RUSTICI CON TERRENO DI 15.000 MQ All'inizio della suggestiva Val Calamento, nelle vicinanze dell'incantevole Val Campelle, si trova questa rara opportunità immobiliare: due rustici da ristrutturare circondati da 15.000 mq di terreno di proprietà. Posizione unica: Situati in Località Pontarso, i rustici offrono una posizione isolata e immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax. Il crocevia strategico tra la Val Calamento e la Val Campelle li rende una base perfetta per escursioni a piedi o in mountain bike, con panorami mozzafiato e percorsi indimenticabili. Dettagli delle strutture: - Rustico principale: sviluppato su due livelli, con circa 42 mq per piano, dispone anche di un piccolo fabbricato annesso. - Rustico secondario: tipica stalla/fienile, anch'esso su due livelli da circa 60 mq ciascuno, situato a soli 30 metri dal principale. Le dimensioni e la disposizione consentono una ristrutturazione ideale per creare due unità abitative perfette come case vacanza per l'estate. Terreno privato: Il vasto terreno di proprietà alterna prati irregolari e tratti di bosco, regalando uno spazio naturale autentico. Accessibilità: Al momento, l'accesso è possibile esclusivamente a piedi, tramite un sentiero che li collega alla strada che unisce la provinciale del Passo Manghen alla Val Campelle e al Rifugio Crucolo. Questo garantisce un'atmosfera ancora più esclusiva e riservata. Servizi: I rustici NON sono serviti da acquedotto e energia elettrica.

Rif. 043 - Bellissima casetta a schiera in vendita, situata in posizione centrale e prestigiosa. La proprietà dispone di accessi indipendenti ed è disposta su tre livelli, con ottime finiture e dotata di ogni comfort. L'immobile è dotato di pannelli solari, impianto d'allarme e impianto centralizzato Bose, inoltre, il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima efficienza energetica. La proprietà dispone di una mini-piscina con idromassaggio, ideale per momenti di relax, e di locali adibiti al cinema, alla palestra e al relax. L'esposizione è bellissima e la trattativa è riservata. L'immobile viene venduto arredato e sarà libero dopo circa 1 anno dalla trattativa. L'Indice di Prestazione Energetica (IPE) è di 59,63 kwh/mq anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà!

In vendita a Gualtieri, proponiamo una splendida villetta bifamiliare su due livelli, costruita nel 1998 e dotata di ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, di cui 170 metri quadrati calpestabili, distribuiti su 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'abitazione è alimentata con il combustibile metano e dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alle recenti sostituzioni degli infissi con modelli a doppio vetro in legno. La villetta è parzialmente arredata di cucina a vista, non comprensiva nel prezzo, permette di godere di una maggiore luminosità e spaziosità nell'area living. La presenza di un ampio giardino privato offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre un doppio box auto e una soffitta garantiscono ampio spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per un maggiore risparmio energetico. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura e una distribuzione degli ambienti ottimale. La sua posizione in una zona residenziale comoda ai servizi, rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca una dimora di pregio e funzionale in un contesto tranquillo e ben servito.

L'Agenzia Immobiliare Global vi presenta una straordinaria opportunità abitativa a soli 3 minuti dal centro del paese di Telve. Situata in una posizione privilegiata con vista panoramica, questa villetta singola offre un ambiente unico e suggestivo. La villetta, sviluppata su un unico piano di 116 mq, sarà progettata con attenzione ai dettagli per garantire un'esperienza di vita confortevole e raffinata. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina/pranzo, concepita come cuore pulsante della casa, ideale per riunioni familiari e cene conviviali. Il soggiorno, baciato dal sole dall'alba al tramonto grazie all'ottima esposizione, offre un ambiente luminoso e accogliente. La proprietà comprende tre stanze da letto, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, offrendo spazi personali ben definiti per ogni membro della famiglia. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità e spazio di archiviazione, contribuendo a mantenere l'ordine e l'organizzazione in tutta la casa. Il giardino circostante, esteso per circa 500 mq, offre la possibilità di godere della natura circostante e di organizzare attività all'aperto. Un luogo ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti in un ambiente tranquillo e riservato. Il garage doppio, con una superficie totale di 48 mq, è posizionato strategicamente a lato della casa. Dotato di una centrale termica, non solo fornisce spazio per due veicoli, ma contribuisce anche al comfort termico dell'intera abitazione. In sintesi, questa villetta singola rappresenta una combinazione perfetta tra design moderno, comfort e posizione strategica. Ideale per chi cerca una casa dove vivere serenamente immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di una vicinanza al centro abitato. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa straordinaria proprietà.

L'Agenzia Immobiliare global propone in vendita a Telve, casa singola con giardino/cortile di mq 76. La casa è composta da tre appartamenti ed è così disposta: a piano seminterrato troviamo grandi locali adibiti a cantine; a piano rialzato due appartamenti di 60 mq ciascuno, il primo composto da cucina/soggiorno, due stanze, bagno, corridoio e terrazza; il secondo da cucina, due stanze, bagno finestrato, e ripostiglio; a piano primo grande appartamento composto da cucina, stanza trasformabile in grande soggiorno, tre spaziose camere da letto, bagno finestrato,ripostiglio e poggiolo. DA RISTRUTTURARE INTEGRALMENTE. A67

Engel&Voelkers Trentino propone in esclusiva un'accogliente villa sviluppata su due livelli. Superato il cancello, si entra nel giardino privato. Sulla destra, un arco ricoperto di rose introduce al breve viale che porta al garage; continuando diritti, superati cinque gradini di marmo si accede all'atrio esterno e da qui al grande atrio interno dell'abitazione, su cui si affacciano i diversi ambienti. A sinistra si trova lo studio; di fronte, verso Sud, l'ampio salone distinto in zona pranzo a sinistra e zona conversazione, con caminetto, a destra. Tre grandi porte-finestre conducono ad un ampio terrazzo esposto a Sud, con vista sul gruppo montuoso dell'Ortigara e su parte dell'abitato di Telve. Sempre dall'atrio, a destra si accede alla cucina finestrata e con un ampio balcone di 18 mq esposto ad Ovest. All'interno di questo ambiente, parzialmente separato dalla cucina vera e propria, si trova l'angolo pranzo con tavolo per circa 8-10 persone, allungabile. Tornando nell'atrio, oltre lo studio, superati cinque gradini della bellissima scala di quercia, si trova a sinistra un bagno di servizio quindi, al di là di una porta vetrata, la zona notte (possibile futuro appartamento indipendente). Sul corridoio si affacciano direttamente tre ampie camere da letto esposte ad Est, tutte con grandi finestre sul giardino e soffitto molto alto, e un bagno finestrato con doccia e vasca. Dal corridoio si accede ad un balcone esposto a Nord, da cui si vede parte del giardino privato. Sempre dal corridoio, verso Sud, una porta conduce, attraverso l'anticamera, alla grandissima e ben esposta camera padronale e all'annesso bagno finestrato con vasca e due lavabi. Completa questa zona un ripostiglio di circa 15 mq. Ritornati in atrio e ripresa la scala di quercia si arriva al piano alto: verso Sud un grande salone, la cucina abitabile e una spaziosa camera da letto, tutti locali affacciati su un bellissimo balcone largo circa due metri e lungo circa 15 metri. Esposto ad Ovest un bagno finestrato con vasca e a Nord-Ovest la seconda grande camera da letto. Attraverso uno spazioso ambiente si giunge poi ad una terrazza di circa 45 mq, esposta a Nord, completamente coperta con un soffitto perlinato. Sullo stesso piano, ma esterno all'appartamento, trovano spazio uno studio-camera da letto e, oltre cinque gradini, un grande bagno finestrato con vasca da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino della casa. Sempre da questo piano, pochi gradini conducono ad uno spazioso ripostiglio e ad una grande soffitta, parte della quale, unita agli ultimi due ambienti descritti (studio-camera e bagno), potrebbe costituire un appartamento di 70-80 mq. La parte rimanente della soffitta può costituire un ulteriore appartamento, soleggiato ampliando le finestre già esistenti ed aprendone altre sul tetto.

Telve, in pieno centro storico appartamento terra-cielo con ingresso indipendente. La pianta dell'immobile misura 40 mq.; nella zona giorno abbiamo cucina abitabile e salotto con bagno; nella zona notte due stanze da letto. E' possibile realizzane nel sottotetto un ulteriore zona a piacere. Al piano terra zona garage di 70 mq. con posto auto esterno di proprietà. L'appartamento è in parte da risanare. centificazione energetica in fase di realizzo

4 Camere |1 Bagno | Giardino 300 mq | Deposito Rif. 132 - Nella splendida Val Calamento, lungo la strada per il passo Manghen, nel cuore del Lagorai, proponiamo tipico villino uso vacanza con giardino da risanare parzialmente. Si trova a circa 1300 m slm in zona di villeggiatura estiva, servita da tutti i comfort e comoda strada asfaltata, a circa 15 minuti da Borgo Valsugana. Durante l' inverno la strada viene tenuta pulita da neve fino a pochi passi dall' abitazione. Trattasi di un tipico edificio degli anni ‘60/'70 disposto su due livelli con giardinetto privato di 300 mq. La casa è composta da un piano seminterrato dove ci sono locali uso cantina/magazzino di 26 mq; Piano rialzato con appartamento di 60 mq con ballatoio d'ingresso, salotto, cucinino, due stanze e piccolo bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano sottotetto di 60 mq dove troviamo due camerette mansardate + locale soffitta. A piano terra si trova anche una legnaia uso deposito di 14 mq. Strutturalmente la casa è ancora in buone condizioni e per uso estivo può essere subito abitabile. Impianti, finiture e serramenti andrebbero risistemati.

Nel centro storico di Telve in buona posizione, servita anche da parcheggi comunali, vendiamo porzione di casa terra-tetto da risanare, libera su tre lati e disposta su tre livelli con orto/giardino di 65 mq posto difronte all'edificio. Si accede alla casa attraverso un portico chiuso con portone che porta ad un cortile interno che è comune con le case attigue “si può accedere anche con auto”, a piano terra troviamo due ampi locali uso magazzino, la centrale termica dismessa e una cantina fonda posta a piano interrato, qui si trova anche una legnaia con cortile regolarmente accatastata che può essere utilizzata come parcheggio privato coperto per un totale di 95 mq. Attraverso una scala esterna in cemento armato si accede al primo piano di 75 mq con grande poggiolo, ampia cucina, due stanze e bagno (una stanza veniva usata come salottino), poi ci sono ulteriori 12/15 mq di soppalco posto sopra al portico d'entrata che potrebbe essere chiuso e unito all'appartamento a primo piano. Tramite scala esterna si accede al piano sottotetto di 75 mq molto alto e con molte finestre, qui c'è la vecchia soffitta che potrebbe essere trasformata in camera da letto e unita al primo piano. La casa è stata risanata negli anni ‘60/'70 quindi ormai tutti gli impianti e le finestre sono da rifare, è collegata a tutti gli allacciamenti e il primo piano è semi-abitabile. Soluzione interessante per il comodo orto privato posto al di là della strada comunale “quindi a 5 m dalla casa” e inoltre la possibilità di parcheggi comunali vicini oltre alla possibilità di ricavare parcheggio/garage nella legnaia.