In un angolo della Maremma, a 10 minuti dal suggestivo borgo di Saturnia, nel comune di Manciano (GR), proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort: un vero e proprio paradiso che regala benessere durante tutto l'anno. Il centro di Manciano si trova a 20 km, mentre la costa e le spiagge della Maremma sono raggiungibili in circa un'ora d'auto. In un contesto tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà di circa 5000 mq offre ampi spazi verdi e diverse opportunità. Composta da tre unità indipendenti, è perfetta per chi cerca un angolo di paradiso, ma anche come investimento per avviare un agriturismo o una casa vacanze. La casa principale, di 82 mq, dispone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La seconda unità, una piccola casetta accanto, è composta da una stanza principale, un bagno e una cameretta, perfetta per ospitare amici o familiari in totale privacy. A completare la proprietà, un comodo magazzino/rimessa, ideale per lo stoccaggio o come ulteriore spazio da sfruttare. L'ampio terreno circostante offre molteplici possibilità, dal giardino alla creazione di aree relax o di svago, il tutto immerso in un ambiente sereno e facilmente accessibile. Un'opportunità unica da non perdere! Prenota subito una visita per scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.

Casale con appartamenti e piscina in vendita zona Saturnia 395B struttura completamente e finemente arredata Vendiamo a 6 km dalle Terme di Saturnia ed a 45 minuti dal mare dell'argentario proprietà adibita a struttura ricettiva. Nel Casale principale troviamo 4 appartamenti completamente attrezzati ed arredati, ognuno con giardino esterno e locali tecnici di servizio; A pochi metri dal casale troviamo una caratteristica dependance in pietra con terrazzo panoramico; Sempre nel le vicinanze altra struttura con due appartamenti e ampia rimessa attrezzi. Superficie totale appartamenti circa 300 mq, oltre rimessa e magazzini per ulteriori 90 mq circa. Completa la proprietà una piscina 14x6 ed un parco/giardino con querce e piante secolari ed un uliveto di circa 5 ha di per un totale di 6 ha. Impianto di riscaldamento a gasolio e impianto di condizionamento. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con uliveto. Classe energetica G Trattativa in agenzia.

In una posizione panoramica privilegiata, a meno di 5 minuti di auto dalle rinomate Terme di Saturnia e dal golf resort, questa splendida dimora d'epoca, libera su tre lati, è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione per preservare gli elementi originali. Un'abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca ampi spazi, una residenza per una famiglia numerosa, oppure un'ottima opportunità per avviare un'attività ricettiva. Caratteristiche principali: • Seminterrato: Due magnifici ambienti con soffitti a volta e pavimenti in cotto originale. Le antiche cantine, accessibili sia dal giardino che dall'interno, offrono molteplici possibilità: taverna, spazi conviviali, o la creazione di un appartamento indipendente. • Piano terra: Cucina, sala da pranzo, bagno e due camere da letto. • Primo piano: Uno studio, due camere da letto e due bagni. • Soffitta praticabile: Uno spazio aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze. Esterni e pertinenze: Il giardino esclusivo esposto a sud-ovest regala paesaggi incantevoli e dispone di spazi per il relax e il parcheggio. Completa la proprietà un magazzino/garage con ingresso indipendente. Impianti moderni: Gli impianti di riscaldamento, elettrici e idraulici sono stati rifatti di recente, garantendo efficienza e comfort. Una casa perfetta per chi sogna il fascino del passato con i comfort del presente, immersa in uno dei contesti più belli della Toscana. Classe Energetica: G

Casa in pietra in vendita a 5 km dalle Terme di Saturnia Spa & Golf Resort; abitazione in piccolo complesso di case di recente costruzione. L'immobile inoltre si trova a circa 500 mt dal piccolo borgo medioevale di Poggio Murella, nel cuore dlla campagna toscana ed a 4 km dalle Terme di Saturnia. L'unità immobiliare è stata realizzata agli inizi degli anni 2002 ed è composto da piccola corte di terreno al piano terra, scala di accesso indipendente al piano primo, cucina/salotto con caminetto, 2 camere, un bagno ed un ampio terrazzo panoramico che si affaccia sulla vallata che degrada verso Saturnia ed il mare dell'Argentario. Dotata di riscaldamento indipendente alimentato a gpl, impianto di condizionamento e parcheggio privato all' interno dell'area comune. Cancello elettrico di ingresso al piccolo complesso.

Un gioiello unico immerso nella campagna toscana, tra arte, storia e natura, a pochi passi dalle rinomate Terme di Saturnia. Descrizione: Questo affascinante casale antico con dependance, di 681 mq, combina l'eleganza della tradizione con i comfort moderni. All'ingresso si apre un accogliente salone, ideale per ricevere gli ospiti, dal quale si accede ad un secondo salone con uno splendido focolare, perfetto per rilassarsi in un ambiente suggestivo, e ad una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile e professionale è uno spazio funzionale ed elegante per i più esigenti amanti della cucina. Gli interni, decorati con gli affreschi originali del maestro Camilian Demetrescu, offrono sei camere da letto e sette bagni, garantendo massima ospitalità e comfort. Le finiture includono pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, simboli dell'autenticità toscana. La dependance in pietra, di recente edificazione, offre ampi spazi per ampliare l'ospitalità della struttura. Spazi esterni: Circondato da un ettaro di giardino privato, il casale offre ampi spazi verdi per godersi la natura. La piscina, armoniosamente integrata nel paesaggio, rappresenta un'oasi di relax. Delle vasche con cascatella rievocano l'antica presenza di una fonte naturale, arricchendo l'atmosfera con un tocco unico. Il terreno circostante, che si estende per 5 ettari con uliveti produttivi, può essere ampliato fino a 60 ettari per soddisfare ogni esigenza agricola o paesaggistica. Stato e finiture: La proprietà è stata mantenuta in condizioni impeccabili, combinando materiali tradizionali e comfort moderni. L'attenzione ai dettagli e il rispetto per le caratteristiche originali fanno di questo casale una dimora pronta per essere vissuta. Potenzialità d'uso: Attualmente operante come agriturismo, il casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva di lusso. È inoltre ideale come residenza privata o come relais esclusivo. Location: Situato nelle colline di Manciano, il casale offre una vista panoramica unica sulla Maremma. A pochi chilometri si trovano le celebri Terme di Saturnia e le Cascate del Mulino, mete rinomate per le acque termali naturali. Le spiagge di Capalbio, a circa 30 minuti di auto, offrono momenti di relax al mare, mentre i vicini borghi storici di Pitigliano, Sovana e Sorano regalano un viaggio nella storia e nelle tradizioni. La zona è famosa per i suoi vini pregiati, come il Morellino di Scansano, e per una gastronomia di alto livello. Facilmente raggiungibile da Roma e Firenze, la proprietà combina privacy e vicinanza a servizi e attrazioni turistiche di pregio.

Descrizione generale Il casale in pietra, dalla sagoma tipica delle abitazioni rurali toscane è situato vicino alle rinomate terme di Saturnia e gode di un ottima vista Descrizione dell'immobile I suoi circa 110 mq sono distribuiti su due livelli: al piano terra un accogliente salone, una cucina, un bagno ed un locale tecnico; al piano primo, tre camere da letto, un ulteriore bagno ed un pratico ripostiglio. La possibilità di aggiungere un portico di circa 20 metri quadrati arricchisce ulteriormente il suo fascino rustico permettendo di mangiare all'aperto. Immerso in un terreno di circa 3 ettari, dispone anche di un annesso agricolo collabente di circa 30 mq da destinate secondo le esigenze di chi acquista. Utenze Fossa biologica Due pozzi Acqua comunale Serbatoio GPL Caldaia a legna Caldaia a gas Condizionatori Distanze Il centro abitato più vicino è Saturnia a 4 km Le terme distano 5 km Il mare a 50 km Il lago di Bolsena a 50 km Il monte Amiata a 40 km 110 MQ abitazione + 30 mq annesso + 3 ettari di terra IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nella caratteristica ed esclusiva cornice della campagna maremmana a 7 km da Murci ed a 9 km da Saturnia, famosa per le sue rinomate Terme, proponiamo in vendita podere con casale indipendente composto da ingresso salone cucina abitabile e camino, sala da pranzo con camino, tre camere matrimoniali e grande bagno con vasca e doccia, ampio porticato esterno. Completano la proprietà due ampi fabbricati ad uso di rimessa attrezzi e rimessa magazzino, oltre ad un fabbricato ora destinato a pollaio/porcile. Sul terreno insistono un pozzo con importante falda di acqua ed uno stagno. Il terreno è di totali 45 ettari in parte coltivati a vigneto ed uliveto (attualmente 130 piante di ulivo). A tutt'oggi la proprietà percepisce PAC € 695.000,00 - per info ed eventuali appuntamenti contattare la Sig.ra Galli 3387641300, referente sul posto.

nel caratteristico borgo medioevale di capanne, nel comune di manciano, comodo alle rinomate terme di saturnia, in posizione interna e tranquilla, proponiamo in vendita in caratteristica casetta in sasso in stile bohemien porzione di immobile cielo terra su due livelli piu' mansarda da rivedere internamente e composta da ingresso indipendente su soggiorno, saletta da pranzo, angolo cottura ed un bagno, scala interna che per l'accesso al primo piano con una camera da letto matrimoniale; sovrastante sottotetto; il prezzo richiesto e' di € 70.00,00 ivi compresi gli arredi - per info ed appuntamenti contattare rita galli 3387641300

Questa bellissima villa si trova a pochi passi dalla piazza centrale di Saturnia, nel comune di Manciano, famosa per la sua storia e le sue Terme millenarie, le più famose al mondo, con il magnifico campo da golf. Costruita nel 1990 dall'arch. Ugo Lucichenti e quindi arch. Pietro Mazzon, è in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 170 mq, oltre alla dépendance di 50 mq. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre in alluminio e legno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una vista sull'incantevole paesaggio circostante. L'arredamento è stato studiato appositamente per adattarlo alla magnifica architettura della villa, pur lasciando la possibilità di personalizzazione. La villa, a forma di mezzaluna su un unico livello, ha accesso sull'ampia zona giorno, caratterizzata dalle boiserie, da un camino centrale e altezze di 5,60 mt, che trasmettono un'atmosfera magica. Dispone, inoltre, della cucina, di 3 camere da letto (di cui una con accesso indipendente) e 3 bagni; poco distante la comoda dépendance per gli ospiti composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La casa è dotata di sistema di allarme; il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il GPL, con impianto a radiatori e fancoils per l'aria condizionata, al fine di garantire un clima confortevole in ogni stagione. La proprietà dispone di un giardino privato con numerose zone dove soggiornare e di un terreno circostante di circa 6 ha, in massima parte uliveto con 700 piante, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità della campagna. Da aggiungere 2 ripostigli e numerosi posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente i propri mezzi. Una casa indipendente, ai margini del paese ma immersa nella natura e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassante.

Manciano A pochi chilometri da Manciano, dalle terme di Saturnia e dal mare, In posizione collinare e panoramica, immersa nel verde per chi ama la tranquillità ma non isolata, propongo in vendita una bellissima azienda agricola con casale di 320 mq, 40 ettari di terreno in dolce collina tutti seminativi tranne 8000 metri di uliveto con 120 piante di ulivo in piena produzione e un piccolo boschetto di ca 4000 mq, completano la proprietà altri due annessi per circa 200 mq Il casale è su due livelli per metà è costruito in pietra. A piano terra troviamo 190 mq di magazzini che possono essere trasformati in abitazione chiedendo il cambio di destinazione d'uso,ed un bellissimo portico con i travi di legno. Attraverso una scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo l'abitazione di mq 125 composta da ingresso, cucina con zona pranzo e camino, ampio soggiorno, due grandi camere matrimoniali ed un bagno, tutto in ottimo stato. Il casale e' circondato da vegetazione, piante a cespuglio ed alberi ad alto fusto. Nella Proprietà e' presente un pozzo per l'irrigazione. Richiesta € 895.000 trattabili

Facilmente raggiungibile a circa 5 km dalle terme di Saturnia ed l campo da golf,nei pressi della frazione di Poggio Murella antico casale ristrutturato venti anni fa. Circondato da poco più di un rigoglioso parco ed in posizione panoramica il casale in pietra si sviluppa ha conservato,dove si potuto elementi originali delle tipiche costruzioni toscane. Questo si sviluppa su due livelli : al piano terra ci sono la cucina,il luminoso salotto una camera da letto \\studio,un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore due camere da letto,entrambe bagno en suite.Ampio e comodo il portico di 75 mq con zona bbq. Particolare affascinante la” torretta “di circa 49 mq al piano superiore,oggi raggiungibile da scala esterna, ma con possibilità di creare una scala interna di collegamento volendo e creare quindi una stanza ( o due) in più. Questo ambiente, a pianta quadrata,con vetrate su quasi tutto il perimetro, potrebbe anche diventare un appartamento indipendente, oppure ancora essere utilizzato come uno studio, come sala hobby o come palestra ect. Riscaldamento a gpl con termosifoni in ghisa, travi di castagno e soffitta a volte, pavimentio originale in molti ambienti. All'esterno ancora una cantina ed il piacevolissimo e curato parco. Per maggiori informazioni rivolgersi ad : Antonio Sferrazza Cell e whatsApp + 39 329 706 1865 info@lamioni.com www.immobilirelamioni.com Classe Energetica: G

MAREMMA TOSCANA- MANCIANO si propone un bellissimo podere in Maremma, a 18km dalle terme di Saturnia in provincia di Grosseto. Nella proprietà ci sono due annessi agricoli, un rudere su due piani e una casa di circa 90 mq dismessa nei primi anni 90con possibilità di ampliamento. Nella proprietà c'è un pozzo cartesiano e diversi punti di acqua. Posizione dominante con ottima vista mare a 360 gradi. Terreno di 40 ettari di cui 27 seminativi e i restanti 13 bosco ceduo. Prezzo super interessante, anche per una speculazione finanziaria, calcolando che solo il terreno vale il doppio della cifra richiesta. CHIAMA SUBITO

In località Poderi di Montemerano a pochissimi minuti dalle rinomate terme di Saturnia e a mezz'ora dalle più note località balneari del Monte Argentario, proponiamo in vendita un casale disposto su 4 livelli, con giardino esclusivo oltre ad uliveto. Il pian terreno dell'immobile ospita un appartamento separato di 50 mq composto da un soggiorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno completo. E' ideale per ospiti o personale di servizio. Con ingresso separato, adiacente a quello del giardino, troviamo una taverna con cucina, elemento indispensabile per pranzi e cene all'aperto. Un'elegante scala in travertino accompagna all'appartamento padronale: al primo piano ci accoglie un'ampia zona giorno con parete cottura a vista, ampio camino, zona pranzo e area relax, un disimpegno ci conduce nello studio e al bagno del piano. Salendo, troviamo a metà scale un ripostiglio adibito a lavanderia. Il secondo piano ospita un salotto con camino, due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Al terzo ed ultimo piano mansardato, recentemente ristrutturato, troviamo una zona attualmente adibita a palestra/zona relax, un grande bagno con jacuzzi, una camera da letto doppia ed un grazioso terrazzino a tasca, dal quale nelle giornate più limpide si scorge il mare. La mansarda ospita anche tutte le unità tecniche dell'impianto fotovoltaico, recentemente installato. Completa la proprietà un car porter con catena automatizzata che può ospitare due/tre automobili. L'immobile viene venduto già ammobiliato ed è già installato un montascale dal piano terra alla mansarda. La disponibilità è immediata.

IMMOBILIARE - Immersa nella suggestiva cornice del paesaggio maremmano, questa splendida villa è situata tra i pittoreschi borghi di Manciano e Saturnia, a sud di Grosseto. Godendo di una posizione dominante e panoramica, questa proprietà offre un ambiente incantevole e rilassante. La villa, attualmente operante come B&B, è un antico casale di campagna completamente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. La proprietà vanta una magnifica piscina di dimensioni generose (10 x 6 metri) che si affaccia sul rigoglioso verde circostante, offrendo un'oasi di tranquillità e frescura. L'immobile si sviluppa su due piani, con una zona privata e una dedicata all'attività ricettiva. La zona privata comprende una cucina abitabile completamente attrezzata, un ampio salone caratterizzato da un termocamino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, oltre a 8 camere e 7 bagni, garantendo ampi spazi e comfort per gli ospiti. Vi è anche un magazzino per la gestione delle forniture e degli utensili necessari. Al secondo piano, la proprietà offre una spaziosa terrazza dalla quale godere di una vista panoramica mozzafiato sui dintorni, ideale per rilassarsi e godere dei tramonti toscani. Completa la proprietà una zona barbecue completamente attrezzata, perfetta per organizzare piacevoli grigliate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Vi è anche un magazzino esterno per la conservazione degli attrezzi da giardino e delle attrezzature accessorie. La villa è circondata da un terreno di circa 3,5 ettari, caratterizzato da un incantevole uliveto, che aggiunge ulteriore fascino e valore a questa proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una residenza di charme immersa nella bellezza della campagna toscana, ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva. Con i suoi spazi generosi, la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche di pregio, questa proprietà incarna il vero spirito della dolce vita toscana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa villa ha da offrire. UBICAZIONE - La villa è posizionata tra le incantevoli colline della Maremma meridionale, a soli 8 chilometri dal centro di Manciano. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi cittadini. La zona circostante è rinomata per la sua rigogliosa campagna, le foreste verdi e la spettacolare costa toscana con le sue acque cristalline. La proprietà gode di una posizione strategica che unisce privacy e praticità, offrendo un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. A breve distanza si trova la località termale di Saturnia, celebre per le sue sorgenti termali naturali che offrono relax e benessere. Inoltre, Saturnia è nota anche per i suoi campi da golf, perfetti per gli amanti di questo sport. La zona è arricchita da antichi borghi etruschi come Sorano, Pitigliano

Tra le colline tipiche toscane, proprio sopra il famoso Resort delle Terme di Saturnia si affaccia la Tenuta Poggio Saturnino. A pochi metri da Saturnia e non distante dal mare, la Tenuta Poggio Saturnino è composta da due unità immobiliari, la principale di 378mq e una dependance di 80mq. Circondate da terreni agricoli, uliveti e vigneti per un totale di c.ca 1178mq. Entrambe le unità immobiliari costruite in pietra e soffitti in legno, mantengono i criteri caratteristici delle tipiche proprietà delle colline toscane. La dimora principale, cosí composta, al primo livello: doppio ingresso, due ampi saloni, uno studio, cucina, un bagno, una lavanderia e una camera matrimoniale con bagno en suite. Al secondo piano, adiacente al triplo salone, troviamo un atrio, due camere matrimoniali con bagno en suite. La dependance: doppio ingresso, 2 camere, 1 bagno e saloncino con cucina a vista. La particolarità di questa tenuta, oltre alla tripla esposizione e luminosità, con annessa piscina esterna (momentaneamente coperta) ma già predisposta, è il panorama che circonda a 360 gradi Poggio Saturnino. La posizione alta della proprietà permette a quest'ultima panorami e tramonti mozzafiato, orizzonti azzurri di mare e ebrezza marina che grazie alla tramontana spinge verso le colline quella tipicità salina che contribuisce all'unicità delle vigne toscane, rendendo i vini più unici al mondo. Nella provincia di Grosseto, tra Firenze e Roma, perfetta per chi decide di vivere in mezzo alla natura, per chi vuole realizzare attività eno-gastronomiche e turistiche di alto livello. Ancora meglio, come seconda casa, semplicemente per godere dei mesi dell'anno perfetti per queste location cosí ambite.

TERME DI SATURNIA, Montemerano - Casa singola in vendita - 4 vani - 80 mq - con ingresso indipendente - posto al piano terreno e primo composta da soggiorno, zona cottura e bagno al piano terreno e camera matrimoniale con bagno al piano primo, locale bruciatore esterno e giardino di proprietà interamente recintato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 415

Ai piedi del caratteristico e suggestivo borgo di Montemerano, a circa due km dalle terme di Saturnia, ed a circa 30 km dall'argentario, vendiamo abitazione di testa in complesso residenziale, con accesso indipendente dal giardino privato, con terrazzino, cantina, e garage. La casa è composta da: ingresso su ampia zona giorno, con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. Molto luminosa, con vista che spazia da Montemerano al mare. L'immobile viene venduto completamente arredato ed in perfette condizioni. Ottimo come investimento o utilizzo diretto. € 89000,00 Per info ed eventuali appuntamenti tel Rita Galli 3387641300

nelle vicinanze delle rinomate terme di saturnia immerso nella campagna maremmana proponiamo in vendita panoramico casale su due livelli per totali mq. 300 con area circostante privata di mq. 3000 € 480.000,00 possibilita' di acquisto di terreno agricolo di 27 ettari e capannone per ricovero attrezzi

COMUNE DI MANCIANO, Sopra un poggio della magnifica campagna toscana (a 6 km dal paese di Manciano, 10 min dalle Terme di Saturnia, 30 minuti dalla spiaggia della Feniglia), VENDESI casale in pietra con piscina e depandance in azienda agricola di 17 ettari BIO (600 piante di ulivo in produzione, 2 Ha di Vigna SOVANA DOC). Il casale di 320 mq circa è stato completamente ristrutturato rispettando la tradizione delle vecchie case coloniche con soffitto in travi e pianelle originali ed è diviso in due appartamenti. Il primo è così composto: ingresso al piano terra nel grande living con camino in pietra, zona pranzo con grande tavolo conviviale, bagno di servizio con lavanderia e cucina attrezzata; attraverso scala in pietra originale saliamo al piano 1° dove troviamo 4 camere matrimoniali molto luminose, tutte con bagno en suite + 1 piccolo ripostiglio. Aria condizionata. All' esterno una spaziosa veranda con divani e poltrone e un grande tavolo per mangiare al fresco. Davanti alla cucina, esposta a sud, un altro patio per la colazione con tavolo, per iniziare la giornata baciati dal sole. Il secondo appartamento sempre all'interno del casale è costituito da un ampio monolocale con cucina, soggiorno con termo camino in pietra, camera, 2 bagni (di cui uno en suite). Completa il monolocale esternamente un'ampia struttura pergotenda. Tot. 8 bagni, 10 locali. La dependance di 80 mq è costituita da soggiorno con cucina open space, camera, 2 bagni ( di cui uno en suite), veranda. La piscina interrata mt 12 x 6 x1,40 si apre sullo splendido panorama della campagna. Cancello elettrico, cantina, impianto fotovoltaico di 9 kW, cisterna per la raccolta di acqua piovana, recinzione parziale (circa 8 Ha), ampio parcheggio Attualmente l'azienda è strutturata come agriturismo di buon livello.

Manciano. Poggio Pepi. In posizione dominante e panoramica a 20 minuti dal mare dell' Argentario, a 30 minuti circa dalle Terme di Saturnia, da Ansedonia e da Capalbio, proponiamo in vendita casale storico parzialmente diruto ex colonico, già presente nel catasto Leopoldino, in pietra di circa 350 mq. con annesso, dotato di energia elettrica posto sulla sommità di una collina e circondato da 50 ettari circa di terreno con giacitura collinare ben delimitato dalla S.S. 74 ed il torrente Sgrilla; il terreno è particolarmente vocato per viticoltura di pregio e ricade in zona DOC è inoltre presente un oliveto con piante adulte. Vista a 360 gradi sulla campagna della maremma Toscana, dal casale si può scorgere il mare e godere di meravigliosi tramonti.