POSIZIONE Sulla via che collega i borghi di Specchia e Miggiano troviamo questo casale. Il contesto circostante è quello tipico delle campagne dell'entroterra salentino, con uliveti recintati da muretti a secco, terra rossa e case di campagna. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita su un terreno di 2000 mq un casale di 100 mq circa, gli interni originariamente erano suddivisi in 5 vani tutti con volte tradizionali attualmente ne sono presenti 3. Il casale necessita di un restauro ed è possibile anche ripristinare i due vani non più esistenti.

TAURISANO: in zona centrale, a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo ottima soluzione indipendente, composta da due appartamenti disposti su de livelli, uno al piano terra e così composto: appena varcato il cancello che delimita la proprietà, ad accoglierci abbiamo un ampio scoperto antistante e laterale che funge anche da posto auto, dal qui possiamo accedere ad un comodo ingresso, soggiorno-pranzo, e due camere da letto matrimoniali; e al piano primo troviamo subito un comodo ingresso che ci porta nel soggiorno-pranzo, proseguendo abbiamo due camere da letto matrimoniali, con affaccio sul balcone antistante, ed un bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con il vantaggio di avere già l'impianto idrico, fognante e di riscaldamento già predisposto, pronto per essere ultimato. Grazie alla sua posizione che lo vede a due passi da tutti i servizi e su strada di forte passaggio, rappresenta la soluzione ideale per chi pensa di avviare un' attività, in quanto al piano terra potrebbe essere adibito a locale, e al piano primo l'abitazione, ma anche per chi ha bisogno di una casa comoda, e quindi unire il tutto e realizzare un'unica abitazione. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. L'immobile è postato anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere aggiornato su tutte le nostre new entry.

Taurisano, in zona comoda e facilmente raggiungibile dal centro cittadino SalentoRe Immobiliare propone la vendita di un caratteristico indipendente con giardino. Taurisano dista solo pochi chilometri dalle meravigliose spiagge salentine, offrendo così la possibilità di godersi il mare cristallino e le bellezze naturali della zona. La casa si sviluppa su una superficie di 120mq, offrendo ampi spazi e comfort abitativi. Le volte a stella a faccia vista aggiungono un tocco di carattere e originalità agli ambienti, creando un'atmosfera suggestiva. La proprietà è dotata anche di un giardino, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità e della bellezza del contesto circostante. Inoltre, è presente un'area solare esclusiva, che consente di sfruttare al meglio le risorse energetiche rinnovabili. In conclusione, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera acquistare una proprietà nel comune di Taurisano sia per chi vuole personalizzarne le rifiniture. La sua posizione strategica, l'ampia metratura e le caratteristiche architettoniche rendono questa casa ideale per chi cerca una soluzione residenziale in Salento.

TAURISANO: su via principale, ad esposizione angolare, proponiamo comodissimo e luminosissimo appartamento al piano primo, in buone condizioni e composto da: un ampia sala che potrebbe essere adibita a soggiorno-pranzo, un vano multiuso che potrebbe, dove si potrebbe realizzare un secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio; passando nella zona notte abbiamo un ampio corridoio che disimpegna il bagno e le due camere matrimoniali, entrambe con uscita su balcone; a completare questo splendido appartamento abbiamo l'area solare di esclusiva proprietà e il posto auto scoperto. L'immobile si trova in ottima posizione, a due passi da tutti i principali servizi ed è l'ideale per le giovani famiglie e per chi desidera avere un abitazione con un ampia sala da pranzo e molto luminosa. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. L'immobile è postato anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere aggiornato su tutte le nostre new entry.

Villa - Taurisano (LE) -

TAURISANO: nell'immediata periferia del paese, in una zona completamente abitata, proponiamo un fabbricato allo stato rustico, di circa 80 mq coperti, con una pertinenza di terreno di circa 2200 mq, tutto recintato e con possibilità di avere più accessi, in quanto ha fronte su due strade. L'immobile ha un altezza di quasi 4 metri, pertanto un volume importante da poter sfruttare sul terreno, nel caso in cui si decidesse di demolire e ricostruire il fabricato in una posizione diversa, sempre all'interno del terreno, ed avere una metratura più ampia rispetto agli attuali 80 mq. E' un ottima soluzione per chi desidera creare un abitazione indipendente e a pochi passi da tutti i servizi, ma con la tranquillità della periferia, cos' come potrebbe essere un ottima soluzione per chi avrebbe il piacere di avere un fabbricato da adibire a deposito/garage e allo stesso tempo avere un pò di terreno per poter coltivare ortaggi per la propria famiglia. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

IL PREZZO E' DEL RUSTICO con possibilità di chiavi in mano Le nostre villette sono disegnate con geometrie semplici ed essenziali. composta da unita' immobiliari indipendenti, moderne e giovanili con ampi spazi perfetti sia all'interno che all'esterno da condividere con gli amici o per regalarsi un sereno relax I materiali utilizzati sono di altissima qualita', e le strutture hanno i vari solai divisi per evitare sia rumori impattivi che aerei, usando materiali per l'isolamento acustico di altissima qualita', tecnologia ed ecocompatibili SU TUTTE LE FACCIATE VERRA' POSIZIONATO UN CAPPOTTO TERMICO. Il cappotto termico è un sistema isolante che permette di risparmiare energia grazie a un miglior mantenimento delle temperature interne alla casa. D'inverno il calore prodotto dai caloriferi non si disperderà all'esterno e d'estate i raggi solari avranno più difficoltà ad entrare in casa. Tutto questo si traduce in un notevole risparmio in bolletta e in un aumento del valore della tua abitazione. La tua casa sarà più confortevole e rispettosa della natura I vantaggi del cappotto esterno Come già anticipato, il cappotto esterno per la tua casa ha molti vantaggi dal punto di vista della vivibilità della casa. Mantenendo le temperature costanti e riducendo le infiltrazioni di aria o acqua dall'esterno, otterrai un maggior comfort abitativo all'interno della casa. Tutto questo implica un minore uso dei caloriferi e quindi un risparmio in bolletta. Infine, la classe energetica della tua casa aumenta, arrivando anche ad A o B (le più alte) e incrementando così il suo valore sul mercato. Ecco una lista riassuntiva dei miglioramenti che un cappotto termico donerà alla tua casa: maggiore comfort abitativo; temperature costanti; riduzione delle infiltrazioni esterne; risparmio energetico; aumento del valore della casa.

In vendita a Taurisano, su via Eroi d'Italia, un interessante edificio residenziale che offre una straordinaria opportunità per chi cerca spazio e versatilità. Distribuito su due livelli, al piano terra si trova un locale artigianale di circa 67 mq, perfetto per attività creative o commerciali. Adiacente, un ampio locale deposito di 86 mq con un giardino retrostante, ideale per chi ama gli spazi verdi. Al primo piano, l'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a un corridoio luminoso. Qui troverai un ampio soggiorno e un salone che offrono spazio per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile, dotata di balcone, è perfetta per cene in famiglia. Completano il piano due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Il vano scala interno collega armoniosamente tutti gli spazi, mentre le aree solari di esclusiva proprietà aggiungono ulteriore valore. Costruito nel 1970, l'edificio è una seconda mano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Con 315 m² commerciali e un garage incluso nel prezzo, questa proprietà è un investimento ideale. La posizione strategica sulla strada principale garantisce visibilità e comodità, rendendola una scelta eccellente per chi desidera vivere o investire in una zona dinamica e ben collegata.

TAURISANO: in zona semicentrale, ben servita proponiamo due appartamenti di ampia metratura con spazi esterni. Al piano terra abbiamo uno spazio antistante ed il garage da cui si accede ad un corridoio, lungo il quale sono presenti due camerette ed una camera matrimoniale. Alla fine del corridoio vi è sulla sinistra un bagno ed un ampio soggiorno-cucina. Dalla cucina poi si accede allo spazio esterno retrostante composto da un giardino ben curato, un vano tecnico ed un vano caldaia ed una scala che porta al piano primo. Al piano primo ad accoglierci abbiamo un ampio soggiorno con affaccio sul balcone antistante e sempre dal soggiorno si accede ad una cucina e ad un corridoio che disimpegna le due ampie e luminose camerette, una camera matrimoniale, un bagno provvisto di vasca idromassaggio e ad un balcone retrostante. Dalla cucina inoltre si accede ad uno spazio interno coperto. La soluzione non necessita di alcun tipo di ristrutturazione sia internamente che esternamente. Ha i servizi di acquedotto, fognatura, metano e sistema di allarme. Grazie alla sua composizione è perfetta per chi ha una famiglia numerosa, e quindi necessita di numerosi posti letto, inoltre vicina a tutti i principali servizi, potrebbe anche essere un ottima soluzione per chi desiderasse fare un investimento, e quindi realizzare BeB in una delle zone più richieste. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Villetta in corso di realizzazione, in zona centrale, via G. Galilei, su lotto di circa 200 mq, composta a piano terra da soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere da letto, due servizi igienici, disimpegno e sala pluriuso, per una superficie coperta di circa mq 130. Al piano primo, vano di circa 20 mq con annesso w. c. da adibire a camera da letto o saletta, terrazzo di circa 85 mq. Scoperto di pertinenza al piano terra, nella parte retrostante di circa 70 mq. Immobile da realizzarsi allo stato grezzo. DESCRIZIONE DEL PROGETTO E OBIETTIVI DI QUALITA' PERSEGUITI - Scavo di sbancamento generale; Scavo in sezione obbligata per tutte le fondazioni; Reinterri di tutti gli scavi contro le murature perimetrali, fino alle quote di progetto. Strutture, tutte le opere in cemento armato facenti parte dell'opera saranno eseguite in base ai calcoli strutturali e ai disegni esecutivi redatti secondo le normative vigenti. Nell 'esecuzione dei cementi armati saranno utilizzati materiali (cls e ferro); Le fondazioni saranno realizzate sul piano di imposta, di sottofondo di magrone di altezza pari a 5 cm, saranno gettate in opera in calcestruzzo armato, e saranno del tipo continuo. Posa di igloo per permettere il distacco del pavimento dal terreno, realizzare una ventilazione debolmente ventilata; Elevazioni del piano terra ed il piano primo saranno realizzati con intelaiatura di travi e pilastri in cemento armato gettano in opera. Pilastrate di sezione quadrata 30x30 e di sezione rettangolare 40x30. Le travi centrali all'interno dell'appartamento saranno in spessore mentre le travi di bordo risulteranno fuori spessore. Scala La scala di collegamento interna all'appartamento sarà realizzata in cemento armato gettato in opera. La soletta di copertura del piano terra e piano primo, quindi il solaio interpiano, saranno realizzati in cemento armato con elemento alleggerito in laterizio di altezza pari a 20 cm e una soletta in cls di altezza pari a 5 cm. Le murature di tamponamento, di spessore pari a 35 cm totali, saranno costituite da due strati distinti: blocchi di canapa dello spessore di 25 cm e un mattone pieno di tufo lato interno di spessore pari a 10 cm. Divisori interni realizzati in mattone pieno di tufo, tipico della zona, così come da progetto. Impianto idrico sanitario,le sole tubazioni di scarico. La rete di scarico sarà realizzata con tubazioni in polipropilene e tutti opportunamente sifonati. La rete di scarico suborizzontale esterna sarà realizzata in PVC rigido con giunti ad anello, dotata di ispezioni e pozzetti di raccolta, collegate alla rete cittadina secondo le direttive delle Autorità Locali. Documentazione a corredo Sarà rilasciato all'acquirente il fascicolo tecnico dell'opera (FTO) contenente tutte le certificazioni del fabbricato delle sole opere realizzate. Nel totale è comprensiva di progettazione architettonica, la progettazione strutturale e la direzione lavori relativamente alle sole opere precedentemente descritte.

TAURISANO: nella periferia del bel comune salentino, a soli 15Km dalle bellissime spiagge di Ugento, a pochi Km dalle suggestive Santa Maria di Leuca e Gallipoli, a soli 2km dai servizi principali, proponiamo un trullo ristrutturato, libero su quattro lati, così composto: appena entrati nella proprietà percorriamo un vialetto che conduce alla struttura, quindi troviamo un porticato in legno antistante che ombreggia una zona da poter sfruttare nel periodo estivo per consumare i pasti all'aperto, suddetta zona è adiacente all'accogliente soggiorno-pranzo nel quale c'è anche un bel camino, da qui possiamo giungere alle due comode camere da letto, una delle quali è ricavata in un trullo che vanta la caratteristica volta con pietra a vista, e al funzionale bagno, il lastricate solare è accessibile grazie ad una tipica scala anch'essa in pietra. Il tutto è ubicato su un lotto di circa 3000mqm sul quale vi sono anche due vani deposito e tutta la proprietà è recintata con un tipico muro a secco. L' immobile si presenta in buone condizioni, è dotato della predisposizione per l'impianto di riscaldamento, è climatizzato e viene venduto già arredato. Grazie alle sue caratteristiche, alla sua posizione, questa soluzione è l'ideale per tutte le famiglie poco numerose che cercano un'abitazione residenziale in campagna che non sia troppo isolata, ma anche per coloro che cercano una villetta da poter sfruttare nei mesi estivi puntando sul clima più mite che offre la periferia, nonchè per coloro che intendono investire nell'entroterra salentino. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Al ritmo di pizzica ci caliamo nella splendida realtà di Taurisano, siamo nella provincia di Lecce e precisamente nel Salento un territorio tutto da scoprire con antiche chiese, masserie, costruzioni a secco sparse nelle campagne circostanti gli antichi palazzi dell'aristocrazia locale. L'immobile che vi mostriamo oggi e inserito nel caratteristico centro storico e gode di una posizione geografica molto favorevole, soprattutto per il turismo estivo; infatti dista pochi chilometri dalle località balneari più frequentate: Torre S. Giovanni, Gallipoli, S. Maria di Leuca. La casa ad angolo, si affaccia direttamente su corso Umberto, una delle vie principali della cittadina ed è ben inserita con i sue due piani in una realtà fatta tutta di palazzetti di pari dimensioni. Attualmente è un unico appartamento con a piano terra un grande studio, il garage, un locale multiuso, un bagnetto e la cantina, ma potrebbe diventare o un attività commerciale da mettere a reddito o un primo appartamento indipendente. Ogni stanza è ampia e dotata di finestrature e ha la possibilità di un ingresso autonomo. Spiccano gli antichi solaio a volta mentre nel 'attuale cantina troviamo un camino forno forno che attende con ansia di ridiventare il centro dell'attenzione della casa. Saliamo ora al primo piano attraverso la scala interna, che ci porta ad un balconcino. Da qui possiamo scegliere ben tre ingressi all'appartamento e questa flessibilità ci permetterà se ne abbiamo voglia di ripensare gli interni a nostro uso e piacimento. Quello che si nota subito sono gli splendidi soffitti a stella che ritroviamo in tre stanze della casa e la variegata scelta dei pavimenti interni in cementine e piastrelle in graniglia. Attualmente gli ambienti sono divisi nella grande stanza matrimoniale con affaccio su Corso Umberto, il soggiorno, il tinello un cucinino, la seconda stanza da letto ed il bagno mentre sul lato opposto alla stanza principale oltre al vano caldaia/lavanderia un bellissima terrazza con affaccio sulla cupola della chiesa principale. La casa, che necessità sicuramente di una rivisitazione, rappresenta un pezzo tipico dell'architettura locale e aspetta la vostra fantasia e le vostre per diventare una splenda ed elegante residenza del centro storico oltre ad una potenziale fonte di reddito nel caso la si volesse dedicare tutta o in parte all'attività turistica. Venite a visitarla e fateci sapere cosa ne pensate.

TAURISANO: Ne l cuore della bella e viva cittadina Salentina, a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Ugento e Gallipoli, a pochi Km da Pescoluse e Santa Maria di Leuca, in pieno centro e quindi a pochi passi dai servizi, proponiamo una tipica casa di corte salentina da ristrutturare, con volte a stella, con ingresso su strada e da corte comune, così composta: appena varcato l'uscio della proprietà ci troviamo subito in un ampio vano e da qui possiamo raggiungere il resto della struttura che complessivamente conta 6 ampi ambienti, comprendenti anche di due cucine, inoltre abbiamo due bagni, un piccolo scoperto retrostante dal quale parte una comoda scala che permette di raggiungere i lastrici di copertura, inoltre vi è un vano deposito di circa 45 mq. Grazie alla sua posizione e alla sua metratura, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per le famiglie che cercano un' abitazione tipica da poter ristrutturare e quindi adattare e rifinire sulla base delle proprie esigenze e dei propri gusti personali, ma soprattutto per chi intende investire nell' entroterra salentino trasformandola in una piccola struttura ricettiva e quindi renderla una fonte di reddito. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Nella periferia dell'abitato in contrada "Arbosciglio", proponiamo in vendita un fabbricato allo stato rustico composto da un piano seminterrato e piano terra rialzato. Il fabbricato misura una superficie coperta di circa 300 mq a piano seminterrato e altri 300 mq a piano rialzato, facilmente divisibile al fine di ottenere due villette con accessi indipendenti e con ampio giardino circostante il tutto completo di pozzo artesiano.

Su via Cadorna proponiamo in vendita un abitazione indipendente a piano terra con tipiche volte a stella salentine a faccia vista, composta da due vani ed accessori con spazio scoperto retrostante. Sono presenti tutti gli allacci alla rete pubblica

Taurisano, villetta nella immediata periferia del paese su strada principale che collega Taurisano al comune di Miggiano. Con duplice accesso, di cui uno tramite viale alberato. Immobile di recente ristrutturazione/completamento, si sviluppa tra piano terra e piano primo. Il piano terra è articolato in tre vani principali e servizio igienico, esternamente in adiacenza vi sono piccoli ambienti adibiti a ripostiglio e locali tecnici. Al piano primo, collegato tramite scala interna, insiste ulteriore altro vano e servizio igienico. Accesso su lastrico solare/terrazza panoramica. Attualmente l'immobile è completo di impianti idrici, elettrici, pavimentazioni interne ed esterne, predisposizione elementi radianti e completo di caldaia. L'approvvigionamento idrico è dato da cisterna idrica mentre lo smaltimento acque reflue da pozzo nero interrato. All'interno del lotto, articolati da vialetti, realizzati con delimitazioni da muretti a secco, camminamenti, spazi d'ombra e punti di sosta, insistono due fabbricati di vecchia costruzione (Pajare) totalmente ristrutturate e disimpegnate. La superficie del fabbricato è di circa 120 mq ed 20 mq di portico. Insiste su lotto di terreno di circa 10.000 mq, totalmente recintato con muri a secco. Terreno con piantumazione di varie piante ornamentali, frutteti, agrumeti, uliveto. Dispone di impianti di irrigazione. E' in corso progetto per autorizzazioni alla realizzazione di piscina interrata di circa 40 mq.

Su Corso Umberto I, nei pressi di Piazza Castello, proponiamo in vendita un abitazione indipendente con tipiche volte a stella e a botte, composta da piano scantinato, piano terra rialzato e piano primo, avente una superficie di circa 120 mq a piano. Il piano terra rialzato si compone da 4 vani ed accessori con cortile scoperto mentre il piano primo con accesso indipendente si compone da cinque vani ed accessori.

In via Malta proponiamo in vendita un abitazione indipendente, posta a piano terra e composta da: Ingresso, soggiorno, pranzo, disimpegno, bagno, due camere da letto, ripostiglio, e vano centrale termica. L'immobile è dotato di tutti gli allacci alla rete pubblica.

In via C. Baglivo proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli di circa 150 mq a piano. Il piano seminterrato è adibito a tavernetta, mentre il piano terra rialzato adibito a civile abitazione è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno, ampia veranda antistante e giardino retrostante.

TAURISANO: nella zona del Calvario, ben servita, in una traversa della strada provinciale che porta a Presicce-Acquarica, proponiamo un bellissimo appartamento bifamiliare angolare, al piano primo tenuto ottimamente e composto da: ampio e luminoso soggiorno al quale si accede da comodo vano scala che dal piano terra porta al primo, appena a destra del soggiorno si estende la zona giorno composta da un comodo bagno, una luminosa sala da pranzo arricchita e riscaldata da un camino, un cucinotto. Detta zona giorno è arieggiata da un imponente porta-finestra che da su terrazzina e balcone coperto; a sinistra del soggiorno, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, uno studio ed un bagno. A completare l'abitazione, troviamo due vani più piccoli con utilità di ripostiglio e al piano terra, al quale si giunge da una comoda scala gettata in opera posta con entrata nel soggiorno, si trova un comodo box auto. La posizione è perfetta, in quanto vicinissima a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, pertanto perfetta per giovani famiglie o per chi ha bisogno di ampia metratura, inoltre grazie al doppio accesso, potrebbe essere divisa in due appartamenti, in quanto lo erano già originariamente e si potrebbero ricomporre senza molti lavori. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. L'immobile è postato anche sulle nostre pagine Facebook e su Instagram, cerca GIANO GROUP e clicca su "mi piace" e resta aggiornato su tutte le nostre new entry.