Casale San Filippo è un piccolo casale di circa 140 mq ristrutturato e abitabile fin da subito a pochi passi dal paese di Piagge, nel comune di Terre Roveresche (PU). La proprietà è un'oasi, un angolo di pace situato a soli 15 minuti dal centro di Fano e le sue spiagge attrezzate, a 10 minuti dal centro commerciale Fano Center e a 15 minuti dalle spiagge di Torrette. Gradara, Urbino, Gola del Furlo, Pesaro, Cattolica, Riccione, sono invece raggiungibili nel raggio di mezz'ora d'auto. Casale San Filippo è la proprietà ideale per chi ama la campagna, ma vuole la città a portata di mano, in un contesto riservato con vista sulla vallata del Metauro e mare antistante la città di Fano. Il casale si raggiunge tramite una strada comunale non asfaltata di circa 600m. Tutto intorno il meraviglioso parco illuminato di circa 2750mq con numerosi ulivi fa da cornice. Qui si colloca la piscina interrata di 8x3 m alta 1.60m e una carrozza in legno di 10 mq adibita a camera matrimoniale. E' presente anche un barbecue in muratura con doppio braciere per godervi le vostre cene all'aperto con gli amici. La casa, dotata di acqua comunale e bombolone a GPL per i termosifoni, oltre che di un pozzo privato, si sviluppa su due piani. Si accede dal piccolo portico di circa 9 mq e al piano terra è attualmente composta da grande salone con cucina open space, salotto con camino e forno a legna, piccola dispensa, una camera/sala con secondo camino. Tramite bella scala interna si raggiunge il piano superiore composto da camera da letto padronale con vista sul giardino e sul lago e piccola cabina armadio nel sopra scala, seconda camera ampia con soppalco matrimoniale e un bagno con doccia. Il soffitto qui è stato coibentato con lana di roccia. La proprietà presenta finiture in mattoni, travi a vista, riscaldamento sia a termosifoni che con stufa a pellet, infissi con doppio vetro per isolamento termico e acustico cambiati nel 2021, caldaia a condensazione. Anche la pavimentazione esterna è stata rifatta nel 2021. La ristrutturazione del resto è stata fatta alla fine degli anni '80. Sono presenti anche due rimesse attrezzi e una tettoia di servizio. Il lago adiacente non è di proprietà ma in comodato d'uso e da qui attualmente proviene l'acqua presente nel pozzo. Ottimo come investimento, si presta bene all'affitto turistico. Il prezzo include l'arredamento, compresi quasi tutti gli attrezzi da giardino.

Nel Comune di Terre Roveresche Località San Giorgio di Pesaro, vendesi casa indipendente colabente con solai nuovi. I lavori di ristrutturazione erano iniziati diversi anni fa e si sono fermati. Piano terra mq. 160 da dividere a proprio piacere, garage, cantina, taverna, sala hobby ecc.; Piano primo mq. 130 da dividere a proprio piacere, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; soffitta di mq. 130 comprese le parti basse; completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa mq. 250. €. 50.000,00 L'agenzia immobiliare Mauro D'Innocenzo opera nel settore immobiliare con serietà e competenza da oltre 20 anni, -nella storica sede di Fabriano in Via E. Cialdini 70, tel. 0732.3140 338.4563107; -nell'ufficio di Marotta in Via G. Carducci 202, tel 0721/1865071 338.4563107. Informiamo la gentile clientela che riceviamo su appuntamento. Potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 dalle 15.30 alle 19.00

Pesaro città vendesi splendida villa di recente costruzione posizionata a di 1 km dalla città di Pesaro lato Panoramica San Bartolo villa degli anni 90 di circa 500 mq. gia divisa in 3 unita immobiliari con ottime rifiniture di una splendida vista sulla città, contornata da un parco di oltre 13000 mq con piscina con bagni e doccie, campo da tennis, campo da bocce e circondata da un giardino ben curato in mezzo a alberi secolari, terreno con alberi da frutta olivi e orto. con garage di circa 100mq La lussuosa villa dispone 2 app,ti con ingressi separati su due livelli ottimemante rifiniti con salone di 80 mq cucina con 3 camere 3 bagni terrazzo ( presente in un app.to un ascensore interno che collega la zona giorno alla zona notte ) al piano mansardato è stata realizzata un altra unità immobiliare di circa 100mq con ingresso autonomo con salone cucina 2 camere bagno rip terrazzi per 20 mq completamente rinnovato poco tempo fa ed è stata sapientemente ristrutturata secondo i più alti standard, utilizzando i materiali più pregiati. La via indicata nell annuncio è puramente indicativa per motivi di privacy. L'ubicazione di questa eccezionale proprietà ideale anche per piu nuclei familiari è un immobile di rappresentanza tra le più prestigiose nella città di Pesaro, in posizione estremamente riservata grazie all'ampiezza del parco ed allo schermo naturale degli ulivi e di altre piante secolari. Trattative riservate. Per info contattare i nostr i numeri 0721414368 3491750257 e 3387075738. Classe energetica in corso di rilascio.

TERRE ROVERESCHE: a San Giorgio, caratteristico borgo medievale adagiato sule colline sovrastanti la Valle del Metauro, vendesi villetta su tre livelli livelli di mq. 135 circa ciascuno, in lotto di mq. 1.080, costruita nel '79, in cemento armato, in parte da rivedere e/o ristrutturare. PIANO TERRA composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, sala pranzo, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, n. 2 camere letto con terrazza panoramica di mq. 35 circa, bagno, giardino esclusivo piantumato di mq. 945 circa. PIANO PRIMO composto da n. 2 camere letto di cui una con terrazzo, studio, bagno finestrato, n. 2 locali/soffitta. PIANO SEMINTERRATO al grezzo, composto da garage di mq. 30 circa con H. 3.40 e n. 5 locali da sgombro con H. da 3.00 a 2.40 mt. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Rif.: 3633 - ORCIANO DI PESARO, casa indipendente in posizione panoramica composta al piano primo da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno. Collegamento al secondo appartamento composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno. Al piano terra garage, magazzino e stanze multiuso. Corte e terreno. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. + 39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

Immobile indipendente di mq 104 con doppio ingresso e mq 990 di giardino (terreno edificabile). In contesto tranquillo e riservato proponiamo immobile su tre livelli con le seguenti caratteristiche: 1° livello: soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio; 2° livello: 2 camere da letto e bagno; 3° livello: 2 camere da letto e terrazzo. Esterno: spazio esterno con corte di pertinenza esclusiva con giardino e mattonato, angolo barbecue, e posto auto coperto. Posizione: ottimale, a pochi minuti dalla Pontina e dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne, rende questo appartamento ideale anche per chi lavora a Roma ma vuole vivere in un contesto di sicuro relax poco distante dal mare. La zona è costituita solo prevalentemente di villini ma è poco distante da Aprilia e quindi ben collegata con tutti i servizi. Tre buoni motivi per acquistare l'immobile: 1. Adatto anche per due nuclei familiari. 2. Ottimo uso investimento come casa vacanza. 3. Vicinanza al mare.

Rif. 3850 - GABICCE MONTE /PU - ITALY In un angolo di Paradiso, all'interno del rinomato parco San Bartolo in posizione unica, invidiabile, dominante e tranquilla con vista sul mare che spazia fino all'appennino, vendesi villa completamente da ristrutturare. L'immobile non è lontano dalla spiaggia e dal porticciolo di Baia Vallugola, si sviluppa su due piani. Al piano terreno con accesso ad un ampio giardino esclusivo abbiamo l'ingresso, il soggiorno, il cucinotto, 2 camere, lo studio e 2 ripostigli; collegato con scala interna in legno al piano primo abbiamo 2 camere mansardate, ulteriore bagno di servizio, vano caldaia e soffitta. Nella parte esterna 2 ampi porticati il giardino circostante e circa 3000 mq. di terreno con ulivi e piante da frutto completano la proprietà. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni PER VISIONARE ALTRI ANNUNCI www.montecchiocasa.it

618 Casale la Cerasa - Sulle colline della vallata del Metauro, limitrofe Fano (Km 10), si trova casale di circa mq 350 con terreno di pertinenza di mq 3.000. L'immobile è suddiviso su 2 livelli, al piano terra si trovano le stalle e magazzini, al piano primo l' abitazione principale. Il casale necessita di completa ristrutturazione essendo in pessimo stato di manutenzione; è raggiungibile con strada bianca in perfetto stato che si interseca a mt. 300 con strada principale. Ideale per realizzare bifamiliare o villetta singola, B & B o agriturismo. Utenze connesse. Per ulteriori offerte visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Telefono 0722 331373 - 3389530138

In Cda San Bartolo/Schunchipani all'altezza dello svincolo che interseca con la fondovalle Sciacca - Palermo, proponiamo la vendita di un bellissimo casale risalente al 1800. Il fabbricato ha una metratura di 400 mq, con la possibilita di realizzare una superficie piu estesa sfruttando le notevoli altezze dell'immobile. Esternamente abbiamo 450 mq di cortile e circa 7000 mq di terreno con alberi di diversa qualita, vegetazione tipica del posto. All'interno del baglio insistono un bellissimo giardino di 300 mq circa. E' fornito di pozzo.

Situata in una posizione tranquilla e panoramica, soluzione indipendente con ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa. Al piano rialzato l'immobile è composto da un doppio salone, una cucina abitabile e un bagno. Al piano primo si trovano 3 camere e un bagno. Ampia soffitta praticabile allo stato grezzo. Al piano seminterrato dispone di una taverna rifinita, una cucina, un fondo e un garage. Terreno circostante recintato. Classe energ. G

Adagiato nelle campagne dei colli pesaresi, Vendesi casale da ristrutturare con ampie metrature. La proprietà si trova immediatamente fuori dall'abitato di Piagge, nel comune di Terre Roveresche, all'imbocco di una strada secondaria senza via d'uscita e perciò utilizzata solo dai residenti. Il casale è circondato da un bel parco di proprietà nel quale sono presento due piccoli annessi per un totale di circa 45 mq. La casa principale, completamente da ristrutturare, è ripartita su due differenti livelli e si caratterizza da ampie metrature. Il piano terra era originariamente suddiviso tra area abitabile e zona contadina provvista di forno, pollai e rimesse oggetti. L'ingresso si affaccia su un ampio locale e sulla scala che porta al piano superiore. Al piano sono poi presenti un cucinotto, la sala da pranzo, una cantina ed un garage con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trova la zona notte, un disimpegno centrale verso tutte le stanze, un bagno e l'accesso verso un enorme terrazzo di oltre 70 mq. Gli oltre 300 mq disponibili nei due piani ben si prestano a qualsiasi soluzione e potrebbero essere riprogettati per un uso più moderno dell'abitazione. La proprietà può inoltre godere della vicinanza al centro abitato e ai relativi servizi primari e l'accesso al sistema idrico comunale.

ORCIANO DI PESARO: all'interno di una splendida tenuta agricola si vende rudere da demolire e ricostruire di circa mq 200 su due livelli con attorno ampio cortile. Possibilità di piano casa. Posizione meravigliosa con affaccio sulla vallata a pochi passi da piccolo borgo.