. La composizione del fabbricato di circa 90 mq commerciali per piano, è formata da un ingresso in un corridoio, cucina separata, ampio soggiorno, bagno, studio, altra uscita sullo scoperto, vano scale che accede allo scantinato, vano scale che accede al piano superiore composto da un altro bagno e 4 camere. L'immobile potrebbe essere trasformato in due unità abitative con ingressi indipendenti e uno scoperto da frazionare. Il fabbricato necessita interventi edilizi per riqualificare la sostanza abitativa e la qualità visto che gli impianti sono realizzati all'epoca della costruzione. Secondo il piano regolatore del Comune di Udine da una prima immagine si potrebbe ampliare il fabbricato di circa 456 metri cubi, pari a circa altri 152 mq. vista la disponibilità nell'area scoperta. Demolendo l'intero fabbricato si potrebbe realizzare una palazzina di circa 4 unità abitative con cantine e garage o posti auto. Occasione da non perdere.

Interessante soluzione si casa a schiera in contesto plurifamiliare completa di giardino e garage esterno. L'abitazione è composta al piano terra da un ingresso con comodo ripostiglio, un bagno completo, ampia zona giorno con soggiorno e cucina e con accesso diretto ad un interessante giardino recintato per i momenti di relax. Salendo al primo piano dal vano scale interno troviamo un piccolo disimpegno che porta a due grandi camere matrimoniali. Una di queste è munita di una pratica stanza finestrata attualmente adibita a cabina armadio e studio ma con progetto in essere per secondo bagno. Proseguendo al secondo piano lungo il vano scale troviamo un ampia mansarda perlinata e finestrata da poter adibire a proprio piacimento. Completa l'offerta un spaziosa cantina multisala recentemente rivista ed un garage ex novo di 35mq utilizzato come posteggio auto e rimessaggio. Punto forte dell'immobile in contesto montano è il diritto di servitù di legnatico pari a 12mc annuali. L'immobile in oggetto si trova a 200 metri dalla pista ciclabile Alpe Adria, a 5 km dagli impianti da sci, pista da fondo, campi da tennis e un campo da golf.

UDINE zona nord est Via Bariglaria INTERA BIFAMILIARE : N. 2 TRICAMERE Casa realizzata negli anni 70 composta da N. 2 APPARTAMENTI TRICAMERE di circa 100 mq cadauno così composti: - ingresso su ampio disimpegno - cucina separata e abitabile con accesso alla veranda - ampio e luminoso soggiorno - tre ampie camere matrimoniali - bagno nuovo con doccia - ripostiglio Al piano scantinato si trovano diverse stanze uso cantina, lavanderia e una taverna completa di caminetto e angolo bar. DOPPIO GARAGE DEPOSITO DI 50 MQ La proprietà comprende un' area verde privata di circa 2000 mq Serramenti in alluminio con zanzariere e tapparelle nuove del 2021 Imp. elettrico dell'appartamento al primo piano è stato rifatto nel 2015 Bagni nuovi Tetto rifatto completo di guaina Pannelli solari