You Immobiliare propone la vendita di una splendida casa cielo-terra a Castel Todino Situata nella bellissima Montecastrilli, questa proprietà unica offre un ampio giardino privato di 500 mq e un doppio ingresso. La casa si sviluppa su due piani: Piano terra: ci accoglie un ampio soggiorno molto luminoso con grandi vetrate che affacciano sul bellissimo giardino privato e Angolo cottura; Piano superiore: troviamo la zona notte composta da due Camere matrimoniali e due bagni; La proprietà include anche una spaziosa veranda coperta, ideale per la realizzazione di una cucina esterna. Adiacente alla casa, troviamo una comoda cantina di 100 mq, che potrebbe essere utilizzata per ampliare l'intera zona giorno, aprendo un fondello. Possibilità di acquistare a parte un bellissimo boschetto e un pezzo di terreno con olivi e alberi da frutto Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza con ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

You Immobiliare propone immobile Cielo-Terra, sviluppata su due piani, con una superficie di 94 mq. Situata nella splendida zona di Gabelletta, questa tranquilla zona verde offre una vicinanza ideale a tutti i principali servizi. Entrando dall'ingresso indipendente, sarete accolti da un ampio soggiorno con camino e una cucina completa di ripostiglio. Salendo al primo piano, vi attendono due spaziose camere da letto e un bagno. Ogni ambiente è caratterizzato da generose finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'intera casa, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Senza spese condominiali. Contattateci ora per organizzare una visita.

Canino - Tra il Lago di Bolsena e il Mare - in zona residenziale, disponiamo di porzione di quadrifamiliare, posta al piano 2°; così composta: al piano terra troviamo un garage di 40 mq.ca, ideale per 2 automobili, dal quale si accede alla taverna con camino e bagno di uguale superfice, dalla stessa tramite scala interna si esce nel giardino. Al piano superiore l'ingresso alla casa si apre su un ampio salone, dove si può ricavare un'altra camera da letto, e tramite un disimpegno si accede alla camera matrimoniale, alla sala da pranzo con camino e cucinotto e al bagno, circondati da un balcone terrazzato. Dal salone una scala porta alla mansarda dove si trovano 2 camerette e un bagno. La posizione e la vista sono uniche.

Immerso nel verde, due passi dal paese di Guardea, bellissimo casale in pietra con terreno intorno di circa 1ettaro, facilmente raggiungibile sia da Madonna del porto che da Guardea. L'accesso è comodo: si arriva da una strada comunale e poi si arriva al casale tramite un breve tratto brecciato. L'immobile, di circa 160 mq, è disposto su due livelli ed è così suddiviso: PT: ingresso, un servizio, un salone che da su un patio esterno ed una cucina abitabile; P1: quattro camere da letto di circa 20 mq, un disimpegno con una stufa a legna, un bagno padronale con vasca e una luminosa terrazza di circa 30 mq. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da GPL. Tutte le utenze arrivano al casale. (acqua comunale e luce) Al piano terra è presente un appartamento disposto su unico livello con ingresso indipendente, così diviso: una cucina, due camere e un servizio da migliorare con ampio portico. E' presente una rimessa staccata dalle abitazioni e una legnaia. Il terreno circostante di un ettaro presenta alcune piante di ulivo e una piccola vigna. La soluzione risulta essere riservata ma non isolata.

Casale Valle Santa è un vecchio casale risalente al 1800/1900 completamente in pietra, inserito in un ambiente naturale incontaminato dove regna la privacy e la tranquillità. Il casale Valle Santa, da ristrutturare, è disposto su due livelli da circa 110 mq a piano, con tetto a due falde. Della proprietà fanno parte circa 2 etteri di terreno, dei quali 8000 mq sono stati destinati a noccioleto con tartufaia integrata. Il casale valle santa ha già il progetto approvato con oneri concessori già pagati per la sua ristrutturazione e per la realizzazione di un annesso adiacente di circa 60 mq e di una piscina 16 x 6 metri. La proprietà si trova nel comune di Baschi Loc. Cerreto, adagiato sulle dolci colline Umbre sulla strada che collega Todi ad Orvieto, tale proprietà si affaccia nella parte alta sul sottostante lago di Corbara. La proprieta' è facilmente raggiungibile sia dalla uscita autostradale (A1) di Orvieto in 25 minuti, o dal Raccordo (E45) uscita Todi Orvieto anch'esso in 25 minuti. Civitella del Lago 4 km, Montecchio 6 km.

RIF. 425 CASALE TIPICO UMBRO DA RISTRUTTURARE, in posizione unica, con annessi, terreno ed acqua di sorgente. L’immobile che proponiamo in vendita è un tipico casale di campagna in pietra che preserva tutte le sue caratteristiche originali. In posizione panoramica e con un comodo accesso, circondato da 3 ettari circa di terreno con olivi. Il compendio immobiliare si compone del casale padronale, articolato su due livelli ed esteso con degli annessi pertinenziali accorpati, un capannone, un altro fabbricato indipendente, un tempo destinato a piccola Chiesa di campagna. Ciò che rende unica questa proprietà è la posizione, prossima all’antica città di Amelia in una delle zone di campagna più panoramiche. Il casale è ampliabile di 100 mq. a cui si può aggiungere la superficie degli attuali annessi agricoli trasformandola in abitativo. Molteplici le potenzialità per sviluppare questa proprietÃ, già di per se estremamente affascinante, sia per le notevoli volumetrie realizzabili, che per l’estensione del terreno, che per la presenza di acqua di sorgente nonchè per la splendida posizione. Ideale come prima casa, come casa vacanza o come eventuale attività turistico-ricettiva. Classificazione energetic esente. Siamo a circa 1 ora da Roma nella splendida e verde Umbria da dove è possibile raggiungere comodamente molti borghi e cittadine medioevali e le più belle e suggestive città dell’Italia centrale.

RIF. 430 AZIENDA AGRICOLA CON CASALE PADRONALE. In posizione panoramica, con ottimo accesso e collegamento alle vie principali, vendiamo azienda agricola di ettari 14 ca. in prevalenza seminativo ed oliveto, con splendido casale padronale di mq. 300 ca. da ristrutturare. Annessi agricoli consistenti in due fienili, due rimesse, un silos ed una grotta. Pozzo di acqua sorgiva. Il casale ha caratteristiche architettoniche tipiche delle residenze signorili di campagna. La posizione è straordinaria, sia per il panorama che per la facilità di accesso. La proprietà è ideale sia come residenza privata principale o di vacanza che come attività turistico ricettiva. Oltre agli attuali edifici è possibile realizzare ampliamenti residenziali e recuperi di volumetria. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agente. Classe energetica esente.

Umbria Orvieto. Al confine tra Umbria e Lazio, in Comune di Lubriano, casale totalmente ristrutturato nel 2007. Il casale di Mq.150 lordi è disposto su due livelli, collegati da una scala interna, e si compone al Piano Terra da ingresso che conduce al soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso al giardino circostante, una camera matrimoniale con bagno ed al Piano Primo da due camere da letto e bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende un terreno di circa Mq. 5.000 a prato, dove troviamo un pozzo per la raccolta delle acque piovane. Perfetto come casa privata per una famiglia. Il casale dista km.14 da Orvieto e km.4 dal Comune di Porano dove sono presenti tutti i servizi compreso farmacie, posta, supermercati, scuola materna ed elementare. Riscaldamento a Gpl. Fossa Imof. Luce, acqua di acquedotto comunale. Dista circa 10 km. da Bolsena, 6 da Civita di Bagnoregio, 12 da Orvieto e dal casello autostradale A1.

Umbria-Orvieto A circa 11 km. da Orvieto, In Comune di Ficulle, antico casale in pietra da ristrutturare su tre piani con due annessi agricoli, per una superficie complessiva di circa mq.290 ed un terreno agricolo annesso di mq.8000. Il casale è servito da acqua di pozzo e da energia elettrica. Il casale dista circa 13 km. dal casello autostradale A1 e 100 km. da Roma.

Imponente e prestigioso casale in pietra realizzato nel 1600, ubicato in posizione strategica, di comodo accesso e con vista panoramicissima. Ideale come struttura ricettiva o importante residenza privata. Da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo contattare l'agenzia.

Al confine tra Umbria e Toscana, in splendida posizione riservata e incontaminata con vista estremamente panoramica, tipico casale di 500 mq con annesso agricolo e terreno di pertinenza di circa 1 ettaro. L'immobile si sviluppa su due livelli con tipiche stalle al piano terra e abitazione contadina al piano primo. E' circondato da grande giardino con ulivi e querce secolari e gode di una location esclusiva con vista aperta sulla vallata. A 10 minuti di macchina dal casello autostradale di Fabro, a pochi km da Città della Pieve. Da ristrutturare.

In posizione pianeggiante con vista aperta e accesso comodo, ampio casale con annessi e terreno agricolo circostante. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli con antiche stalle e fondi a piano terra e abitazione contadina al piano primo. La proprietà comprende annessi agricoli di circa 100 mq. Da ristrutturare completamente. Acqua dal pozzo.

Casale in pietra, molto caratteristico, ristrutturato, di circa 300 mq su due livelli, con annessi e terreno esclusivo per circa 2 ettari. Posizione collinare e molto riservata, a 500 metri circa dalla strada. A 20 km da Orvieto e 15 km dal casello A1 di Fabro. Internamente ristrutturato mantenendo i tratti tipici del casale umbro. Travi di legno, pavimenti in cotto, infissi in legno. Possibilità di essere anche diviso in due unità abitative. Buone condizioni generali.

RIF. 421 CASALE DELLA SALA TRA LE VIE DEL VINO. Nella meravigliosa terra dell'Umbria, tra i vigneti dell'Orvietano, dove storia, natura, arte e tradizione si incontrano e si amalgamano in un'armonia magica, proponiamo in vendita il meraviglioso Casale della Sala, situato a circa 18 Km dalla storica città di Orvieto e 5 km dalla città di Ficulle. Il Casale di circa 400 mq è disposto su tre piani così strutturati: Al piano terra un meraviglioso portico con pilastri in mattoni e tetto in cotto e legno, introduce ad una grande zona living con ampio camino, sala tv, cucina abitabile con camino e annessa corte eterna, bagno, sala magazzino/ stireria e grotta scavata nel tufo. Al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e altro bagno di pertinenza alle due camere. Altra ampia zona living con camino e mobile cucina. Al piano secondo ci sono due camere matrimoniali, una camera singola, una ampia sala hobbies ed un bagno. Gli esterni del casale sono molto curati a seguito di una ristrutturazione completa e minuziosa, durante la quale è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali, al fine di conservare le caratterische uniche ed originali della proprietà Completano la proprietà 11 ha di terreno di cui 7 boschivi. Gli altri terreni sono adibiti ad olivito con circa 300 piante secolari. Adiacente alla proprietà è presente una chiesa pertanto la proprietà si presta ottimamente svolgere attività ricettive (eventi, matrimoni, comunioni ecc. ). Classe G

A circa 15 km dal centro di Orvieto, il casale di circa 140 mq distribuiti su tre livelli, completamente ristrutturato, con resede privata, si trova all'interno di antico borgo ed ha un garage/ taverna di 65 mq. Completamente ristrutturato, vi si accede dal cancello di proprietà, all' ingresso ci accoglie una stupenda pergola, ideale per mangiare al fresco o godersi un aperitivo in relax, entrando troviamo il salone con un bellissimo camino a mattoni, spazioso e confortevole con cotto pregiato a terra. Questo piano ospita anche un' ampia cucina con camino ed un bagno. Una scala in pietra ci porta al primo piano, dove la zona notte ospita due grandi camere da letto con bagno en suite, una delle quali ha anche un accesso esterno privato. Tramite una scala in legno poi si arriva all' ultimo piano dove c'è una stanza spaziosa con parquet a terra e un bagno, potrebbe essere uno studio, una sala lettura o magari un' ulteriore camera da letto. Completa il casale un garage semi interrato di circa 65 mq già predisposto per una dépandance o una taverna. Il giardino, ad oggi ricoperto di ghiaia su gusto dei proprietari, può essere rivisitato con prato e piante o attrezzato con zone relax all'ombra dell'imponente quercia. Una proprietà perfetta, non isolata, comodissima per una famiglia per godere della pace sulle verdi colline umbre, ma anche per un attività ricettiva come b&b. Possibilità di acquistare ulteriore terreno, esattamente davanti alla casa, ed ampliare la proprietà.

Nel verde della campagna umbra, nelle vicinanze di Montegabbione, in un bellissimo contesto paesaggistico e in posizione panoramica, porzione di casale di circa 250 mq con annesso e 11 ettari di terreno. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, da una scala esterna, si arriva al primo piano, per una superfice di 130 mq, composto da due camere da letto, una camera media, due bagni, una dispensa con ulteriore bagno e una ampia cucina abitabile con camino. Al piano terra troviamo una cantina, legnaia, ripostiglio e centrale termica. Adiacente al casale una rimessa e magazzini. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 11,71 ettari, diviso tra seminativo, uliveto e bosco. Il borgo medievale di Fabro dista solamente 12 km e il rinomato monastero La Scarzuola a 2,2 km circa, Montegabbione dista 10 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino circa 180 km. La proprietà è ideale sia come prima che seconda casa, ottima anche come investimento da mettere a reddito.

Casale realizzato in pietra a faccia vista e ad intonaco, disposto su due livelli, di complessivi 280 mq. L'immobile è costituito da due unità abitative indipendenti, entrambe disposte su due livelli. Il primo appartamento, più grande e di complessivi 154 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni - di cui uno senza barriere architettoniche ad uso anziani o disabili - ripostiglio e portico. Salendo al primo piano troviamo quattro camere, un bagno ed un balcone. Il secondo appartamento, più piccolo e di complessivi 126 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, il bagno, locale tecnico e un balcone. Completa la proprietà, oltre ad un annesso destinato a rimessa/garage di 78 mq, il terreno agricolo, di circa 3.500 mq, caratterizzato dalla presenza di un pozzo e da 15 piante di ulivo. Il magnifico panorama sulle colline circostanti permette di rilassarsi al meglio e godere appieno del contatto con la natura. L'immobile è ubicato a poca distanza da Parrano e da tutti i servizi e dista una quindicina di chilometri dal casello autostradale di Fabro, sull'Autostrada A1.

Tra Narni e Amelia,due caratteristici casali umbri in pietra,posizione panoramica,cantine e terreno di 2.8 ha. Ottima soluzione per la realizzazione di un attività ricettiva. A due passi dallo svincolo della superstrada. La zona intorno a Narni era già abitata nel Paleolitico, come attestano i ritrovamenti in alcune delle grotte di cui è composto il territorio. Intorno all'inizio del primo millennio a.c. popolazioni di cultura appenninica di origine indeoeuropea gli Osco-Umbri si stabilirono nella zona chiamando Nequinum il loro insediamento. Nel 300 a.C. la cittadella rientrò negli interessi di Roma, che la fece assediare con il console Quinto Appuleio Pansa ottenendo tuttavia risultati infruttuosi vista la sua impervia posizione[4]. Ci volle oltre un anno per compiere l'impresa, avvenuta nel 299 a.C. grazie al tradimento di due persone locali che permisero ai Romani l'ingresso tra le mura. Divenne così colonia romana, e centro strategico lungo la via Flaminia. Per punire il sostegno dato ai Galli, e considerando Nequinum di cattivo auspicio (in latino, nequeo significa "non posso", e nequitia significa "inutilità". ), i romani cambiarono il nome della città in latino di Narnia[5][6][7], dal nome del vicino fiume Nar, l'attuale Nera. Non si hanno molte notizie relative a quel periodo, si pensa[8] però che la città potesse aver avuto un ruolo di una certa importanza durante il corso delle prime due guerre puniche. Lungo il fiume Nera, nei pressi della frazione di Stifone, dove anticamente si trovava il porto della città romana, è stato infatti recentemente individuato il sito archeologico di quello che appare come un cantiere navale romano.[9]. Dell'antica navigabilità del fiume Nera si hanno peraltro notizie su Strabone[10] e Tacito[11]. Noto il passo in cui il console Gneo Calpurnio Pisone, nel 19, decise di imbarcarsi a Narni con la moglie Plancina al fine di raggiungere Roma senza destare sospetti. Divenne Municipium nel 90 a.C. Nell'anno 30 d.C. vi nacque Nerva, imperatore romano. Di epoca paleocristiana è la citazione di Narnia ad opera di Tertulliano, nell'Apologeticum, in un elenco di "falsi dei" redatto nel primo secolo, in quanto la città era antica dimora del dio Visidianus (Narnensium Visidianus). Non si conosce con certezza quando la città di Narnia cambiò il suo nome in Narni, ma probabilmente questo avvenne gradualmente nel tempo a partire dal XIII secolo[senza fonte] per poi divenire effettivo dopo la rivoluzione francese[senza fonte], anche se fino alla fine del XIX secolo si trovavano ancora nelle lapidi e negli scritti ufficiali iscrizioni con l'antico nome di Narnia[senza fonte]. Lo scrittore Walter Hooper, che fu tra l'altro segretario e biografo di C.S. Lewis, autore de Le cronache di Narnia, ha anche trattato diverse volte nei suoi libri le origini del nome "Narnia" come si nota ad esempio a pagina 306 del suo libro scritto a quattro mani con Roger Lancelyn Green: C.S. Lewis: A Biography, pubblicato nel 2002. Di seguito un estratto che riporta quanto detto da Lewis a Hooper: «Quando Walter Hooper chiese a C.S. Lewis dove aveva trovato la parola Narnia, Lewis gli mostrò il suo atlante Murray's Small Classical Atlas, ed. G.B. Grundy (1904), che aveva comprato quando stava leggendo i classici con il suo istitutore Kirkpatrick presso Great Bookham [1914-1917]. A pagina 8 di questo atlante c'è una mappa dell'Italia con le iscrizioni in lingua latina. Lewis aveva sottolineato il nome di una piccola città chiamata Narnia, semplicemente perché amava il suono di questa parola. Narnia - o "Narni" in italiano - si trova in Umbria, a metà strada tra Roma ed Assisi.» Simboli Una leggenda narnese vuole che, in epoca medievale, nel territorio tra Narni e Perugia ci fosse un Grifone, contro il quale le due città, tra loro in guerra, si erano coalizzate. Una volta ucciso, come trofeo Perugia si tenne le ossa del Grifone (bianche) e Narni la pelle (rossa). Per questo il Grifone di Perugia è bianco e quello di Narni è rosso. Stemma Lo stemma della città di Narni, concesso con D.P.R. del 12 ottobre 1951, ha la seguent

Castiglioni tra le verdi colline Umbre, un meraviglioso casale in pietra si affaccia silenzioso ed imponente sulla Valle sosttostante. Disposto su due livelli, per circa 85 mq di abitazione, ha una meravigliosa porta d'ingresso con portico e camino di proprietà. A piano terra c'è un delizioso spazio di distribuzione in ingresso con in adiacenza la luminosissima zona giorno con camino e angolo cottura. Dallo spazio di distribuzione si accede ad una stanza mezzanino che fa da filtro per le scale di accesso al piano primo. vincente la scelta di lasciare le scale originali dei primi del 900 con la pedata in cemento. al piano primo, incorniciate da un soffitto in tavolato e travi in legno, tre camere spaziose e un bagno. Da non dimenticare il piano seminterrato, dove le tre grandi cantine e gli altri spazi di sgombro, completano una proprietà di grande movimento e fascino. Completa la proprietà circa 400 mq di terreno con uliveto.

Casteldilago, completamente immerso nel verde, un piccolo casale bianco spunta improvvisamente da una stradina laterale. Ne vendiamo una porzione da ristrutturare. Costruito negli anni 70, conserva intatto il sapore antico della casa dei nonni, con i suoi pavimenti originali, le scale di ferro e il camino in mattoni. Due grandi ambienti a piano terra, un ingresso - soggiorno e una cucina con mattonelle di recupero colorate e lavabo di pietra. A piano primo, due belle camere, piene di sole e con un camino angolare in quella più piccola, e un bagno. Riscaldamento Assente. Completa la proprietà un giardino di 1300 mq.