Къщи за продажба - Teglio

VALTELLINA: Rif. Casa in centro paese a Teglio NO1803RO - La Baita Case Nel cuore del centro storico di Teglio, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 110 mq e giardino privato di 30 mq situato di fronte alla proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: stalla di circa 31 mq e comodo garage di 23 mq, ideali anche come spazi accessori o deposito. • Piano primo: cucina abitabile, accogliente soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo, tinello e pratico ripostiglio (attualmente adibito a servizio). • Piano secondo: disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia. Una delle due camere singole dispone di balcone. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo a metano, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una casa tipica in un contesto storico, con spazi ben distribuiti e pertinenze funzionali. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 137.550,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: [email protected] Classe Energetica: G

villa bifamiliare AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 29.2025.L1.151226 SONDRIO LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Ci sono dimore che colpiscono per la loro architettura. Altre che conquistano per il paesaggio che le circonda. Le più rare sono quelle in cui casa e territorio diventano un'unica, perfetta espressione di bellezza. Villa del Lupo appartiene a questa categoria. Edificata nel 1907, la proprietà sorge nel cuore della Valtellina, tra i celebri terrazzamenti vitati che hanno reso questa valle una delle più affascinanti destinazioni enologiche d'Italia. Intorno, filari di Nebbiolo si susseguono lungo i pendii, dando vita ai grandi vini della denominazione, dallo Sforzato di Valtellina al Valtellina Superiore, in un paesaggio plasmato da secoli di viticoltura eroica e cultura alpina. La posizione è tanto strategica quanto esclusiva: tra St. Moritz e Bormio, due icone dell'arco alpino, ma immersa in un contesto autentico, dove il tempo sembra seguire ancora il ritmo delle stagioni, delle vigne e della montagna. Costruita in pietra locale, la residenza interpreta con naturale eleganza l'architettura tradizionale valtellinese. Gli ambienti, completamente reinterpretati dall'attuale proprietario, fondono il carattere delle dimore alpine italiane con il fascino discreto dei grandi mountain lodge dell'American West. Materiali naturali, proporzioni equilibrate e arredi scelti con sensibilità creano un'atmosfera sofisticata, accogliente e senza tempo. La villa principale ospita una prestigiosa suite padronale con terrazza privata e quattro ulteriori camere da letto, concepite per offrire comfort e privacy sia alla famiglia sia agli ospiti. Una dependance indipendente completa la proprietà, garantendo ulteriore riservatezza. All'esterno, circa 2.600 metri quadrati di giardini terrazzati si affacciano sui vigneti e sulle montagne. La piscina panoramica si inserisce con armonia nel paesaggio, regalando una vista aperta sulle vigne e sulle cime che definiscono l'orizzonte della valle. Ogni stagione racconta una storia diversa. La primavera e l'estate invitano a vivere gli spazi all'aperto tra profumi, luce e vigneti. L'autunno è il tempo della vendemmia, quando la valle si accende di colori intensi. L'inverno, infine, apre le porte ad alcune delle più rinomate destinazioni alpine d'Europa, con le piste da sci e i centri benessere di St. Moritz, Bormio e Livigno raggiungibili in breve tempo. Più che una residenza, Villa del Lupo è un luogo dove il paesaggio, la storia e la cultura del vino si incontrano, dando vita a un'esperienza di autentica eleganza alpina. Situata in provincia di Sondrio, rinomata per i suoi tradizionali pizzoccheri e per gli spettacolari paesaggi alpini, la residenza gode di una posizione privilegiata tra le Alpi italiane e svizzere. Le prestigiose località sciistiche di St. Moritz, Bormio e Livigno sono facilmente raggiungibili, mentre il Lago di Como dista circa un'ora e Milano è raggiungibile in circa un'ora e quaranta minuti. La Valtellina è stata una delle aree protagoniste dei Giochi Olimpici Invernali di Milano-Cortina 2026, consolidando ulteriormente il suo profilo internazionale e la sua attrattività durante tutto l'anno. Oltre alla stagione invernale, il territorio offre una straordinaria varietà di esperienze: sentieri per escursioni e mountain bike, percorsi cicloturistici, pesca, rinomate cantine e suggestivi itinerari enogastronomici tra i vigneti, rendendolo una destinazione ideale da vivere in ogni stagione.

TEGLIO - VIA SALITA S. SILVESTRO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli, caratterizzata dalla presenza di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un'abitazione principale con un secondo appartamento autonomo. La prima unità è un appartamento bilocale disposto su due livelli. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, un cucinotto anch'esso dotato di balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Dal piano abitativo si accede al livello superiore mansardato, uno spazio aggiuntivo versatile che può essere utilizzato come locale hobby, studio o zona relax. La seconda unità, situata al piano terra, è composta da un appartamento quadrilocale con soggiorno dotato di balcone e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca. La proprietà è completata da un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per trascorrere momenti all'aperto, oltre a un posto auto e tre cantine. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di disporre di due abitazioni separate all'interno della stessa proprietà.